Immobilien zum Kaufen in Romanel-sur-Lausanne: 2 Treffer

Spacieuse propriété rénovée avec vue spectaculaire à Grandvaux

Propriété rénovée profitant d'une vue exceptionnelle sur le lacNichée dans un environnement privilégié, cette somptueuse maison entièrement rénovée déploie ses volumes sur trois niveaux et offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les massifs environnants.Dès l'entrée, la lumière naturelle sublime les espaces de réception. Le vaste séjour, prolongé par une élégante salle à manger, s'ouvre largement sur l'extérieur afin de profiter d'un panorama à couper le souffle. La cuisine contemporaine, aux finitions soignées, allie esthétique et fonctionnalité.Distribution:Rez-inférieur : • vaste hall d'entrée avec armoires • garage deux places • buanderie/technique • deux caves Rez-supérieur : • hall d'entrée avec armoires • vaste séjour de 65 m2 avec cheminée pivotante • cuisine moderne entièrement agencée • une chambre • un wc visiteurs • grande terrasse avec splendide vue • un espace wellness avec jacuzzi et sauna s'ouvrant par de grandes baies vitrées 1er étage : • deux chambres de 20 et 22 m2 • deux chambres de 12 et 14 m2 • une salle de bain/wc avec baignoire • une salle de douche/wc • accès au galetas par une trappe Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée : • d'un chauffage performant par pompe à chaleur • de fenêtres triple vitrage • de verre anti-UV sur la véranda Un bien rare, conjuguant élégance, performance énergétique et cadre naturel d'exception à visiter sans tarder! Nestled in a privileged setting, this sumptuous fully renovated home unfolds over three levels and offers spectacular panoramic views of the lake and the surrounding mountains.From the moment you step inside, natural light enhances the reception areas. The spacious living room, extended by an elegant dining area, opens generously onto the outdoors, allowing you to fully enjoy the breathtaking panorama. The contemporary kitchen, with its refined finishes, combines aesthetics and functionality.Layout:Lower ground floor: • Spacious entrance hall with built-in wardrobes • Double garage • Laundry/technical room • Two cellars Upper ground floor: • Entrance hall with built-in wardrobes • Vast living room of 65 m2 equipped with a rotating fireplace • Fully fitted modern kitchen • One bedroom or study room • Guest WC • Large terrace with splendid views • Wellness area with jacuzzi and sauna, opening onto the outside through large bay windows First floor: • Two large bedrooms of 20 and 22 m² • Two bedrooms of 12 and 14 m² • One bathroom/WC with bathtub • One shower room/WC • Access to the attic via a hatch Designed for optimal comfort in every season, the house is equipped with: • An efficient heat pump heating system • Triple-glazed windows • UV-protective glass in the veranda A rare property combining elegance, energy efficiency, and an exceptional natural setting.A quick viewing is highly recommended!

Lot n1 - Geräumiges neues Dreifamilienhaus mit 5,5 Zimmern, Eckgarten und Terrasse

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!PRÄCHTIGES NEUES DREIFAMILIENHAUS MIT 5,5 ZIMMERN UND PRIVATEM GARTEN - RÉSIDENCE DU PARC - BY PLATINUM PROMOTION SAIm Herzen von Villars-le-Terroir gelegen, bietet dieses prächtige neue Dreifamilienhaus mit 5,5 Zimmern einen angenehmen Lebensraum, der modernen Komfort, geräumige Räume und eine grüne Umgebung verbindet.Über drei Ebenen verteilt, verfügt diese Immobilie über eine gewichtete Fläche von 155,4 m² und bietet eine innere Aufteilung, die an das Familienleben angepasst ist. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, sowie insgesamt drei Duschbäder.Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist ihr privater Eckgarten, der von einer 31 m² großen Terrasse begleitet wird. Diese Außenräume sind eine wahre Verlängerung der Wohnung, ideal, um die schönen Tage zu genießen, Zeit mit der Familie zu verbringen oder einfach in einer grünen Umgebung zu entspannen.Die Immobilie verfügt auch über Bodenheizung und einen zusätzlichen Raum von 44,2 m² im Untergeschoss. Die Residenz ist außerdem mit einem elektrischen Tor ausgestattet.Hauptmerkmale: • Neues Dreifamilienhaus mit 5,5 Zimmern über drei Ebenen • Gewichtete Fläche: 155,4 m² • 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Duschbad • 3 Duschbäder • Privater Eckgarten und 31 m² große Terrasse • Verfügbarer Raum im Untergeschoss: 44,2 m² • Bodenheizung • Elektrisches Tor • 1 Außenparkplatz zusätzlich: CHF 15'000.- • 1 überdachter Außenparkplatz zusätzlich: CHF 25'000.- Eine privilegierte Lage in Villars-le-TerroirIm Gros-de-Vaud gelegen, bezaubert die Gemeinde Villars-le-Terroir mit ihrer Dorfatmosphäre und ihrer friedlichen Umgebung. In der Nähe von Echallens gelegen, bietet sie die Möglichkeit, in einer grünen Umgebung zu leben und gleichzeitig Zugang zu den Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln der Region zu haben.Eine schöne Gelegenheit, ein neues Dreifamilienhaus mit privatem Garten zu erwerben, ideal für eine Familie, die nach Raum und Komfort sucht.Für weitere Informationen oder um dieses Projekt zu entdecken, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Eine außergewöhnliche Immobilie mit Seeblick!

