Leuggern
Leuggern
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / Terrasse

Immobilien zum Kaufen in Leuggern: 4 Treffer

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6.5 Zimmer, 171m², CHF 695'000.–
5316 Leuggern

Raumwunder in Leuggern – Maisonette-Dachwohnung mit über 170 m² Wohnfläche

Raumwunder in Leuggern – Maisonette-Dachwohnung mit über 170 m² Wohnfläche Gepflegte Maisonettewohnung nahe der Aare – ein Zuhause mit ausserordentlichen PlatzverhältnissenDiese grosszügige Maisonette-Dachwohnung mit über 170 m² Nettowohnfläche befindet sich in Leuggern, Kanton Aargau. Die 6.5-Zimmerwohnung bietet nicht nur viel Platz für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf, sondern überzeugt auch durch ihre naturnahe und gleichzeitig bestens erschlossene Lage in Leuggern.Die Liegenschaft befindet sich in einem ausgesprochen ruhigen, familienfreundlichen Quartier – abseits von Durchgangsverkehr, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zur Aare und dem weitläufigen Naherholungsgebiet. Ob gemütliche Spaziergänge, ausgedehnte Radtouren oder entspannte Stunden am Wasser – hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür. Die Nähe zur deutschen Grenze bietet zudem interessante Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an die Region Hochrhein.Das Dorf Leuggern besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar. Wer hier lebt, profitiert von einer hohen Lebensqualität, einer starken Dorfgemeinschaft und dennoch kurzen Wegen in grössere Zentren wie Baden, Brugg oder Zurzach.Das im Jahr 1996 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung wurde laufend unterhalten und punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung, hohen Decken und viel Tageslicht. Die Wohnung wurde teilsaniert und im Jahr 2022 hat man die Küche komplett renoviert – perfekt für alle, die gerne kochen und geniessen.Ursprünglich als 5.5-Zimmerwohnung konzipiert, wurde der offene Galeriebereich inzwischen mit einem vollwertigen Büro ausgebaut. Damit entstand eine funktionale 6.5-Zimmerwohnung, die auch grösseren Familien viel Raum zur Entfaltung bietet. Mit einer einfachen Trockenbauwand lässt sich hier sogar noch ein weiteres Zimmer realisieren – ideale Voraussetzungen für ein separates Kinderzimmer, ein zweites Büro oder ein Gästezimmer. So entsteht bei Bedarf eine vollwertige 7.5-Zimmer Familienwohnung – ein in dieser Preisklasse und Region seltenes Raumangebot.Der grosse, sonnige Balkon mit 15 m² Fläche lädt zu gemütlichen Grillabenden, entspannten Sonntagsfrühstücken oder einfach zum Durchatmen nach einem langen Arbeitstag ein. Innen überzeugen die Räume mit klaren Linien, viel Licht und einem behaglichen Ambiente. Die offene Galerie schafft Weite und verleiht dem Wohnbereich eine besondere architektonische Note.Zur Wohnung gehören zwei Einstellplätze in der Tiefgarage, die für je CHF 35’000.00 dazu erworben werden müssen. So sind Ihre Fahrzeuge sicher und bequem untergebracht – besonders praktisch bei jeder Wetterlage.Diese attraktive Maisonette-Dachwohnung vereint ein ruhiges, naturnahes Wohngefühl mit modernem Komfort, Flexibilität in der Raumgestaltung und einer Lage, die sowohl für Familien als auch Berufspendler ideal ist.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns noch Heute!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Immobilienbewertung.Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK sowie als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.

Miro Calvo

Miro Calvo

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6.5 Zimmer, 140m², CHF 900'000.–
Feldeggstrasse 5, 5316 Leuggern

Freistehendes Einfamilienhaus, unweit des Klingnauer Stausees

Dieses im Jahr 1972 erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit einer Nettowohnfläche von rund 140 m² und bietet eine attraktive Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die ein Zuhause mit interessantem Renovations- und Gestaltungspotenzial suchen. Die durchdachte Raumaufteilung sowie der grosszügige Aussenbereich schaffen eine ideale Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit PVC-Bodenbelag und Garderobe sowie ein separates Gäste-WC. Die abgeschlossene Küche ist mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank ausgestattet und verfügt über zwei Schiebetüren. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit Parkettboden, das über eine Faltschiebewand mit dem hellen Wohnbereich verbunden ist. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit einer grossen Fensterfront und bietet direkten Zugang zum gemütlichen Wintergarten. Dieser lädt mit Cheminée und Faltschiebewänden zu entspannten Stunden in jeder Jahreszeit ein. Über eine Treppe gelangt man in den Halbstockbereich mit Korridor und praktischem Einbauschrank. Hier befinden sich drei Kinderzimmer mit Teppichboden, wobei eines zusätzlich Zugang zum Estrich bietet. Das Elternzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet. Komplettiert wird diese Etage durch eine Nasszelle mit begehbarer Dusche, Closomat und Fenster. Im Untergeschoss stehen weitere vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung. Ein beheiztes Zimmer eignet sich beispielsweise ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Zudem befinden sich hier eine Dusche mit WC und Fenster, eine Waschküche mit Waschmaschine und Waschbecken, ein Schutzraum sowie die Ölheizung mit Öltank. Von dieser Etage besteht ein direkter Zugang in den Garten. Der Aussenbereich präsentiert sich gepflegt und grosszügig gestaltet. Der Sitzplatz lädt zum Verweilen ein, während die weitläufige Rasenfläche ausgestattet mit Rasenroboter und Zaun vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die liebevoll angelegte Grünanlage mit Rabatten, Sträuchern, Bäumen und Hecken sowie die mit Verbundsteinen gestalteten Gehwege unterstreichen den angenehmen Charakter des Gartens. Auch in Bezug auf Parkmöglichkeiten bietet die Liegenschaft viel Komfort: Drei Einzelgaragen stehen zur Verfügung, zwei davon mit elektrischem Torantrieb. Eine Garage verfügt zusätzlich über eine Servicetüre mit direktem Zugang zum Haus. Vor den Garagen befinden sich zudem rund vier Aussenparkplätze. Diese Liegenschaft bietet eine solide Basis für ein charmantes Zuhause mit viel Potenzial und einem schönen Garten ideal für Familien oder Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Klingnauer Stausee, welcher eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten bietet. Der Kindergarten sowie die Unterstufenschulen (1.-2. Klasse) befinden sich in Gippingen. Ab der dritten Klasse bis und mit Oberstufe (Sekundar- und Bezirksschule) besuchen die Kinder die Schulen im benachbarten Leuggern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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1 / 9
6 Zimmer, 184m², CHF 1'450'000.–
5316 Leuggern

Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und modernem Komfort

An einer ruhigen, familienfreundlichen Lage wird dieses freistehende Einfamilienhaus zu einer erholsamen Rückzugsoase. Umgeben von viel Natur und dennoch zentral gelegen, eignet sich die Immobilie besonders für Familien, die Ruhe und eine solide Infrastruktur schätzen.Das 1985 erbaute und kürzlich umfassend sanierte Haus bietet mit ca. 184 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Vier Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für praktischen Komfort. Das offene Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit einem Cheminee, verbindet Gemütlichkeit mit einem direkten Zugang zur grosszügigen Wohnküche und dem überdachten Sitzplatz.Mit einer Gartenfläche von ca. 692 m² und Parkmöglichkeiten in einer Garage sowie vier Aussenstellplätzen, lässt sich hier ein ideales Lebensumfeld für Kinder gestalten. Eine PV-Anlage und E-Ladestation bieten zusätzliche Vorzüge, während die hochwertige Ausstattung und gute Besonnung den Wohnkomfort abrunden.

1 / 4
5.5 Zimmer, 170m², CHF 1'196'000.–
5316 Leuggern

Neubauprojekt: EFH an sonniger Hanglage

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause, welches Sie individuell mitgestalten können? Dann könnte dieses Grundstück mit angedachtem, freistehenden EFH-Projekt genau das richtige für Sie sein. Das erste Konzept sieht folgendes vor: • Freistehendes EFH mit 5.5 Zimmer • ca. 170m2 Bruttogeschossfläche • Inkl. Doppelgarage und solide Budgets für Küche, Sanitärapparate & Bodenbeläge • Inkl. Bauland, Gebäude, Umgebung & Baunebenkosten Kontaktieren Sie mich gerne für nähere Informationen.

