Oberhallau - Einfamilienhaus Kaufen

Exklusives Architektenhaus mit Wellness-Oase, Smart Home und Panorama-Dachterrasse

Exklusives Architektenhaus mit Wellness-Oase, Smart Home und Panorama-Dachterrasse in BeringenAn bevorzugter und ruhiger Wohnlage in Beringen erwartet Sie diesesaussergewöhnliche Minergie-zertifizierte Architektenhaus, das modernsteTechnik, höchste Energieeffizienz und luxuriösen Wohnkomfort aufeinzigartige Weise vereint.Auf rund 245 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern – inklusive einerseparaten 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung – bietet diese exklusiveLiegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Selbstständige oder anspruchsvolle Paare. Das im Jahr 2015 erbaute Einfamilienhausüberzeugt durch seine hochwertige Bauqualität, durchdachte Architekturund zahlreiche Ausstattungsdetails, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht werden.Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit edlem Altholz-Eichenboden, einer drehbaren Designer-Feuerstelle sowie einer exklusiven Designküche mit modernsten Geräten, Weinkühlschrank,Steamer und hochwertiger Suter-IceDesign-Arbeitsfläche.Im Obergeschoss erwartet Sie ein privater Wellnessbereich mit hochwertiger Küng-Sauna, luxuriösem Masterbad mit freistehenderNatursteinbadewanne, übergrosser Regendusche und grosszügigerAnkleide. Die beiden Schlafzimmer verfügen über einen stimmungsvollenSternenhimmel und bieten eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre.Ein absolutes Highlight ist die Dachterrasse mit Whirlpool und spektakulärer Aussicht über die umliegende Landschaft. Weitere Sitzplätze auf derTerrasse und im liebevoll gestalteten Garten laden zum Entspannen undGeniessen ein.Auch technisch setzt die Liegenschaft Massstäbe: • Photovoltaikanlage (8 kWp) mit 11 kWh Batteriespeicher und Notstromfunktion • Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Solarthermie • Fussbodenheizung und Kühldecke in der Betondecke eingelegt (TABS) • Komfortlüftung mit Kühl- und Luftbefeuchtungsfunktion • KNX-Smart-Home-System mit App-Steuerung • Multiroom-Audiosystem mit integrierten Lautsprechern • E-Mobility-Wallbox • Automatische Gartenbewässerung und Mähroboter • Wintergarten • Zentrale Staubsaugeranlage • Wasserenthärtungsanlage Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Küche und Bad eignet sich ideal als Büro, Studio, Gästebereich oder als weiteres Zimmer.Dank der familienfreundlichen Lage ohne Durchgangsverkehr profitieren Sie von hoher Lebensqualität bei gleichzeitig kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Stadt Schaffhausen.Highlights auf einen Blick • Exklusives Minergie-Architektenhaus • 245 m² Wohnfläche • 495 m² Grundstück • 6 Zimmer inkl. Einliegerwohnung • Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool • Smart Home (KNX) • Photovoltaik mit Batteriespeicher • Dachterrasse mit Weitsicht • Wintergarten • Doppelgarage und Aussenparkplätze • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die modernes Wohnen, Nachhaltigkeitund Luxus in perfekter Harmonie suchen.SchlusswortEs gibt Immobilien, die überzeugen. Und es gibt Immobilien, die man fühlt.Diese gehört zur zweiten Kategorie.

Einfamilienhaus in Schleitheim mit viel Potential

Das um 1900 erbaute und zuletzt 2017 renovierte ehemalige Bauernhaus in solider Massivbauweise überzeugt mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Liegenschaft umfasst zwei bestehende 2,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 64 m² und 72 m² Wohnfläche sowie eine weitere 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m², die sich derzeit noch im Rohbau befindet und individuell fertiggestellt werden kann. Die Grundstückfläche beträgt 231 m2. Diese Immobilie wird versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 246'000 CHF, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann.Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung und schweizweit allen weiteren Versteigerungen mit Ort, Datum, Zeit, Fotos, Grundbuchinformationen, der amtlichen Publikation und teilweise Marktschätzungen zum Objekt finden Sie auf unserer täglich aktualisierten, neuen Plattform Immo-Robinhood.ch, der modernsten Plattform der Schweiz für Zwangsversteigerungen. Zudem erhalten Sie jeweils die neuste, verfügbare Ausgabe des ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) kostenlos als PDF zugesendet. Darin über 100 Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 22.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit Zugriff auf Immo-Robinhood.ch mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.chSeit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig.Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

Traumhaft günstig ins eigene Haus - einziehen, wohlfühlen & sparen!

