Ormalingen - Lift, Neubau Kaufen

Jetzt Rohbau besichtigen und ab Oktober einziehen

Mitten im Dorf und unweit des Rheins entsteht dieses kleine aber feine Wohnhaus mit lediglich sechs Einheiten (5 verkauft/reserviert). Gebaut wird ein architektonisch überzeugendes Gebäude mit familiärem Charme und viel Privatsphäre, welches unterschiedliche (Wohn-)bedürfnisse für alle Alterskategorien aufs Beste abdeckt. Die wichtigsten Eckdaten:- Harmonische Architektur, welche sich perfekt der Umgebung anpasst- Grosszügige Sitzplätze bzw. Balkone- Geschickte und durchdachte Anordnung der Wohnungen mit viel Privatsphäre- Gehobener Innenausbau nach Ihren Wünschen- Photovoltaik-Anlage- Autoeinstellhalle mit Vorbereitung für ElektroautosFolgende Wohnung ist noch verfügbar:3.5 Zimmer-Wohnung, 1. OG, Nettowohnfläche ca. 93.7 m², Keller, Balkon ca. 17.7 m², CHF 779'000.- Lage innerhalb Wallbach:Die Überbauung befindet sich mitten im Dorf und lediglich einen Katzensprung vom Rheinufer entfernt. Das Grundstück liegt ruhig und zurückversetzt von der Oberdorfstrasse. In kurzer Gehdistanz erreichen Sie den Volg mit Poststelle, die Bushaltestelle, die Gemeindeverwaltung und das idyllisch, direkt am Wasser gelegene Restaurant Fabriggli. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Nachbarsgemeinden Stein, Möhlin sowie in Bad Säckingen. Die nächsten Autobahnanschlüsse befinden sich in Eiken und Rheinfelden. Basel ist somit in 25 und Zürich in rund 35 Fahrminuten erreichbar. Ausserdem bietet die nahe gelegene Bushaltestelle gute Verbindungen nach Möhlin und zum Bahnhof Mumpf, von wo Sie regelmässige Zugsverbindungen sowohl nach Basel als auch nach Zürich vorfinden. Für wen eignen sich die Objekte:Die Wohnungen eignen sich sowohl für Einzelpersonen als auch Paare jeden Alters. Wer zudem die Nähe zum Wasser liebt, wird in dieser Überbauung besonders glücklich.Ausbau:Es erwartet Sie ein gehobener Innenausbau, den Sie grösstenteils selbst mitgestalten können. Dazu stehen angemessene Budgets zur Verfügung. Ihre Wünsche und Ideen sind gefragt!Hinweis:Der Rohbau ist schon weit fortgeschritten! Bezug ist auf Oktober 2026 vorgesehen.Bemerkung:Bauherrin ist die ADEMIA Immobilien AG aus Laufenburg, welche bereits die Liegenschaften am Rheinweg 6 und 20 in Wallbach geplant und realisiert hat. Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Unterlagen zu. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Innenausbau nach Ihrer Wahl: 4.5 Zimmer-Attikawohnung mit 138 m2 NWF, Terrasse und Balkon