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
Neubau
1 / 11
3.5 Zimmer, 91m², CHF 733'000.–
Premium
Dorfstrasse 10, 5314 Böttstein

Dorfstrasse 3.5 Zimmer 1 OG Haus B04

Modern, sonnig und zentral - diese 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss (Haus B04) an der Dorfstrasse in Böttstein vereint elegante Architektur mit naturnahem Wohnen nahe Jurapark und Aare.Die wichtigsten Fakten • Wohnfläche: ca. 90.75 m² • Gedeckte Loggia: ca. 19.25 m², sonnige Südwest-Ausrichtung • Bezug: ab Mai 2027 | Baujahr: 2027 • Kaufpreis: CHF 733'000 • Etage: 1. OG (Haus B, B04) | Raumhöhe: 2.40 m • Keller: grosszügig, ca. 8 m² Ausstattung & Komfort • Innenausbau nach Wunsch individualisierbar (Küche, Böden, Sanitär, Elektro) • Hochwertige Küche mit Electrolux-Geräten, Bora-Kochfeld, Steamer, Backofen und Mikrowelle • Zwei Nasszellen: Bad/WC und Dusche/WC • Eigener Waschturm (WM & Tumbler) und Reduit in der Wohnung • Behagliche Bodenheizung über umweltfreundliche Fernwärme Gebäude & Technik • Lift für barrierearmen Zugang • Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobility (Ladestationen) • Photovoltaikanlage mit ZEV (gemeinschaftliche Stromnutzung) • Überbauung mit 2 Mehrfamilienhäusern und total 10 Eigentumswohnungen Lage & Umgebung • Ruhige, sonnige Lage ohne Strassen- oder Bahnlärm • ÖV, Einkauf und Naherholung entlang der Aare in Gehdistanz • Ideal für Pendler: Baden ca. 15 Min., Zürich ca. 35 Min. Ideal für • Paare und Familien • Pendlerinnen und Pendler • Ruhesuchende und Homeoffice

Wegzeit
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Neubau
1 / 13
4.5 Zimmer, 143m², Preis auf Anfrage
Premium
Dorfstrasse 10, 5314 Böttstein

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Attika in sonniger Böttsteiner Lage kaufen

Exklusives Neubau-Penthouse (Baujahr 2027)Erleben Sie modernes Wohnen über den Dächern von Böttstein: Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Attikawohnung (optional 5.5) verbindet lichtdurchflutete Räume mit einer ausserordentlich grossen Terrasse - ideal für Geniesser und Familien.Highlights • Nettowohnfläche: ca. 142.5 m² • Terrasse: ca. 129 m² mit Weitblick in die Hügellandschaft • Bäder: 3, stilvoll und funktional • Küche: Electrolux Küchenherd, Backofen & Steamer; Bora-Dunstabzug • Energie: umweltfreundliche Fernwärme mit angenehmer Bodenheizung • Keller: 11.5 m² • Lage: sonnig & ruhig; Einkauf, ÖV und Naherholung (Stausee) in Gehdistanz • Bezugsbereit ab: 01.04.2027 • Kaufpreis: CHF 1'299'000 Wohnen & LageGrosszügige Fensterfronten sorgen für helle, offene Räume und ein behagliches Ambiente. Die zentrale Lage in Böttstein vereint dörflichen Charme mit schneller Anbindung Richtung Baden/Zürich und der Nähe zum Paul Scherrer Institut - ideal für Beruf und Freizeit.Ihr nächster SchrittGerne senden wir Ihnen die Projektdokumentation und Grundrisse zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Wegzeit
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Neubau
  • 3-story apartment building with a modern, minimalist design. The building has a rectangular shape with a flat roof and large windows. The exterior features a combination of concrete, wood, and glass materials. There is a garage and parking spaces visible
  • 4 story modern house, wooden doors, several balconies, windows, driveway, garden
  • The image shows the floor plan of a building. It includes a ground floor with an entrance, a living room, a kitchen, and a bedroom. There is also an upper floor with two additional bedrooms and a terrace. The visible features in the image are a terrace an
  • The floor plan shows a multi-level building with several rooms, including living rooms, bedrooms, bathrooms, and a kitchen. There is a balcony or terrace visible on the plan.
  • The floor plan shows a multi-unit residential building with 7 apartments. The apartments range in size from 75 to 80 square meters and have balconies or terraces. The building also includes a sauna, storage rooms, and a common area.
  • The image shows a floor plan with several rooms, including a living room, kitchen, 2 bedrooms, and 2 bathrooms. There is also a balcony or terrace visible.
  • The image shows a price list for various real estate properties. The properties are listed with their respective floor, number of rooms, living area, terrace area, and the selling price in Swiss Francs (CHF). The visible features include a parking place.
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3.5 Zimmer, 79m², CHF 735'000.–
Premium
Vogelsangstrasse 12, 5300 Turgi

Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit grosszügiger Terrasse in Turgi - Minergie-P-zertifiziert

Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung in Turgi, Aargau - ein Juwel moderner Architektur und nachhaltigen Wohnens. Diese Neubauwohnung, die anfangs 2027 fertiggestellt wird, vereint Komfort, Energieeffizienz und zeitgemässen Lebensstil auf 79 m² Wohnfläche. Zusätzlich zur 3.5-Zimmer-Wohnung stehen weitere exklusive Neubauwohnungen mit 2.5- bis 4.5-Zimmern zum Verkauf.Highlights der Wohnung: • Minergie-P-zertifiziert: Höchste Standards in Energieeffizienz und Wohnkomfort • Kontrollierte Wohnraumlüftung – frische, gefilterte Luft für mehr Lebensqualität • Grosszügige Terrasse: Perfekt für entspannte Momente im Freien • Barrierefreier Zugang: Mit Aufzug und rollstuhlgerecht gestaltet • Parkplatz vorhanden: Bequemes Parken direkt am Haus • Familienfreundlich: Ideale Umgebung für Kinder Lage und Umgebung: • Zentrale Lage kombiniert Nähe zum Ortskern mit der entspannenden Atmosphäre des Naherholungsgebiets • Ausgezeichnete Anbindung: SBB-Bahnhof Turgi nur 5 Gehminuten entfernt. Direktzüge nach Zürich stehen zur Verfügung; die schnellste Verbindung erreicht Zürich HB in lediglich 29 Minuten. • Einkaufsmöglichkeiten: SPAR Supermarkt und Drogerie in unmittelbarer Nähe • Bildung: Primarschule, Bezirksschule Turgi in Laufnähe • Naherholung: Fluss in der Nähe für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten Diese Wohnung im ersten Stock eines modernen Mehrfamilienhauses bietet einen wunderbaren Ausblick und ist dank ihrer durchdachten Raumaufteilung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre.Als Teil eines zukunftsorientierten Bauprojekts vereint diese Immobilie modernste Technologie mit nachhaltigem Wohnen. Die Minergie-Zertifizierung garantiert nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch ein gesundes Raumklima das ganze Jahr über.Nutzen Sie die Chance, Teil dieser exklusiven Wohnanlage zu werden. Ob Sie nach einem komfortablen Eigenheim oder einer vielversprechenden Kapitalanlage suchen - diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen in einer aufstrebenden Gemeinde.Bitte KEINE Makler Anrufe! Danke.

Wegzeit
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Neubau
1 / 5
3.5 Zimmer, 92m², CHF 650'000.–
Premium
Neumattweg 42, 5315 Böttstein

PROJEKTANKÜNDIGUNG - 3.5-Zimmer Gartenwohnung in Böttstein AG mit Sitzplatz - Neubau 2026

Exklusives Wohnen mit Weitblick – Nur 5 Eigentumswohnungen An attraktiver Wohnlage entsteht ab Baustart 2026 ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Die hier angebotene 3.5-Zimmer-Gartenwohnung vereint grosszügige Raumverhältnisse, moderne Architektur und einen aussergewöhnlichen Aussenbereich zu einem Wohnkonzept der besonderen Art. An ruhiger und sonniger Wohnlage in Böttstein entsteht mit dem Neubauprojekt "NEUMATT" ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur fünf hochwertigen Eigentumswohnungen. Die zeitlose Architektur, grosszügige Grundrisse und die naturnahe Umgebung schaffen ein Wohnkonzept für Menschen mit hohen Ansprüchen an Komfort, Qualität und Lebensqualität. Wohnqualität auf höchstem Niveau Das attraktive Neubauprojekt umfasst exklusive 3.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit grosszügigen Aussenflächen, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer hochwertigen Ausstattung. Grosszügige Fensterfronten, offene Wohn- und Essbereiche sowie moderne Küchen mit Kochinsel sorgen für ein zeitgemässes Wohngefühl und ein angenehmes Raumambiente.Das besondere Highlight des Projekts bildet die 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit einer beeindruckenden Terrasse von über 100 m² und herrlicher Privatsphäre. Hier geniessen Sie exklusives Wohnen auf einer Ebene mit einzigartigem Aussenraum und direktem Liftzugang. Nachhaltig, modern und zukunftsorientiert Bei der Planung wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz, Komfort und Werthaltigkeit gelegt. Hochwertige Materialien, moderne Gebäudetechnik, nachhaltige Energielösungen sowie ein durchdachter Innenausbau garantieren langfristige Wohnqualität und tiefe Betriebskosten. Die Lage – Naturnah und hervorragend erschlossen Böttstein verbindet die Ruhe einer ländlichen Wohnlage mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Wirtschaftsregionen Baden, Brugg, Zürich und Basel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote sowie zahlreiche Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zum Paul Scherrer Institut (PSI) und zum Innovationspark Innovaare macht die Region zusätzlich zu einem attraktiven Wohnstandort. Projektübersicht • Neubau Mehrfamilienhaus mit nur 5 Eigentumswohnungen • 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen • Grosszügige Terrassen, Balkone und Gartenflächen • Moderne Architektur mit zeitlosem Design • Liftanlage • Hochwertiger Innenausbau • Tiefgarage mit Einstellhallenplätzen • Attraktive Wohnlage im Grünen • Baustart geplant für SOMMER 2026 • Individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten in der Planungsphase Jetzt vormerken lassen Sichern Sie sich bereits heute eine der begehrten Wohnungen in diesem exklusiven Neubauprojekt. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause bereits in der Planungsphase mitzugestalten und von einem modernen Wohnkonzept in bester Lage zu profitieren.NEUMATT – Exklusives Wohnen in Böttstein. Modern. Nachhaltig. Lebenswert.

