Oberhallau - Neubauwohnung zu kaufen

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5.5 Zimmer, CHF 1'280'000.–

Küferstrasse 17, 8215 Hallau

EFH Nr. 17 "Küferdörfli" Hallau

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus Neubauprojekt in ländlicher und familienfreundlicher Umgebung - 5 EinfamilienhäuserIn einer ruhigen, naturnahen Lage entstehen fünf attraktive Einfamilienhäuser mit jeweils 5.5 Zimmern. Die Wohnhäuser bieten grosszügige Grundrisse, die viel Platz für die ganze Familie bieten, und überzeugen durch einen modernen Ausbaustandard.Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Schulhäusern, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Infrastrukturanlagen sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Naherholungsgebiete zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.Geniessen Sie das ruhige Leben auf dem Land mit allen Vorteilen einer familienfreundlichen Umgebung!Ausführliche Details und die Verkaufsdokumentation finden Sie unter www.landolt-immobilien.ch

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5.5 Zimmer, 136m², CHF 1'050'000.–

Sommerhalde, 8200 Schaffhausen

Neue, grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit wunderbarer Aussicht in Schaffhausen

Willkommen an der Sommerhalde in Schaffhausen – hier entstehen bis 2026 drei moderne Wohngebäude, der höchste Ansprüche an Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität erfüllt. Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 136 m² Wohnfläche und 170 m² Gesamtfläche bietet alles, was das Herz begehrt – ab 1. März 2027 bezugsbereit.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helles, modernes Wohnzimmer: Grosse Fensterfronten fluten die grosszügigen Räume mit Licht und bieten einen malerischen Ausblick – ideal zum Entspannen . • Grosszügiger Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Aussenbereiche mit herrlichem Blick ins Grüne. • 2 moderne Badezimmer: Komfort und Stil für die ganze Familie. • Minergie-Standard: Nachhaltig gebaut für tiefe Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. • Rollstuhlgängig & Lift: Barrierefrei und komfortabel für alle Bewohner. • Geschirrspüler, Umluftbackofen, Combi-Steamer & Kabel-TV: Alle wichtigen Annehmlichkeiten inklusive. Lage & Umgebung: Der moderne Wohnkomplex liegt in der hinteren Breite in Schaffhausen an sonniger Südhanglage, umgeben von Grünflächen und Wald. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die Bushaltestelle Sommerwies ist in nur 4 Gehminuten erreichbar und verbindet Sie bequem mit dem Stadtzentrum von Schaffhausen und der weiteren Umgebung.Diese Neubauwohnung vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und eine naturnahe Lage – ein ideales Zuhause für Familien und anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Schaffhausen!

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4.5 Zimmer, 148m², CHF 1'450'000.–

Sommerhalde, 8200 Schaffhausen

Neue, hochwertige 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit Aussicht in Schaffhausen

Willkommen in dieser exklusiven, neuen 4.5-Zimmer-Attikawohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses an der Sommerhalde in Schaffhausen. Das im Jahr 2026 fertiggestellte Neubauprojekt vereint zeitgemässes Wohnen mit höchstem Komfort – verfügbar ab März 2027.Das moderne Gebäude liegt an einer Südhanglage auf der hinteren Breite in Schaffhausen, umgeben von Grünflächen und bietet eine sehr sonnige Wohnlage.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Grosszügige Wohnfläche: 148 m² Wohnfläche auf insgesamt 355 m² Gesamtfläche (inkl. Terrasse und Keller) bieten viel Raum zum Leben und Entfalten. • Offener Wohn- und Essbereich: Heller, offener Grundriss mit grossen Fenstern, die einen malerischen Ausblick auf die Umgebung ermöglichen – inklusive Kücheninsel und grosszügiger Wohn- und Essfläche. • Zwei Badezimmer: Komfortabel und modern ausgestattet für höchste Ansprüche. • Terrasse (192 m2): Ideal zum Entspannen mit schöner Aussicht ins Grüne. • Minergie-Standard: Energieeffizientes Bauen für nachhaltiges und kostenbewusstes Wohnen. • Lift und Rollstuhlgängigkeit: Barrierefrei und komfortabel für alle Bewohner. • Garage: Es können Garagenplätze erworben werden. Es sind genügend vorhanden. • Weitere Ausstattung: Geschirrspüler, Combi-Steamer, Umluftbackofen, Kabel-TV sowie eine schöne Aussicht runden das Angebot ab. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer grünen Umgebung in Schaffhausen. Die Bushaltestelle Sommerwies ist in nur 4 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Alltägliche Besorgungen lassen sich dank der umliegenden Infrastruktur bequem erledigen.Diese Dachwohnung ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltigem Baustandard suchen. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Schaffhausen!

