Immobilien zum Kaufen in Rekingen AG: 5 Treffer

Charmantes Reihenendhaus in Rekingen – Ideal für Familien

Willkommen in diesem gepflegten 6.5 Zimmer-Reihenhaus an ruhiger Lage in der Einfamilienhaussiedlung «Am Brunnen» in Rekingen. Das 1974 erbaute Haus erstreckt sich über 3 Stockwerke und bietet auf einem Grundstück von 346 m² mit einem Kubaturvolumen von 738 m³ grosszügigen Wohnraum für die ganze Familie.Das Haus bietet folgende Highlights:· 4 Schlafzimmer im OG· 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC. Lavabo im OG· Balkon vom Elternschlafzimmer westseits.· Wohnzimmer im EG· Wintergarten mit Terrassenzugang· Esszimmer· Geschlossene Küche· 1 Parkplatz in der Tiefgarage· 1 Aussenparkplatz· Rollstuhlgängig – barrierefrei vom Eingang bis OG· Kinderfreundlich – perfekt für Familien mit KindernDas Haus liegt in einer ruhigen Umgebung in einer Quartierstrasse (Sackgasse) – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Besonnung ist gut.Das Haus wurde immer gut unterhalten. Das eine oder andere (Küche, Teppichböden im OG) weist die üblichen Abnützungserscheinungen aus und kann durch die Käuferschaft modernisiert werden. Vom Eingang bis zum OG ist alles rollstuhlgerecht eingerichtet.Das Haus ist unterkellert und bietet viel Platz für Werken/Hobby/Waschküche.Ein separater Kellerraum, von aussen her zugänglich, ist als Veloraum auch für 3 Nachbarhäuser im Grundbuch eingetragen.TV über Satellitenschüssel, aber Anschluss Cablecom am Haus vorhanden.Der Garten wurde terrassiert, an der Nordseite um das Haus erweitert und mit einer Stützmauer und einem Zaun versehen, so dass viel Privatsphäre gegeben ist. Ideal und sicher für den Nachwuchs oder für Haustiere.Dieses charmante Reihenhaus am Ende der Zeile vereint Familienfreundlichkeit, Ruhe und eine gute Infrastruktur.Die Schulen befinden sich in Gehdistanz, die Oberstufen in Bad Zurzach (3km). Diese sind mit Bus, Fahrrad oder Zug erreichbar. Einkauf, Ärzte, Bank, Behörden etc sind ebenfalls im benachbarten Bad Zurzach, das durch sein Thermalbad bekannt ist.Naherholung findet man im Wald oberhalb der Siedlung, im/am nahegelegenen Rhein oder im Schwarzwald.Mehr Infos verlangen und Besichtigungen abmachen, bitte nur über den Makler. Danke. Besichtigungen brauchen einige Tage Vorlaufzeit, da das Haus noch bewohnt ist.

Einzigartiges Liebhaberobjekt mit grosszügiger Garage / Werkstatt

Dieses aussergewöhnliche Haus in Rekingen ist genau das Richtige für Liebhaber von individuellen Wohnkonzepten und echten Unikaten. Die Liegenschaft besticht durch ihren charaktervollen, teils rustikal geprägten Ausbau und bietet viel Raum für eigene Ideen und Weiterentwicklung. Es handelt sich dabei um das Herzensprojekt der Verkäuferschaft, welche mit viel Elan und Liebe immer wieder am Haus Renovationen und Erneuerungen vorgenommen haben. Aus diesem Grund kann nicht auf ein einzelnes Renovationsjahr abgestützt werden, sondern es wurden zwischen 1970 und 2020 immer wieder Renovationen und Unterhaltsarbeiten vorgenommen.Ein absolutes Highlight ist die grosszügige Garage bzw. Werkstatt mit zwei Toren - ideal für Autoliebhaber, Bastler oder alle, die Platz für Projekte und Fahrzeuge benötigen. Hier eröffnen sich Möglichkeiten, die man selten findet.Der Innenausbau wurde mit viel Persönlichkeit gestaltet und verleiht dem Haus seinen ganz besonderen Charme. Gleichzeitig besteht in gewissen Bereichen Renovationsbedarf, was Ihnen die Chance bietet, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und dem Objekt eine neue Handschrift zu geben.Ein Haus mit Ecken, Kanten und viel Potenzial - perfekt für Menschen, die das Besondere suchen und ihre Ideen in ein Zuhause mit Charakter einfliessen lassen möchten.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses einzigartige Schmuckstück bei einer einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5.5-Zi.-DEFH für Familien in Lengnau AG - Ein Zuhause zum Ankommen und Geniessen