Exklusives Wohnjuwel - Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim Diese grosszügige Liegenschaft vereint stilvolles Wohnen, Ruhe und Naturverbundenheit auf seine ganz eigene Art und Weise.Direkt an idyllischen Grünzonen mit Rebbergen angrenzend, profitieren Sie von einer verkehrsfreien Lage mit einmaligem Weitsichtpanorama.Das Haupthaus wird durch eine separate 2½-Zimmer Einlieger-Gartenwohnung im Untergeschoss ergänzt - ideal für Gäste, Homeoffice, Vermietung oder Generationenwohnen.Zahlreiche Außenbereiche, teils überdacht, laden zum Verweilen ein, während die gepflegten Gärten mit überdachter Gartenlounge Ruhe und Privatsphäre garantieren.Die Liegenschaft aus Erstbesitz überzeugt durch eine stilvolle Innen- und Aussenarchitektur, eine elegante Galerie im Obergeschoss mit überhohen Räumlichkeiten, die für eine besondere Rückzugszone sorgt und zudem über ein integriertes Wäscheabwurfsystem verfügt.Die grosszügige Begegnungszone im Haupthaus beinhaltet Entrée, Wohn- und Essbereich und wird durch das Cheminée stilvoll ergänzt. Auf derselben Etage befindet sich eine Gäste-Toilette sowie ein weiteres Zimmer.Die Liegenschaft überzeugt mit einem gepflegten Zustand, was auch die letzten Sanierungsarbeiten untermauern.Für Weinliebhaber bietet der edle Weinkeller mit Degustationsraum Raum für besondere Momente. Weitere Kellerräume, darunter ein Luftschutzkeller und zwei Abteile mit Holzbeschlag, runden das Angebot ab.Parkmöglichkeiten sind in Form von 2 Garagenplätzen, 2 Carports und 6 Aussenstellplätzen reichlich vorhanden.Nicht nur eine Gelegenheit, sondern ein einmaliges Wohnerlebnis für Familien, Geniesser und all jene, die Wohnkomfort mit exklusivem Flair zu einem fairen Preis verbinden möchten.

7 ½-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten

Ihre ImmobilienVerkäufer mit Herz**********7.5-Zimmer Einfamilienhaus:EG: Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, Badezimmer und 5 SchlafzimmerUG: Zimmer, Doppelgarage, Heizraum, Tankraum, Keller, Waschküche, Schutzraum

7 ½-Zimmer Stadthaus

Ihre ImmobilienVerkäufer mit Herz**********7 ½-Zimmer Stadthaus:. EG: Eingang, Wohnen/Essen/Küche, Gäste-WC. 1. OG: Korridor, Badezimmer, Diele, Zimmer 1, Zimmer 2. 2. OG: Treppe, Korridor, Diele, Badezimmer, Zimmer 1, Zimmer 2. 3. OG: Wohnen/Essen/Küche, Dusche, Treppe. 4. OG: Büro/Zimmer. UG: KellerSeparates Gartengrundstück - Grundstück 1836 in Neunkirch