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6.5 Zimmer, 170m², CHF 775'000.–

Friedaustrasse, 8226 Schleitheim

Neubau Friedau

Familientraum Geschätzte SuchendenDer Immobilienmarkt rund um die Ballungszentren ist ausgetrocknet und das was es hat, ist fast nicht mehr erschwinglich. Ein Umdenken ist nötig.Unser Ziel ist und bleibt, erschwinglichen Wohnraum für Familien zu erstellen. In Schleitheim nähe Schaffhausen ist uns dies erneut gelungen.Möchten auch Sie jetzt schon Ihren nächsten Sommer mit Haus, Garten und Platz für ein Planschbecken planen?Für weitere Unterlagen oder eine Besichtigung sind wir sehr gerne für Sie da.Freundliche Grüsse Beatrice Bischoff

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5.5 Zimmer, 207m², CHF 1'440'000.–

Küferstrasse 21, 8215 Hallau

DEFH Nr. 21 "Küferdörfli"

5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus Neubauprojekt in ländlicher und familienfreundlicher Umgebung - 5 EinfamilienhäuserIn einer ruhigen, naturnahen Lage entstehen fünf attraktive Einfamilienhäuser mit jeweils 5.5 Zimmern. Die Wohnhäuser bieten grosszügige Grundrisse, die viel Platz für die ganze Familie bieten, und überzeugen durch einen modernen Ausbaustandard.Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Schulhäusern, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Infrastrukturanlagen sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Naherholungsgebiete zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.Geniessen Sie das ruhige Leben auf dem Land mit allen Vorteilen einer familienfreundlichen Umgebung!Ausführliche Details und die Verkaufsdokumentation finden Sie unter www.landolt-immobilien.ch

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5.5 Zimmer, 175m², CHF 1'180'000.–

8215 Hallau

Wohnen im sympathischen Weinbaudorf Hallau (SH)

Einen EFH-Neubau zu einem erschwinglichen Preis. Und das nur rund 40 Autominuten vom Flughafen Zürich entfernt. Im familienfreundlichen Weinbaudorf Hallau im Kanton Schaffhausen kann dieser Traum für Sie war werden. Wenn Sie diese Gelegenheit für sich und ihre Familie prüfen möchten, sollten wir uns kennenlernen.

5.5 Zimmer, CHF 1'180'000.–

5½-Zimmer-Reiheneckhaus mit viel Grundstücksfläche

Natürlich wohnen. Modern leben. An der Wilchingerstrasse in Neunkirch entsteht ein modernes 5½-Zimmer-Reiheneckhaus, das ökologische Holzbauweise mit zeitgemässer Architektur und durchdachtem Wohnkomfort verbindet. Dieses 5½-Zimmer-Reiheneckhaus in Neunkirch verbindet zeitgemässes Wohnen mit einem Grundstück von ca. 410 m². Der eigene Sitzplatz und Gartenbereich ergänzen den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich.Über drei Geschosse stehen insgesamt ca. 136.4 m² Brutto-Geschossfläche zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich zusätzliche Keller-, Wasch- und Technik-/Nebenräume. Der private Sitzplatz und der Gartenbereich bieten Raum für Zeit im Freien.Die Häuser werden in ökologischer Holzbauweise mit Zellulose- und Holzfaserdämmung erstellt. Sichtbare Holzoberflächen, Eichenparkett, Bodenheizung, Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage gehören zum vorgesehenen Baukonzept. Bei ausgewählten Materialien bestehen Gestaltungsmöglichkeiten; weitere Ergänzungen sind optional gegen Aufpreis erhältlich.Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'180'000.-. Der Bezug ist voraussichtlich im März 2028 vorgesehen. Gerne besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten dieses Hauses.Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick: • 5½-Zimmer-Reiheneckhaus im Neubauprojekt • Ca. 136.4 m² Brutto-Geschossfläche • Ca. 410 m² Grundstücksfläche inklusive Anteil an allgemeinen Verkehrsflächen • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 35 m² • Drei Schlafzimmer und separates Büro • Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC • Grosszügiger Kellerraum sowie separater Wasch- und Technikbereich • Eigener Sitzplatz und Gartenbereich • Ökologische Holzbauweise mit natürlichen Materialien • Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und Bodenheizung • Individuelle Materialauswahl im Rahmen der vorgesehenen Budgets Praktische und familienfreundliche Raumaufteilung • Untergeschoss: Flur, Waschküche, Keller, Technik-/Lagerraum • Erdgeschoss: Eingang, Wohnen/Essen/Küche, Gäste-WC, Büro • Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer • Aussenbereich: Privater Sitzplatz, Garten/Umschwung

