Immobilien in Zuzwil (SG) kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Zuzwil (SG) bekannt?
Zuzwil (SG) liegt im Kanton Kanton St. Gallen. Zuzwil (SG) ist als gepflegte Wohngemeinde im St. Galler Rheintal bekannt, mit einer ausgeprägten lokalen Identität und guter Anbindung an die weitere Region Wil und St. Gallen. Oft wird der Ort mit einem ruhigen Vorortcharakter, einem aktiven Gemeindeleben sowie der praktischen Nähe zu Alltagsangeboten und Arbeitsplätzen verbunden.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Zuzwil (SG) aus?
Der Immobilienmarkt in Zuzwil (SG) wird typischerweise von familienorientierter Nachfrage, Eigennutzern und einem begrenzten Angebot in einem etablierten Wohnumfeld geprägt.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 885’000 CHF
- Das ist 8.7% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 720’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 1’190’000 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 1’550’000 CHF
- Das ist 22.9% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 1’218’750 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’790’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’800 CHF
- Das ist 9.1% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’445 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 2’090 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
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Steuersätze
Zuzwil (SG) hat einen allgemeinen Steuersatz von 9.65%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 11.09% für den Kanton Kanton St. Gallen und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 13.94%
- Ehepaar ohne Kinder: 9.05%
- Paar mit Kindern: 6.05%
- Verheiratete Rentner: 12.45%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 11’770 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 22’715 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 25’885 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 6’580 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 15’065 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 0.27% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 2’249
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 147 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 5’033, mit einem Ausländeranteil von 13.51%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 89’025 CHF. Das ist 8.7% höher als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 0.68% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 78 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 28 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 58 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 13 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Zuzwil (SG)?
Der Alltag in Zuzwil (SG) ist von einer ruhigen Dorfatmosphäre, lokalen Dienstleistungen und dem einfachen Zugang zu offener Landschaft zum Spazieren und Velofahren geprägt. Zudem profitieren Einwohner von nahegelegenen Stadtangeboten, Sportanlagen und einer praktischen Balance zwischen ländlicher Umgebung und regionalen Verbindungen.
Welche Lebensstile passen zu Zuzwil (SG)?
Zuzwil (SG) eignet sich für Familien, die einen gefestigten Wohnstandort suchen, für Pendler mit Bezug zum umliegenden Arbeitsmarkt sowie für Käufer, die ein ruhigeres Umfeld für den Alltag bevorzugen. Auch Eigennutzer, die ein gemeinschaftsorientiertes Wohnen dem urbanen Tempo vorziehen, fühlen sich hier oft angesprochen.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.