Immobilien zum Kaufen: Pignia

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5.5 Zimmer150m², CHF 1’757’700.–
7000 Chur

MODERN UND NACHHALTIG, AN ZENTRALER LAGE

In Chur wird eine moderne Etagen-Wohnung mit 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 150 m² zum Kauf angeboten. Das Wohnhaus mit 5 Einheiten befindet sich an sonniger Lage im Zentrum von Chur an einem Privatweg und legt grossen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im Minergie-Standard. Der hohe Ausbaustandard und die hochwertigen Materialien sind Teil des Angebots. Der Baustart hat bereits begonnen, und die Fertigstellung ist voraussichtlich für den Frühling 2025 geplant. Nutzen Sie die Gelegenheit, um Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen und die Materialien für den Innenausbau individuell auszuwählen. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung in eine grosse 3,5-Zimmer-Wohnung umzuwandeln.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modernes Wohnaus mit 5 Einheiten- grosser Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im Minergie-Standard- hoher Ausbaustandard und entsprechende Materialqualität sind Bestandteil des Angebots- Baustart ist erfolgt und Fertigstellung bis Frühling 2025- Materialien für Innenausbau individuell auswählen- weitere Wohnungen in den oberen Etagen bis zum 3. Stock stehen noch zur Verfügung- vorbereitete Elektroanschlüsse für E-Autos- Tiefgaragenparkplatz wird jeweils zu CHF 45'000.- dazuverkauft- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral Zustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Erdsondenheizung / FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 550 m / Bus, 120 m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 600 mGeschäfte: Coop Supermarkt / Aldi / Decatlon, 550 m

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6.5 Zimmer190m², CHF 2’153’880.–
7482 Bergün Filisur

Lichtdurchflutetes Familienparadies in Bürgün-Filisur - Neubau mit Einliegerwohnung

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes, neues Einfamilienhaus in Bürgün-Filisur. Der Baustart ist für Ende 2023 geplant. Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige Zimmer: Mit 6.5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. • Heller und moderner Wohnraum: Durchdachte Architektur sorgt für eine optimale Lichtdurchflutung und schafft eine moderne, angenehme Atmosphäre. • Naturnah: Die Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, die umliegende Natur zu geniessen und bietet eine ruhige, erholsame Umgebung. • Kinderfreundlich: Das Haus ist ideal für Familien geeignet und bietet sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich ausreichend Platz, um Ihren Kindern ein sicheres und angenehmes Umfeld zu bieten. • Grosser Küche-/Ess-Wohnbereich: Der offene Grundriss schafft einen grosszügigen Raum für eine moderne Küche, einen Essbereich und einen Wohnbereich, in dem Sie gemeinsame Zeit mit Ihren Lieben verbringen können. • Inklusive Einliegerwohnung (Studio ca. 29m²): Eine separate Einliegerwohnung bietet Ihnen Flexibilität und zusätzlichen Raum für Gäste oder die Möglichkeit einer zusätzlichen Einnahmequelle. • Garten und Terrasse: Das Haus verfügt über einen schönen Garten, der sich ideal für Aktivitäten im Freien eignet. Die Terrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. • Parkplätze vorhanden: Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge bequem abzustellen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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12 Zimmer440m², CHF 3’487’500.–
7433 Mathon

Casa Laresch - alpine Architekturperle

Ein Hideaway als alpine Ruhe-Oase der besonderen Art und eine architektonische Perle gleichermassen: Die Berglodge Laresch im hübschen Bündner Bergdorf Mathon vereint modernes, gesundes Wohnen mit der einmaligen Berglandschaft des Naturparks Beverin und besteht aus der 2015 fertiggestellten "Casa Laresch" und dem erst 2020 entstandenen Tiny House "Cauma Laresch". Die beiden Gebäude gelten nicht nur wegen der hochstehenden Architekur als Vorzeigeprojekt, sondern auch wegen den ausgesuchten natürlichen Materialien Stein, Holz, Kalk und Lehm. Die mit viel Geschmack und Sinn für Design möbilierten Räume, Schlaf- und Gästezimmer versprühen durch den Duft des Lärchenholzes einen einmaligen alpinen Charme mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Zu den sechs grosszügigen Schlaf-Zimmern mit jeweils eigener Nasszelle gesellt sich im Haupthaus im Dachgeschoss eine einmalige 3-Zimmer-Wohnung mit eigener Küche und Galerie. Im Erdgeschoss befindet sich nebst der Küche das helle, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit über 3.71 m Raumhöhe und bodentiefen Fenstern sowie eine kleine Nebenstube als Rückzugsort für gemütliches Beisammensein. Ergänzt wird die Casa Laresch mit dem neuen Tiny-Guest-House, welches auf 22 m Grundfläche mit Schlafgalerie, Nasszelle und kleiner Küchenzeile ein ganz besonderes Wohngefühl erleben lässt. Durch die grossflächigen Fenster verschmilzt das Innen mit dem Aussen und lässt einem die Natur, Sonne und Ruhe in Reinform geniessen. Entschleunigung pur nicht nur für gestresste Städter. Die Berglodge Laresch kann als Hauptwohnsitz für Ruhesuchende mit Sinn für Familie und Gäste dienen, als erfolgreiches Hotel/Gasthaus/Gästehaus weiter betrieben werden, als Rückzugsort für ein Unternehmen zu kreativen Workshops und Pausen vom stressigen Alltag Raum und Platz bieten oder man verwirklicht hier mit einem langgehegten Wunsch sein eigenes, feines Konzept. Fernab von Stress und Hektik, umgeben von einer hochstehenden Architektur inmitten des Naturparks Beverin in den Bündner Bergen.Mathon, ein hübsches Bündner Bergdorf wie aus dem Bilderbuch, liegt auf einer Sonnenterrasse auf rund 1520 m ü. M. und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen über die nahe, aber komplett unhörbare San Bernardino Route der A13. Ab der Ausfahrt in Zillis ist man über eine bequeme Strasse binnen weniger Minuten in einer absoluten Bergoase, mitten im Naturpark Beverin. Mathon gehört seit 2021 zu der aus dem Zusammenschluss von mehreren kleinen Bergdörfern entstandenen Gemeinde Muntogna da Schons. Durch die Nähe zur Autobahn schwinden die Distanzen auf kurze Fahrzeiten. So erreicht man in 20 Minuten die Stadt Chur und auf der Südseite trinkt man in rund 1.5 Stunden auf der Piazza von Lugano, Ascona oder Locarno seinen ersten Espresso. Auch kulinarisch kommt man auf seine Kosten, ist doch das bekannte Gourmetlokal Schloss Schauenstein von Andreas Caminada nur wenige Minuten entfernt. Weitere Highlights in unmittelbarer Nähe sind das Heilbad Andeer, die weltberühmte Viamala-Schlucht sowie die Ruinaulta, die Rheinschlucht, bekannt als der Grand Canyon der Schweiz. Im Umkreis von 2-3 Stunden Fahrzeit erreicht man die Metropolregionen Zürich, München, Stuttgart, Mailand und noch kürzer den Bodensee und natürlich die vielfältigen Ski- und Wandergebiete Graubündens. Wobei, einmal angekommen in dieser einmaligen Bergoase, will man erstmal die Ruhe und Kraft der Berge geniessen und lässt sich einfangen von der Natur und den Annehmlichkeiten der Pensiun Laresch.

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