Pignia - Immobilien zum Kaufen

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11 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 11
4.5 Zimmer, 120m², CHF 760'000.–
Fuschignas 4, 7452 Cunter

Ein Zuhause zwischen Bergpanorama und Lebensqualität

Modern wohnen mit Weitsicht - 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung A1.2 in Cunter In der attraktiven Wohnüberbauung Seglias entsteht am sonnigen Dorfrand von Cunter eine hochwertige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung, die modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Bündner Bergwelt verbindet. Dank der erhöhten Hanglage geniessen Sie eine unverbaubare Aussicht über das Surses und profitieren von einer aussergewöhnlich sonnigen Wohnlage - nur wenige Minuten von Savognin entfernt. Die Überbauung umfasst drei architektonisch harmonisch gestaltete Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Erstwohnungen im preiswerten Baurecht.Die Wohnung A1.2 überzeugt mit einer grosszügigen Bruttowohnfläche von rund 120 m², einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Wohnräumen. Grosszügige Fensterfronten sowie die gedeckte Loggia schaffen ein helles, offenes Wohngefühl und holen die beeindruckende Berglandschaft direkt ins Zuhause. Der private Gartenanteil erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Geniessen.Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit regionalem Charakter. Hochwertige Materialien, verputzte Einsteinmauerwerke und grosszügige Glasflächen verleihen den Gebäuden eine moderne und gleichzeitig warme Ausstrahlung. Eine liebevoll gestaltete Umgebung mit einheimischer Bepflanzung sorgt für Privatsphäre und fügt sich harmonisch in die Landschaft ein. Durch die versetzte Anordnung der Gebäude und den grosszügigen Abstand zur Strasse profitieren die Wohnungen von viel Ruhe und einer unverbaubaren Aussicht.Auch in Sachen Nachhaltigkeit setzt das Projekt Massstäbe. Die Überbauung verfügt über eine dachintegrierte Photovoltaikanlage, erfüllt den Minergie-P-Standard und überzeugt mit einer hochgedämmten Gebäudehülle sowie einer kontrollierten Wohnungslüftung. Das sorgt für ein angenehmes Raumklima, tiefere Energiekosten und hohen Wohnkomfort während des ganzen Jahres.Ein Einstellplatz in der grosszügigen Tiefgarage, ein Kellerabteil sowie Fahrradabstellplätze runden das Angebot ab. Die Tiefgarage verbindet sämtliche Häuser und gewährleistet einen komfortablen, wettergeschützten Zugang zu Ihrer Wohnung.Wohnung A1.2 auf einen Blick • 4.5 Zimmer • ca. 120 m² Bruttowohnfläche • Grosszügige gedeckte Loggia • Privater Gartenanteil von ca. 45 m² • Minergie-P-Zertifizierung • Photovoltaikanlage • Erstwohnung im attraktiven Baurecht • Unverbaubare Aussicht und sonnige Lage • Nur wenige Fahrminuten von Savognin entfernt

Wegzeit
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1 / 10
4.5 Zimmer, 183m², CHF 1'550'000.–
Voia da Vasarauls 53, 7084 Vazerol

Helles und heimeliges Zuhause für Familien

Dieses freistehende gepflegte Haus mit viereinhalb Zimmern präsentiert sich im besten Licht, denn Sie werden das gesamte Jahr hindurch mit Sonne verwöhnt. Die Bushaltestelle ist bequem zu Fuss erreichbar. Hier erwartet Sie eine Immobilie der Extraklasse mit einem intelligenten Raumkonzept und einer ansprechenden, exklusiven Architektur. Das einladende Entrée führt direkt zu den anderthalb behaglichen Zimmern im Erdgeschoss. Ein zusätzliches WC sorgt für Privatsphäre.Das heimliche Herz des lichtdurchfluteten Hauses ist allerdings die schöne Küche, in der das Kochen und Backen einfach Spass macht. In der kalten Jahreszeit sorgt das elegante Cheminée für eine behagliche Atmosphäre, während man durch die Fenster das Schneetreiben beobachten kann.In der oberen Etage des Hauses erwarten Sie drei gemütliche Zimmer. Ebenfalls oben befindet sich ein stilvolles Badezimmer mit Dusche. Mit zwei Balkonen und einer Terrasse heisst es bei schönem Wetter: ab nach draussen. Im Wintergarten können Sie mit einer heissen Tasse Tee entspannen und lauschen, wie der Regen an einem trüben Tag gegen die Fensterscheiben prasselt. Zum Haus gehört auch ein innen gelegener Whirlpool, in dem Sie sich wunderbar erholen können. Die Waschküche im Untergeschoss und zwei Tiefgaragenplätze vervollständigen das attraktive Angebot. Hier finden Sie ein wahres Wohnparadies, das Ihnen und Ihren Liebsten ein harmonisches Lebensumfeld bietet. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich erwarte Ihren Anruf mit Freude.