Möchten Sie Ihre zukünftige Wohnung mitgestalten - in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus - am liebsten zuoberst mit Aussicht und Ruhe auf Ihrer Sonnenterrasse? Dann könnte diese Attikawohnung Ihr neues Zuhause werdenObjekt:4.5 Zimmer-Attikawohnung, Nettowohnfläche ca. 138 m², Balkon ca. 33 m², Terrasse ca. 106 m², CHF 1290'000.-, Bezugstermin Herbst 2026Zentral gelegen, alles bequem in Gehdistanz zu erreichen und beinahe schon eine familiäre Atmosphäre - so präsentiert sich diese Liegenschaft mit lediglich fünf Wohnungen. Die wichtigsten Eckdaten:- Zeitlose Architektur- Sehr grosszügige Wohnflächen- Geschickte und durchdachte Anordnung der Wohnung mit viel Privatsphäre- Gehobener Innenausbau nach Ihren Wünschen- Photovoltaik-Anlage- Autoeinstellhalle mit Vorbereitung für ElektroautosLage innerhalb Stein:Die Überbauung befindet sich mitten im Dorf. Diverse Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, den öffentlichen Verkehr, Restaurants, Freizeitanlagen, etc. liegen in Fussdistanz. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Bad-Säckingen, welches über die längste gedeckte Holzbrücke Europas bequem zu erreichen ist. Die nächsten Autobahnanschlüsse befinden sich in Eiken (Richtung Zürich) und Rheinfelden (Richtung Basel). Basel ist somit in 25 und Zürich in rund 35 Fahrminuten erreichbar. Ausserdem bietet der nahe Bahnhof SBB gute Verbindungen in die grossen Städte. Besonderes:Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Attikawohnung. Der Rohbau kann besichtigt werden.Für wen eignen sich das Objekt:Die Wohnung eignet sich für Menschen, welche ein grosszügiges Wohnerlebnis suchen und es schätzen den Innenausbau noch selber zu bestimmen.Ausbau:Es erwartet Sie ein gehobener Innenausbau, den Sie grösstenteils selbst mitgestalten können. Dazu stehen angemessene Budgets zur Verfügung. Ihre Wünsche und Ideen sind gefragt!Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Unterlagen zu. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Attraktive 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Hanglage mit Rheinblick

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre privilegierte Hanglage sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einer hohen Lebensqualität verbindet. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, geniessen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und eine ansprechende Wohnatmosphäre.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit rund 53 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Dank bodentiefer Fensterflächen präsentiert sich dieser Bereich besonders hell und offen und schafft eine fliessende Verbindung zur etwa 30 m² grossen Terrasse. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Ausblick Richtung Rhein - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Anlässe.Highlights • Ruhige und privilegierte Hanglage • Grosszügiger Wohn-/Essbereich (ca. 53 m²) • Weitläufige Terrasse (ca. 30 m²) mit Rheinblick • Bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse • Zwei helle Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang • Zwei Badezimmer (Dusche / Badewanne) • Eigener Waschraum mit Waschmaschine & Tumbler • Autonome Lüftungsanlage • Kellerabteil und Einstellhallenplatz inklusive Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, welche ebenfalls durch grosse Fensterflächen überzeugen und direkten Zugang zur Terrasse bieten. Diese Räume eignen sich sowohl als komfortable Rückzugsorte als auch für Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Der Eingangsbereich ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Zwei Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne - sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein separater Abstell- und Technikraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie einer autonomen Lüftungsanlage unterstreicht die hohe Funktionalität der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Einstellhallenplatz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive, bezugsbereite Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.This stylish 3.5-room apartment impresses with its privileged hillside location and a well thought-out room concept that combines modern living comfort with a high quality of life. Nestled in a natural environment, you can enjoy peace, privacy and an appealing living atmosphere.The spacious living and dining area of around 53 m² forms the heart of the apartment. Thanks to floor-to-ceiling windows, this area is particularly bright and open and creates a flowing connection to the approximately 30 m² terrace. From here, a beautiful view towards the Rhine opens up - ideal for relaxing hours outdoors or social gatherings.Highlights • Quiet and privileged hillside location • Spacious living/dining area (approx. 53 m²) • Extensive terrace (approx. 30 m²) with view of the Rhine • Floor-to-ceiling windows for optimal lighting conditions • Two bright bedrooms with direct terrace access • Two bathrooms (shower / bathtub) • Own laundry room with washing machine & tumbler • Autonomous ventilation system • Cellar compartment and indoor parking space included The apartment has two spacious bedrooms, which also boast large windows and offer direct access to the terrace. These rooms are suitable both as comfortable retreats and for home offices or individual uses.The entrance area is equipped with a practical checkroom and offers plenty of storage space. Two bathrooms - one with a shower, the other with a bathtub - provide additional comfort in everyday life.A separate storage and utility room with its own washing machine and tumble dryer as well as an autonomous ventilation system underline the high functionality...