5.5 Zimmer, CHF 1'250'000.–

5½-Zimmer-Neubau-Doppelhaushälfte mit eigenem Garten

Natürlich wohnen. Modern leben. An der Wilchingerstrasse in Neunkirch entsteht ein modernes 5½-Zimmer-Eigenheim, das ökologische Holzbauweise mit zeitgemässer Architektur und durchdachtem Wohnkomfort verbindet. Diese 5½-Zimmer-Doppelhaushälfte verbindet moderne Architektur mit einem alltagstauglichen Grundriss. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Zentrum des Hauses; ein separates Büro und drei Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste und Homeoffice.Über drei Geschosse stehen insgesamt ca. 146 m² Brutto-Geschossfläche zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich zusätzliche Keller-, Wasch- und Technik-/Nebenräume. Der private Sitzplatz und der Gartenbereich bieten Raum für Zeit im Freien.Die Häuser werden in ökologischer Holzbauweise mit Zellulose- und Holzfaserdämmung erstellt. Sichtbare Holzoberflächen, Eichenparkett, Bodenheizung, Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage gehören zum vorgesehenen Baukonzept. Bei ausgewählten Materialien bestehen Gestaltungsmöglichkeiten; weitere Ergänzungen sind optional gegen Aufpreis erhältlich.Zum Haus gehören zwei Parkplätze.Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'250'000.-. Der Bezug ist voraussichtlich im März 2028 vorgesehen. Gerne besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten dieses Hauses.Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick: • 5½-Zimmer-Doppelhaushälfte im Neubauprojekt • Ca. 146 m² Brutto-Geschossfläche • Ca. 320 m² Grundstücksfläche inklusive Anteil an allgemeinen Verkehrsflächen • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 37 m² • Drei Schlafzimmer und separates BüroBadezimmer und zusätzliches Gäste-WC • Zwei Kellerräume sowie separater Wasch- und Technikbereich • Ökologische Holzbauweise mit natürlichen Materialien • Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und Bodenheizung • Zwei Parkplätze • Individuelle Materialauswahl im Rahmen der vorgesehenen Budgets Praktische und familienfreundliche Raumaufteilung • Untergeschoss: Flur, Waschküche, 2 Kellerräume, Technikraum • Erdgeschoss: Eingang, Wohnen/Essen/Küche, Gäste-WC, Büro • Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer • Aussenbereich: Privater Sitzplatz, Garten/Umschwung • Parkierung: 2 Parkplätze

5.5 Zimmer, CHF 1'295'000.–

5½-Zimmer-Doppelhaushälfte mit grosszügigem Grundstück

Natürlich wohnen. Modern leben. An der Wilchingerstrasse in Neunkirch entsteht ein modernes 5½-Zimmer-Eigenheim, das ökologische Holzbauweise mit zeitgemässer Architektur und durchdachtem Wohnkomfort verbindet. Diese 5½-Zimmer-Doppelhaushälfte in Neunkirch bietet modernen Wohnraum in ökologischer Holzbauweise und ein Grundstück von ca. 410 m². Mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, einem separaten Büro und drei Schlafzimmern ist das Raumkonzept auf unterschiedliche Bedürfnisse im Familienalltag ausgerichtet.Über drei Geschosse stehen insgesamt ca. 146 m² Brutto-Geschossfläche zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich zusätzliche Keller-, Wasch- und Technik-/Nebenräume. Der private Sitzplatz und der Gartenbereich bieten Raum für Zeit im Freien.Die Häuser werden in ökologischer Holzbauweise mit Zellulose- und Holzfaserdämmung erstellt. Sichtbare Holzoberflächen, Eichenparkett, Bodenheizung, Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage gehören zum vorgesehenen Baukonzept. Bei ausgewählten Materialien bestehen Gestaltungsmöglichkeiten; weitere Ergänzungen sind optional gegen Aufpreis erhältlich.Zum Haus gehören zwei Parkplätze.Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'295'000.-. Der Bezug ist voraussichtlich im März 2028 vorgesehen. Gerne besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten dieses Hauses.Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick: • 5½-Zimmer-Doppelhaushälfte im Neubauprojekt • Ca. 146 m² Brutto-Geschossfläche • Ca. 410 m² Grundstücksfläche inklusive Anteil an allgemeinen Verkehrsflächen • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 37 m² • Drei Schlafzimmer und separates BüroBadezimmer und zusätzliches Gäste-WC • Zwei Kellerräume sowie separater Wasch- und Technikbereich • Ökologische Holzbauweise mit natürlichen Materialien • Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und Bodenheizung • Zwei Parkplätze • Individuelle Materialauswahl im Rahmen der vorgesehenen Budgets Praktische und familienfreundliche Raumaufteilung • Untergeschoss: Flur, Waschküche, 2 Kellerräume, Technikraum • Erdgeschoss: Eingang, Wohnen/Essen/Küche, Gäste-WC, Büro • Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer • Aussenbereich: Privater Sitzplatz, Garten/Umschwung • Parkierung: 2 Parkplätze