Wegzeit
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1 / 7
4.5 Zimmer, 135m², CHF 890'000.–
Auf Anfrage 1, 7430 Thusis

RESERVIERT! Panorama pur: Ihr neuer Wohntraum

Dieses charmant einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 überrascht mit frischem Auftritt: gepflegt, modernisiert und bereit für neue Lebensgeschichten. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein durchdachter Eingangsbereich mit viel Stauraum und Gäste-WC. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Cheminée, von dem aus Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten sowie auf die grosszügige Terrasse gelangen. Der unverbaubare Panoramablick begleitet Sie dabei auf Schritt und Tritt.Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eines davon mit sonnigem Ostbalkon für den perfekten Start in den Tag. Das Badezimmer wurde teilweise erneuert, weitere Renovationen sind nach eigenem Geschmack möglich. Das Untergeschoss überzeugt mit viel Nutzfläche. Neben Keller, Waschküche und Technikraum gibt es ein separates Zimmer mit eigenem Aussenzugang und Wasseranschlüssen.Der neu gestaltete Garten entlang der Aussentreppe zeigt sich mit Natursteinmauern und intensiver Bepflanzung als ruhige Rückzugsoase. Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor sowie einen weiteren Aussenparkplatz.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Offene Küche mit Zugang zum Wintergarten+ Grosszügige Terrasse mit Panoramablick+ Separates Studio mit Ausbaupotenzial+ Neuer Garten mit Natursteinmauern und Blumenpracht+ Garage mit elektrischem Tor plus AussenparkplatzKontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

1 / 11
4 Zimmer, 68m², CHF 550'000.–
7445 Ferrera

Ferien-Meisterwerk inkl. Bergpanorama

Charmantes Zuhause oder Feriensitz im Val FerreraDieses 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Ausserferrera verbindet traditionellen Charakter mit einem zeitgemässen und sorgfältig erneuerten Innenausbau. Das 1962 erstellte und 2015 aufgestockte Haus wurde 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, einzugsbereiten Zustand.Das Erdgeschoss bildet mit Wohnraum, Essbereich und der 2024 erneuerten Einbauküche den Lebensmittelpunkt des Hauses. Moderne Oberflächen, warme Holzelemente sowie Stein- und Keramikelemente schaffen eine angenehme Verbindung von Behaglichkeit und Funktionalität. Die Küche verfügt über einen Warmwasseranschluss. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag.Im Rahmen der Renovation wurden unter anderem die Wohnraumoberflächen, Wasser- und Abwasserleitungen, die Wärmedämmung sowie die Netzwerkverkabelung erneuert beziehungsweise verbessert. Dreifach verglaste Fenster unterstützen den Schall- und Wärmeschutz, während eine hochwertige Hörmann-Haustüre die Gebäudehülle ergänzt. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer elektrischen Heizung. Zusätzlich wurde 2024 im Wohnraum und in der Küche eine Bodenheizung installiert. Ein neuer Warmwasserboiler mit grösserem Volumen rundet die technische Erneuerung ab.Highlights: + Renoviert 2024+ Ferien- oder Festwohnsitz+ Durchdachtest Grundrisskonzept+ Ruhig & sonnigPraktischen Zusatzraum bietet der rund 20 m² grosse Keller-, Hobby- und Waschkeller. Im Aussenbereich lädt eine ca. 15 m² grosse Terrasse zum Verweilen ein. Eine kompakte Balkon-Solaranlage unterstützt die Versorgung der täglichen Verbraucher. Das 118 m² grosse Grundstück und eine Parkmöglichkeit ergänzen das Angebot.Ausserferrera gehört zur Gemeinde Ferrera im Kanton Graubünden und bietet eine naturnahe Umgebung, ÖV-Anbindung sowie kurze Wege nach Andeer. Mit Magic Wood und der Rofflaschlucht liegen attraktive Ausflugsziele in der Umgebung. Das Haus eignet sich sowohl als kompaktes Erst- oder Zweitwohnsitzobjekt als auch als Feriensitz.

