NEU - 79 m2 Terrassen und ROOF-TOP für diese VILLA 5.5 Zimmer mit 332 m2 Nutzfläche
Ihre exklusive 5.5-Zimmer-Villa als Hauptwohnsitz, mit eigenem Garten von 80 m² und 95 m² Terrassen auf 3 Ebenen, darunter ein unglaubliches ROOF-TOP von 32 m² mit 360-Grad-Panoramablick, in einer ruhigen aber hyper-vernetzten Umgebung, all dies zu einem ultra-wettbewerbsfähigen Preis. Das ist das Versprechen dieser einzigartigen, komfortablen und funktionalen Villa für Ihre Familie.In Riddes entdecken Sie diese hübsche Familienvilla, die für Familien konzipiert wurde, die ein praktisches, gesundes und nachhaltiges Leben suchen. Die Gemeinde liegt halbwegs zwischen Martigny und Sion, die in 15 Minuten direkt über die Autobahn erreichbar sind, und verfügt auch über einen regionalen CFF-Bahnhof, lokale Busverbindungen und eine echte Infrastruktur für Familien.Umgeben von Obstgärten und Weinbergen bietet Riddes ein seltenes Gleichgewicht zwischen täglicher Erreichbarkeit und Lebensqualität. Die Gemeinde verfügt über eine Schule und ein Netz von Familienbetreuungseinrichtungen sowie über das neue, dynamische Gewerbegebiet von Babioux, was es zu einem besonders kohärenten Standort für ein Projekt für Familien macht, die sich langfristig niederlassen möchten.Riddes profitiert auch von dem großen Vorteil der Skistation La Tzoumaz, einem vierjährigen Familienziel, das an die Gemeinde angeschlossen ist, mit Outdoor-Aktivitäten, Naturraum und direktem Zugang zu den 412 km Skipisten des 4-Vallées-Gebiets. Ein starkes Argument für Käufer, die aktives Leben, alpine Umgebung und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe kombinieren möchten.Auf einem hübschen Grundstück, das von Weinbergen umgeben ist, in einer kleinen PPE mit nur 3 Parzellen, begeistert diese hübsche Minergie-P-Villa mit ihrer funktionalen Raumaufteilung, ihrer bewahrten Privatsphäre und ihren großzügigen Außenräumen auf jeder Ebene. Ihr eigenes Gartenareal von 80 m², das von Weinbergen umgeben ist, seine 2 Terrassen von etwa 23 m² im Erdgeschoss und im 1. Stock sowie vor allem sein unglaubliches ROOF-TOP (Dachterrasse) von 32 m² verlängern die Wohnräume angenehm und laden zum Genuss der optimalen Sonneneinstrahlung und ohne vis-à-vis ein.Mit einer Bruttowohnfläche von 168 m² (gewichtete Fläche von 203 m²) bietet diese komfortable 5.5-Zimmer-Villa mit gut verteilten Wohnräumen, die konfigurierbar und personalisierbar sind, ein ideales Gleichgewicht zwischen privaten und öffentlichen Räumen. Die Räume haben harmonische Proportionen, eine bemerkenswerte Helligkeit dank der großen Fenster und eine Auswahl an Materialien und Oberflächen von hoher Qualität, die eine Atmosphäre schaffen, die sowohl elegant als auch gemütlich ist. Die unglaublichen Außenräume laden zum Entspannen in geselliger Atmosphäre mit Ihrer Familie und Ihren Freunden ein.Der Komfort wird durch ein ökologisches Heizsystem mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen verstärkt, die eine hohe Energieeffizienz und kontrollierte Kosten garantieren. Ein Keller von 5 m² im Untergeschoss und 2 Außenparkplätze (zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt perfekt.ORGANISATION DER VILLA:Die Villa ist so konzipiert, dass sie einen optimalen Komfort im Alltag bietet:- Eingang- geräumiger und heller Wohnbereich, der auf die 23 m² große Terrasse und den hübschen, 80 m² großen Garten mit Ostausrichtung führt- moderne, gemütliche Küche, die mit der Speisekammer und dem Zugang zur Terrasse und zum Garten ausgestattet ist- 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Ankleide und Badezimmer- Eine Treppe führt zu den Schlafräumen im Obergeschoss- 3 große Schlafzimmer mit sorgfältiger Ausstattung und 2 elegante Badezimmer- 1 zusätzliches Zimmer, das als Kinderzimmer, Büro oder modulares Raumkonzept nach Ihrem Lebensstil genutzt werden kann- eine zweite Treppe führt zum ROOF-TOP