Wegzeit
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1 / 13
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
5.5 Zimmer, 170m², CHF 1'270'000.–
Top
Auf Anfrage 1, 5330 Bad Zurzach

Grosszügiges 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Wintergarten in Bad Zurzach

Grosszügiges 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Wintergarten in Bad Zurzach Dieses grosszügige Einfamilienhaus in Bad Zurzach vereint viel Platz, eine vielseitige Raumaufteilung und einen schönen Aussenbereich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage. Auf einem Grundstück von 527 m² bietet die Liegenschaft rund 170 m² Wohnfläche inklusive Wintergarten.Das im 1981 erstellte Haus wurde seit 2006 laufend gepflegt und in verschiedenen Bereichen gezielt erneuert. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft interessante Möglichkeiten, Ausstattung und Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Grosszügiges Wohnen mit individuellen MöglichkeitenDer Wohnbereich überzeugt mit grosszügigen Raumverhältnissen und teilweise überdurchschnittlichen Raumhöhen. Küche und Essbereich sind aktuell separat angeordnet und bieten mit entsprechenden baulichen Massnahmen Potenzial für die Gestaltung einer offenen Wohn- und Esslandschaft.Drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Gäste- oder Bürozimmer sowie zwei Nasszellen bieten ideale Voraussetzungen für Familien und Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Der Wintergarten erweitert das Raumangebot und schafft eine angenehme Verbindung zum Aussenbereich.Im Untergeschoss befinden sich ein grosszügiger Hobbyraum, ein separater Keller sowie ein eigener Wasch- und Technikraum. Eine Einzelgarage ergänzt das vielseitige Raumangebot.Laufend unterhalten und gezielt erneuertSeit 2006 wurde kontinuierlich in den Unterhalt und die Werterhaltung der Liegenschaft investiert. Zu den grösseren Erneuerungen zählen die Renovation der Badezimmer, dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine 2025 installierte Solaranlage.Die Highlights auf einen Blick • 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus • ca. 170 m² Wohnfläche inklusive Wintergarten • 527 m² Grundstück mit ca. 326 m² Gartenanlage • grosszügiger Wohnbereich mit teilweise überdurchschnittlichen Raumhöhen • 3 Schlafzimmer + separates Gäste-/Bürozimmer • 2 Nasszellen mit Dusche und WC • Wintergarten • Hobby-, Keller- und Wasch-/Technikraum • separate Einzelgarage • 3-fach verglaste Fenster • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Solaranlage aus dem Jahr 2025 Lage und UmgebungDie Liegenschaft befindet sich in einem sehr ruhigen und kinderfreundlichen Einfamilienhausquartier in Bad Zurzach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Bushaltestelle Fliederweg befinden sich in kurzer Distanz.Die Nähe zum Rhein, zahlreiche Wander- und Velowege sowie die Therme Zurzach sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig überzeugt die überregionale Erreichbarkeit: Der Flughafen Zürich ist in rund 30 Minuten, Zürich in rund 35 Minuten und Waldshut in Deutschland in rund zehn Fahrminuten erreichbar.Damit verbindet die Liegenschaft grosszügiges Wohnen, eine ruhige Lage und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten mit einer attraktiven Erreichbarkeit.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese vielseitige Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
Wegzeit
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  • Modern house with a swimming pool in the backyard, surrounded by a fence, with solar panels on the roof and a covered patio area.
  • Modern two-story house with white exterior, garage, and outdoor seating area. The house features large windows, a stone wall, and a paved driveway.
  • Modern single-story house with white exterior, large windows, and a flat roof. Features include a front entrance with a small porch, a bench, and potted plants.
  • A modern, minimalist hallway with white walls, a grey tiled floor, and a sleek white door leading into the interior. A small decorative plant is visible on the left, and a wall-mounted light fixture is mounted on the left wall.
  • Bright hallway with white walls, tiled floor, and a wooden bench and mirror on one side.
  • Modern dining area with a wooden dining table, black chairs, a sleek black coffee machine on a cabinet, and a vase with flowers on the table. Large windows offer a view of the garden.
  • Modern dining area with a fireplace, wooden dining table, black chairs, and a large window with white curtains.
  • Modern dining room with a wooden dining table, black chairs, a vase with flowers, and a brick fireplace.
  • Modern living room with a black leather sectional sofa, colorful throw pillows, a small wooden coffee table, a large screen, and a painting on the wall. The room features large windows with white curtains and recessed ceiling lighting.
  • Modern living room with white walls, grey carpet, large windows, a black leather sofa, a wooden coffee table, a flat-screen TV on a white cabinet, and a glass cabinet with bottles and decorative items.
  • Modern kitchen with grey cabinets, black countertops, stainless steel appliances, and a tiled floor.
  • Modern kitchen with grey cabinets, stainless steel appliances, and a black countertop. Features include a refrigerator, oven, coffee maker, and a small plant on the counter.
  • Modern kitchen with grey cabinets, white tiled floor, and large windows offering a view of the outdoors.
  • Modern bathroom with a white sink, bathtub, toilet, and glass-enclosed shower. Features a large window with blinds, a round ceiling light, and a dark tiled floor.
  • Modern bathroom with black tiled floor, white toilet, sink, mirror, and a glass-enclosed shower with a beach-themed design.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, and decorative pillows. The room features light wooden flooring, white walls, and a patterned accent wall. A window with sheer curtains allows natural light to enter.
  • Modern bedroom with a large bed, pillows, blanket, mounted television, and a radiator. The room has large windows with sheer curtains and a light-colored carpeted floor.
  • A well-lit office space with a large wooden desk, ergonomic chair, dual monitors, laptop, keyboard, mouse, and storage cabinets.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink, toilet, mirror, and a soap dispenser. The floor is dark grey, and there is a small window above the toilet.
  • A clean, modern hallway with white walls, tiled flooring, and a large mirror on one side. A small wooden bench and a decorative bowl are placed near the wall.
  • Enclosed patio with a swimming pool, lounge chairs, a small table, a hot tub, and decorative statues.
  • Indoor pool area with a swimming pool, a hot tub, and a bottle of wine with two glasses on a table.
  • Outdoor area with a swimming pool and a hot tub, surrounded by a modern house and landscaped garden.
  • Private outdoor area with a swimming pool, surrounded by a covered patio, decorative sculptures, and lavender plants.
  • Bathroom with a shower area, wooden sauna, and a small boat-shaped shelf holding toiletries. The space features tiled walls and a wooden sauna with a mirror on the door.
  • Wooden sauna room with benches, a small table with a fireplace, and a towel on the bench.
  • A cozy bar area with a wooden bar counter, three leather-topped bar stools, and shelves filled with glassware and bottles.
  • Utility room with a washing machine, dishwasher, and water heater, featuring exposed pipes and a small window.
  • Bright, minimalist room with a large mirror, a small table with a plant, a chair, and a stool. The room features a white color scheme with a modern aesthetic.
  • {"type": "Garage", "objects": [], "description": "Well-lit garage with white brick walls, concrete floor, and various tools and equipment stored on shelves and workbenches.", "localized_descriptions": {"EN": "Well-lit garage with white brick walls, concre
  • Outdoor patio with a stone table, chairs, a bench, and a small shelf with plants. A ceiling fan is visible, and the area is covered with a wooden ceiling.
  • Outdoor patio with stone walls, tiled floor, and a fireplace. Includes a dining table with chairs, lounge chairs, a bench, and a shelf with plants and decorative items.
  • Modern house with a swimming pool in a glass enclosure, surrounded by a fenced garden area with some plants and a small yard.
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5 Zimmer, 148m², CHF 945'000.–
Top
Breitenmatt 99, 5273 Mettauertal

5-Zimmer Bungalow in Oberhofen AG, mit Pool, Whirlpool, verschiebbarer Halle, Sauna und vieles mehr