1 / 5
4.5 Zimmer, 120m², CHF 905'000.–
Fuschignas 4, 7452 Cunter

Licht, Weite und Natur - Ihr Zuhause im Val Surses

Wohnen mit Weitsicht - 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung A2.1 in Cunter Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Val Surses. Die 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung A2.1 vereint moderne Architektur, hochwertige Bauweise und eine unverbaubare Aussicht zu einem Wohnangebot der besonderen Art. In der attraktiven Wohnüberbauung Seglias am sonnigen Dorfrand von Cunter geniessen Sie Ruhe, Natur und eine beeindruckende Bergkulisse - nur wenige Fahrminuten von Savognin entfernt.Die Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Bruttowohnfläche von 120 m² und einem durchdachten Grundriss, der helle, offen gestaltete Wohnräume schafft. Bodentiefe Fensterfronten holen das Tageslicht ins Innere und eröffnen einen herrlichen Blick über das Tal. Die 13.5 m² grosse, gedeckte Loggia erweitert den Wohnraum nach aussen und wird zum perfekten Ort, um die Abendsonne und das Panorama in entspannter Atmosphäre zu geniessen.Die zeitlose Architektur verbindet klare Linien mit regionalem Charakter. Verputzte Einsteinmauerwerke, hochwertige Materialien und grosszügige Glasflächen verleihen den Gebäuden eine elegante und nachhaltige Ausstrahlung. Dank der versetzten Anordnung der Häuser profitiert jede Wohnung von viel Privatsphäre sowie einer unverbaubaren Aussicht auf die eindrucksvolle Berglandschaft des Surses.Auch in puncto Nachhaltigkeit erfüllt die Überbauung höchste Ansprüche. Das Minergie-P-zertifizierte Gebäude verfügt über eine dachintegrierte Photovoltaikanlage, eine hochgedämmte Gebäudehülle sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung. Das sorgt für ein angenehmes Raumklima, hohe Energieeffizienz und dauerhaft tiefere Betriebskosten.Ein Einstellhallenplatz mit privatem Abstellraum, ein Kellerabteil sowie Fahrradabstellplätze ergänzen das Angebot. Die unterirdische Tiefgarage verbindet sämtliche Häuser und ermöglicht einen komfortablen, wettergeschützten Zugang bis zur Wohnung.Wohnung A2.1 auf einen Blick • 4.5 Zimmer • ca. 120 m² Bruttowohnfläche • 13.5 m² gedeckte Loggia • Raumhöhen zwischen 2.7 und 4.6 m • Unverbaubare Aussicht über das Val Surses • Sonnige Dachwohnung mit viel Privatsphäre • Minergie-P-Zertifizierung • Dachintegrierte Photovoltaikanlage • Erstwohnung im attraktiven Baurecht • Einstellhallenplatz mit privatem Abstellraum sowie Kellerabteil • Nur wenige Fahrminuten von Savognin entfernt

Wegzeit
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1 / 6
4.5 Zimmer, 84m², CHF 780'000.–
7440 Andeer

