Rekingen AG - Einfamilienhaus Mieten

Charaktervolles Einfamilienhaus mit Garten, Scheune und vielseitigen Nebenflächen

Sie wollen Zuhause das eine Geschichte hat und trotzdem alles Moderne bietet? In einem sorgfältig renovierten ehemaligen Bauernhaus in Lengnau AG erwartet Sie dieser aussergewöhnliche Hausteil mit rund 119 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Die charaktervollen Holzbalken blieben bewusst erhalten und schaffen zusammen mit den grosszügigen Räumen eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Hochwertige Vinylböden, eine moderne Küche mit Granitabdeckung sowie das stilvolle Badezimmer mit freistehender Badewanne, schwarzer Glasdusche und Naturstein-Lavabo unterstreichen den gehobenen Ausbaustandard. Die 3.5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohnbereich, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer. Der Balkon mit elektrischen Sonnenstoren und der gepflegte Garten mit Sitzplatz bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen und Geniessen.Ein weiteres Highlight sind die optional verfügbaren Nebenflächen. Eine grosse Garage, ein zusätzlicher Carportplatz sowie eine geräumige Scheune mit Starkstromanschluss eignen sich hervorragend als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbyraum oder für Fahrzeuge. Auf Wunsch kann zudem ein Gartenservice übernommen werden.Die ruhige Lage im Surbtal verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und bietet ein ideales Umfeld für alle, die Ruhe, Platz und Lebensqualität schätzen.Highlights:• 119 m² Wohnfläche auf zwei Etagen• Ehemaliges Bauernhaus mit viel Charakter• Hochwertige Vinylböden• Küche mit Granitabdeckung und Glaskeramikkochfeld• Badezimmer mit freistehender Badewanne, Glasdusche und Naturstein-Lavabo• Garten mit Sitzplatz• Wärmepumpenheizung• Carport mit E-Ladestation inklusive• Ruhige und idyllische Lage im SurbtalVerfügbarkeit: per sofort oder nach VereinbarungNettomiete: CHF 2'900.– / MonatNebenkosten: CHF 250.– Akonto / MonatExklusiv zusätzlich mietbar: • Grosszügige Garage für Auto, Motorrad oder Velos (CHF 150 p/.M) • Weiterer Carportplatz (CHF 80 p/M.) • Autoabstellplatz im Freien (CHF 40 p.M.) • Vielseitig nutzbare Scheune mit Starkstromanschluss (CHF 450 p/M.) • Gartenservice (CHF 90 p/M.) Besichtigungen sind via Kontaktformular oder nach telefonischer Vereinbarung möglich!

Freistehendes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten und Doppelgarage

Möchten Sie ein Einfamilienhaus in Brugg mieten? Legen Sie Wert auf eine sonnige, zentrumsnahe Wohnlage, einen grosszügigen Garten und viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Hobbys?Die Fakten zum EinfamilienhausFreistehendes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Nettowohnfläche auf einem 944 m² grossen Grundstück. Baujahr 1981, im guten Zustand. Moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten und Granitabdeckung, grosszügiges Wohnzimmer mit Marmorboden und Warmluft-Cheminée, zwei Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie vier vielseitig nutzbare Zimmer. Wunderschöne Gartenanlage mit teilgedecktem Sitzplatz, Blumenwiese, Teich, Büschen, kleinem Baumbestand und Palmen. Doppelgarage mit zwei elektrischen Garagentoren sowie Vorplatz für weitere Fahrzeuge.Lage innerhalb BruggDas Haus befindet sich in einem sonnigen und zentrumsnahen Wohnquartier in Brugg. Die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa 80 Meter entfernt, eine Bäckerei befindet sich in unmittelbarer Nähe und ein Migrolino-Shop ist rund 1 Kilometer entfernt. Das Zentrum von Brugg mit Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem Auto in ca. 7 Minuten. Kindergarten und Primarschule Au liegen rund 5 Gehminuten entfernt. Der Bruggerberg und das Wasserschloss mit seiner Auenlandschaft bieten ein attraktives Naherholungsgebiet für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.RaumprogrammSockelgeschoss:Vorplatz/Treppe 14.0 m², Zimmer 15.5 m², Schutzraum 16.5 m², Waschen/Technik 35.5 m², Doppelgarage 37.0 m²Erdgeschoss:Entrée/Vorplatz 11.5 m², Küche/Essen 14.5 m², Wohnen 27 m², Gedeckter Sitzplatz 12 m², Zimmer 11 m², DU/WC 4 m², Zimmer 15 m², Zimmer 9.5 m², DU/WC 3 m²Dachgeschoss:Estrich (Bodenfläche) 41.5 m²Für wen eignet sich das Haus?Das Einfamilienhaus eignet sich für Familien, Paare oder Personen mit grossem Platzbedarf, die ein freistehendes Haus in Brugg mieten möchten und Wert auf einen eigenen Garten, mehrere flexibel nutzbare Zimmer, eine grosszügige Parkierung sowie die Nähe zu Zentrum und Naherholung legen.MietkonditionenNettomietzins inkl. Parkierung: CHF 3'050Nebenkosten direkt zu Lasten MieterMindestmietdauer: 1 JahrMietkaution: CHF 6'000.-Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Ein Zuhause mit Charakter - stilvoll saniert, hochwertig ausgebaut und mit traumhaftem Garten