Grosszügiges Einfamilienhaus mit viel Umschwung und weitläufigem Garten

Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus vereint traditionellen Charme mit einem gepflegten, familienfreundlichen Wohnumfeld. Markante Dachform, stilvolle Holzelemente und ein gemütlicher Balkon verleihen dem Haus seinen warmen, alpinen Charakter – die Kombination aus Holz und hell verputzter Fassade schafft eine einladende, zeitlose Ausstrahlung.Das weitläufige Grundstück überzeugt als grüne Wohlfühloase: Der grosszügige Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern, während die Terrasse mit Pergola zu geselligen Sommerabenden einlädt.Highlights: • Gemütlicher Balkon & grosszügige Terrasse mit Pergola • Weitläufiger Garten • 6 Aussenabstellplätze nebeneinander • Ausbaufähiges Untergeschoss mit Bodenheizung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Platz

Ihre ImmobilienVerkäufer mit Herz**********Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung:UG: Keller, Heizraum, Waschküche, HolzlagerEG: Eingang, Küche, Bad, Esszimmer,Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, LaubeOG: Essküche, Wohnzimmer, Bad, Estrich

Neubauprojekt "im Gärtli" Wilchingen - Ihr modernes Doppeleinfamilienhaus

Willkommen im Gärtli - einem Garten voller MöglichkeitenIm beliebten und familienfreundlichen Quartier Gärtli entsteht ein modernes Wohnprojekt, das vielfältige Wohnformen mit hoher Wohnqualität vereint.Das Projekt umfasst Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Doppeleinfamilienhäuser sowie Mietwohnungen und bietet passende Wohnlösungen für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebenssituationen.Highlights der Doppeleinfamilienhäuser auf einen Blick:- Helle und lichtdurchflutete Räume- Grosszügige Zimmer- Geräumige Einstellhalle mit Zugang zur Haushälfte- Praktischer Keller & separater Veloabstellplatz- Gartensitzplätze perfekt für Familienzeit & gemütliche Sommerabende- Naturnahes Wohnen in unmittelbarer Nähe zu NaherholungsgebietenDie Lage bietet alles, was das Familienherz begehrt: Kindergarten und Schule in der Nähe, gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im virtuellen Rundgang:https://tim-jt-360.github.io/005/Die Fertigstellung ist geplant auf Winter 2026.Die Doppeleinfamilienhäuser sind Teil einer neuen Wohnüberbauung. Die erste Etappe besteht aus den zwei Doppeleinfamilienhäusern und 10 Mietwohnungen. Die zweite Etappe besteht aus 7 Eigentumswohnungen sowie zwei Einfamilienhäuser, welche voraussichtlich 2028 fertig gestellt werden.Bei Interesse oder für weitere Informationen und Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: 052 635 10 10

Einfamilienhaus mit Werkstatt + Atelier

Wilchingen (SH) ist eine ländliche Gemeinde im schönen Klettgau. Die herrlichen Rebberge, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Schaffhausen unterstreichen die Attraktivität der Gemeinde.Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Hofacker-Quartier von Wilchingen an ruhiger, sonniger und erhöhter Wohnlage. Das Haus verfügt über 424m² Umschwung und einen pflegeleichten Garten mit Rasenflächen und einem Pool.Im Wohngeschoss befindet sich beim grosszügigen Entrée ein Gäste-WC. Von der modernen, geschlossene Küche gelangt man in das Wohn-Esszimmer, von welchem man direkt in den Wintergarten gelangt und von dort aus in den Gartenbereich. Die 3 Schlafzimmer mit dem Badezimmer runden dieses Geschoss ab.Im Untergeschoss befinden sich nochmals 2 Zimmer und ein Badzimmer sowie viel Stau- und Lagerraum wie auch die Waschküche und der Technikraum.Für Ihren Fahrzeugpark stehen drei Einzelgaragen zur Verfügung und für den Bastler noch eine separate Werkstatt oder ein Atelier für Künstler - je nach Verwendungszweck.Gerne zeige ich Ihnen die Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes Mehrgenerationenhaus im Herzen von Wilchingen

