Rona - Immobilien zum Kaufen

Wohnhaus mit Werkstatt und Stall in 7458 Mon (GR)

Dieses einzigartige Wohnhaus mit angebauter kleiner Schreinereiwerkstatt und großem Stall bietet vielfältige Möglichkeiten - ob als Kombination von Wohnen und Arbeiten, für Handwerk, Kunst, kleine Landwirtschaft oder persönliche Selbstverwirklichung.Das charmante Haus aus dem 18. Jahrhundert verströmt historischen Charakter: Wohnstube und Schlafzimmer sind mit originalem Holztäfer versehen. Die Küche verfügt über eine praktische Vorratskammer (Spensa) sowie eine zusätzliche Spensa im Obergeschoss.Drei Gewölbe-Naturkeller eignen sich ideal zur Lagerung von Wein oder Lebensmitteln. Beheizt wird das Haus mit Holzfeuerung und Elektroheizung.Vor dem Haus stehen vier asphaltierte Parkplätze zur Verfügung. Ein großer Garten in der Nähe (ca. 20 m entfernt) kann optional dazugepachtet werden.Ein Zuhause für Menschen, die Authentizität, Handwerk und Natur lieben - und ein Ort, an dem Geschichte weitergeschrieben werden kann.Makleranfragen werden nicht beantwortet. Danke für Ihr Verständnis.

Savognin GR, opportunità' di investimento

ITALIANO :Proponiamo in vendita a Savognin, Canton Grigioni, Residenza alpina, in zona servita, nella natura, 20 appartamenti, tagli misti, 30 posteggi esterni, 4 piani.Presente un ristorante al piano terra, trasformabile in due, o tre appartamenti con grande giardino.Costruzione anni 70, aggiunta di due piani e ristrutturazione nel 1988.Trasformazione da Hotel in appartamenti nel 2008.Al momento si tratta di una proprietà' unica, trasformabile molto velocemente in PPP.Possibilita di ampliamento lateralmente sullo stesso fondo, ulteriori 3 piani, quindi 3 appartamenti da 4,5 Locali, più Garages.Gli appartamenti hanno tutti il diritto di essere venduti o utilizzati come abitazioni di vacanze, poiché' non sottostanno alla legge Weber.A Savognin si trova una vasta gamma di attività per il tempo libero, come impianti sciistici, tours alpini, relax, e molto divertimento, in un ambiente unico.Ideale per investitori che vogliono ristrutturare e rivendere singolarmente.______________________________ENGLISH :We offer for sale in Savognin, Canton Grisons, Alpine residence, in the area served, in nature, 20 apartments, mixed sizes, 30 outdoor parking spaces, 4 floors.There is a restaurant on the ground floor, which can be transformed into two or three apartments with a large garden.Built in the 70s, two floors added and remodeled in 1988.Transformation from Hotel into apartments in 2015.At the moment it is a unique property, which can be transformed very quickly into PPP.The apartments all have the right to be sold or used as holiday homes, as they are not subject to the Weber law.In Savognin there is a wide range of leisure activities, such as ski resorts, alpine tours, relax and lots of fun, in a unique environment.Ideal for investors who want to renovate and resell individually.Per ulteriori informazioni/ For more information:Davide Croce +41 76 814 16 81 davide@domusrealty.com

Savognin: Ferienhaus mit Sauna, Hot Tub und Weitsicht

Dieses freistehende Ferienhaus in Savognin verbindet eine sonnige Hanglage mit hoher Privatsphäre und Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Auf rund 175 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Split-Level-Raumkonzept mit klar gegliederten Ebenen und stimmiger Raumwirkung. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für ganztägige Besonnung und helle Innenräume. Im Erdgeschoss befinden sich Küche und separater Essbereich. Die Küche mit Natursteinabdeckung ist funktional ausgestattet. Der freundlich und offen gestaltete Essbereich führt direkt auf die sonnige Terrasse mit grosszügigem Aussensitzplatz. Das Wohnzimmer bildet einen eigenständigen Rückzugsort mit Aussicht auf die Bergwelt. Warme Holzrahmen an den Fenstern sowie klassische Türen unterstreichen den alpinen Charakter und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot mit komfortablen und flexibel nutzbaren Möglichkeiten. Eine integrierte Sauna im Untergeschoss erweitert das Haus um eine zusätzliche Komfortzone. Ein gedeckter Pavillon mit Hot Tub, die natürliche Einbettung ins Grün sowie drei Aussenstellplätze direkt beim Haus runden diese Liegenschaft ab. Die Immobilie 5.5-Zimmer-Ferienhaus ca. 175 m² Wohnfläche ca. 15 m² Nebennutzfläche Ruhige Wohnlage mit hoher Privatsphäre Schöne Aussicht in die Berglandschaft Garten, Balkon und grosszügiger Aussensitzplatz Cheminée und Speicherofen Sauna Hot Tub im Garten 3 Aussenstellplätze Öl Heizung