Nach Vereinbarung vermieten wir dieses charmante Einfamilienhaus, welches mit viel Liebe zum Detail umfassend und hochwertig saniert wurde. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Stil und ein besonderes Wohngefühl legen. Bereits beim Eintreten überzeugt das Einfamilienhaus mit seiner harmonischen Ausstrahlung, den hochwertigen Materialien sowie dem durchdachten Grundriss. Die Wohn- & Schlafräume sind mit einem hochwertigen geölten Parkett ausgestattet, welches dem Haus zusätzliche Wärme, Eleganz und Charakter verleiht. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Leben, Geniessen und Zusammensein. Dank des direkten Zugangs gelangen Sie auf die Terrasse und weiter zum Sitzplatz im wunderschön angelegten Garten - eine private Wohlfühloase, die zum Verweilen einlädt und dem Haus eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Die moderne und grosszügige Küche lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über alles, was man sich im Alltag wünscht: Geschirrspüler, Backofen-Steamerkombination, grosszügiger Kühl-/Gefrierschrank, viel Stauraum sowie grosszügige Arbeitsflächen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein stilvolles Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Hier befinden sich ein helles Büro bzw. Kinderzimmer sowie ein grosszügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Abgerundet wird dieses Geschoss durch das äusserst hochwertige und lichtdurchflutete Badezimmer mit beinahe hotelähnlichem Charakter. Eine grosszügige Walk-In-Dusche, eine Badewanne sowie ein Doppellavabo sorgen für höchsten Wohnkomfort und verleihen dem Raum eine elegante Atmosphäre. Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Ein wunderschönes Zimmer mit beeindruckender Raumwirkung, charmanten sichtbaren Holzbalken und einer einzigartigen Atmosphäre. Die Dachfenster sorgen für viel Licht und schaffen ein ganz besonderes Wohngefühl inklusive Blick in den Sternenhimmel. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss ein En-Suite-Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Toilette und Lavabo. Auch das Untergeschoss überzeugt mit viel Nutzfläche und praktischen Räumen. Insgesamt stehen ca. 54 m² mit Waschküche/Technikraum, Kellerraum sowie zusätzlichem Abstellraum zur Verfügung. Beheizt wird die Liegenschaft mittels moderner und energieeffizienter Wärmepumpe. Im Mietzins inbegriffen sind die Kosten für den Service der Wärmepumpe sowie die Gartenpflege. Die übrigen Nebenkosten werden direkt durch die Mieterschaft getragen. Für Fahrzeuge steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Dieses Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zuhause sein. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Einfamilienhaus persönlich bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis:Das Objekt wird unmöbliert vermietet. Die gezeigte Einrichtung dient ausschliesslich als Wohninspiration und zur besseren Vorstellung der Raumwirkung.