Oberhallau - Immobilien zum Kaufen

Exklusives Architektenhaus mit Wellness-Oase, Smart Home und Panorama-Dachterrasse

Exklusives Architektenhaus mit Wellness-Oase, Smart Home und Panorama-Dachterrasse in BeringenAn bevorzugter und ruhiger Wohnlage in Beringen erwartet Sie diesesaussergewöhnliche Minergie-zertifizierte Architektenhaus, das modernsteTechnik, höchste Energieeffizienz und luxuriösen Wohnkomfort aufeinzigartige Weise vereint.Auf rund 245 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern – inklusive einerseparaten 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung – bietet diese exklusiveLiegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Selbstständige oder anspruchsvolle Paare. Das im Jahr 2015 erbaute Einfamilienhausüberzeugt durch seine hochwertige Bauqualität, durchdachte Architekturund zahlreiche Ausstattungsdetails, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht werden.Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit edlem Altholz-Eichenboden, einer drehbaren Designer-Feuerstelle sowie einer exklusiven Designküche mit modernsten Geräten, Weinkühlschrank,Steamer und hochwertiger Suter-IceDesign-Arbeitsfläche.Im Obergeschoss erwartet Sie ein privater Wellnessbereich mit hochwertiger Küng-Sauna, luxuriösem Masterbad mit freistehenderNatursteinbadewanne, übergrosser Regendusche und grosszügigerAnkleide. Die beiden Schlafzimmer verfügen über einen stimmungsvollenSternenhimmel und bieten eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre.Ein absolutes Highlight ist die Dachterrasse mit Whirlpool und spektakulärer Aussicht über die umliegende Landschaft. Weitere Sitzplätze auf derTerrasse und im liebevoll gestalteten Garten laden zum Entspannen undGeniessen ein.Auch technisch setzt die Liegenschaft Massstäbe: • Photovoltaikanlage (8 kWp) mit 11 kWh Batteriespeicher und Notstromfunktion • Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Solarthermie • Fussbodenheizung und Kühldecke in der Betondecke eingelegt (TABS) • Komfortlüftung mit Kühl- und Luftbefeuchtungsfunktion • KNX-Smart-Home-System mit App-Steuerung • Multiroom-Audiosystem mit integrierten Lautsprechern • E-Mobility-Wallbox • Automatische Gartenbewässerung und Mähroboter • Wintergarten • Zentrale Staubsaugeranlage • Wasserenthärtungsanlage Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Küche und Bad eignet sich ideal als Büro, Studio, Gästebereich oder als weiteres Zimmer.Dank der familienfreundlichen Lage ohne Durchgangsverkehr profitieren Sie von hoher Lebensqualität bei gleichzeitig kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Stadt Schaffhausen.Highlights auf einen Blick • Exklusives Minergie-Architektenhaus • 245 m² Wohnfläche • 495 m² Grundstück • 6 Zimmer inkl. Einliegerwohnung • Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool • Smart Home (KNX) • Photovoltaik mit Batteriespeicher • Dachterrasse mit Weitsicht • Wintergarten • Doppelgarage und Aussenparkplätze • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die modernes Wohnen, Nachhaltigkeitund Luxus in perfekter Harmonie suchen.SchlusswortEs gibt Immobilien, die überzeugen. Und es gibt Immobilien, die man fühlt.Diese gehört zur zweiten Kategorie.

Ehemaliges Bauernhaus mit viel Potential in Schleitheim – die Gelegenheit!