Grosszügiges 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus (Baujahr 1988, einseitig angebaut) in ruhiger, verkehrsberuhigter 30er-Zone von Lengnau AG – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Sicherheit, Weitblick und kurze Wege legen. Schule und Kindergarten sind in 7 Gehminuten erreichbar, Baden und Zürich dank guter Anbindung bequem zu erreichen.Die Liegenschaft überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: neue Küche mit Miele-Einbaugeräten und BORA-Kochfeld, grossformatige Keramikplatten, neue 3-fach verglaste Fenster sowie überhohe Räume. Dazu ein pflegeleichter Garten mit sonnigem Sitzplatz für gemeinsame Stunden im Freien. Zwischen 2022 und 2026 wurden über CHF 100'000 in die Liegenschaft investiert. Wohnfläche ca. 134 m², Grundstück 314 m², dazu eine Garage und zwei Aussenparkplätze.Ein finanzieller Pluspunkt: Die bestehende Festhypothek (1.28 %, 5 Jahre Restlaufzeit) kann übernommen werden – im aktuellen Zinsumfeld ein spürbarer Vorteil.Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren zum Richtpreis von CHF 1'040'000.– als Orientierung. Alle Details zum Ablauf, ein virtueller 360°-Rundgang, die vollständige Fotogalerie und das Verkaufsdossier zum Download finden Sie auf unserer Projektwebseite: https://hauslengnau.essl.ch(Verkauf erfolgt privat durch die Eigentümerschaft – keine Makleranfragen, danke für Ihr Verständnis.)