Diese charmante und vielseitig nutzbare Liegenschaft an der Hauptstrasse 25 befindet sich an zentraler Lage in Wilchingen mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Schulen, Kindergarten, Restaurants sowie zahlreiche Spazierwege.Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Hauseingängen: eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Eine Totalsanierung des Hauses erfolgte 1990. Der Innenausbau ist modern, zeitlos und in sehr gepflegtem Zustand.Die 5.5-Zimmer-Wohnung bietet ca. 145 m² Wohnfläche und verfügt über zwei gemütliche Balkone/Lauben - eine direkt bei der Küche, ideal für den morgendlichen Kaffee, die andere im oberen Stock mit Zugang von den Schlafzimmern aus. Zwei grosszügige Badezimmer, eines mit Dusche, eines mit Badewanne, sorgen für Komfort. Die offene Küche sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit vielen Fenstern schaffen ein gemütliches Raumgefühl. Sichtbare Holzbalken und die liebevoll sanierte Riegelbauweise verleihen dem Haus einen heimeligen und authentischen Charme. Über eine Ausziehtreppe erreicht man den grosszügigen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 61 m² und verfügt über einen separaten Hauseingang, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Eine grosse, offene Küche befindet sich im Wohn- und Essbereich. Die separate Wohneinheit eignet sich ideal für die Nutzung durch Familienangehörige oder auch zur Untervermietung.Das Haus ist unterkellert und befindet sich in gutem technischem Zustand. Die Übergabestation der Fernwärme wurde 2025 erneuert. Eine Bodenheizung ist seit der Sanierung 1990 im ganzen Haus vorhanden. Zwei Aussenparkplätze sowie eine Garage runden das Angebot ab. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter 052 635 10 22. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wohnen & Vermieten im Grünen - 3-Familienhaus mit Charme

Einzigartiges Mehrfamilienhaus - ideal als Investment oder für Familien Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei charmanten Wohneinheiten, das sich ideal als Kapitalanlage oder für das Wohnen mehrerer Generationen eignet: • 2.5-Zimmer-Wohnung im EG (69 m2) 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG (73.2 m2)4.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG + DG (163.5 m2) • Remise mit 2 Abstellräumen • geräumiger Keller und Estrich • zentrale Pelletheizung (2020) • zusätzliche Kachel-/Holzöfen in den Wohnungen • zwei exklusive Gartengrundstücke (1 x 108 m2, 1 x 52 m2) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese besondere Immobilie gerne persönlich.

Vielseitiges 6-Zimmer-Haus mit Ausbaupotenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten verwirklichen möchten. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und überzeugt durch ihren Charakter sowie das vorhandene Ausbaupotenzial.Die Lage bietet ein hohes Mass an Ruhe und Lebensqualität. Gleichzeitig sind die umliegenden Ortschaften sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.Highlights der Liegenschaft: • 6 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • ausbaubarer Estrich für zusätzlichen Wohnraumruhige, ländliche Wohnlage • ideal für Familien oder Personen mit Platzbedarf • viel Potenzial zur individuellen Verwirklichung • grosszügige Nebenräume (Keller, Bastelraum, Werkstatt) Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Die Grundstücksfläche steht im Zusammenhang mit einer geplanten Parzellierung und ist entsprechend noch verhandelbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder zeigen Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.Herzliche Grüsse und bis baldBührer & Partner Immobilien AG