Willkommen in diesem altehrwürdigen Zweifamilienhaus in Schleitheim. Das um 1900 erbaute und zuletzt 2017 renovierte ehemalige Bauernhaus in massivbauweise mit zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen (64 m2 und 72 m2) und einer weiteren 2,5-Zimmer-Wohnung (78 m2), die sich noch im Rohbau befindet, bietet viel Potential. Einem Garagenplatz. Gebäudefläche: 124 m2, Umschwung: 107 m2, gesamte Grundstückfläche: 231 m2. Baujahr: 1900. Letzte Totalsanierung der Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss: 2017. Grosser Sanierungsbedarf. Vorplatz mit Autoabstellplatz und Umschwung mit Sitzplatz.Das Haus bietet: • ehemaliges Bauernhaus gibt dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. • 3 Wohnungen verteilt über mehrere Etagen. • 1 Wohnung im Rohbau mit viel Ausbaupotential • Garage direkt beim Haus. Lage und Umgebung: Das Haus liegt in der idyllischen Gemeinde Schleitheim im Kanton Schaffhausen. Die Lage ist zentral und dennoch ruhig. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen. In der näheren Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: • Landi Genossenschaft Schleitheim – ca. 11 Minuten zu Fuss erreichbar. • Bushaltestelle Schweizerbund – ebenfalls ca. 11 Minuten zu Fuss entfernt. • Schulhaus – in ca. 15 Minuten zu Fuss erreichbar, ideal für Familien mit Kindern. Dieses charmante ehemalige Bauernhaus wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 246'000. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu diesem und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

Einfamilienhaus in Schleitheim mit viel Potential

Das um 1900 erbaute und zuletzt 2017 renovierte ehemalige Bauernhaus in solider Massivbauweise überzeugt mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Liegenschaft umfasst zwei bestehende 2,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 64 m² und 72 m² Wohnfläche sowie eine weitere 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m², die sich derzeit noch im Rohbau befindet und individuell fertiggestellt werden kann. Die Grundstückfläche beträgt 231 m2. Diese Immobilie wird versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 246'000 CHF, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann.Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung und schweizweit allen weiteren Versteigerungen mit Ort, Datum, Zeit, Fotos, Grundbuchinformationen, der amtlichen Publikation und teilweise Marktschätzungen zum Objekt finden Sie auf unserer täglich aktualisierten, neuen Plattform Immo-Robinhood.ch, der modernsten Plattform der Schweiz für Zwangsversteigerungen. Zudem erhalten Sie jeweils die neuste, verfügbare Ausgabe des ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) kostenlos als PDF zugesendet. Darin über 100 Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 22.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit Zugriff auf Immo-Robinhood.ch mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.chSeit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig.Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

Sichere Rendite trifft historischen Charme Reihenhaus im Herzen von Hallau

Dieses charmante und bereits vermietete Reiheneinfamilienhaus im Herzen von Hallau vereint historischen Charme mit attraktiver Rendite und modernisierten technischen Einrichtungen. Das Haus bietet mit 5.5 Zimmern auf drei Stockwerken ein vielseitiges und wohnliches Raumkonzept ideal für langfristig stabile Vermietung.Die zentrale Lage in Hallau sorgt für kurze Wege, ein angenehmes Wohnumfeld und eine konstant hohe Nachfrage. Dank laufender Investitionen präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand.Highlights auf einen Blick- Jährlicher Mietertrag von CHF 22680. - Bruttorendite pro Jahr: 3.88%- Zentrale Lage im Herzen von Hallau - 5.5 Zimmer verteilt auf drei Etagen - Attraktive Kapitalanlage mit laufendem Ertrag Renovationen- 2024: Ersatz der Ölheizung durch moderne Luft-Wärmepumpe inkl. neuem Boiler - 2024: Erneuerung der Elektro-Hauptverteilung - 2024: Ersatz von Waschmaschine und Tumbler - 2025: Sanierung der Garagenabdichtung Eine spannende Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die ein charmantes Renditeobjekt mit bereits gesichertem Mietertrag suchen.Möchten Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren? Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular für weitere Unterlagen. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen und möchten das "rundum sorglos Paket"? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Sie!

