NEU - 102 m2 Terrassen und Dachgarten für diese 4.5-Zimmer-Villa mit 316 m2 Nutzfläche
In Riddes entdecken Sie eine neue 4.5-Zimmer-Villa, die moderne Architektur, große Außenräume, einen privaten Garten und einen panoramischen Dachgarten in einer ruhigen Wohngegend bietet, auf halbem Weg zwischen Sion und Martigny.Mit etwa 128 m² Wohnfläche brutto (171 m² Wohnfläche gewichtet, und 316 m2 Nutzfläche), 102 m² Terrassen und einem privaten Garten von 86 m² bietet diese Villa ein wahres Gefühl von Zuhause, mit großzügigen Räumen, schöner Helligkeit und selten angebotenen Außenräumen in dieser Preiskategorie.Ihr Hauptvorteil: ein privater Dachgarten von 37 m² mit 360-Grad-Panoramablick. Ein einzigartiger Raum, der als wahres Außenwohnzimmer konzipiert ist, ideal zum Sonnenbaden, Empfangen, Entspannen oder einfach zum Leben mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge, die Weinberge und das Tal.In einer kleinen PPE mit nur 3 Villen gelegen, profitiert das Haus von einer ruhigen und geschützten Umgebung, am Rande der Weinberge, mit verstärkter Intimität durch eine sorgfältige Platzierung. Die großen Fenster, die Terrassen auf jedem Level und die Südost-Ausrichtung sorgen für eine schöne natürliche Helligkeit den ganzen Tag über.Die Villa bietet unter anderem:- etwa 128 m² Wohnfläche- 171 m² gewichtete Fläche (316 m2 Nutzfläche)- 4.5 Zimmer, gut verteilt- geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse von 44 m² und zum Garten von 86 m2- moderne offene Küche mit Zugang zum Esszimmer, Terrasse und Garten- 3 große Schlafzimmer von 12 bis 14,5 m², davon 2 mit Zugang zur Terrasse im Obergeschoss- 2 Badezimmer;- privater Garten von 86 m²;- großzügige Terrassen auf jedem Level, insgesamt 102 m²- privater Dachgarten von 37 m² mit Panoramablick- Keller von 5 m²- 2 Außenparkplätze zusätzlichDie Lage ermöglicht es, eine ruhige Wohngegend zu genießen, während man gleichzeitig perfekt verbunden bleibt: Bahnhof, Schulen, Geschäfte, Gewerbezone von Babioux, schneller Zugang zu Sion und Martigny sowie zu den alpinen Freizeitaktivitäten von La Tzoumaz.Der Komfort wird durch aktuelle energetische Leistungen verstärkt: Minergie-Label, Wärmepumpe Luft/Wasser und Photovoltaikpanele, für eine nachhaltige, moderne und energiesparende Villa.Eine neue Villa, die selten auf dem lokalen Markt angeboten wird, konzipiert für Familien, die nach Raum, großzügigen Außenräumen, moderner Architektur und einer atemberaubenden Aussicht suchen.Eine ideale Gelegenheit, um eine moderne, helle und nachhaltige Villa mit privatem Dachgarten und privilegiertem Lebensumfeld im Wallis zu erwerben.Kontaktieren Sie uns gerne, um Ihre Informationen zu vervollständigen, Ihr Interesse zu bestätigen und diese schöne Villa zu reservieren, da sie nicht lange auf dem Markt bleiben wird!