Im Herzen des Kantons Waadt liegt diese wunderschöne Villa in einer privilegierten Lage, die Ruhe, Intimität und Lebensqualität bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von 1'537 m² gelegen, genießt sie eine unverbaubare Aussicht auf den See und eine besonders gesuchte grüne Umgebung. Die Gemeinde Mex bezaubert auch mit ihrer vorteilhaften Steuergesetzgebung, mit einem attraktiven Gemeindesteuer-Satz von 59,5 %, was einen zusätzlichen Vorteil für ihre Bewohner darstellt. Erbaut im Jahr 1972 und sorgfältig renoviert im Jahr 2008, bietet die Immobilie heute ein bemerkenswertes Komfortniveau dank moderner Ausstattung und hochwertiger Leistungen. Vollständig domotisiert, ist sie unter anderem mit einer neuen Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ausgestattet, die eine effiziente und nachhaltige Energieverwaltung ermöglicht. Mit etwa 240 m² Wohnfläche und mehr als 300 m² Nutzfläche zeichnet sich diese Villa durch ihre großzügigen Räume, ihre hohen Decken und ihre allgegenwärtige Helligkeit aus. Bereits beim Betreten der Immobilie beeindrucken die Wohnbereiche durch ihre Größe und Eleganz. Das geräumige Wohnzimmer und das Esszimmer bilden das Herzstück des Hauses. Mit einer schönen Kamineinrichtung ausgestattet, profitieren sie von reichlich Tageslicht dank eines spektakulären Lichthofs, der zum oberen Stockwerk hin offen ist. Die breiten Fensteröffnungen ermöglichen es, den Seeblick sowie die Außenbereiche voll auszunutzen. Im Erdgeschoss, das vollständig rollstuhlgerecht ist, befinden sich auch ein Gästetoilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang nach draußen sowie zahlreiche, perfekt integrierte Stauräume. Im Obergeschoss bieten zwei schöne Schlafzimmer einen komfortablen und friedlichen Lebensraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großartigen begehbaren Kleiderschrank sowie ein angenehmes Balkon-Bad mit atemberaubendem Seeblick. Ein Badezimmer komplettiert dieses Geschoss. Vollständig ausgebaut, bietet das Untergeschoss zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier findet man derzeit ein großes Zimmer mit italienischer Dusche und separatem Zugang nach draußen. Dieser vielseitige Bereich kann leicht nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer eingerichtet werden – als unabhängiges Studio, Büro, Fitnessraum, Wellnessbereich oder als zusätzliche Unterkunft. Ein Kinoraum sowie mehrere Stauräume vervollständigen dieses Geschoss. Die Villa verfügt auch über eine Garage mit automatischer Tür, die einen direkten Zugang ins Innere des Hauses ermöglicht. Ein großer Außenhof ermöglicht das Abstellen mehrerer Fahrzeuge und verfügt bereits über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Außenanlagen sind darauf ausgerichtet, die Umgebung voll auszunutzen. Der sorgfältig gepflegte und reich blühende Garten bietet eine wahre grüne Oase mit einem gemütlichen Grillbereich. Die außergewöhnliche Größe des Grundstücks lässt zudem ein interessantes Potenzial für den Bau eines Pools erkennen. Alle Fenster sind mit Aluminium-Zargen und Dreifachverglasung ausgestattet, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Diese seltene Immobilie erfüllt alle gesuchten Kriterien: eine privilegierte Lage, eine attraktive Steuergesetzgebung, großzügige Räume, moderne Ausstattung und eine schöne Seeblick. Eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die nach einem außergewöhnlichen Lebensraum suchen.

