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1 / 6
Zimmer
4.5
Wohnfläche
105 m2
Verkaufspreis
CHF 1'085'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"BIRKE - Grosszügige 4 1/2 Zimmer Maisonette-Gartenwohnung"

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Adresse

Birkenweg 3, 4460 Gelterkinden

Wegzeit

  • 10 min.Station: Gelterkinden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Schulhaus Hofmatt
  • Supermarkt

    5 min.Coop
  • Apotheke

    6 min.Apotheke Gelterkinden
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Rünenbergerbrüggli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'085'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
105 m2
Grundstücksfläche:
1132 m2
Raumhöhe:
2.65 m
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese attraktive Maisonette-Gartenwohnung im Neubauprojekt BIRKE am Birkenweg 3 in Gelterkinden bietet 105 m² Wohnfläche und viel Raum für individuelle Wohnideen.

Die Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und eignet sich ideal für Paare und Familien, die grosszügiges Wohnen mit Privatsphäre und naturnaher Umgebung verbinden möchten.

Die offenen Wohn- und Essbereiche schaffen ein angenehmes Raumgefühl und fliessen harmonisch in den private Garten (46.5 m²) über. Ob gemütlicher Sitzplatz, Spielbereich oder grünes Wohnzimmer, hier entsteht zusätzlicher Lebensraum im Freien.

Raumhohe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Hochwertige Materialien, eine moderne Küche und zwei vollausgestatte, stilvolle Badezimmer runden das zeitgemässe Wohnkonzept ab. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Lage und der Nähe zum Dorfzentrum, zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zum Bahnhof.

Highlights

  • 4 1/2 Zimmerwohnung auf zwei Etagen
  • 105.0 m² Wohnfläche
  • 46.5 m² privater Garten
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich
  • Raumhohe Fenster
  • Hochwertiger, moderner und individueller Innenausbau
  • Ökologisches Heizsystem mit Solaranlage
  • Ruhige, naturnahe Wohnlage
  • Tiefgarage mit 9 Parkplätzen

Entdecken Sie auch die weiteren Wohnungen von BIRKE: Auf der Projektwebsite www.birke-gelterkinden.ch finden Sie sämtliche verfügbaren Einheiten sowie Grundrisse, Flächen und Preise - übersichtlich und auf einen Klick.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

W&S Partner AGSilver Partner
W&S Partner AG
St. Alban-Vorstadt 106
4052Basel
Inseratenummer
4003490522
Objekt-Ref.
B1
W&S Partner AG
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Silver Partner

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