5.5 Zimmer, CHF 1'050'000.–

5½-Zimmer-Neubau-Reihenhaus mit eigenem Garten

Natürlich wohnen. Modern leben. Dieses 5½-Zimmer-Reihenmittelhaus bietet einen attraktiven Einstieg in die Neubauüberbauung an der Wilchingerstrasse in Neunkirch. Ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein separates Büro sowie drei Schlafzimmer schaffen Platz für den Alltag.Über drei Geschosse stehen insgesamt ca. 136.4 m² Brutto-Geschossfläche zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich zusätzliche Keller-, Wasch- und Technik-/Nebenräume. Der private Sitzplatz und der Gartenbereich bieten Raum für Zeit im Freien.Die Häuser werden in ökologischer Holzbauweise mit Zellulose- und Holzfaserdämmung erstellt. Sichtbare Holzoberflächen, Eichenparkett, Bodenheizung, Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage gehören zum vorgesehenen Baukonzept. Bei ausgewählten Materialien bestehen Gestaltungsmöglichkeiten; weitere Ergänzungen sind optional gegen Aufpreis erhältlich.Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'050'000.-. Der Bezug ist voraussichtlich im März 2028 vorgesehen. Gerne besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten dieses Hauses.Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick: • 5½-Zimmer-Reiheneckhaus im Neubauprojekt • Ca. 136.4 m² Brutto-Geschossfläche • Ca. 260 m² Grundstücksfläche inklusive Anteil an allgemeinen Verkehrsflächen • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 35 m² • Drei Schlafzimmer und separates Büro • Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC • Grosszügiger Kellerraum sowie separater Wasch- und Technikbereich • Eigener Sitzplatz und Gartenbereich • Ökologische Holzbauweise mit natürlichen Materialien • Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und Bodenheizung • Individuelle Materialauswahl im Rahmen der vorgesehenen Budgets Praktische und familienfreundliche Raumaufteilung • Untergeschoss: Flur, Waschküche, Keller, Technik-/Lagerraum • Erdgeschoss: Eingang, Wohnen/Essen/Küche, Gäste-WC, Büro • Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer • Aussenbereich: Privater Sitzplatz, Garten/Umschwung

5.5 Zimmer, CHF 1'150'000.–

5½-Zimmer-Neubau-Reiheneckhaus mit eigenem Garten

Natürlich wohnen. Modern leben. An der Wilchingerstrasse in Neunkirch entsteht ein modernes 5½-Zimmer-Reiheneckhaus, das ökologische Holzbauweise mit zeitgemässer Architektur und durchdachtem Wohnkomfort verbindet. Dieses 5½-Zimmer-Reiheneckhaus verbindet ein durchdachtes Raumangebot mit einem eigenen Aussenbereich. Das Grundstück von ca. 400 m² und die moderne Holzbauweise machen es zu einer interessanten Option für alle, die ein neues Eigenheim im Klettgau suchen.Über drei Geschosse stehen insgesamt ca. 136.4 m² Brutto-Geschossfläche zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich zusätzliche Keller-, Wasch- und Technik-/Nebenräume. Der private Sitzplatz und der Gartenbereich bieten Raum für Zeit im Freien.Die Häuser werden in ökologischer Holzbauweise mit Zellulose- und Holzfaserdämmung erstellt. Sichtbare Holzoberflächen, Eichenparkett, Bodenheizung, Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage gehören zum vorgesehenen Baukonzept. Bei ausgewählten Materialien bestehen Gestaltungsmöglichkeiten; weitere Ergänzungen sind optional gegen Aufpreis erhältlich.Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'150'000.-. Der Bezug ist voraussichtlich im März 2028 vorgesehen. Gerne besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten dieses Hauses.Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick: • 5½-Zimmer-Reiheneckhaus im Neubauprojekt • Ca. 136.4 m² Brutto-Geschossfläche • Ca. 400 m² Grundstücksfläche inklusive Anteil an allgemeinen Verkehrsflächen • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 35 m² • Drei Schlafzimmer und separates Büro • Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC • Grosszügiger Kellerraum sowie separater Wasch- und Technikbereich • Eigener Sitzplatz und Gartenbereich • Ökologische Holzbauweise mit natürlichen Materialien • Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und Bodenheizung • Individuelle Materialauswahl im Rahmen der vorgesehenen Budgets Praktische und familienfreundliche Raumaufteilung • Untergeschoss: Flur, Waschküche, Keller, Technik-/Lagerraum • Erdgeschoss: Eingang, Wohnen/Essen/Küche, Gäste-WC, Büro • Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer • Aussenbereich: Privater Sitzplatz, Garten/Umschwung