Villa mit 7,5 Zimmern und unabhängigem Studio

Eine Exklusivität der Maillard Immobilier!Sie liegt im sehr gefragten Quartier Renens-Village, diese moderne Villa bietet ein privilegiertes und städtisches Wohnambiente, während sie gleichzeitig ruhig und in einer grünen Oase liegt. Errichtet auf einem 923 m² großen Grundstück in dominanter Lage, bietet sie eine freie Sicht auf den See und den Jura.Helles und perfekt verteilt, bietet sie eine Wohnfläche von etwa 240 m² auf drei Ebenen, einschließlich eines unabhängigen Studios von etwa 43 m² im Untergeschoss.Diese Adresse von Qualität verbindet Ruhe und familiäres Umfeld, nahe bei allen Annehmlichkeiten der Moderne: Schulen, Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschlüsse. Der Bahnhof Renens und die Metro M1 ermöglichen es, Lausanne sowie die Campus der UNIL und der EPFL leicht zu erreichen.Eine familienfreundliche, funktionale und perfekt gepflegte Villa, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten.Schöne Räume, sorgfältig gestaltete Außenbereiche und eine bevorzugte Lage im Herzen von Renens. Zu entdecken, ohne zu zögern!Kontakt: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Lot n3 - Prächtiges neues Triplex mit 5,5 Zimmern und privater Terrasse

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!PRÄCHTIGES NEUES TRIPLEX MIT 5,5 ZIMMERN UND PRIVATEM GARTEN - RÉSIDENCE DU PARC - BY PLATINUM PROMOTION SAIm Herzen von Villars-le-Terroir gelegen, bietet dieses prächtige neue Triplex mit 5,5 Zimmern einen angenehmen Lebensraum, der modernen Komfort, großzügige Räume und eine grüne Umgebung verbindet.Über drei Ebenen verteilt, profitiert diese Wohnung von einer gewichteten Fläche von 150,7 m² und bietet eine innere Aufteilung, die an das Familienleben angepasst ist. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche, sowie insgesamt drei Duschen.Einer der Hauptvorteile dieser Wohnung ist ihr Garten mit einer privaten Terrasse. Diese Außenräume sind eine wahre Verlängerung des Wohnraums, ideal, um die schönen Tage zu genießen, Zeit mit der Familie zu teilen oder einfach in einer grünen Umgebung zu entspannen.Die Wohnung profitiert auch von Fußbodenheizung und einem zusätzlichen Raum von 27 m² im Untergeschoss. Die Residenz ist außerdem mit einem elektrischen Tor ausgestattet.Hauptmerkmale: • Neues Triplex mit 5,5 Zimmern über drei Ebenen • Gewichtete Fläche: 150,7 m² • 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Dusche • 3 Duschen • Garten und private Terrasse • Verfügbarer Raum im Untergeschoss: 27 m² • Fußbodenheizung • Elektrisches Tor • 1 Außenparkplatz zusätzlich: CHF 15'000.- • 1 überdachter Außenparkplatz zusätzlich: CHF 25'000.- Eine privilegierte Lage in Villars-le-TerroirIn der Region Gros-de-Vaud gelegen, verzaubert die Gemeinde Villars-le-Terroir mit ihrer Dorfatmosphäre und ihrer friedlichen Umgebung. In der Nähe von Echallens gelegen, ermöglicht sie es, eine grüne Umgebung zu genießen, während sie gleichzeitig Zugang zu den Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln der Region bietet.Eine schöne Gelegenheit, ein neues Triplex mit privater Terrasse zu erwerben, ideal für eine Familie, die nach Raum und Komfort sucht.Für weitere Informationen oder um dieses Projekt zu entdecken, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Duplex von Ausnahme in Mousquines - Verdeil mit Garten & Seeblick

Exklusiv bei Switzerland Sotheby's International Realty!Bestimmte Adressen gehen über den einfachen Wohnort hinaus und werden zu einer wahren Signatur, einer seltenen Ausdrucksform von Eleganz, Diskretion und Privileg. Im Herzen von Lausanne, im sehr exklusiven Viertel Mousquines & Verdeil, nur wenige Schritte vom Parc de Mon-Repos und dem Bundesgericht entfernt, verkörpert dieses außergewöhnliche Triplex eine Lebenskunst, die ebenso exklusiv wie gesucht ist.Auf 3 Ebenen verteilt, entwickelt sich diese seltene Immobilie über eine gewichtete Fläche von 306 m² und bietet bemerkenswerte Räumlichkeiten, die durch eine allgegenwärtige natürliche Beleuchtung sublimiert werden. Jeder Raum wurde mit besonderer Sorgfalt gestaltet, um zeitgenössische Ästhetik und absoluten Komfort zu verbinden.Kontaktieren Sie mich, um diese einzigartige Immobilie zu entdecken!