Einzigartiges Bijou mit modernem Wohnkomfort und grosser Terrasse

Dieses einzigartige Haus müssen Sie selbst erleben. Es erzählt eine 500-jährige Geschichte und verbindet historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Mit viel Liebe und Hingabe zum Detail wurde das Haus umfassend renoviert, sodass es heute in einem erstklassigen Zustand erstrahlt. Die gelungene Kombination aus alten Natursteinwänden, rustikalen Holzbalken und zeitgemässer Ausstattung schafft eine warme, einladende Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht.Beim Betreten des Hauses wird sofort die besondere Gestaltung sichtbar. Der Architekt hat die Kombination der Geschichte dieses Hauses mit modernen Akzenten auf absolut grandiose Weise verwirklicht. Die moderne Küche mit ihrer grosszügigen Kochinsel fügt sich harmonisch in das historische Ambiente ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Die hochwertigen Materialien und durchdachte Ausstattung garantieren ein erstklassiges Kocherlebnis. Der offene Wohnbereich profitiert von einer intelligenten Raumaufteilung, die Gemütlichkeit mit Funktionalität verbindet.Das stilvolle Badezimmer kombiniert natürliche Elemente mit modernem Design und wird so zu einer privaten Wellness-Oase. Freistehende Badewanne, edle Armaturen und geschmackvolle Kontraste zwischen Stein und Holz schaffen einen luxuriösen Rückzugsort. Auch in den weiteren Räumen spiegelt sich die gelungene Balance zwischen Tradition und Moderne wider. Der Dachboden wurde in einen lichtdurchfluteten Raum verwandelt, der sich ideal als Atelier, Büro oder gemütlicher Rückzugsort nutzen lässt. Grosse Fensterfronten bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung, während die sichtbaren Holzbalken für ein unvergleichliches Wohngefühl sorgen.Die Lage in Hallau ist ebenso beeindruckend wie das Haus selbst. Eingebettet in eine malerische Umgebung, bietet die Gemeinde alles, was es für ein entspanntes Leben braucht ? von idyllischen Spazierwegen in den Rebbergen, Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür und eine herzliche Dorfgemeinschaft. Dieses aussergewöhnliche Zuhause ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen und Wert auf stilvolles Wohnen mit Geschichte legen.Also zögern Sie nicht und besichtigen Sie diese einzigartige Immobilie vor Ort, Sie werden es nicht bereuen!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8215-25-7

Traumhaft günstig ins eigene Haus - einziehen, wohlfühlen & sparen!

Exklusives Wohnjuwel - Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim Diese grosszügige Liegenschaft vereint stilvolles Wohnen, Ruhe und Naturverbundenheit auf seine ganz eigene Art und Weise.Direkt an idyllischen Grünzonen mit Rebbergen angrenzend, profitieren Sie von einer verkehrsfreien Lage mit einmaligem Weitsichtpanorama.Das Haupthaus wird durch eine separate 2½-Zimmer Einlieger-Gartenwohnung im Untergeschoss ergänzt - ideal für Gäste, Homeoffice, Vermietung oder Generationenwohnen.Zahlreiche Außenbereiche, teils überdacht, laden zum Verweilen ein, während die gepflegten Gärten mit überdachter Gartenlounge Ruhe und Privatsphäre garantieren.Die Liegenschaft aus Erstbesitz überzeugt durch eine stilvolle Innen- und Aussenarchitektur, eine elegante Galerie im Obergeschoss mit überhohen Räumlichkeiten, die für eine besondere Rückzugszone sorgt und zudem über ein integriertes Wäscheabwurfsystem verfügt.Die grosszügige Begegnungszone im Haupthaus beinhaltet Entrée, Wohn- und Essbereich und wird durch das Cheminée stilvoll ergänzt. Auf derselben Etage befindet sich eine Gäste-Toilette sowie ein weiteres Zimmer.Die Liegenschaft überzeugt mit einem gepflegten Zustand, was auch die letzten Sanierungsarbeiten untermauern.Für Weinliebhaber bietet der edle Weinkeller mit Degustationsraum Raum für besondere Momente. Weitere Kellerräume, darunter ein Luftschutzkeller und zwei Abteile mit Holzbeschlag, runden das Angebot ab.Parkmöglichkeiten sind in Form von 2 Garagenplätzen, 2 Carports und 6 Aussenstellplätzen reichlich vorhanden.Nicht nur eine Gelegenheit, sondern ein einmaliges Wohnerlebnis für Familien, Geniesser und all jene, die Wohnkomfort mit exklusivem Flair zu einem fairen Preis verbinden möchten.