Willkommen an der Breitenmatt 99 in Mettauertal (5273) – einem gepflegten, frisch renovierten Einfamilienhaus - Bungalow, das modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle vereint. Der unterkellerte Bungalow mit weisser Fassade, grossen Fenstern und gepflasterter Einfahrt überzeugt auf den ersten Blick.Das Haus bietet folgende Highlights:Luxuriöses 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wellness-Oase in Oberhofen (AG)Dieses im Jahr 1972 erbaute und fortlaufend umfassend sanierten Einfamilienhaus vereint erstklassigen Wohnkomfort, modernste Haustechnik und ein privates Spa-Erlebnis. Auf einem 545 m² großen Grundstück in ruhiger, naturnaher Lage bietet das Objekt ein perfektes Zuhause für Anspruchsvolle.Die Highlight-Features • Wellness & Pool: Beheizbares Salzwasser-Schwimmbad (7.5 × 4m) mit separatem Whirlpool, elektrischer Schiebeüberdachung per Fernbedienung, eigener Sauna sowie Gartenhalle mit Cheminée. • Energieeffizienz & Nachhaltigkeit: Moderne Elco Luft/Wasser-Wärmepumpe (2024), 13 kW SolarEdge Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, 14 m² Thermosolaranlage für die Poolheizung und 5.000-Liter-Regenwasserzisterne mit Hauswasserwerk. • Modernste Ausstattung: Offener Wohnbereich mit neuer Fussbodenheizung (2025), edle Granitböden, Luxus-Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und High-End Miele/AEG-Geräten (ua. M-Chef Backofen, Dampfgarer), Hauptbad mit Geberit Dusch-WC sowie Smart-Home-Komponenten (Alarmanlage, Videogegensprechanlage). Technische Daten & Kennzahlen im ÜberblickDetailsObjekttyp: 5-Zimmer-EinfamilienhausLage: Parzelle 4255, Plan 85, Oberhofen im MettauertalGrundstücksfläche / Kubatur: 545 m² / 1'006 m³Baujahr / Zustand: 1972 / Umfassend modernisiert (letzte Sanierung 2025)Gebäudeversicherungswert (AGV): CHF 1'001'000.–Steuerwert (2025): CHF 525'000.– (Verkehrswert: CHF 714'789.–)Eigenmietwert (2025): CHF 13'100.– (Schätzwert: CHF 21'190.–)Heizung & Warmwasser: Luft/Wasser-Wärmepumpe (2024), 250L Wärmepumpen-Boiler(2024)Parkierung: Grosse Einzelgarage (33.6 m²), 2 Aussenstellplätze, AnhängerstellplatzSanierungshistorie • 2003: Neue Kunststofffenster (Isolierverglasung), Flachdachsanierung (Sarnafil), neue Alu-Haustür & Garagensektionaltor. • 2016: Kompletterneuerung des Hauptbadezimmers im Erdgeschoss. • 2019: Aluminiumstoren im Schlafzimmer. • 2020: Einbau der Luxusküche, Wasserentkalkungsanlage, Erneuerung aller Wasserverteilleitungen. • 2021: Komplettsanierung Poolbereich inkl. Whirlpool und elektrischer Schiebeabdeckung. • 2022: Holz-Alu Hub-Schiebe-Fensterfront im Essbereich; Installation der 13 kW Photovoltaikanlage inkl. Speicher. • 2024: Installation der neuen Elco Luft/Wasser-Wärmepumpe. • 2025: Umfassender Umbau EG: Einbau Fussbodenheizung, neue Bodenbeläge (Granit/Fliesen) und Wasserleitungen in Kunststoff. LagebeschreibungDas Objekt liegt nur 50 Meter von der Bushaltestelle "Oberhofen Ausserdorf" entfernt. Die Gemeinde Mettauertal zeichnet sich durch ihre ruhige Lage im Fricktal, die Nähe zur Natur (Aargauer Tafeljura) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Basel und Zürich über die A3 aus. Einkaufs- und Schulangebote befinden sich im direkt benachbarten Mettau sowie in Laufenburg und Brugg.Ein Einkaufsparadis liegt in benachbartem Deutschland Laufenburg, oder Waldshut mit Einkaufcentern, Modegeschäften, Apotheke, Baumärkten.Für den täglichen Bedarf gibt es in der näheren Umgebung den Denner in Gansingen, Volg, Bäckerei und Metzgerei in Wil sowie in Oberhofen direkt unser Dorfbäck und der Hofladen Öschger als direkter NachbarEin ausführliches Exposé, wir bei der Besichtigung ausgehändigt.Bitte keine Makleranfragen, Danke

Wegzeit
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  • 3 story white house, red roof, blue shutters, solar panels on adjacent house
  • White house with brown roof, blue shutters, garage, van parked, green bench
  • a street with row of houses on the right, a black van is parked outside the houses, street is empty, trees in front of the houses
  • White house, brown roof, blue shutters, tiled front, entry door, outdoor seating, paved courtyard, street lamp
  • row of houses, white houses with brown shutters, green lawn in front, brick road, cars driving on road
  • Small house with a garage, two windows, and a tree nearby
  • empty room, white walls, tiled floor, two windows with white frames
  • empty room, gray tile floor, white walls, arch doorway, small window
  • empty room, gray tiles, white walls, fireplace, sliding door, recessed lighting
  • empty room, white walls, gray tile flooring, power outlet, open door leading to another room
  • empty room, white walls, dark grey tiled floor, arch opening
  • tiled floor, empty room, window, power outlet
  • white walls, wooden arch, white kitchen cabinets, electrical switch
  • modern kitchen with stainless steel oven and dishwasher, large black worktop, white kitchen units, grey tiled floor
  • tiled floor, white walls, radiator, glass door, no furniture
  • Bathroom with white tiles, corner bathtub, window with frosted glass.
  • Wooden staircase, white cabinets, black countertops, grey tile flooring, sink
  • modern kitchen, black countertops, built-in oven, dishwasher, wooden cabinets, light ceiling
  • spiral wooden staircase, metal handrail, wooden steps, white walls
  • white walls, windows, large window with a view, white radiator, empty
  • empty room, white walls, white flooring, window with white frame
  • Empty room with wooden staircase
  • Empty room, white walls, white flooring, radiators, windows with a view outside
  • empty room with white walls, radiator, white ceiling, large window
  • empty room, white walls, ceiling, floor, window
  • empty room, white ceiling, white floor, white wall, window, wooden stairs
  • empty room, wooden railing, white walls, glass window, white radiator, tile floor
  • Empty attic room with white walls, white tiled floor, and two windows with wooden frames
  • empty room, white walls, white ceiling, white flooring, 2 windows, 2 radiators
  • empty room, white walls, white ceiling, white floor, heater, dormer window
  • white floor and walls, sink with faucet, open doorway, skylight
  • White walls, wooden floor, open door leading to a bathroom with sink and window, wooden staircase
  • empty room with sliding window, heater, empty corner, street view
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5.5 Zimmer, 140m², CHF 890'000.–
Top
Dorfstrasse 23, 5225 Bözberg

5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Werkstatt in Bözberg

An ruhiger und sonniger Lage in Bözberg steht dieses einladende Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern. Das Objekt überzeugt durch eine gemütliche Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine traumhafte Aussicht auf die Alpen. Das Haus wurde im Jahr 1958 erbaut und 2012 vollständig renoviert. Es verfügt über eine Wohnfläche von 140 m², eine Nutzfläche von 176 m², eine Grundstücksfläche von 428 m² sowie eine Kubatur von 650 m³. Die Raumhöhe beträgt 2.20 m und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Zwei Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – bieten zusätzlichen Komfort. Das Haus wird mittels Ölheizung beheizt und eignet sich dank seiner durchdachten Bauweise für Familien, Paare oder Menschen, die das Leben im Dorf schätzen. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Werkstatt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für Hobbys, Handwerk, zusätzlichen Stauraum oder sogar für eine gewerbliche Nutzung. Zudem stehen zwei Autoabstellplätze direkt beim Haus zur Verfügung. Die Lage an der Dorfstrasse bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung: Die Bushaltestelle liegt nur 20 Meter vom Haus entfernt, ideal für Pendler und Schüler. Ein Einkaufsladen befindet sich nur 100 Meter entfernt, kurze Wege für den täglichen Bedarf. Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar. Ein ideales Zuhause für alle, die ländliche Ruhe mit modernem Wohnkomfort und einem beeindruckenden Weitblick verbinden möchten.Provisionsangebote und Vermittlungsanfragen von Maklern werden nicht berücksichtigt.