Attikawohnung mit Stil, grosser Terrasse und weiter Aussicht

Diese moderne 5.5-Zimmer-Attika-Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2023 vereint nachhaltige Bauweise, durchdachte Architektur und hochwertigen Wohnkomfort.Das lichtdurchflutete Attikageschoss mit grosszügigem Wohn- und Essbereich, offener und moderner Küche und praktischem Reduit beeindruckt durch Grosszügigkeit und klare Linien. Edler Gussboden, Parkett in den Schlafzimmern und eine angenehme Fussbodenheizung sorgen für Stil und Behaglichkeit. Die über 67 m² grosse Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt ein, Sonne und Aussicht bis in die Abendstunden zu geniessen.Im unteren Geschoss erwarten Sie vier helle Zimmer sowie zwei moderne Badezimmer, ergänzt durch ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze mit E-Mobilitätsvorbereitung und ein privater Hobbyraum im Untergeschoss.Das architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus mit Lärchenholzfassade steht für zeitgemässe Ästhetik, ökologische Verantwortung und ein ruhiges, exklusives Wohnumfeld mit nur sechs Eigentumseinheiten. Ein lichtdurchflutetes Zuhause mit viel Raum, Stil und Nachhaltigkeit - perfekt für Menschen, die das Moderne und Natürliche verbinden möchten.Highlights • Neubau 2023 in Holzbauweise • 5.5 Zimmer auf zwei Etagen, 2.5 m Raumhöhe • 55 m² Wohn-/Essbereich mit Reduit • 67 m² Dachterrasse mit Südwestausrichtung • Drei stilvolle Badezimmer • Zwei Parkplätze mit E-Mobility-Vorbereitung • Privater Hobbyraum im Untergeschoss • Exklusives Wohnhaus mit nur sechs Einheiten Ein Zuhause, das Design, Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch verbindet. Lassen Sie sich von Licht, Raum und Atmosphäre begeistern - und entdecken Sie Ihr neues Zuhause über den Dächern.Gerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt persönlich.Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.This modern 5.5-room attic maisonette apartment from 2023 combines sustainable construction, well thought-out architecture and high-quality living comfort.The light-flooded attic floor with spacious living and dining area, open and modern kitchen and practical reduit impresses with its generosity and clear lines. Noble cast flooring, parquet flooring in the bedrooms and pleasant underfloor heating ensure style and comfort. The 67 m² roof terrace extends the living space outdoors and invites you to enjoy the sun and the view well into the evening hours.On the lower floor, you will find four bright bedrooms and two modern bathrooms, complemented by another daylight bathroom with a bathtub. The apartment includes two parking spaces with e-mobility preparation and a private hobby room in the basement.The architecturally sophisticated apartment building with a larch wood façade stands for contemporary aesthetics, ecological responsibility and a quiet, exclusive living environment with only six freehold units. A light-flooded home with plenty of space, style and sustainability - perfect for people who want to combine the modern and the natural.Highlights • New build 2023 in timber construction • 5.5 rooms on two floors, 2.5 m room height • 55 m² living/dining area with reduit • 67 m² roof terrace with south-west orientation • Three stylish bathrooms • Two parking spaces with e-mobility preparation • Private hobby room in the basement • Exclusive residential building with only six units A home that harmoniously combines design, comfort and sustainability. Be inspired by the light, space and atmosphere - and discover your new home above the rooftops.We would be delighted to show you this exceptional property in person.Note: The information in this sales...