Grosszügige Doppelhaushälfte in Bivio mit Garten und Einliegerwohnung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Bivio überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Raum und einem Wohngefühl, das von der Nähe zur Bergwelt geprägt ist. Auf rund 220 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich grosszügige Bereiche für Familie, Gäste und individuelle Bedürfnisse. Bereits im Erdgeschoss zeigt sich, wie vielseitig das Haus nutzbar ist: Ein separates Studio, die Garage im Haus sowie Ski-, Wasch- und Kellerräume bieten ausreichend Platz für Gäste und alpine Freizeit. Im Obergeschoss liegt der Mittelpunkt des Wohnens. Das Wohnzimmer öffnet sich zum Balkon und schafft eine helle, einladende Atmosphäre mit Blick in die alpine Umgebung. Die separate Küche ist als eigenständiger Raum konzipiert und bietet Platz für Kochen, Essen und geselliges Beisammensein. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene lässt sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Ergänzt wird das Geschoss durch ein Badezimmer mit Dusche. Eine Etage höher überzeugt das Dachgeschoss mit vier weiteren Zimmern und einem zusätzlichen Badezimmer, ebenfalls mit Dusche. Zwei Galeriebereiche verleihen dieser Ebene zusätzliche Offenheit und schaffen eine besondere Wohnstimmung. Eines der Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit direktem Blick auf die eindrückliche Bergkulisse. Dank der bereits vorhandenen kleinen Küche im Obergeschoss besteht zudem die Möglichkeit, die Hauptwohnung in zwei separate Wohnungen aufzuteilen. Besonders schön ist der grosszügige Garten. Er bietet Platz für Kinder, sonnige Stunden und gesellige Momente im Grünen. Restaurants und Lebensmittelgeschäfte sind bequem zu Fuss erreichbar, der Skilift Bivio liegt nur wenige Minuten entfernt. Savognin ist mit dem Auto in zirka 20 Minuten erreichbar, St. Moritz in rund 25 Minuten. So vereint dieses Haus Grosszügigkeit, Flexibilität, Bergsicht und einen stimmigen alpinen Charakter. Die Immobilie - 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte - Ca. 220 m² Wohnfläche - Cheminée - Gute Besonnung - Zwei Balkone und grosser Garten - Separates Studio - Schöne Bergsicht - Ruhige Lage inmitten der Natur - 1 Garagenplatz und 4 Aussenstellplätze

Grosszügige Doppelhaushälfte in Bivio mit Garten und Einliegerwohnung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Bivio überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Raum und einem Wohngefühl, das von der Nähe zur Bergwelt geprägt ist. Auf rund 220 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich grosszügige Bereiche für Familie, Gäste und individuelle Bedürfnisse. Bereits im Erdgeschoss zeigt sich, wie vielseitig das Haus nutzbar ist: Ein separates Studio, die Garage im Haus sowie Ski-, Wasch- und Kellerräume bieten ausreichend Platz für Gäste und alpine Freizeit. Im Obergeschoss liegt der Mittelpunkt des Wohnens. Das Wohnzimmer öffnet sich zum Balkon und schafft eine helle, einladende Atmosphäre mit Blick in die alpine Umgebung. Die separate Küche ist als eigenständiger Raum konzipiert und bietet Platz für Kochen, Essen und geselliges Beisammensein. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene lässt sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Ergänzt wird das Geschoss durch ein Badezimmer mit Dusche. Eine Etage höher überzeugt das Dachgeschoss mit vier weiteren Zimmern und einem zusätzlichen Badezimmer, ebenfalls mit Dusche. Zwei Galeriebereiche verleihen dieser Ebene zusätzliche Offenheit und schaffen eine besondere Wohnstimmung. Eines der Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit direktem Blick auf die eindrückliche Bergkulisse. Dank der bereits vorhandenen kleinen Küche im Obergeschoss besteht zudem die Möglichkeit, die Hauptwohnung in zwei separate Wohnungen aufzuteilen. Besonders schön ist der grosszügige Garten. Er bietet Platz für Kinder, sonnige Stunden und gesellige Momente im Grünen. Restaurants und Lebensmittelgeschäfte sind bequem zu Fuss erreichbar, der Skilift Bivio liegt nur wenige Minuten entfernt. Savognin ist mit dem Auto in zirka 20 Minuten erreichbar, St. Moritz in rund 25 Minuten. So vereint dieses Haus Grosszügigkeit, Flexibilität, Bergsicht und einen stimmigen alpinen Charakter. Die Immobilie - 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte - Ca. 220 m² Wohnfläche - Cheminée - Gute Besonnung - Zwei Balkone und grosser Garten - Separates Studio - Schöne Bergsicht - Ruhige Lage inmitten der Natur - 1 Garagenplatz und 4 Aussenstellplätze