Quadra in Andeer: zeitgemässes Wohnen im historischen Dorfkern

Mitten im historischen Dorfkern von Andeer entsteht mit Quadra ein Wohnprojekt, das die gewachsene Baukultur des Ortes respektiert und zugleich zeitgemässen Wohnraum schafft. Die zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt neun Eigentumswohnungen fügen sich mit klar gegliederten Baukörpern, zurückhaltender Materialisierung und sorgfältig abgestimmten Proportionen harmonisch in das bestehende Dorfbild ein. Die Wohnungen mit 2.55.5 Zimmern überzeugen durch durchdachte Grundrisse und grosszügige Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Räume lassen. Offene Wohn- und Essbereiche bilden das Herzstück jeder Wohnung, während Loggien mit Faltverglasung den Aussenraum zu jeder Jahreszeit nutzbar machen. Eichenparkett, Fenster in natur geölter Lärche und Küchen mit Arbeitsflächen aus Naturstein oder Silestone unterstreichen den hochwertigen Ausbaustandard. Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort, der Lift und der hindernisfreie Zugang für Alltagstauglichkeit in jeder Lebensphase. Andeer verbindet die Ruhe eines traditionellen Bündner Dorfes im Naturpark Beverin mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Post und Bushaltestelle liegen in Gehdistanz, das bekannte Mineralbad lädt das ganze Jahr über zur Erholung ein. Dank der zentralen Lage im Schams sind die Viamala-Schlucht und die beliebten Destinationen des Bündnerlands schnell erreichbar. Die Wohnungen sind der Erstwohnungsnutzung vorbehalten. Ideal für alle, die Andeer zu ihrem Lebensmittelpunkt machen möchten. Die Immobilie: 9 Eigentumswohnungen mit 2.55.5 Zimmern in zwei Mehrfamilienhäusern Wohnflächen von ca. 66 bis 147 m² Loggien mit Faltverglasung, im Erdgeschoss zusätzlich Sitzplätze Eichenparkett, Fenster in natur geölter Lärche Küchen mit Naturstein- oder Silestone-Arbeitsflächen Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung Lift und hindernisfreier Zugang Keller zu jeder Wohnung, Veloraum und Hobbyraum Bezug Herbst 2027 Zentrale Lage: Einkauf, Schule und Bushaltestelle in Gehdistanz Sämtliche Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite www.quadra-andeer.ch

1 / 6
4.5 Zimmer, 67m², CHF 620'000.–
7440 Andeer

Quadra in Andeer: zeitgemässes Wohnen im historischen Dorfkern

Mitten im historischen Dorfkern von Andeer entsteht mit Quadra ein Wohnprojekt, das die gewachsene Baukultur des Ortes respektiert und zugleich zeitgemässen Wohnraum schafft. Die zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt neun Eigentumswohnungen fügen sich mit klar gegliederten Baukörpern, zurückhaltender Materialisierung und sorgfältig abgestimmten Proportionen harmonisch in das bestehende Dorfbild ein. Die Wohnungen mit 2.55.5 Zimmern überzeugen durch durchdachte Grundrisse und grosszügige Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Räume lassen. Offene Wohn- und Essbereiche bilden das Herzstück jeder Wohnung, während Loggien mit Faltverglasung den Aussenraum zu jeder Jahreszeit nutzbar machen. Eichenparkett, Fenster in natur geölter Lärche und Küchen mit Arbeitsflächen aus Naturstein oder Silestone unterstreichen den hochwertigen Ausbaustandard. Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort, der Lift und der hindernisfreie Zugang für Alltagstauglichkeit in jeder Lebensphase. Andeer verbindet die Ruhe eines traditionellen Bündner Dorfes im Naturpark Beverin mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Post und Bushaltestelle liegen in Gehdistanz, das bekannte Mineralbad lädt das ganze Jahr über zur Erholung ein. Dank der zentralen Lage im Schams sind die Viamala-Schlucht und die beliebten Destinationen des Bündnerlands schnell erreichbar. Die Wohnungen sind der Erstwohnungsnutzung vorbehalten. Ideal für alle, die Andeer zu ihrem Lebensmittelpunkt machen möchten. Die Immobilie: 9 Eigentumswohnungen mit 2.55.5 Zimmern in zwei Mehrfamilienhäusern Wohnflächen von ca. 66 bis 147 m² Loggien mit Faltverglasung, im Erdgeschoss zusätzlich Sitzplätze Eichenparkett, Fenster in natur geölter Lärche Küchen mit Naturstein- oder Silestone-Arbeitsflächen Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung Lift und hindernisfreier Zugang Keller zu jeder Wohnung, Veloraum und Hobbyraum Bezug Herbst 2027 Zentrale Lage: Einkauf, Schule und Bushaltestelle in Gehdistanz Sämtliche Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite www.quadra-andeer.ch

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4.5 Zimmer, 100m², CHF 930'000.–
7440 Andeer