6.5-Zimmer-Terrassenhaus

Grosszügiges Wohnen in ruhiger Hanglage von Untersiggenthal: Dieses aussergewöhnliche Terrassenhaus überzeugt mit viel Raum, einer weitläufigen Terrasse, unverbaubarer Aussicht und einer eigenen Luft-Wasser-Wärmepumpe.Ankommen, durchatmen und den Blick in die Weite schweifen lassen.Dieses grosszügige Terrassenhaus befindet sich an bevorzugter Hanglage in der Überbauung Schönegg, oberhalb des Dorfkerns von Untersiggenthal. Die durchdachte Terrassenbauweise verleiht jeder Wohneinheit ein hohes Mass an Privatsphäre und einen eigenen, grosszügigen Aussenbereich. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und eröffnet einen beeindruckenden Blick über die Dächer des Siggenthals bis zum bewaldeten Gegenhang. Dank der terrassierten Bauweise bleibt diese besondere Aussicht dauerhaft erhalten.Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Aussenbereich. Der grosszügige Plattenbelag bietet Raum für eine Lounge unter der Pergola, einen grossen Esstisch für gesellige Abende oder einen persönlichen Rückzugsort mit Weitblick. Kiesflächen und eine sorgfältig angelegte Bepflanzung schaffen einen harmonischen Übergang zur gläsernen Brüstung.Im Innern erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit rund 41 m². Die raumhohe Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und schafft eine fliessende Verbindung zur Terrasse. Die offen gestaltete Küche fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und bietet eine grosszügige Arbeitsfläche sowie viel Stauraum in den raumhohen Schränken.Fünf weitere Zimmer, eine separate Ankleide, zwei Nasszellen und ein Gäste-WC verteilen sich auf einer Wohnebene. Die grosszügige Eingangshalle verbindet die verschiedenen Bereiche des Hauses und überzeugt mit viel Platz sowie einer stimmungsvollen indirekten Beleuchtung.Auch technisch hat die Liegenschaft einiges zu bieten. Eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima, die hinterlüftete Fassade mit U-Wert 0.2 für eine zeitgemässe Gebäudehülle. Über die interne Treppe erreicht man einen 42.40 m² grossen Keller mit viel Platz für Vorräte, Sportausrüstung oder eine Werkstatt.Zwei Einstellhallenplätze mit E-Ladestation sowie ein separater Hobbyraum im Untergeschoss runden dieses attraktive Angebot ab.Ein besonderes Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Ruhe und Weitsicht schätzen, ohne auf eine gute Anbindung und die Nähe zu den Zentren verzichten zu wollen. Die Liegenschaft wird leer und bezugsbereit übergeben, ein attraktiver Steuerfuss von 105 Prozent rundet das Angebot ab.LageUntersiggenthal liegt im Bezirk Baden, in einer landschaftlich reizvollen Region zwischen Aare und Limmat. Die Überbauung Schönegg befindet sich an ruhiger Hanglage oberhalb des Dorfes und bietet einen freien Blick über das Tal und die umliegenden Hügelzüge.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Schulen von der Primar- bis zur Oberstufe befinden sich direkt im Dorf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten der Aarepark in Würenlingen, der Markthof in Nussbaumen und das nahe gelegene Zentrum von Baden.Die Bahnhöfe Turgi und Baden sind mit dem Bus im Viertelstundentakt erreichbar, ab Baden bestehen regelmässige Direktverbindungen nach Zürich und Aarau. Der Autobahnanschluss Baden-West an die A1 liegt rund acht Kilometer entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an die umliegenden Wirtschaftszentren.Für Erholung und Freizeit befinden sich die Aare, ausgedehnte Waldgebiete sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe. Damit verbindet die Lage naturnahes und ruhiges Wohnen auf ideale Weise mit einer guten Erreichbarkeit.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Um den 3D- Rundgang anzusehen, bitte auf folgenden Link klicken: https://lcc-viewer.xgrids.com/pub/dbzzub-guidi-2