Exklusive Attikawohnung - Wohnen in zeitloser Eleganz

Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Attikawohnung aus dem Baujahr 2023 vereint zeitlose Eleganz, anspruchsvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und ein grosszügiges Raumkonzept von besonderer Qualität. Auf rund 187 m² Wohnfläche entfaltet sich ein stilvolles Zuhause, das durch klare Linien, lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Ästhetik überzeugt.Die Liegenschaft besticht durch folgende Eigenschaften:- 5.5 Zimmer- 2 Schlafzimmer- 2 Badezimmer- Arbeitszimmer- hochwertige Ausstattung- grosse Terrasse- Balkon- privater Bastelraum- privater Waschraum- 2 EinstellhallenplätzeDiese exklusive Attikawohnung verbindet urbanes Lebensgefühl mit Grosszügigkeit, Stil und zeitloser Qualität. Ein Domizil für Menschen, die Wert auf hochwertige Materialien, durchdachte Architektur und ein anspruchsvolles Wohnambiente legen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihre persönliche Besichtigung.

NEUBAU BEWILLIGT: Wohnen mit Gartenparadies

Heute dürfen wir Ihnen ein Projekt vorstellen, das es so kein zweites Mal gibt: Timber Cross! Inmitten der malerischen Umgebung im südwestlichen Teil der Gemeinde entstehen zwölf einzigartige Holzbauwohnungen, die nicht nur durch architektonische Eleganz bestechen, sondern auch mit ihrem durchdachten Konzept für nachhaltiges Wohnen überzeugen. Timber Cross verbindet Natürlichkeit mit Ingenieurskunst. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur ökologisch und langlebig, sondern auch ästhetisch und behaglich ist. Es erwarten Sie hier vielseitige Wohnformen, Sie wählen zwischen 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen, zwischen grünem Garten oder Blick aus der Attika auf die idyllische Umgebung. Jede Wohnung ist barrierefrei und garantiert ein unbeschwertes Wohnen für alle. Grosse Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen Blick ins Grüne. Die offene, luftige Atmosphäre vermittelt ein wohltuend leichtes Lebensgefühl und bringt jede Menge Zufriedenheit. Zu dieser Zufriedenheit trägt auch die Bauweise bei: Durch CO²-neutrales Schweizer Holz und ressourcenschonende, sichere Bauweise profitieren Sie von ausgezeichnetem Raumklima und niedrigem Energieverbrauch. Holz sorgt nicht nur für eine wohlig-wohnliche Atmosphäre, sondern senkt dank seiner hervorragenden Dämmung auch Ihre Energiekosten. Zudem bietet die Holzsystembauweise hervorragende Schallschutzwerte. Noch sind übrigens Ihre Ideen gefragt: Die Wahl der Materialien für den Boden ist noch nicht getroffen und auch die Kücheneinrichtung sowie die Ausstattung der Bäder und Duschen richten sich ganz nach Ihren Wünschen. Also: Legen Sie los und kreieren Sie Ihr ganz persönliches Wohnparadies! Weitere Informationen finden Sie auf www.timber-cross.ch Das erwartet Sie ausserdem: - Vielseitige Wohnformen mit Charme: 2.5 bis 4.5-Zimmer-Wohnungen - Berücksichtigung individueller Ausbauwünsche - Naturnah, sonnig und doch zentral - Hochwertige Bauweise mit Schweizer Holz - Fassade in Holzbau-Elementbauweise mit energetischer Dämmung - Verkleidung mit hinterlüfteter Holzschalung - Nachhaltige Investition - Behagliches Raumklima - Barrierefreies Wohnen - Schlaf- und Wohnbereich mit hochwertigem Parkett - Offene, moderne Küche - Eine Nasszelle - Separates Gäste-WC - Elektrische Raffstoren - Holzmetallfenster mit 3-facher Isolierverglasung - PV-Anlage auf dem Flachdach - Ausbau für Wallboxen für Elektroautos vorbereitet - Energie-, Wärme- und Wasserzähler pro Wohnung - Eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler - Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe - Lift - Mehrere Besucherparkplätze - Einstellhallenplätze à je CHF 40'000.- - Aussenabstellplätze à je CHF 15'000.- Das Neubauprojekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.chGelterkinden liegt auf 404m ü. M. im sonnigen und nebelfreien Ergolztal (Oberbaselbiet), umgeben von dicht bewaldeten Hügeln. Das neue Mehrfamilienhaus befindet sich im südwestlichen Teil des Siedlungsgebietes, und zwar in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt. Dort wiederum wartet ein vielseitiges Dienstleistungs- und Einkaufsangebot auf Sie.