7 ½-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten

Ihre ImmobilienVerkäufer mit Herz**********7.5-Zimmer Einfamilienhaus:EG: Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, Badezimmer und 5 SchlafzimmerUG: Zimmer, Doppelgarage, Heizraum, Tankraum, Keller, Waschküche, Schutzraum

7 ½-Zimmer Stadthaus

Ihre ImmobilienVerkäufer mit Herz**********7 ½-Zimmer Stadthaus:. EG: Eingang, Wohnen/Essen/Küche, Gäste-WC. 1. OG: Korridor, Badezimmer, Diele, Zimmer 1, Zimmer 2. 2. OG: Treppe, Korridor, Diele, Badezimmer, Zimmer 1, Zimmer 2. 3. OG: Wohnen/Essen/Küche, Dusche, Treppe. 4. OG: Büro/Zimmer. UG: KellerSeparates Gartengrundstück - Grundstück 1836 in Neunkirch

5 ½-Zimmer REFH Bungalow

Ihre ImmobilienVerkäufer mit Herz5 ½-Zimmer Bungalow:. UG: Keller, Technik. EG: Eingang/Garderobe, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Zimmer 1-4, Badezimmer, WC/Dusche, Abstellraum, Sitzplatz, Garten 2 GarageboxenFernwärme

Gemütliche Doppeleinfamilienhaushälfte mit Garten an ruhiger Lage

Charmante Doppeleinfamilienhaushälfte mit Garten An verkehrsberuhigter und familienfreundlicher Lage in Neuhausen erwartet Sie diese charmante Doppeleinfamilienhaushälfte mit viel Potenzial und einem gemütlichen Aussenbereich.Das im Jahr 1943 erbaute Haus verfügt über rund 83 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die den Charme eines älteren Hauses mit eigenem Garten schätzen.Die Liegenschaft überzeugt mit einer spannenden Raumaufteilung über mehrere Halbgeschosse. Dieses versetzte Wohnkonzept verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und sorgt für eine angenehme Trennung der einzelnen Wohnbereiche. Die verschiedenen Ebenen schaffen ein offenes Wohngefühl und bieten gleichzeitig genügend Privatsphäre für die unterschiedlichen Nutzungsbereiche.Besonders attraktiv sind die Aussenbereiche: ein Sitzplatz und Garten lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Ein Autoabstellplatz direkt bei der Liegenschaft rundet dieses interessante Angebot ab.Highlights: • Ruhige Lage an verkehrsberuhigter Strasse • Doppeleinfamilienhaushälfte • 5 Zimmer • Glasfaseranschluss • Terrasse hinter dem Haus • Garten vor dem Haus • Autoabstellplatz • Familienfreundliches Wohnquartier • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Freibad Otterestall und Naherholungsgebiet Langriet in Gehdistanz Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Liegenschaft und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Herzliche Grüsse und bis baldBührer & Partner Immobilien AG

Lebensqualität am Rhein - Eigentumswohnung mit Gartenfläche in Dachsen

Die 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen in Dachsen wurden ursprünglich als Mietwohnungen im Jahre 2007 fertiggestellt und werden nun als Eigentumswohnungen verkauft. Sie bestechen durch grosszügige Grundrisse, attraktive Aussenbereiche und einen zeitlosen Innenausbau. Hochwertige Parkett- und Plattenböden sowie ein Waschmaschinen-/Tumbler-Anschluss sind in jeder Wohnung vorhanden. Eine Tiefgarage mit Einstellplätzen, eigene Kellerabteile und Veloräume runden das Angebot ab.Dank der attraktiven Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sind sowohl Schaffhausen als auch Winterthur in kürzester Zeit erreichbar. Die Lage der Wohnungen zeichnet sich ausserdem durch die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten und vielfältigen Freizeitangeboten aus.Die Wohnungen bieten viel Platz im Innen- sowie Aussenbereich. Zwei grosszügige Badezimmer mit jeweils einer Badewanne und einer Dusche ergänzen das Wohnangebot. Alle Wohnungen verfügen zusätzlich über ein separates WC. Die Küche ist praktisch gestaltet mit viel Stauraum, was Ihnen ermöglicht, all Ihre Küchenutensilien griffbereit zu haben. Eine Gartenfläche oder ein Balkon bietet genügend Platz für gemütliche Stunden.Ein weiterer Vorteil dieser Wohnungen ist der Lift, der alle Etagen miteinander verbindet und so das tägliche Leben erleichtert. Egal ob Sie im Erdgeschoss oder im Attikageschoss wohnen, Sie können bequem alle Etagen erreichen.Erhalten Sie einen Einblick der Wohnungen - bequem von zu Hause aus! Über folgenden Link gelangen Sie zur 360-Tour: https://my.matterport.com/show/?m=B2GjY1isPLxDas gesamte Wohnungsangebot finden Sie auf unserer Webseite: https://it3.ch/rheinfallstrasse-dachsen/Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügiges Einfamilienhaus mit viel Umschwung und weitläufigem Garten

Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus vereint traditionellen Charme mit einem gepflegten, familienfreundlichen Wohnumfeld. Markante Dachform, stilvolle Holzelemente und ein gemütlicher Balkon verleihen dem Haus seinen warmen, alpinen Charakter – die Kombination aus Holz und hell verputzter Fassade schafft eine einladende, zeitlose Ausstrahlung.Das weitläufige Grundstück überzeugt als grüne Wohlfühloase: Der grosszügige Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern, während die Terrasse mit Pergola zu geselligen Sommerabenden einlädt.Highlights: • Gemütlicher Balkon & grosszügige Terrasse mit Pergola • Weitläufiger Garten • 6 Aussenabstellplätze nebeneinander • Ausbaufähiges Untergeschoss mit Bodenheizung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Platz

Ihre ImmobilienVerkäufer mit Herz**********Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung:UG: Keller, Heizraum, Waschküche, HolzlagerEG: Eingang, Küche, Bad, Esszimmer,Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, LaubeOG: Essküche, Wohnzimmer, Bad, Estrich

Historisches 7.5-Zimmer-Stadthaus in Neunkirch mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche historische Reihenhaus aus dem Jahr 1548, das laufend unterhalten wurde, zuletzt 2023 Anschluss an das Fernwärmenetz sowie die Erneuerung Haustechnik. Wohnkomfort verbunden mit historischem Charme. Auf 161 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von 350 m² bietet dieses einzigartige Objekt über 4 Etagen grosszügigen Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss sowie auch das Untergeschoss (Gewölbekeller) bietet viel Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Atelier, Gewerbe, Therapie, Werkstatt, Weinkeller etc.Das Haus überzeugt mit: • 7.5 Zimmer: Vielseitige Raumaufteilung mit hellen Räumen und alten Holzböden • Historischer Charakter: Gewölbte Fenster und authentische Architekturelemente verleihen dem Haus besonderen Charme • Ausbau: Zeitgemässe Ausstattung und historischer Kachelofen für gemütliche Abende, innliegende Balkone mit Sicht in den grossen Oekonomieteil • Haustechnik: Erneuert mit Anschluss an zeitgemässes Fernwärmenetz in sehr gutem Zustand • Aussenbereich: 170 m² Grundstück mit kleinem Sitzplatz + Parkplatz • Lage: Das Haus befindet sich zentral inmitten des Städtchens, beruhigte Lage • Besonderes: Diese spezielle Liegenschaft eignet sich für Personen, welche das spezielle Ambiente und die Eigenheiten von historischen Details sowie die Grosszügigkeit dieser Liegenschaft schätzen. Perfekte Lage in Neunkirch: Die Immobilie besticht durch ihre ausgezeichnete Lage. Die Bushaltestelle "Neunkirch Schweizerbund" ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, der Bahnhof Neunkirch in 7 Minuten erreichbar. Das Schulhaus Randenblick liegt nur 3 Gehminuten entfernt, ein Coop-Supermarkt sowie die Migros sind je in 5 Geh-Minuten zu erreichen. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein, während die Lage sehr ruhig und lärmfrei ist.Dieses seltene Objekt vereint Geschichte mit zeitlich gängigem Ausbau und bietet einer Familie oder Liebhabern historischer Architektur ein aussergewöhnliches Zuhause in der charmanten Gemeinde Neunkirch.