4.5 Zimmer | Maisonette über zwei Geschosse | Ennetbaden

Wohnen über dem Limmatknie. Diese grosszügige Terrassenwohnung befindet sich an bevorzugter Südhanglage von Ennetbaden, eingebettet in die gewachsene Überbauung Goldwand-Park zwischen Rebbergen und Wald. Die erhöhte Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einer eindrucksvollen Aussicht über Baden und das Limmattal.Das Herzstück der Wohnung ist die rund 101 m² grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Sonnenverwöhnt und windgeschützt, eröffnet sie den Blick über die Badener Altstadt, das Bäderquartier und die umliegende Hügellandschaft. Die terrassierte Bauweise der Überbauung sorgt dafür, dass diese besondere Aussicht dauerhaft erhalten bleibt. Mit ihren grosszügigen Dimensionen bietet die Terrasse viel Raum für verschiedene Aufenthaltsbereiche und erweitert den Wohnraum während eines grossen Teils des Jahres ins Freie.Im Innern bildet der rund 45 m² grosse Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt der Wohnung. Raumhohe Fenster schaffen eine helle, offene Atmosphäre und führen direkt auf die Terrasse. Ein Cheminée, der Natursteinboden und die sorgfältige Materialwahl verleihen dem Raum eine ebenso elegante wie wohnliche Ausstrahlung.Die Bulthaup-Küche B1 fügt sich harmonisch in das hochwertige Wohnkonzept ein. Ausgestattet mit Siemens-Geräten und einem Weinkühler, verbindet sie eine klare Formensprache mit durchdachter Funktionalität. Zwei im Jahr 2019 vollständig erneuerte Nasszellen führen den gehobenen Ausbaustandard konsequent fort. Naturstein und Parkett unterstreichen die Qualität der Räume.Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet mit einer Nettowohnfläche von 166.73 m² sowie zusätzlichen 41 m² Nebenräumen aussergewöhnlich grosszügige Platzverhältnisse. Ein eigener Eingang, der Lift, ein Keller, ein Hobbyraum sowie ein Einstellhallenplatz mit Ladestation ergänzen das komfortable Raumangebot.Seit 2010 wurden durch die Eigentümerschaft rund CHF 295'000.– in die Wohnung investiert. Zu den umfassenden Erneuerungen zählen unter anderem die Fenster, die Küche, beide Nasszellen, der Terrassenbelag und die Heizung. Auch die Flachdachsanierung und die Installation einer Photovoltaikanlage sind bereits abgeschlossen. Für die Käuferschaft entstehen daraus keine Sonderzahlungen.Die Wohnung ist bezugsbereit und per sofort verfügbar. Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Ruhe und bleibende Aussicht mit einer hochwertigen Wohnqualität verbinden möchten.Highlights • Rund 101 m² grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse • Unverbaubare Weitsicht über Baden und das Limmattal • Nettowohnfläche von 166.73 m² • Zusätzlich rund 41 m² Nebenräume • Maisonette über zwei Geschosse mit eigenem Eingang • Rund 45 m² grosser Wohn- und Essbereich • Raumhohe Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse • Cheminée, Natursteinboden und Parkett • Bulthaup-Küche B1 mit Siemens-Geräten und Weinkühler • Zwei 2019 vollständig erneuerte Nasszellen • Rund CHF 295'000.– Investitionen seit 2010 • Einstellhallenplatz mit Ladestation • Lift, Keller und eigener Hobbyraum • Flachdachsanierung und Photovoltaikanlage abgeschlossen • Inbetriebnahme der neuen Solaranlage im September 2026 • Keine Sonderzahlung für die Käuferschaft • Überschaubare Überbauung mit lediglich 17 Einheiten • Attraktiver Steuerfuss von 92 % • Bezugsbereit und per sofort verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Um den 3D- Rundgang anzusehen, kann das Passwort bei uns angefordert werden.

Moderne totalsanierte 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Böttstein

Entdecken Sie diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1974 in Böttstein / Kleindöttingen. Mit 120 m² Wohnfläche bietet diese im Jahr 2026 totalsanierte Immobilie modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.Im Grundrissplan sind die grössen der einzelnen Räume ersichtlichDie Wohnung überzeugt mit: • Helle Räume: Durchgehend mit hochwertigen Laminatböden und grossen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen • Balkon mit Aussicht: Privater Balkon mit schöner Aussicht (8m²) • Moderne Badezimmer: Badezimmer in modernsten Stil • Ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne • Ein Badezimmer mit WC, Lavabo, Dusche und Aussparung für Waschturm inkl. benötigten Anschlüssen • Es wurden lediglich Materialien und Produkte mit sehr hohem Qualitätsstandard verbaut (Geberit & Grohe) • Praktische Ausstattung: Durch die Einbauschränke und die Garderobe ist viel Stauraum geboten • Komfort: Aufzug vorhanden und rollstuhlgängig • Parkplätze: Zu der Wohnung gehören zwei Parkplätze • Innenparkplatz in der Tiefgarage: exkl. 30'000 CHF • Aussenparkplatz: exkl. 15'000 CHF • Kinderfreundlichkeit: Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein grosser Spielplatz sowie eine grosse Wiese, die die Kinder zum Spielen und Verweilen einlädt. • Kellerabteil • Getätigte Renovationen im Gebäude: • Lift wurde im Jahr 2025 ersetzt • Steigleitungen, Elektroinstallationen (Hauptverteilung), Treppenhaus • Neue Schliessanlage • Sonnerie und Briefkästen • Wohnungseingangstüren (Brandschutz) Es sind aktuell zwei Wohnungen mit identischem Grundriss und Ausbaustandard verfügbar.Die zweite Wohnung befindet sich im 3. StockwerkLage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Familien schätzen die kinderfreundliche Ausstattung und die Nähe zu den Schulen Böttstein (8 Minuten zu Fuss). Die täglichen Bedürfnisse sind bestens abgedeckt mit dem Happy Center Supermarkt und der TopPharm Apotheke Dr. Voegtli, beide nur 4 Minuten entfernt. Der Bahnhof Döttingen ist in 13 Minuten erreichbar, und die Bushaltestelle Kleindöttingen Zentrum liegt nur 6 Gehminuten entfernt.Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage und Parkplätze. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder alle, die grosszügigen Wohnraum in einer attraktiven Gemeinde im Aargau suchen.