NEUBAU: Ökologisch wohnen im Grünen Nachhaltiges Projekt mit Charme

Heute dürfen wir Ihnen ein Projekt vorstellen, das es so kein zweites Mal gibt: Timber Cross! Inmitten der malerischen Umgebung im südwestlichen Teil der Gemeinde entstehen zwölf einzigartige Holzbauwohnungen, die nicht nur durch architektonische Eleganz bestechen, sondern auch mit ihrem durchdachten Konzept für nachhaltiges Wohnen überzeugen. Timber Cross verbindet Natürlichkeit mit Ingenieurskunst. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur ökologisch und langlebig, sondern auch ästhetisch und behaglich ist. Es erwarten Sie hier vielseitige Wohnformen, Sie wählen zwischen 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen, zwischen grünem Garten oder Blick aus der Attika auf die idyllische Umgebung. Jede Wohnung ist barrierefrei und garantiert ein unbeschwertes Wohnen für alle. Grosse Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen Blick ins Grüne. Die offene, luftige Atmosphäre vermittelt ein wohltuend leichtes Lebensgefühl und bringt jede Menge Zufriedenheit. Zu dieser Zufriedenheit trägt auch die Bauweise bei: Durch CO²-neutrales Schweizer Holz und ressourcenschonende, sichere Bauweise profitieren Sie von ausgezeichnetem Raumklima und niedrigem Energieverbrauch. Holz sorgt nicht nur für eine wohlig-wohnliche Atmosphäre, sondern senkt dank seiner hervorragenden Dämmung auch Ihre Energiekosten. Zudem bietet die Holzsystembauweise hervorragende Schallschutzwerte. Noch sind übrigens Ihre Ideen gefragt: Die Wahl der Materialien für den Boden ist noch nicht getroffen und auch die Kücheneinrichtung sowie die Ausstattung der Bäder und Duschen richten sich ganz nach Ihren Wünschen. Also: Legen Sie los und kreieren Sie Ihr ganz persönliches Wohnparadies! Weitere Informationen finden Sie auf www.timber-cross.ch Das erwartet Sie ausserdem: - Vielseitige Wohnformen mit Charme: 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen - Berücksichtigung individueller Ausbauwünsche - Naturnah, sonnig und doch zentral - Hochwertige Bauweise mit Schweizer Holz - Fassade in Holzbau-Elementbauweise mit energetischer Dämmung - Verkleidung mit hinterlüfteter Holzschalung - Nachhaltige Investition - Behagliches Raumklima - Barrierefreies Wohnen - Schlaf- und Wohnbereich mit hochwertigem Parkett - Offene, moderne Küche - Zwei Nasszellen - Elektrische Raffstoren - Holzmetallfenster mit 3-facher Isolierverglasung - PV-Anlage auf dem Flachdach - Ausbau für Wallboxen für Elektroautos vorbereitet - Energie-, Wärme- und Wasserzähler pro Wohnung - Eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler - Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe - Lift - Mehrere Besucherparkplätze - Einstellhallenplätze à je CHF 40'000.- - Aussenabstellplätze à je CHF 15'000.- Das Neubauprojekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.chGelterkinden liegt auf 404m ü. M. im sonnigen und nebelfreien Ergolztal (Oberbaselbiet), umgeben von dicht bewaldeten Hügeln. Das neue Mehrfamilienhaus befindet sich im südwestlichen Teil des Siedlungsgebietes, und zwar in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt. Dort wiederum wartet ein vielseitiges Dienstleistungs- und Einkaufsangebot auf Sie.