Wegzeit
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  • aerial view, green lawn, play equipment, car park, buildings
  • an empty room with wooden floor, white walls, a built-in closet, and a bench
  • Empty room with white kitchen cabinets, black counter, white walls, wooden floors, integrated dishwasher, washing machine, built-in oven, sink and faucet.
  • empty room with windows, wooden floor, white walls, radiators
  • Empty room, hardwood floors, sliding glass doors leading to balcony, windows, white walls
  • empty room, hardwood floors, large windows, balcony, power outlets, sliding glass door
  • empty hallway, white walls, wooden floor, doors on each side
  • Modern bathroom with gray tiled walls, white bathtub, white sink with mirror, toilet, and overhead lighting
  • Empty modern bathroom with walk-in shower, white toilet, and beige tiles
  • White tiles on the walls, white sink with faucet, white toilet, a white cabinet, a mirror above the sink, and a white door.
  • empty room, wooden floor, white walls, large window, view of the city
  • hardwood floor, white walls, window with view, heater
  • empty room with wooden floor, white walls, window with exterior view, door
  • Balcony with a grey floor, a grey wall, and a metal railing. View of the parking lot and several buildings.
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5.5 Zimmer, 120m², CHF 660'000.–
Top
Fahrstrasse 9, 5314 Böttstein

Moderne totalsanierte 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Böttstein

Entdecken Sie diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1974 in Böttstein / Kleindöttingen. Mit 120 m² Wohnfläche bietet diese im Jahr 2026 totalsanierte Immobilie modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.Im Grundrissplan sind die grössen der einzelnen Räume ersichtlichDie Wohnung überzeugt mit: • Helle Räume: Durchgehend mit hochwertigen Laminatböden und grossen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen • Balkon mit Aussicht: Privater Balkon mit schöner Aussicht (8m²) • Moderne Badezimmer: Badezimmer in modernsten Stil • Ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne • Ein Badezimmer mit WC, Lavabo, Dusche und Aussparung für Waschturm inkl. benötigten Anschlüssen • Es wurden lediglich Materialien und Produkte mit sehr hohem Qualitätsstandard verbaut (Geberit & Grohe) • Praktische Ausstattung: Durch die Einbauschränke und die Garderobe ist viel Stauraum geboten • Komfort: Aufzug vorhanden und rollstuhlgängig • Parkplätze: Zu der Wohnung gehören zwei Parkplätze • Innenparkplatz in der Tiefgarage: exkl. 30'000 CHF • Aussenparkplatz: exkl. 15'000 CHF • Kinderfreundlichkeit: Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein grosser Spielplatz sowie eine grosse Wiese, die die Kinder zum Spielen und Verweilen einlädt. • Kellerabteil • Getätigte Renovationen im Gebäude: • Lift wurde im Jahr 2025 ersetzt • Steigleitungen, Elektroinstallationen (Hauptverteilung), Treppenhaus • Neue Schliessanlage • Sonnerie und Briefkästen • Wohnungseingangstüren (Brandschutz) Es sind aktuell zwei Wohnungen mit identischem Grundriss und Ausbaustandard verfügbar.Die zweite Wohnung befindet sich im 3. StockwerkLage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Familien schätzen die kinderfreundliche Ausstattung und die Nähe zu den Schulen Böttstein (8 Minuten zu Fuss). Die täglichen Bedürfnisse sind bestens abgedeckt mit dem Happy Center Supermarkt und der TopPharm Apotheke Dr. Voegtli, beide nur 4 Minuten entfernt. Der Bahnhof Döttingen ist in 13 Minuten erreichbar, und die Bushaltestelle Kleindöttingen Zentrum liegt nur 6 Gehminuten entfernt.Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage und Parkplätze. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder alle, die grosszügigen Wohnraum in einer attraktiven Gemeinde im Aargau suchen.

Wegzeit
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  • Two-story house with a raised ground floor, garage, and balcony on the upper level. The house has white walls, dark shutters, and a red-tiled roof.
  • Two-story house with white exterior, blue shutters, and three garage doors.
  • Empty underground parking space with concrete walls, floor, and ceiling. Features a single hanging light fixture and a few doors leading to other areas.
  • Aerial view of a single-story house with a brown roof, surrounded by green fields and a driveway leading to a parking area with several cars.
  • Garden area with a stone pathway, various plants, and a small shed in the background, surrounded by open fields and trees.
  • Two-story white house with red-tiled roof, multiple windows, and a small garden area with a tree and steps leading up to the entrance.
  • Staircase with blue and yellow handrail, gray tiled floor, white walls, and a closed white door leading to another area.
  • Empty room with concrete floor, white tiled wall, built-in sink area, and a small office area with a chair and shelves.
  • Garage with two vintage fire engines and carriages, exposed ceiling beams, and storage shelves.
  • Empty hallway with light-colored walls, wooden floor, and a small shelf on the left side. A doorway leads to another room with a window and radiator visible.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a door leading to another room. Natural light streams in from a glass door at the end.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a window with white frames, and a radiator below the window.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a large window at the end, allowing natural light to enter.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with a radiator below it. The room has wooden paneling on one wall and a white door leading to another space.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, stainless steel sink and oven, tiled backsplash, and large windows offering a view of the countryside.
  • Modern kitchen with white cabinets, a built-in oven, and tiled backsplash.
  • Bathroom with a white sink, bathtub, mirror, electric water heater, and shelves.
  • A narrow carpeted hallway with white walls, a ceiling light, and doors on either side.
  • Small bathroom with a toilet and a sink, white walls, and dark tiled floor.
  • Empty room with wooden flooring and exposed wooden beams on the ceiling. The room has grey walls and a doorway leading to another room with a radiator and a window.
  • Empty room with light-colored walls, carpeted floor, and a single white door leading to another area.
  • Empty room with light-colored walls, carpeted floor, and a white radiator beneath a window with a view of greenery.
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4.5 Zimmer, 110m², CHF 1'150'000.–
Top
Goldenbühlstrasse 110, 5463 Wislikofen

Charmantes ehem. Feuerwehrmagazin inkl. 4.5 Zimmerwohnung mit Doppelgarage

Ortschaft und UmgebungWislikofen ist ein Ort im aargauischen Studenland, der seit 2022 zur Gemeinde Zurzach gehört. Mit rund 350 Einwohnern, der historischen Propstei und einer landwirtschaftlich geprägten Struktur liegt das Dorf ruhig abseits des Hochrheintals und bietet eine naturnahe Umgebung.LiegenschaftDas ehemalige Feuerwehrmagazin verbindet Gewerbecharme mit Wohnkomfort und bietet aussergewöhnliche Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung. An attraktiver Lage, direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend, erwartet Sie dieses ehemalige Feuerwehrmagazin mit einer integrierten 4.5-Zimmerwohnung, Zimmer im Dachgeschoss und einer Doppelgarage. Der grosse Vorteil dieser Liegenschaft ist die unverbaubare Aussicht ins Grüne, die Ihnen maximale Privatsphäre und Lebensqualität bietet.Das Objekt besticht durch sein enormes Ausbaupotenzial. Die gesamte Nutzfläche über 190 m2 erstreckt sich über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss. Aufgrund des grosszügigen Flächenausmasses bietet die Liegenschaft die ideale Basis als Generationenhaus, Renditeobjekt oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die Fassade sowie Fenster wurden im Jahr 1997 umfassend saniert und die Kaltwasserzuleitung wurde bereits erneuert. Im Untergeschoss steht Ihnen ein praktischer Keller sowie ein zusätzlicher Trocknungsraum zur Verfügung. Ein besonderes Highlight für Fahrzeugliebhaber oder Handwerker ist die Doppelgarage, die im Aussenbereich durch einen Waschplatz optimal ergänzt wird. Der grosszügige Aussenbereich bietet zudem viel Platz für Gestaltungsideen und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit und lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden.Schulen und KindergartenIm ehemaligen Schulhaus Wislikofen wird eine Privatschule betrieben. Die öffentliche Schule wie Kindergarten befinden sich in Rekingen und die Oberstufe in Bad Zurzach. Der Schulbus steht Kindern ab dem Kindergarten bis zur 2. Klasse zur Verfügung. Ab der 3. Klasse bis und mit Oberstufe nutzen die Schülerinnen und Schüler die öffentlichen Verkehrsmittel.Verkehrstechnische ErschliessungWislikofen liegt abseits der grossen Hauptverkehrsachsen, was dem Dorf einen eher ruhigen Charakter verleiht. Es gibt keinen direkten Autobahnanschluss im Ort. Die nächste Auffahrt zur A1 (Baden/Dättwil) oder zur A2 sind in etwa 20 bis 30 Minuten Fahrzeit erreichbar.Untergeschoss / ErdgeschossAltes FW-Magazin ca. 80 m2 mit drei hohen Einfahrtstoren (3.0 m). Das Magazin verfügt über einen grossen beheizten Raum und ist nicht unterteilt. Im UG befindet sich die Heizung, Wasch- und Trockenraum wie Kellerabteile. Im Aussenbereich befindet sich noch der Erdkugelöltank und ein Waschplatz.Obergeschoss4.5 Zimmerwohnung mit Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Zugang zum Garten.DachgeschossKorridor, WC, 2 Zimmer, 1 Büro, Küche und EstrichVerkaufsdokumentation: Sehr gerne auf Anfrage