Einfamilienhaus mit Werkstatt + Atelier

Wilchingen (SH) ist eine ländliche Gemeinde im schönen Klettgau. Die herrlichen Rebberge, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Schaffhausen unterstreichen die Attraktivität der Gemeinde.Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Hofacker-Quartier von Wilchingen an ruhiger, sonniger und erhöhter Wohnlage. Das Haus verfügt über 424m² Umschwung und einen pflegeleichten Garten mit Rasenflächen und einem Pool.Im Wohngeschoss befindet sich beim grosszügigen Entrée ein Gäste-WC. Von der modernen, geschlossene Küche gelangt man in das Wohn-Esszimmer, von welchem man direkt in den Wintergarten gelangt und von dort aus in den Gartenbereich. Die 3 Schlafzimmer mit dem Badezimmer runden dieses Geschoss ab.Im Untergeschoss befinden sich nochmals 2 Zimmer und ein Badzimmer sowie viel Stau- und Lagerraum wie auch die Waschküche und der Technikraum.Für Ihren Fahrzeugpark stehen drei Einzelgaragen zur Verfügung und für den Bastler noch eine separate Werkstatt oder ein Atelier für Künstler - je nach Verwendungszweck.Gerne zeige ich Ihnen die Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lebensqualität am Rhein - Eigentumswohnung mit Gartenfläche in Dachsen

Die 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen in Dachsen wurden ursprünglich als Mietwohnungen im Jahre 2007 fertiggestellt und werden nun als Eigentumswohnungen verkauft. Sie bestechen durch grosszügige Grundrisse, attraktive Aussenbereiche und einen zeitlosen Innenausbau. Hochwertige Parkett- und Plattenböden sowie ein Waschmaschinen-/Tumbler-Anschluss sind in jeder Wohnung vorhanden. Eine Tiefgarage mit Einstellplätzen, eigene Kellerabteile und Veloräume runden das Angebot ab.Dank der attraktiven Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sind sowohl Schaffhausen als auch Winterthur in kürzester Zeit erreichbar. Die Lage der Wohnungen zeichnet sich ausserdem durch die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten und vielfältigen Freizeitangeboten aus.Die Wohnungen bieten viel Platz im Innen- sowie Aussenbereich. Zwei grosszügige Badezimmer mit jeweils einer Badewanne und einer Dusche ergänzen das Wohnangebot. Alle Wohnungen verfügen zusätzlich über ein separates WC. Die Küche ist praktisch gestaltet mit viel Stauraum, was Ihnen ermöglicht, all Ihre Küchenutensilien griffbereit zu haben. Eine Gartenfläche oder ein Balkon bietet genügend Platz für gemütliche Stunden.Ein weiterer Vorteil dieser Wohnungen ist der Lift, der alle Etagen miteinander verbindet und so das tägliche Leben erleichtert. Egal ob Sie im Erdgeschoss oder im Attikageschoss wohnen, Sie können bequem alle Etagen erreichen.Erhalten Sie einen Einblick der Wohnungen - bequem von zu Hause aus! Über folgenden Link gelangen Sie zur 360-Tour: https://my.matterport.com/show/?m=B2GjY1isPLxDas gesamte Wohnungsangebot finden Sie auf unserer Webseite: https://it3.ch/rheinfallstrasse-dachsen/Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes Mehrgenerationenhaus im Herzen von Wilchingen