Rheinblick - Feeling wie in den Ferien - 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Wallbach zu verkaufen

ObjektNeuwertig, modern und zentral, Balkon mit Blick auf den Rhein, Baujahr 2023/24, Lift, Wohnfläche 138 m², Nebenfläche 19 m², WM und TU in Badezimmer, Réduit, Garten zur allgemeinen Nutzung, Abstellraum, Carport und AussenabstellplatzLageDie Wohnung befindet sich an einer der wohl schönsten und besten Lage im ganzen Fricktal: Direkt am Rhein und nur durch einen öffentlichen Fussweg vom idyllischen Rheinufer getrennt. Vom Balkon aus geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf den Rhein, den Schwarzwald und bis zum Nachbardorf Mumpf mit seiner markanten Fluh. Das Dorfzentrum mit Volg und Poststelle, Bushaltestelle, Hausarzt, Restaurant sowie weiteren öffentlichen Einrichtungen und Dienstleistungen liegen in kurzer Fussdistanz. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Möhlin, Stein oder Bad Säckingen vorhanden. Die nächsten Autobahnanschlüsse befinden sich in Eiken und Rheinfelden. Basel und Zürich sind somit in rund 25 bzw. 35 Fahrminuten erreichbar. Gute Busverbindungen nach Möhlin und zum Bahnhof Mumpf mit regelmässigen Verbindungen Richtung Basel und Zürich. Für wen eignet sich das Objekt?Die Lage innerhalb Wallbach, zentral und direkt am Rhein spricht verschiedene Suchende an. Sowohl Familien als auch berufstätige Paare finden hier ideale Voraussetzungen.RaumprogrammErdgeschossAbstellraum 8.5 m²Carport ObergeschossVorplatz / Gang 6.5 m²Küche 11.0 m²Essen 16.7 m²Wohnen 21.5 m²Wohnen 14.6 m²Zimmer 1 / 16.0 m²Réduit / 1.7 m²Dusche / WC 8.7 m²Badezimmer 4.6 m² Balkon 10.5 m² DachgeschossGalerie 5.8 m²Zimmer 2 / 17.2 m²Zimmer 3 / 14.2 m² Die beheizte Wohnfläche (ab 1.2 m Raumhöhe) misst ca. 138.5 m², die Nebenflächen weitere ca. 19.0 m².Die Bodenfläche ca. 166 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Zusätzlich wurde investiert:2024 Div. Einbauschränke eingebaut2024 Fliegengitter und Plissees eingebaut Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Drei Giebel - Duplexwohnung B

