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  • wooden door, wooden stairs, blue carpet, wooden handrail, picture frame, light
  • small bathroom with shower, sink, and towel hanging on the wall
  • small bathroom with green walls, white sink, white toilet, mirror, towel rack, wooden ceiling
  • Bathroom with two sinks, toilet, bathtub, radiator, and a window with curtains.
  • living room with fireplace, wooden floor, gray couch, beige rug, wooden table, chairs, wooden cabinet, paintings
  • modern kitchen with wooden cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, large window with view
  • small room with a table, chairs, a window, a clock, a shelf, a refrigerator, and a cabinet
  • wooden floor, wooden walls, hallway, wooden cabinet, clothes hanging, blue carpet, light
  • Bathroom with white tiles, bathtub with dolphin design, green door, two sinks, shower head, and a towel rack.
  • Bathroom with two sinks, toilet, bathtub, shelves, radiator, and colorful tiles.
  • wooden staircase with wooden handrail, wooden steps, wooden wall, wooden ceiling, skylight, wooden shelf with books, picture frames on the wall
  • wooden floor, wooden walls, wooden table, stools, metal railing, skylight
  • A small bedroom with a bed, a small table, a carpet, and a window with white curtains.
  • wooden walls, carpeted floor, wooden handrail, wooden door, light fixture
  • A room with wooden floors, white walls, and a ceiling with a ceiling lamp. There are two desks with monitors, a printer, and a chair. There is a rug on the floor, a potted plant, and a speaker. There is a wooden cabinet with a turntable and a power outlet
  • wooden walls, wooden floor, two beds, small table, light fixture, window
  • Small bedroom with wooden walls and floor, bed, bench, wooden cabinet, skylight
  • wooden walls, wooden ceiling, window with blinds, open door, carpeted floor, couch with blanket
  • wooden floor, white walls, workbench, shelves, tools, storage boxes, clock, covered table, cabinet, shoes
  • Utility room with water heater, pipes, and electrical appliances
1 / 32
Zimmer
8.5
Wohnfläche
210 m2
Verkaufspreis
CHF 955'000.–

"Charmantes 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"

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Adresse

Zielweg 2, 9230 Flawil

Wegzeit

Neu
  • 2 min.Station: Flawil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    4 min.Coop

  • Schule

    2 min.Zielweg

  • Apotheke

    4 min.Vadosano

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Flawil

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 955'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
210 m2
Nutzfläche:
250 m2
Grundstücksfläche:
471 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (1)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus am Zielweg 2 in Flawil auf einem grosszügigen Grundstück von 471 m². Mit rund 210 m² Wohnfläche, 8.5 Zimmern auf drei Vollgeschossen, einer separaten Einliegerwohnung sowie einem zusätzlichen Atelier bietet diese Liegenschaft aussergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung.

Die Liegenschaft überzeugt mit folgenden Vorzügen:

  • Grosszügiges Raumangebot mit 8.5 Zimmern auf drei Etagen

  • Separate Einliegerwohnung mit zusätzlichem Nutzungspotenzial

  • Atelier ideal als Studio, Homeoffice, Praxis oder Kreativraum

  • Vielseitiges Wohnkonzept mit Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten

  • Gemütlicher Kamin für eine behagliche Wohnatmosphäre

  • Balkon für entspannte Stunden im Freien

  • Parkierung direkt beim Haus

  • Kinderfreundliches und ruhiges Wohnumfeld

  • Charmante Altbausubstanz mit Charakter

Attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur

Die Liegenschaft befindet sich in sonniger, ruhiger und dennoch zentraler Lage:

  • Bahnhof Flawil in nur 2 Gehminuten

  • Schule Zielweg in 2 Gehminuten

  • Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke in unmittelbarer Nähe

  • Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar

Trotz zentraler Lage geniessen Sie hier Privatsphäre und Ruhe. Die Kombination aus grosszügigem Wohnraum, Einliegerwohnung, Atelier und hervorragender Lage macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit.

Ein ideales Zuhause für alle, die Wohnen, Arbeiten und flexible Nutzung unter einem Dach vereinen möchten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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+41762458780
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Inseratenummer
4003116099
Objekt-Ref.
d3v77.mqekl

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