3 1/2-Zi.-Gartenwohnung (rückbaubar auf 4 1/2-Zi.) mit Doppelparkplatz im Unterstand

Diese gepflegte und sonnige Gartenwohnung überzeugt mit einer ruhigen Wohnlage im beliebten Weiacher Oberdorf. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich mit Schwedenofen, eine offene Küche, ein Reduit, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste‑WC. Ein grosszügiger privater Keller, eine eigene Waschküche und ein gemeinschaftlich nutzbarer Hobbyraum ergänzen das Raumangebot ideal. Zwei Parkplätze im Unterstand sorgen für bequemes und witterungsgeschütztes Parkieren.Dieses traumhafte Zuhause besticht durch seine sonnige und gemütliche Atmosphäre, sowie mit seinem grossen Garten und seiner wundervollen Aussicht auf die Umgebung und ist in gutem Zustand. Der Ausbaustandard ist gepflegt und auf einem guten Niveau.Bei Bedarf kann die Wohnung jederzeit wieder in eine 4 1/2‑Zimmer‑Wohnung rückgebaut werden.Eine vorzeitige Übernahme der Wohnung vor Mai 2027 ist nach Absprache eventuell möglich.✨ Highlights • Grosszügiger Garten mit schöner Aussicht • 2 Aussen-Sitzplätze • Heller Wohnbereich mit Schwedenofen • Offene Küche • 2 Schlafzimmer • Parkett in allen Wohnbereichen • Badezimmer + separates Gäste‑WC • Reduit für zusätzlichen Stauraum • Privater grosser Keller • Eigene Waschküche • Hobbyraum zur Mitbenutzung • 2 Parkplätze im Unterstand inklusive • Ruhige, sonnige Lage im Weiacher Oberdorf • Gepflegter Ausbaustandard, guter Zustand • Steuergünstige Gemeinde • keine zusätzlichen Marklergebühren LageDas Grundstück liegt im Ortskern und in der Kernzone am östlichen Dorfrand von Weiach. Das Oberdorf gilt als besonders attraktive Wohnlage: ruhig, sonnig und familienfreundlich. Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV sowie Natur‑ und Erholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Nähe zu Zürich (ca. 20 km) macht die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort mit schneller Anbindung an die Stadt.FazitEine charmante, gepflegte Gartenwohnung mit viel Platz, grossem Garten – perfekt für Paare, Familien oder alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung suchen.