EINZUG OKTOBER 2026 - VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE Das Neubauprojekt "Drei Giebel" vereint eine hochwertige Bauweise mit natürlichen Materialien und neuesten Technologien. Mit smarter Haustechnik, energieeffizienten Lösungen und durchdachten Grundrissen bietet dieses Projekt nicht nur ein Zuhause, sondern einen sichereren Lebensmittelpunkt für Ihre Familie an einem Standort mit kontinuierlichem Wertzuwachs.Inmitten der historischen Kernzone und angrenzend an weite Felder und Wiesen entstehen acht hochwertige Wohneinheiten mit skandinavisch inspiriertem Design. Die naturnahe Umgebung bietet Kindern viel Freiraum zum Spielen und Entdecken. Lichtdurchflutete Räume und eine erstklassige Ausstattung garantieren ein Zuhause mit maximalem Wohlgefühl.Das erwartet Sie:- Grosszügige, offene Grundrisse mit warmem Wohnambiente- Eigener Hauseingang und interner Keller/Hobbyraum - perfekt als Spielraum oder Homeoffice- Eigener Garten und Terrasse- Hochwertiger Innenausbau- Konsequente Holzbauweise mit schadstofffreien Materialien - gesundes Raumklima für Gross und Klein- Lichtdurchflutete Architektur für ein angenehmes Wohngefühl- Grosszügige Aussenbereiche mit Privatsphäre- Smarte Haustechnik für maximalen Komfort und Energieeffizienz- Keine Energiekosten durch Photovoltaik, Wärmepumpe, Regenwassernutzung und wärmerückgewinnende Armaturen- Einstellhallenplätze vorgerüstet für E-Autos- Zertifizierung nach Minergie P und Minergie A Eco. SNBS Silber wird angestrebt.- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in direkter NäheWeiter sind folgende 2 Wohneinheiten noch verfügbar:Dachwohnung G- 4.5 Zimmer (optional 3.5)- Wohnfläche: 135.6 m², Terrasse: 5.0 m²- Verkaufspreis: CHF 1'120'000.-- Einstellhallenplatz: CHF 40'000.-Gartenwohnung D- 5.5 Zimmer (optional 4.5)- Wohnfläche: 153.7 m²- Gartenfläche: 146.5 m², Terrasse: 21.3 m²- Verkaufspreis: CHF 1'410'000.-- Einstellhallenplatz: CHF 40'000.-Der Einzug erfolgt ab 1. Oktober 2026. Melden Sie sich jetzt bei uns!

Drei Giebel - Dachwohnung G

EINZUG OKTOBER 2026 - LETZTE DACHWOHNUNG Das Neubauprojekt "Drei Giebel" vereint eine hochwertige Bauweise mit natürlichen Materialien und neuesten Technologien. Mit smarter Haustechnik, energieeffizienten Lösungen und durchdachten Grundrissen bietet dieses Projekt nicht nur ein Zuhause, sondern einen sicheren Mittelpunkt für alle Lebensabschnitte an einem Standort mit kontinuierlichem Wertzuwachs.Inmitten der historischen Kernzone und angrenzend an weite Felder und Wiesen entstehen acht hochwertige Wohneinheiten mit skandinavisch inspiriertem Design. Die Umgebung lädt ein zu Spaziergängen in die Natur; lichtdurchflutete Räume und eine erstklassige Ausstattung garantieren ein Zuhause mit maximalem Wohlgefühl.Das erwartet Sie:- Grosszügige, offene Grundrisse mit warmem Wohnambiente- Hochwertiger Innenausbau- Konsequente Holzbauweise mit schadstofffreien Materialien- Lichtdurchflutete Architektur für ein angenehmes Wohngefühl- Grosszügige Aussenbereiche mit Privatsphäre- Smarte Haustechnik für maximalen Komfort und Energieeffizienz- Keine Energiekosten durch Photovoltaik, Wärmepumpe, Regenwassernutzung und wärmerückgewinnende Armaturen- Einstellhallenplätze vorgerüstet für E-Autos- Zertifizierung nach Minergie P und Minergie A Eco. SNBS Silber wird angestrebt.- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in direkter NäheZudem sind noch folgende 2 Wohneinheiten verfügbar:Duplexwohnung B (Maisonette mit Garten)? 5.5 Zimmer (optional 4.5)? Wohnfläche: 144.1 m²? Gartenfläche: 84 m², Terrasse: 20.8 m²? Verkaufspreis: CHF 1'350'000.-? Einstellhallenplatz: CHF 40'000.-Gartenwohnung D? 5.5 Zimmer (optional 4.5)? Wohnfläche: 153.7 m²? Gartenfläche: 146.5 m², Terrasse: 21.3 m²? Verkaufspreis: CHF 1'410'000.-? Einstellhallenplatz: CHF 40'000.-Einzug ab 1. Oktober 2026. Melden Sie sich jetzt bei uns!