Wegzeit
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  • Hallway with tiled floor, staircase, and wood-burning stove with tools nearby.
  • A white door with a silver handle is set in a light gray wall, featuring a small light switch on the left side.
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, and a window with blinds at the end.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and a skylight window showing greenery outside.
  • A narrow, tiled hallway with white walls, leading to a small bathroom with a sink and bathtub. The hallway features built-in white cabinets on one side and a door at the end.
  • Compact bathroom with white tiled walls and floor, featuring a washing machine, bathtub, and faucet.
  • Modern bathroom with white tiles, a bathtub, a sink with a faucet, a mirror, and two cups on the counter.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and a chandelier hanging from the ceiling. A window with blinds is visible on one wall.
  • Modern kitchen with white cabinets, tiled floor, microwave, oven, and dishwasher.
  • Modern kitchen with white cabinets, tiled walls, and grey countertops. Features a sink, oven, and dishwasher.
  • Modern interior with a staircase, fireplace, and kitchen area visible. The space features tiled flooring, white walls, and a chandelier hanging from the ceiling.
  • Modern hallway with wooden ceiling, metal railing, and carpeted floor. Features a skylight and a small window at the top.
  • Empty attic space with wooden slatted ceiling, grey carpeted floor, white walls, and a small window with a wooden frame.
  • Modern hallway with wooden ceiling, glass railing, and tiled floor. Features a black cylindrical object on the left and a small window at the top right.
  • Empty room with grey carpeted floor, white walls, and a wooden slanted ceiling. A white staircase railing is visible on the right side.
  • Empty corridor with concrete walls and floor, metal framing on one side, and a visible electrical outlet on the wall.
  • Empty room with unfinished concrete floor and exposed metal framing for future walls. No furniture or equipment present.
  • A well-maintained garden area with a paved pathway, a table and chairs, surrounded by trees and shrubs, with a hedge on one side and a building visible in the background.
  • Outdoor area with a paved walkway, large trees, a wooden playhouse with a red slide, and a small table with flowers.
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2.5 Zimmer, 72m², CHF 540'000.–
Top
Klosterweg 35, 5313 Klingnau

Charmante 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Klingnau

Willkommen in dieser charmanten 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss an der ruhigen Klosterweg 35 in Klingnau. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Lage und Lebensqualität.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen: • Grosszügige Wohnfläche: 72 m² auf dem obersten Stockwerk mit einer typischen Dachgeschoss-Atmosphäre. • Schöne Aussicht: Geniessen Sie den herrlichen Ausblick, den diese Dachgeschosswohnung bietet. • Lift: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für bequemen Zugang. • Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden. • Sonnige Lage: Die Wohnung profitiert von viel Sonnenlicht, insbesondere im Sommer. Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Ideal für alle, die Erholung und Entspannung schätzen.Lage und Infrastruktur: Klingnau bietet eine hervorragende Anbindung und alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. • Bahnhof Klingnau: Nur 3 Gehminuten entfernt – perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. • Bushaltestelle Döttingen Bahnhof: In 11 Gehminuten erreichbar. • Denner Supermarkt: Tägliche Einkäufe in 12 Gehminuten erledigt. • Bahnhof-Apotheke und Drogerie Blumenthal: Gesundheitsversorgung in 13 Gehminuten erreichbar. Diese gepflegte Dachgeschosswohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Paare oder Einzelpersonen, die ein ruhiges und sonniges Zuhause mit guter Infrastruktur suchen. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses attraktive Objekt im charmanten Klingnau im Kanton Aargau.Bemerkung: Vielen danke für Ihr Interesse an dieser Wohnung. Wir werden alle Interessenten zu einen Augenschein anfangs September 2026 einladen.Gerne erhalte ich Ihre Koordinate per Mail freue mich, Sie vor Ort zu treffen. Mit den besten Grüssen, Stefan Gautschi

Wegzeit
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  • Two-story residential building with white exterior, multiple windows, balconies, and a well-maintained garden area.
  • Empty room with light-colored walls, wooden flooring, and a wooden shelving unit on the left side. A doorway leads to another room with a visible bathroom.
  • Empty hallway with light wooden flooring, white walls, and a wooden shelving unit on the left side. Natural light enters through a large window at the far end.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large sliding glass door, and built-in white wardrobe.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, built-in white closet, and a door leading to another room.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large glass door leading outside.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a window with white frame and a door leading to another space.
  • Modern bathroom with white tiles, a double sink, toilet, shower, and mirrored cabinet.
  • Small bathroom with white tiled walls and floor, featuring a toilet, sink, and mirror.
  • Modern kitchen with white cabinets, tiled floor, black countertop, and built-in appliances including an oven and sink.
  • Empty room with white built-in shelving units, a small desk, and a window with a metal grid. The room has a concrete floor and white walls.
  • Empty room with white brick walls, concrete floor, and a small window with a metal frame. A water tap is visible on the left wall.
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4.5 Zimmer, 90m², CHF 530'000.–
Top
Hinterdorfstrasse 6, 5322 Koblenz

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Koblenz – sofort verfügbar!

Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines charmanten zweistöckigen Wohngebäudes an der Hinterdorfstrasse 6 in Koblenz (AG). Die Wohnung überzeugt mit hellen, freundlichen Räumen, hellem Holzboden und weissen Wänden .Die Wohnung bietet: • Grosszügige Wohnfläche: 90 m² verteilt auf 4.5 Zimmer mit hellem Holzboden und weissen Wänden. • Balkon: 7.5m2 • 2 Sep. eigene Kellerräume (Archiv / Abstellraum) • Eingebauter Kleiderschrank: Praktischer Stauraum im Schlafzimmer • Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden. • Renoviert: Die Wohnung wurde 2026 renoviert und ist in einem top Zustand. • In der Wohnung kann auch ein Schwedenofen montiert werden • Sep. Gäste WC • Eigene Tumbler und Waschmaschine in der Wohnung Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Haltestelle Koblenz Dorf ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, und der Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe. Sie sind in 40 min. im Hauptbahnhof Zürich.Schulen und Kindergarten sind in 2 Minuten erreichbar.Diese Wohnung ist sofort verfügbar und richtet sich an Käufer, die ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen, naturnahen Gemeinde im Kanton Aargau suchen. Koblenz liegt idyllisch am Rhein und bietet eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels.

Wegzeit
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1 / 13
  • Parkplatz
  • Garage
  • Swimmingpool
7 Zimmer, 213m², CHF 2'997'000.–
Top
5330 Bad Zurzach

Luxus Architektenvilla in nur 32 Minuten staufrei am Flughafen Zürich

Diese Architektenvilla im Mid-Century-Stil wurde behutsam saniert und verbindet so originale Details mit modernster, ausgeklügelter Technik. Das grosszügige Anwesen hat einen weiträumigen Gartenbereich, der zugleich Privacy beschert. Das Haus wurde so gut und nachhaltig saniert, dass die gesamten Spesen incl. Wasserverbrauch sich auf nur CHF 435 monatlich belaufen. Beispiele für die Technik: Der ganzjährig nutzbare Swimmingpool ist mit zwei eigenen Wärmepumpen sowie einer Profi-Gegenstromanlage ausgestattet. Eine PV Anlage existiert. Das Haus selbst wird über Erdwärme / Bodenheizung und Radiatoren geheizt. Bei Interesse bestehen vielfältige bauliche Erweiterungsmöglichkeiten. Die Villa befindet sich in absolut ruhiger und diskret gelegener Wohnlage und ist doch zentral in Bad Zurzach. Der öffentliche Verkehr, das Thermalbad Bad Zurzach sowie das Stadtzentrum sind in kurzer Distanz erreichbar. Im Untergeschoss stehen ein flexibel nutzbarer Bereich für Gäste oder Hobbyzwecke sowie separate Räume zur Verfügung alternativ eignet sich dieser Bereich auch als Einliegerwohnung. Zusätzlich gehören eine Garage, ein Schutzraum, zwei überdachte Aussenstellplätze sowie ein Gästeparkplatz zur Liegenschaft. Der Wohnbereich ist barrierefrei. +++++ An Idyllic Green Retreat Offering Privacy and Serenity in the Heart of Town This carefully renovated Mid-Century architect-designed villa combines original character features with state-of-the-art, sophisticated technology. The generous property offers extensive garden areas that provide both space and a high degree of privacy. The house has been renovated to an exceptionally high and sustainable standard, resulting in remarkably low operating costs. Total monthly expenses, including water consumption, amount to only CHF 435. Examples of the property's advanced technology include a year-round heated swimming pool equipped with two dedicated heat pumps and a professional counter-current swimming system. A photovoltaic (PV) system is installed, while the house itself is heated via geothermal energy, underfloor heating, and radiators. For those seeking additional space, the property offers a variety of development and extension possibilities. The villa enjoys an exceptionally quiet and discreet residential setting while remaining centrally located in Bad Zurzach. Public transportation, the renowned Bad Zurzach thermal spa, and the town center are all within easy reach. On the lower ground floor, there is a flexible area suitable for guests, hobbies, or leisure activities, together with several separate rooms. Alternatively, this level can be converted into a self-contained guest or in-law apartment. The property also includes a garage, a civil protection shelter, two covered outdoor parking spaces, and an additional guest parking space. The main living area is fully barrier-free and easily accessible. www.immobykathleen.ch