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Böbikon

Suchen Sie ein Eigenheim, das Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können?Böbikon ist ein Ort im aargauischen Studenland, der seit 2022 zur Gemeinde Zurzach gehört. Mit einem ländlich geprägten Ortsbild liegt das Dorf eingebettet in eine ruhige Hügellandschaft. Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Wäldern verleiht Böbikon seinen ländlichen Charakter.Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 1967, an der Lindenstrasse 2 in 5334 Böbikon vereint Potenzial mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 1'017 m². Die gemütliche Wohnfläche von ca. 110 m² und einer Nutzfläche von ca. 140 m² lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen modernisieren und gestalten. Nutzen Sie die Chance und schaffen Sie sich eine Wohlfühloase, die perfekt zu Ihnen passt.Besonders hervorzuheben ist die grosszügige Aussenanlage. Der grosse Garten bietet Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier haben Sie genug Platz, um Ihre Visionen im Grünen voll auszuleben.RaumaufteilungUntergeschoss:Im Untergeschoss befindet sich die Garage, die Heizung, der Wasch- und Trocknungsraum sowie zwei weitere Kellerräume.Erdgeschoss:Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer, ein Büro, ein WC und eine Garderobe. Im Aussenbereich befindet sich ein bepflanzter Garten.Obergeschoss:Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Estrich mit Zugang zum Dachstock.EckdatenRaumhöhen:UG 2.1 m / EG 2.4 m / OG 2.3 mGarage: 1 GarageKubatur: 686 m3Heizung: Ölheizung (BJ 1993), Wärmeverteilung über RadiatorenSchulen und KindergartenDie öffentliche Schule wie Kindergarten befinden sich in Rekingen und die Oberstufe in Bad Zurzach. Der Schulbus steht Kindern ab dem Kindergarten bis zur 2. Klasse zur Verfügung. Ab der 3. Klasse bis und mit Oberstufe nutzen die Schülerinnen und Schüler die öffentlichen Verkehrsmittel.Verkehrstechnische ErschliessungBöbikon liegt abseits der grossen Hauptverkehrsachsen, was dem Dorf einen eher ruhigen Charakter verleiht. Es gibt keinen direkten Autobahnanschluss im Ort. Die nächste Auffahrt zur A1 (Baden/Dättwil) oder zur A3 sind in etwa 20 bis 30 Minuten Fahrzeit erreichbar.EinkaufsmöglichkeitenFrische, regionale Lebensmittel finden Sie direkt in den Hofläden um Böbikon. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in Schneisingen oder in Bad Zurzach. Beide Orte sind in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreicht.Bei Fragen oder zur Vereinbarung von Besichtigungen dürfen Sie sich gerne an die Abteilung Bau, Planung und Umwelt, bauplanungumwelt@zurzach.ch oder 056 269 71 40 wenden.Verkaufsdokumentation: Sehr gerne auf Anfrage.

Einzigartige 5½-Zimmer-Dachwohnung mit 110 m² privater Dachterrasse und Weitsicht

An ruhiger und gut erschlossener Lage in Nussbaumen AG erwartet Sie diese aussergewöhnliche 5½-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 120 m². Direkt darüberbefindet sich eine rund 110 m² grosse private Dachterrasse mit verglastem Pavillon, die viel Privatsphäre und eine herrliche Weitsicht bietet.Die Wohnung überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse, viel Tageslicht und ein aussergewöhnliches Platzangebot. Der Wohn- und Essbereich mit Cheminée schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und öffnet sich zum Südbalkon mit Blick über die umliegenden Felder und Hügel Die moderne Küche ist sehr gross und ideal eingerichtet.Das besondere Highlight: die private DachterrasseDie praktisch ebenso grosse Dachterrasse im 5. Obergeschoss steht ausschliesslich der Wohnung zur Verfügung. Sie bietet viel Raum für eine individuelle Gestaltung und eignet sich beispielsweise für einen grosszügigen Ess-, Lounge- oder Begrünungsbereich.Der verglaste Pavillon mit Glas-Schiebetüren und Sonnenschutz erweitert den nutzbaren Bereich und ermöglicht es, die Dachterrasse auch bei wechselhaftem Wetter und im Winter zu geniessen.Ausstattung • 5½ Zimmer • ca. 120 m² Wohnfläche • Obergeschoss mit Lift • ca. 110 m² private Dachterrasse • verglaster Pavillon auf der Dachterrasse • grosszügiger Wohn- und Essbereich • Cheminée • Südbalkon • grosse Küche mit Platz für einen Esstisch und modernen Geräten • freie Weitsicht Richtung Süden, Westen und Norden • Parkett- und Plattenböden • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC • separates Gäste-WC • 3 helle, flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer mit neuen Nylonböden • Kellerabteil und Nebenräume • 1 Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inbegriffen Liegenschaft und ZustandDie Liegenschaft wurde 1970 erstellt. Die Fassade wurde später erneuert und die Wohnung umfassend renoviert. 2026 wurde die Wohnung neu gestrichen.Die Kombination aus grosszügiger Wohnung, privater Dachterrasse, Weitsicht und Tiefgaragenplatz macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in der Region Baden/Nussbaumen.LageNussbaumen gehört zur Gemeinde Obersiggenthal und liegt unmittelbar bei Baden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr sowie verschiedene Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich in gut erreichbarer Distanz.Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Baden, Brugg und Zürich.VerkaufPreis auf Anfrage: inkl. Tiefgaragenplatz und Anteil Erneuerungsfond