Quadra in Andeer: zeitgemässes Wohnen im historischen Dorfkern

Mitten im historischen Dorfkern von Andeer entsteht mit Quadra ein Wohnprojekt, das die gewachsene Baukultur des Ortes respektiert und zugleich zeitgemässen Wohnraum schafft. Die zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt neun Eigentumswohnungen fügen sich mit klar gegliederten Baukörpern, zurückhaltender Materialisierung und sorgfältig abgestimmten Proportionen harmonisch in das bestehende Dorfbild ein.Die Wohnungen mit 2.55.5 Zimmern überzeugen durch durchdachte Grundrisse und grosszügige Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Räume lassen. Offene Wohn- und Essbereiche bilden das Herzstück jeder Wohnung, während Loggien mit Faltverglasung den Aussenraum zu jeder Jahreszeit nutzbar machen. Eichenparkett, Fenster in natur geölter Lärche und Küchen mit Arbeitsflächen aus Naturstein oder Silestone unterstreichen den hochwertigen Ausbaustandard. Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort, der Lift und der hindernisfreie Zugang für Alltagstauglichkeit in jeder Lebensphase.Andeer verbindet die Ruhe eines traditionellen Bündner Dorfes im Naturpark Beverin mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Post und Bushaltestelle liegen in Gehdistanz, das bekannte Mineralbad lädt das ganze Jahr über zur Erholung ein. Dank der zentralen Lage im Schams sind die Viamala-Schlucht und die beliebten Destinationen des Bündnerlands schnell erreichbar.Die Wohnungen sind der Erstwohnungsnutzung vorbehalten. Ideal für alle, die Andeer zu ihrem Lebensmittelpunkt machen möchten.Die Immobilie:9 Eigentumswohnungen mit 2.55.5 Zimmern in zwei MehrfamilienhäusernWohnflächen von ca. 66 bis 147 m²Loggien mit Faltverglasung, im Erdgeschoss zusätzlich SitzplätzeEichenparkett, Fenster in natur geölter LärcheKüchen mit Naturstein- oder Silestone-ArbeitsflächenLuft/Wasser-Wärmepumpe mit FussbodenheizungLift und hindernisfreier ZugangKeller zu jeder Wohnung, Veloraum und HobbyraumBezug Herbst 2027Zentrale Lage: Einkauf, Schule und Bushaltestelle in GehdistanzSämtliche Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite www.quadra-andeer.ch

1 / 8
4.5 Zimmer, 162m², CHF 1'050'000.–
7430 Thusis

Wohnen "In da Studa"

4.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Die beiden Mehrfamilienhäuser "In da Studa" befinden sich an bester Lage inmitten einer idyllischen Gartenanlage im reizvollen Thusner Wohngebiet "Caznerwiesen". Ergänzend an 4 bestehende Gebäude, wird die Überbauung mit 2 autonomen Neubauten vollendet. Die beiden Häuser bestehen aus je 4 Obergeschossen, davon ein Attikageschoss, einem Kellergeschoss und einer Tiefgarage, die beide Häuser verbindet. Insgesamt werden somit 16 attraktive Eigentumswohnungen realisiert. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und die Bushaltestelle sind fussläufig erreichbar. Die zwei neuen Gebäude werden von einem erfahrenen Architekten geplant, sowie einer einheimischen Gesellschaft realisiert, die bereits die bestehende Überbauung und viele weitere Immobilien in der Gegend bauten.Die Grundrisse überzeugen mit Offenheit, Grosszügigkeit und Effizienz. Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Terrasse, drei Schlafzimmer, Waschbereich sowie zwei Nasszellen und einer Ankleide. Der Ausbaustandard ist hochwertig, die Wohnungsgrösse perfekt für Paare und Familien. Von der exklusiven Attikawohnung aus, die sich über das gesamte Geschoss erstreckt, hat man eine ausgezeichnete Aussicht über das ganze Tal.Im Aussenbereich entsteht eine idyllische Gartenanlage. Auch verfügt die Liegenschaft über eine grosszügige Tiefgarage, genügend Aussen- sowie Besucherparkplätze. Die Wohnung wurde nach den Richtlinien des hindernisfreien Bauens geplant und kann so bis ins hohe Alter ideal genutzt werden.Hier geniessen Sie den lieblichen Charme und die Lebensqualität eines Dorfes, in unmittelbarer Nähe der Stadt Chur. Die Wohnungen können als Erst- sowie Zweitwohnsitz genutzt werden.

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