  • Parkplatz
  • Garage
  • Swimmingpool
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7.5 Zimmer, 310m², CHF 1'690'000.–
Top
5077 Elfingen

Luxuriöses Anwesen mit vielen Extras und traumhafter Aussicht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Elfingen (Böztal) ein aussergewöhnliches Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses freistehende Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine idyllische Umgebung. Dank der ganztägigen Besonnung und der fantastischen Lage, umgeben von den sanft ansteigenden Hügeln des Tafeljuras, geniessen Sie eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und Natur. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 310 m² und einer grosszügigen Grundstücksfläche von 822 m² bietet dieses gepflegte Anwesen nicht nur sieben einladende Zimmer, sondern auch zahlreiche luxuriöse Extras. Exklusive Highlights der Liegenschaft: - Freistehendes Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern - Am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger Umgebung - Ganztags Besonnung - Wintergarten (nicht beheizt) - Aussenpool - Gartensitzplätze - Solardusche - Offene Treppengeländer - Treppenlichter, Deckenspots, eingelassene Bodenleuchten - Elektrische Storen - Audiosystem Bose im ganzen Haus - Designer-Küche mit V-Zug-Geräten, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, Induktion, Mikrowelle, Wärmeschublade und integrierter Kaffeemaschine - Master-Schlafzimmer mit Bade-Erlebniswelt, Balkon und Walk-In-Garderobe - Kino-Zimmer mit Beamervorrichtung und Lüftungssystem - 3 Badezimmer/1 separates Gäste-WC - Weinstube mit Schwedenofen im UG - Sauna, Fitnessraum, Jacuzzi im Untergeschoss - Wärmepumpe - Wasserenthärtungsanlage - Duplex-Garage/Aussenstellplätze - Photovoltaikanlage Dieses einzigartige Angebot vereint stilvolle Architektur und modernen Luxus in perfekter Harmonie. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, Sie und Ihre Familie willkommen zu heissen. Sichern Sie sich Ihr Paradies im malerischen Elfingen und bestellen Sie unser ausführliches Exposé. Sehen Sie sich das Haus mit dem 3D Rundgang an: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7SQWeitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

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4.5 Zimmer, 126m², CHF 745'000.–
Top
Wolfackerweg 2, 5303 Würenlingen
  • 2 story house, brown roof, white walls, multiple windows, surrounded by trees and plants
  • 2 story house, white exterior, multiple windows, covered porch, outdoor plants, Christmas lights
  • 2 story house, brown roof, brick walls, 2 chimneys, multiple windows
  • Living room with wooden floor, red chairs, coffee table, chess board, radiator, windows, picture frames, rocking chair, lamp, books, and plants
  • large living room, wooden floor, large windows, red couch, red armchairs, table, rug, lamp, books, flowers
  • A room with a large white bookshelf filled with books, CDs, and decorative items. A wooden statue is on the floor in front of the bookshelf. The room has a wooden floor and white walls.
  • dining room with wooden table, chairs, chandelier, radiator, lamp, bowl, bottle, cup, sink, faucet, countertop
  • A wooden table with a vase of lilacs, a small table with candles, a painting of a woman, and a patterned wall.
  • dining room, chandelier, table, chairs, Christmas tree, Christmas decorations
  • stone wall, chandelier, shelf with jars, storage boxes, and other items
  • View from the window, showing a garden with trees and plants
  • large mirror, wooden parquet floor, white walls, white curtains, silver chair, wooden dresser
  • Bathroom with marble tiles, white bathtub, white sink, gold mirror, chandelier, wall-mounted lights
  • Garden with a table and chairs under a rose arch, surrounded by green grass and plants.
  • Outdoor seating area with a table and chairs under a pergola covered with vines and autumn leaves.
  • Tulips in a vase on a table, surrounded by potted plants and a wooden chair, in a garden with green grass and trees
  • large green lawn, stone water fountain, bird feeder, various potted plants, trees
  • A garden with several potted plants, including palm trees, and a wooden table and chairs.
  • balcony with railing, string lights, view of snowy garden
1 / 45
9 Zimmer, 300m², CHF 1'370'000.–
Top
79787 Lauchringen

Historisches Einfamilienhaus mit 9 Zimmern in Lauchringen

Entdecken Sie dieses beeindruckende historische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1909 in der charmanten Gemeinde Lauchringen direkt hinter der Schweizer Grenze. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 300 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.891 m² bietet diese Immobilie aussergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie.Das Haus überzeugt mit: • 9 Zimmer auf 3 Etagen: Vielseitige Raumaufteilung für individuelle Wohnwünsche • Hohe Decken (3 m): Schaffen ein grosszügiges und elegantes Wohngefühl • Veranda: Perfekt für entspannte Stunden im Freien • Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeit für bis zu 4 Autos direkt am Haus • Renoviert 2012: Moderne Ausstattung bei Erhalt des historischen Charmes • Grosses Grundstück: Viel Platz für Garten, Spiel, Gestaltung und Erholung mit viel Privatsphäre • keine Maklergebühr Immobilie: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche, die direkt an das elegante Esszimmer anschliesst, zwei helle und einladende Wohnräume sowie ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss beherbergt drei grosszügige Zimmer, wovon ein Zimmer mit einer Ankleide zusammenhängt und ein Badezimmer mit separatem WC. Im zweiten Obergeschoss finden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie eine zusätzliche Küche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Der grosszügige Garten ist eine wahre Oase der Ruhe. Alte Bäume spenden Schatten, während die liebevoll gestaltete Gartenbereiche zum Entspannen einladen. Ob auf der sonnigen Terrasse, im Grünen unter den Bäumen oder inmitten der mediterranen Pflanzen. Hier geniessen Sie Erholung in privater, geschützter Atmosphäre.Lage: Das Anwesen liegt in ruhiger Wohnlage in Lauchringen. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Dieses einzigartige Altbau-Juwel vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet unzählige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Ob als Mehrgenerationenhaus, für eine grosse Familie oder als repräsentatives Wohnobjekt – hier finden Sie aussergewöhnlich viel Raum für Ihre Träume. Der doppelstöckige Dachstock könnte zusätzlich ausgebaut werden und in den verschiedenen Kellerräumen fände sich genügend Platz um eine Sauna einzubauen.

1 / 12
4.5 Zimmer, Preis auf Anfrage
Top
5200 Brugg AG

Rohbaubesichtigung möglich

Wussten Sie, dass Sie Wohnungen kaufen können, welche naturnah, ruhig und dennoch zentral gelegen sind? Ein helles, gemütliches Zuhause mit hohem Wohnkomfort, grosszügigen Terrassen mit Abendsonne und viel Raum zum Entspannen? Dann ist Brugg, Ortsteil Schinznach-Bad, genau das Richtige für Sie! Umgeben von Natur und nahe der Aare bietet dieser attraktive Wohnort beste Bedingungen für Erholung und Freizeit. Zudem sind Sie in nur 3 Gehminuten am Bahnhof und erreichen Brugg in 5 Minuten oder Zürich HB in 38 Minuten mit dem Zug. Der Bau ist bereits weit fortgeschritten: Die Terrassen im Attikageschoss können besichtigt werden erleben Sie die beeindruckenden Flächen, die Aussicht und das einzigartige Wohngefühl bereits heute vor Ort. Ebenfalls können die Erdgeschosswohnungen im Rohbau besichtigt werden, sodass Sie sich ein realistisches Bild der Raumaufteilung und der Grosszügigkeit der Wohnungen machen können. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

1 / 8
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
4.5 Zimmer, 113m², CHF 690'000.–
Top
5275 Etzgen

TAG DER OFFENEN TÜR AM 11.09.2026

Dieses frisch renovierte 4.5-Zimmer-Reihenhaus in Etzgen befindet sich an erhöhter Hanglage und bietet eine schöne Fernsicht über das Hochrheintal sowie die Hügel des Tafeljura. Die ruhige und naturnahe Lage schafft ein angenehmes Wohnumfeld für alle, die Erholung, Aussicht und gute Erreichbarkeit verbinden möchten.Dank der kürzlich ausgeführten Renovationen präsentiert sich die Liegenschaft in gepflegtem Zustand und ist bereit für den direkten Bezug. Grosse, tiefe Fenster bringen viel Licht in die Wohnräume und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.Der Wohnbereich überzeugt mit Weitsicht und einem gemütlichen Cheminée. Die Terrasse und der Aussenbereich erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten schöne Möglichkeiten, die Aussicht und die ruhige Umgebung zu geniessen.Auch die Raumaufteilung ist alltagstauglich organisiert. Im Obergeschoss stehen ein Bad/WC sowie eine Dusche/WC zur Verfügung, ergänzt durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss.Das moderne Heizsystem mit Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine zeitgemässe und nachhaltige Wärmeversorgung. Grosszügige Nebenräume wie Hobbyraum, Keller, Waschküche und Technikraum bieten zusätzlichen Platz für Alltag, Freizeit und Stauraum.Eine Einzelgarage sowie ein Aussenstellplatz runden das Angebot ab. Für Pendler ist die Lage ebenfalls attraktiv: Frick, Brugg sowie der deutsche Grenzraum sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.Tag der offenen Tür am 11.09.2026 von 15:00 Uhr bis 19:00 Uhr.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20144 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
1 / 17
5.5 Zimmer, 175m², CHF 1'120'000.–
Top
Rosenstrasse / Militärstrasse 5, 5223 Riniken
1 / 6
4.5 Zimmer, 130m², CHF 985'000.–
Top
5225 Bözberg