Einfamilienhaus mit schöner Aussicht, Grundstück 867m2, Kirchdorf AG (Obersiggenthal)

Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Grundstück (867 m) und wunderbarer Aussicht an mittlerer Hanglage in ruhigem Wohngebiet. Das Grundstück ist voll erschlossen. Wohnzone W2, Ausnützung 0.4. Gemäss Richtlinie Bauen Hang gilt ein Ausnützungszuschlag von 0.1 bei terrassierten Bauten (AZ, total 0.50). Ideales Grundstück für Neubau mit 1 - 3 Parteien und Garage / kleine Einstellhalle.Das bestehende Wohnhaus entspricht nicht mehr den heutigen Standards. Bis Ende September 2026 war es vermietet.Richtpreis CHF 1'480'000.-Bei ernsthaftem Interesse bitten wir Sie das Interessenten-Formular (siehe Dokumente) auszufüllen und infolge grosser Nachfrage bald an uns zu retournieren.Vielen Dank.Eckdaten bestehendes Haus: • 5 Zimmer auf 150 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Stockwerke • Grosszügiges Grundstück von 867 m² mit Potenzial für Neubau • 2 Badezimmer • 2 Sitzplätze mit schöner Aussicht und ins Grüne • Kamin für gemütliche Abende • Garage sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten • Heizung Fernwärme Siggenthal • Geschirrspüler und Kabel-TV vorhanden • Kinderfreundlich Lage und Umgebung:Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Die idyllische Umgebung mit Blick in die Ferne sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Traumplatz. Realisierung eines schönen Neubauprojekts oder die bestehende Liegenschaft nach Ihrem Geschmack zu sanieren - beides ist möglich.