Eigentum zwischen Himmel, See und Weinbergen mit außergewöhnlichem Panorama!

Jeden Morgen bietet Ihnen der Lavaux einen Platz in der ersten Reihe eines der schönsten Schauspiele der Schweiz.Im Herzen der Weinberge, die zum UNESCO-Welterbe gehören, profitiert diese vollständig im Jahr 2024 renovierte Eigentum von einem einfach außergewöhnlichen Panorama. Die Weinberge in Terrassen scheinen sich mit den Gewässern des Genfersees zu verbinden, während die Alpen einen majestätischen Horizont zeichnen, der sich im Laufe der Jahreszeiten neu erfindet. Hier wird jedes Fenster zu einem lebendigen Bild, jeder Moment zu einer Einladung zur Kontemplation.

Elegantes Anwesen zwischen dem Ortsteil Pully und dem Genfersee

Dieses elegante Einfamilienhaus mit zeitlosem Charme der 50er Jahre bietet eine bevorzugte Lage zwischen dem Ortsteil Pully und den Ufern des Genfersees. Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, Schulen und dem See entfernt, ermöglicht es ein angenehmes tägliches Leben, bei dem alles zu Fuß erreichbar ist, in einer lebendigen, résidentiellen und friedlichen Umgebung.

LAUSANNE 1004 - Haus mit 6 Zimmern, Seeblick, Garten & 4 Parkplätzen

Située à Lausanne 1004, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison de 6 pièces offre environ 140 m² habitables sur une parcelle de 516 m².Die Immobilie ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, was eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet: Familienhaus, generationenübergreifendes Wohnen, Beibehaltung von zwei separaten Einheiten oder Wiederherstellung als eine einzige Wohnung.Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon.Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die auf zwei Ebenen verteilt ist, mit Wohnzimmer und Zugang zu einem Balkon sowie Zimmern im Dachgeschoss. Die oberen Etagen profitieren auch von einem schönen Blick auf den Genfer See.Ein teilweise ausgebautes Souterrain komplettiert die Immobilie und bietet zusätzliche, wertvolle Räume.Die Immobilie ist sofort bewohnbar und bietet auch eine hervorragende Grundlage für ein Renovierungs- und Individualisierungsprojekt, um ihr volles Potenzial zu entfalten.Außerhalb profitiert die Immobilie von einem angenehmen Garten sowie vier privaten Stellplätzen, ein echter Vorteil für ein Haus in Lausanne. Die Vorteile • Lausanne 1004 • Haus mit 6 Zimmern • Ca. 140 m² Wohnfläche • Grundstück von 516 m² • Zwei derzeit unabhängige Wohnungen • Möglichkeit der Wiederherstellung • Zwei Balkone • Blick auf den Genfer See • Garten • Teilweise ausgebautes Souterrain • 4 private Stellplätze • Ruhige Wohngegend • Sofort bewohnbar • Gutes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung Vollständige Unterlagen, Pläne und Organisation eines Besuchs auf Anfrage.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

Herrliches Haus mit dem Charakter von einst, außergewöhnliche Lage!

Ein sofortiges Herzstück!Mit mehr als 1'000 m² Wohnfläche ist dieses luxuriöse Haus ein extremes Raritätenstück, im Herzen des romandischen Panoramas, mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee.Über 5 bewohnbare Ebenen verteilt, wird es Sie mit seinem außergewöhnlichen Charakter bezaubern.Der Innenraum strahlt Eleganz und Raffinesse aus und bietet Platz für große, lichtdurchflutete Räume.Die Eigentümer, die den Charme des Ortes schätzen, haben es verstanden, all seine Vorteile auszunutzen. Die ausgewählten Materialien, die sorgfältigen und luxuriösen Verarbeitungen sowie die hohen Decken bieten einen unvergleichlichen Lebensrahmen, der auch die Anspruchsvollsten zufriedenstellen wird.