Attraktive Neubau-Wohnungen im Grünen

Wiitblick Gallenkirch (Bözberg) - Baustart ca. Dezember 2026 Attraktive 4.5-Zimmer Wohnungen inmitten von Natur, Ruhe, Weitblick und sanfter Hügellandschaft. *Nur noch 4 Wohnungen erhältlich* Mitten in Gallenkirch entstehen sechs exklusive 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen mit hochwertiger Bauqualität verbinden. Die Überbauung bietet ein angenehmes, ruhiges Umfeld und schafft Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Auf jeder befindet sich nur eine Wohnung und diese besticht durch grosszügige Wohnflächen. Die lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Private Terrassen ermöglichen direkten Zugang ins Freie und erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise. Jede Wohnung verfügt über zwei separate Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) mit Tageslicht. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Trockner sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung und hochwertige Materialien prägen das Interieur: Parkett in allen Wohnräumen, Keramikfliesen in Bad und Dusche sowie moderne, offene Küchen mit hochwertigen Geräten (V-Zug) schaffen Komfort und Stil. Die Wohnungen sind nachhaltig und energieeffizient konzipiert. Wärmepumpe, Niedertemperatur-Fussbodenheizung und eine leistungsfähige Photovoltaikanlage auf den Dächern sorgen für energieoptimiertes Wohnen. Käuferwünsche wie Bodenbeläge und Küchenfronten können individuell umgesetzt werden. Barrierefreiheit wird grossgeschrieben: Der Zugang von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen mit Lift garantiert Bewegungsfreiheit für alle Generationen. Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss, grosszügige Park- und Veloparkplätze sowie ein Besucherparkplatz runden das durchachte Konzept ab. Weitere Besucherparkplätze befinden sich auf der Erdgeschossebene. Pro Wohnung sind jeweils zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 36'000 vorgesehen. Für Ihr Elektro-Fahrzeug ist die Grundinstallation für E-Mobilität in der Tiefgarage vorhanden. Hier trifft modere Architektur auf Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität - Technik auf Wohlbefinden. Ein Ort, an dem man ankommt, sich entfalten kann und gerne lebt - willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gallenkirch, Bözberg. Bestellen Sie noch heute unsere detaillierte Verkaufsbroschüre und lassen Sie sich verzaubern.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/attraktive-neubau-wohnungen-im-gruenenzum-wohlfuehlen-entspannen-5225-boezberg-3619/

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4.5 Zimmer, 118m², CHF 1'015'000.–
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Attraktive Neubau-Wohnungen im Grünen

Wiitblick Gallenkirch (Bözberg) - Baustart ca. Dezember 2026 Attraktive 4.5-Zimmer Wohnungen inmitten von Natur, Ruhe, Weitblick und sanfter Hügellandschaft. *Nur noch 4 Wohnungen erhältlich* Mitten in Gallenkirch entstehen sechs exklusive 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen mit hochwertiger Bauqualität verbinden. Die Überbauung bietet ein angenehmes, ruhiges Umfeld und schafft Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Auf jeder befindet sich nur eine Wohnung und diese besticht durch grosszügige Wohnflächen. Die lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Private Terrassen ermöglichen direkten Zugang ins Freie und erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise. Jede Wohnung verfügt über zwei separate Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) mit Tageslicht. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Trockner sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung und hochwertige Materialien prägen das Interieur: Parkett in allen Wohnräumen, Keramikfliesen in Bad und Dusche sowie moderne, offene Küchen mit hochwertigen Geräten (V-Zug) schaffen Komfort und Stil. Die Wohnungen sind nachhaltig und energieeffizient konzipiert. Wärmepumpe, Niedertemperatur-Fussbodenheizung und eine leistungsfähige Photovoltaikanlage auf den Dächern sorgen für energieoptimiertes Wohnen. Käuferwünsche wie Bodenbeläge und Küchenfronten können individuell umgesetzt werden. Barrierefreiheit wird grossgeschrieben: Der Zugang von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen mit Lift garantiert Bewegungsfreiheit für alle Generationen. Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss, grosszügige Park- und Veloparkplätze sowie ein Besucherparkplatz runden das durchachte Konzept ab. Weitere Besucherparkplätze befinden sich auf der Erdgeschossebene. Pro Wohnung sind jeweils zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 36'000 vorgesehen. Für Ihr Elektro-Fahrzeug ist die Grundinstallation für E-Mobilität in der Tiefgarage vorhanden. Hier trifft modere Architektur auf Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität - Technik auf Wohlbefinden. Ein Ort, an dem man ankommt, sich entfalten kann und gerne lebt - willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gallenkirch, Bözberg. Bestellen Sie noch heute unsere detaillierte Verkaufsbroschüre und lassen Sie sich verzaubern.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/attraktive-neubau-wohnungen-im-gruenenzum-wohlfuehlen-entspannen-5225-boezberg-3619/

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Immobilien in Leuggern kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick

Wofür ist Leuggern bekannt?

Leuggern liegt im Kanton Aargau. Leuggern ist eine ländliche Gemeinde im Bezirk Zurzach im Aargau, die vor allem für ihren ruhigen Dorfcharakter und die landwirtschaftliche Umgebung nahe der deutschen Grenze bekannt ist. Sie spricht Käufer an, die einen ruhigen Wohnort mit Zugang zu regionalen Arbeitszentren im Aare- und Rheinkorridor suchen.

Wie sieht der Immobilienmarkt in Leuggern aus?

Der Immobilienmarkt in Leuggern wird in der Regel von der lokalen Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Wohnungen und Wohnraum in einer kleinen, wenig verdichteten Umgebung geprägt.

Preisniveau für Kauf und Miete

Kaufen

Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:

  • Wohnung: 675’311 CHF
    • Das ist 17.1% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Wohnungen sind unter 598’000 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Wohnungen kosten 745’000 CHF oder weniger.
  • Einfamilienhaus: 1’030’000 CHF
    • Das ist 18.3% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 870’000 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’258’762 CHF oder weniger.

Mieten

Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:

  • Wohnung: 1’690 CHF
    • Das ist 2.4% höher als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’300 CHF.
    • Rund 75% der Mietinserate kosten 1’895 CHF oder weniger.

Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter: https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-leuggern

Steuersätze

Leuggern hat einen allgemeinen Steuersatz von 10.99%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 10.93% für den Kanton Aargau und 12.38% schweizweit.

  • Steuersätze nach Haushaltstyp:
    • Alleinstehend ohne Kinder: 15.95%
    • Ehepaar ohne Kinder: 10.13%
    • Paar mit Kindern: 7.1%
    • Verheiratete Rentner: 14.02%
  • Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 13’370 CHF
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 25’900 CHF
    • Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 29’045 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 7’575 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 17’345 CHF

Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.

Verfügbarkeit

  • Wohnungsangebot
    • Leerstandsquote: 0.43% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
    • Gesamtzahl Wohnungen: 1’154
    • Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 118 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.

Demografie & Wirtschaft

  • Bevölkerung: 2’444, mit einem Ausländeranteil von 28.19%.
  • Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 69’465 CHF. Das ist 15.2% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
  • Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.55% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).

Erreichbarkeit

  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 57 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 19 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
  • Mit dem Auto dauert es 54 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem Auto dauert es 12 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.

Wie ist der Alltag in Leuggern?

Der Alltag in Leuggern ist von Dorfleben, der nahegelegenen Landschaft und einem guten Zugang zu Spazier- und Velorouten geprägt. Für ein breiteres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Gastronomie nutzen die Einwohner nahegelegene Orte, während die Gemeinde selbst das ruhigere Tempo bietet, das viele Käufer im ländlichen Aargau suchen.

Welche Lebensstile passen zu Leuggern?

Leuggern eignet sich für Familien, Pendler und Käufer, die ein ruhiges Wohnumfeld statt eines urbanen Lebensstils schätzen. Die Gemeinde spricht auch Interessenten an, die eine Erstwohnsitz-Immobilie mit mehr Platz und engem Bezug zur umliegenden Landschaft suchen.

Datenstand: Juni 2026

Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

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