Diese charmante und vielseitig nutzbare Liegenschaft an der Hauptstrasse 25 befindet sich an zentraler Lage in Wilchingen mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Schulen, Kindergarten, Restaurants sowie zahlreiche Spazierwege.Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Hauseingängen: eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Eine Totalsanierung des Hauses erfolgte 1990. Der Innenausbau ist modern, zeitlos und in sehr gepflegtem Zustand.Die 5.5-Zimmer-Wohnung bietet ca. 145 m² Wohnfläche und verfügt über zwei gemütliche Balkone/Lauben - eine direkt bei der Küche, ideal für den morgendlichen Kaffee, die andere im oberen Stock mit Zugang von den Schlafzimmern aus. Zwei grosszügige Badezimmer, eines mit Dusche, eines mit Badewanne, sorgen für Komfort. Die offene Küche sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit vielen Fenstern schaffen ein gemütliches Raumgefühl. Sichtbare Holzbalken und die liebevoll sanierte Riegelbauweise verleihen dem Haus einen heimeligen und authentischen Charme. Über eine Ausziehtreppe erreicht man den grosszügigen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 61 m² und verfügt über einen separaten Hauseingang, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Eine grosse, offene Küche befindet sich im Wohn- und Essbereich. Die separate Wohneinheit eignet sich ideal für die Nutzung durch Familienangehörige oder auch zur Untervermietung.Das Haus ist unterkellert und befindet sich in gutem technischem Zustand. Die Übergabestation der Fernwärme wurde 2025 erneuert. Eine Bodenheizung ist seit der Sanierung 1990 im ganzen Haus vorhanden. Zwei Aussenparkplätze sowie eine Garage runden das Angebot ab. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter 052 635 10 22. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lukratives Eck-Mehrfamilienhaus an zentraler Lage

Sehr gut erschlossen, fast mitten im Städtchen, und doch an ländlich ruhiger Lage. Und dies alles im Herzen der gesuchten Schaffhauser Weinbauregion.Perfekt für die kleine und grosse Familie. Genauso für Wohnen und Arbeiten. Als Mehrgenerationenhaus. Für Eigenbedarf genauso wie als feines Renditeobjekt.Hier nur einige der viele Vorzüge: • sehr viel Wohn- und Nutzfläche verteilt auf zwei Wohnungen plus einem separaten Studio • zeitgemässer bis moderner Innenausbau, • laufend erneuert und unterhalten, • Dachterrasse, • sehr attraktiver Preis im Falle von Eigenbedarf • tolle Bruttorendite als Renditeobjekt (derzeit voll vermietet) Ein wirklich überzeugendes Preis-/Leistungsverhältnis.Unsere Geschäftsführerin Frau Zumsteg kennt die Liegenschaft, den Ort und die Eigentümer bestens und gibt Ihnen sehr gern weitere Auskünfte und persönliche Besichtigungstermine zu diesem grossen Objekt.Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Charmantes 9-Zimmer-Reihenhaus mit Garage in Trasadingen kaufen

Vielseitig, zentral und mit Charme: Dieses Reihenmittelhaus von 1900 (teilrenoviert 2000) bietet auf ca. 220 m² Nettowohnfläche zwei eigenständige Wohnungen - ideal für Mehrgenerationen, Rendite oder Wohnen & Arbeiten. • Raumangebot: 9 Zimmer auf 3 Etagen, 3 Bäder, flexible Grundrisse • Wohneinheiten: Pro Obergeschoss je eine abgeschlossene Wohnung mit Küche & Bad • Freiräume: verglaste Loggia/Balkon ca. 8 m²; pflegeleichter Hof-/Garten ca. 25 m² • Nebenräume: Keller/Abstellflächen ca. 30 m², Wasch-/Technikraum, Hobby-/Atelier im EG • Parkierung: Einzelgarage im Haus plus 1 Aussenstellplatz • Ausbau: hochwertig erneuerte Böden, modernisierte Bäder, intakte Einbauküchen • Heizung: Öl-Heizung, Wärmeverteilung über Radiatoren • Kennzahlen: Grundstück 317 m², Gebäudekubatur ca. 1'560 m Lage & Mobilität: Ruhige, zentrale Dorflage in Trasadingen (SH). Bahnhof ca. 613 m mit S-Bahn im Halbstundentakt Richtung Schaffhausen/Erzingen; A4-Anschluss Glattfelden ca. 11.7 km; Flughafen Zürich ca. 25 km. Umgeben von Weinbergen, nahe Rheinfall und Randen - beste Naherholung inklusive.Preis/Bezug: CHF 960'000; Bezug nach Vereinbarung. Ein solides, gepflegtes Haus mit Potenzial - ideal für grosszügiges Wohnen in Trasadingen mit Homeoffice- oder Ertragsoption.