Duplex-/Maisonette-Wohnung in Küssaberg

Außergewöhnliche Wohnung mit Hauscharakter!Diese außergewöhnlich gepflegte Maisonettewohnung überzeugt durch ihren besonderen Hauscharakter und bietet auf zwei Ebenen ein Wohngefühl, das einem eigenen Haus in nichts nachsteht. Der Zugang zur aussenliegenden Wohnungstüre erfolgt auf einem gepflasterten Weg, ohne Stufen. Die großzügige und offene Grundrissgestaltung der Wohnung, schafft ein modernes Wohnambiente mit viel Licht und Raum für individuelles Leben. Die moderne Technik mit Solar-PV Anlage und grossem Batteriespeicher stehen exklusive dieser Wohnung zur Verfügung. Durch die moderne PV-Anlage ist die Erstattung des Energieversorgers durch den eingespeisten Strom höher als die Kosten für den Energiebezug aus dem Stromnetz. Somit ist eine autarke Energieversorgung gewährleistet. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine Großzügigkeit und die harmonische Raumaufteilung begeistert. Große (3-fach verglaste) Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und verbinden Innen- und Außenbereich auf ideale Weise. Ein besonderes Highlight sind die attraktiven Außenflächen: Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Balkon sowie einen weiteren Balkon im Dachgeschoss, die zu jeder Tageszeit schöne Rückzugsorte im Freien bieten. Das geräumige Tageslichtbad überzeugt mit seiner hochwertigen Ausstattung und angenehmen Atmosphäre. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit eigener Dusche zur Verfügung - ideal für Besucher oder den komfortablen Familienalltag. Für behagliche Wärme sorgt der traditionelle Kachelofen mit Kochstelle und Herd, der nicht nur ein besonderes Wohnambiente schafft, sondern auch funktionalen Mehrwert bietet. Eine private Sauna rundet das exklusive Wohnkonzept perfekt ab und sorgt für entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf einem modernen Stand: Eine Wasserenthärtungsanlage sorgt für hohen Wohnkomfort und schont Haushaltsgeräte. Die installierte Solar-PV-Anlage mit Batteriespeicher ermöglicht eine nachhaltige Energieversorgung und trägt zur Reduzierung der laufenden Energiekosten bei. Zwei Speicherräume und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Diese besondere Immobilie vereint Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technik zu einem außergewöhnlichen Zuhause mit echtem Wohlfühlcharakter.

Kernsaniert, grosszügig und modern mit sensationeller Aussicht

Ein Zuhause von seltener Qualität und eindrucksvoller Weitsicht Schon beim Eintreten wird spürbar: Hier wurde nicht einfach renoviert, sondern mit einem konsequenten Anspruch an Qualität, Ästhetik und Komfort neu gedacht. Dieses 2026 umfassend kernsanierte Einfamilienhaus verbindet grosszügige Architektur, erlesene Materialien und eine beeindruckende Weitsicht zu einem Zuhause, das in jeder Hinsicht aussergewöhnlich ist. Auf rund 221 m² Wohnfläche entfaltet sich ein ebenso elegantes wie behagliches Wohnkonzept. Edler Eichenparkett, eine sorgfältig inszenierte Beleuchtung und grosszügige Fensterflächen prägen die Atmosphäre. Im offenen Wohn- und Essbereich wird die Aussicht zum festen Bestandteil des Wohnens, während die hochwertig ausgestattete Küche mit V-Zug-Geräten, edlen Oberflächen und durchdachten Komfortdetails höchste Ansprüche erfüllt. Ein eigener Charakterzug dieser Liegenschaft ist der mit grosser Sorgfalt gestaltete Garten. Gewachsener Baumbestand, verschiedene Rückzugsorte und der hauseigene Bach schaffen auf dem 664 m² grossen Grundstück eine private Welt, in der Natur, Ruhe und Weitsicht auf besondere Weise zusammenfinden. Highlights: - Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit eindrucksvoller Weitsicht - Edler Eichenparkett und hochwertiges direktes sowie indirektes Lichtkonzept - Elegante Küche mit V-Zug-Geräten - Fünf Schlafzimmer (inkl. Studio), drei Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC - Grosses Studio mit Teeküche, Badezimmer und eigenem Gartensitzplatz - Grundstück mit sorgfältig gestaltetem Garten, Baumbestand und eigenem Bach - Storen und Dachfenster elektrisch bedienbar - Bodenheizung mit Free-Cooling-System - Garage und zusätzlicher Abstellplatz Diese aussergewöhnliche Liegenschaft richtet sich an Menschen, die grosszügiges Wohnen, kompromisslose Qualität und eine besondere Verbindung zur Natur schätzen. Ein Zuhause mit Charakter, Weitsicht und einer Ausstattung, die bis ins Detail überzeugt geschaffen zum Ankommen, Geniessen und Bleiben. Bestellen Sie noch heute das detaillierte Verkaufs-Exposé.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/kernsaniert-grosszuegig-und-modern-mit-sensationeller-aussicht-5416-kirchdorf-3927/