Immobilien in Uzwil kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Uzwil bekannt?
Uzwil liegt im Kanton St. Gallen. Uzwil ist als Industrie- und Gewerbegemeinde im Kanton St. Gallen bekannt, mit einer starken Wirtschaftsstruktur und einer praktischen Lage im östlichen Schweizer Mittelland. Zudem wird der Ort mit einem unkomplizierten Pendleralltag und einer Mischung aus Wohngebieten in der Nähe von Arbeitsplätzen verbunden.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Uzwil aus?
Der Immobilienmarkt in Uzwil wird typischerweise von der lokalen Nachfrage von Pendlern, Beschäftigten und Familien getragen, die praktische Wohnungen in einer gut angebundenen Arbeitsgemeinde suchen.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 650’000 CHF
- Das ist 20.2% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 495’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 850’000 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 1’170’327 CHF
- Das ist 7.2% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 950’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’450’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’430 CHF
- Das ist 13.3% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’200 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’719 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-uzwil
Steuersätze
Uzwil hat einen allgemeinen Steuersatz von 11.55%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 11.09% für den Kanton St. Gallen und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 16.63%
- Ehepaar ohne Kinder: 10.91%
- Paar mit Kindern: 7.33%
- Verheiratete Rentner: 14.78%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 14’260 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 27’090 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 30’845 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 8’155 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 18’250 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 1.28% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 6’685
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 692 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 14’570, mit einem Ausländeranteil von 30.62%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 66’140 CHF. Das ist 19.2% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.35% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 75 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 24 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 60 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 16 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Uzwil?
Der Alltag in Uzwil ist funktional und gut organisiert, mit lokalen Geschäften, Schulen, Sportanlagen und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Die Freizeit konzentriert sich eher auf die nahe Landschaft, Spazier- und Velowege sowie auf das grössere Kultur- und Gastronomieangebot in der weiteren Region. Die Gemeinde eignet sich für Menschen, die ein ruhiges, praktisches Umfeld statt eines urbanen Lebensstils schätzen.
Welche Lebensstile passen zu Uzwil?
Uzwil eignet sich für Pendler, Familien und Käufer, die eine stabile Alltagsbasis mit Zugang zu Arbeitsplätzen in der Region und in den umliegenden Städten suchen. Sie kann auch für Investoren und praktische Eigennutzer interessant sein, die ein weniger urbanes Umfeld mit einer wirtschaftlich geprägten lokalen Struktur bevorzugen.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