Löhningerstrasse 15, 8213 Neunkirch

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2.5 Zimmer, 72m², CHF 630'000.–

Weierbuck-Living: Stilvoll und günstig

In der aufstrebenden Gemeinde Neunkirch entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit 15 Wohnungen, das modernes und nachhaltiges Wohnen, natürliche Umgebung und Nähe zum täglichen Leben auf ideale Weise vereint. Die Lage präsentiert sich ruhig und grün - und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr und das gesellschaftliche Leben schnell erreichbar. Die zeitgemäss konzipierten Wohnungen überzeugen durch eine klare Architektur, durchdachte Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Grosse Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, eröffnen schöne Ausblicke ins Grüne und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Die Highlights dieser Überbauung: - Ökologische und Nachhaltige Gebäudehülle mit grosszügiger Steinwolldämmung- Effiziente Luft-Waser-Wärmepumpe für alle 3 Häuser- Photovoltaikanlage für die Vorbereitung auf E-Mobilität- Dazu Parkett, elektrische Raffstoren, Video-Gegensprechanlage und WM-Tumbler in jeder Wohnung vorgesehenJede Einheit verfügt über eine grosszügige Loggia oder, bei den Gartenwohnungen, über weitläufige Gartenflächen, die zum Entspannen, Geniessen und Verweilen einladen: Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen.Der komfortable Ausbau kombiniert Qualität, Funktionalität und stilvolle Materialisierung. Trotz des hohen Wohnstandards bleibt das Projekt preislich attraktiv. Ein Wohnkonzept, das Ruhe, Qualität und moderne Lebensart vereint - nachhaltig, hochwertig und zukunftsorientiert in Neunkirch.

Dorfstrasse 70, 8212 Nohl

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4 Zimmer, 130m², CHF 1'290'000.–

Fantastische 4-Zimmer Maisonette- Wohnung mit Rheinblick

Wohnen mit Weitblick am Rheinfall: In Nohl, am rechten Rheinufer, erwartet Sie diese neuwertige 4-Zimmer-Maisonette aus dem Baujahr 2023. In exponierter Hanglage geniessen Sie Privatsphäre, moderne Architektur und eine erstklassige Materialisierung.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit grosszügiger Raumhöhe und einer offenen Galerie, die ein luftiges, edles Ambiente schafft. Die offene Küche mit Insel fügt sich nahtlos ins Raumkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Grosse Fensterfronten öffnen den Blick ins Grüne und über das Wasser.Auf rund 130 m² Nettowohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer auf zwei Ebenen, flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Ein Klimagerät im oberen Schlafzimmer bringt auch an heissen Sommertagen angenehme Frische.Der gedeckte Balkon von ca. 12.2 m² ist Ihr privates Freiluftzimmer: ideal für den Morgenkaffee, den Feierabend-Apéro oder lange Sommerabende mit Aussicht.Das Wichtigste auf einen Blick: • 4 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette) • Ca. 130 m² Nettowohnfläche, 2 Badezimmer • 3. Obergeschoss in einem Haus mit nur 3 Einheiten, mit Lift • Gedeckter Balkon ca. 12.2 m² • Keller ca. 25 m² sowie Hobbyraum • 2 Tiefgaragenplätze • Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung Auch die Lage überzeugt: Via Rheinsteg Nohl erreichen Sie den Bahnhof Dachsen (S12/S33) und den Halt Schloss Laufen am Rheinfall (S33). Die Nationalstrasse A4 Winterthur-Schaffhausen ist nah, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Dachsen und Neuhausen am Rheinfall. Naherholung mit Rheinfall und Rheinufer liegt direkt vor der Haustür.Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Ruhe und Natur in einer besonderen Lage verbinden möchten.