Familienidylle auf 1'400 m² - Villa mit Charme, Garten und Geschichte

Willkommen in dieser charmanten Villa aus dem Jahr 1910 - einem Zuhause voller Charakter, Grosszügigkeit und Geschichte.Dieses 6.5-Zimmer-Haus, eingebettet auf einem beeindruckenden Grundstück von über 1'400 m², bietet nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Platz zum Träumen.Schon der verglaste Windfang mit der kleinen Veranda heisst Sie herzlich willkommen. Von hier aus betreten Sie das einladende Entrée, das Sie in das gemütliche Esszimmer mit edlem Pitch-Pine-Boden, wunderschönem Wandtäfer und Kachelofen führt. Die angrenzende Küche sowie das lichtverwöhnte Wohn-Esszimmer mit Erker und Warmluft-Cheminée verleihen dem Raum ein harmonisches und warmes Flair.Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit Erker sowie drei weitere gut geschnittene Schlafzimmer - zwei davon mit einem charmanten Laubenbalkon und herrlichem Blick bis ins Nachbardorf Wilchingen.Das Dachgeschoss beherbergt ein kleines Mansardenzimmer (unbeheizt) sowie einen Estrichraum (Kaltdach). Im Keller finden Sie eine Waschküche, den Heizungs- und Tankraum, einen Abstellraum sowie einen Naturkeller mit Tonboden - ideal zur Lagerung von Wein oder Gemüse.Das weitläufige Grundstück, ein absolutes Highlight, besticht durch eine grüne Oase aus prächtigem Baum- und Buschbestand, darunter eine imposante Kastanie, die an heissen Sommertagen angenehmen Schatten spendet. Eine Zisterne sammelt Regenwasser zur Bewässerung des Gartens. Das grosszügige Nebengebäude bietet Platz für drei Garagen sowie drei zusätzliche Aussenabstellplätze und beherbergt auf der Rückseite einen überdachten Sitzplatz, der zum Entspannen und Geniessen einlädt.Seit 1987 wurde die Liegenschaft behutsam und sorgfältig renoviert. Eine weitere Erneuerung von Küche, Bad und Heizung mag in den kommenden Jahren sinnvoll sein, doch das Haus präsentiert sich in einem durchgehend gut bewohnbaren und gepflegten Zustand.Wichtigste Erneuerungen seit 1987: • 1987: Renovation der Eingangshalle, neuer Plattenboden, Wandgarderobe; Wohnzimmer mit neuem Verputz, Wand- und Deckentäfer abgelaugt und neu behandelt. • 1989: Fassadenrenovation • 1991: Schallschutzfenster im Elternzimmer, Windschutz bei Haupteingang • 1997: Sanierung und Ausbau Bad und WC, diverse Fenster ersetzt, Wasserleitungen, Holzböden, Wand- und Bodenplatten erneuert • 2001: Vordachsanierung und Wärmedämmung der Haustüre • 2002: Weitere Fenster im Treppenhaus und Küche ersetzt • 2006: Wohnzimmerrenovation, neue Fenster • 2007: Sanierung der Wasserhauptleitung und Alu-Fensterläden • 2012: Ersatz Heizungsbrenner • 2016: Estrichboden isoliert (ausgeflockt) Wenn Sie ein stilvolles, geschichtsträchtiges Zuhause mit einzigartigem Flair suchen, dann könnte diese Villa genau das Richtige für Sie sein.Lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt verzaubern - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Jestetten - Doppelhaushälfte zu verkaufen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Jestetten! Diese charmante Doppelhaushälfte wurde bis auf eine Grundmauer im Jahr 1997 errichtet. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 152 m² und einer Wohnfläche von ca. 103 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern haben Sie genügend Raum für die ganze Familie oder für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die letzte Modernisierung fand 2024 statt, weshalb nun Raum für neue Ideen und individuelle Anpassungen besteht. Die Innenräume benötigen einen neuen Anstrich und kleinere Renovierungsarbeiten. Eine kleine Terrasse lädt dazu ein, den Außenbereich zu genießen und lauschige Abende im Freien zu verbringen. Wir freuen uns Sie bei einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen!Das Einfamilienhaus befindet sich in Jestetten, einer charmanten Gemeinde im südlichen Baden-Württemberg, nahe der Schweizer Grenze. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, durchzogen von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. In der näheren Umgebung finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Jestetten ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie lokale Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Dank der Nähe zur Schweizer Grenze sind auch internationale Ausflüge problemlos möglich. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreicht man sowohl die A81 als auch die größeren Städte der Region schnell und bequem. Die Schweizer Grenze ist in unmittelbarer Nähe. Diese Lage ist ideal für Familien, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.Fußböden: Fliesen, Laminat Fenster: 3-Fach verglast Heizung: Öl 2 Außen Stellplätze 1 Garage mit elektr. Antrieb und Ladestation2024 Dachsanierung inkl. Dachfenster 2023 Kunststofffenster 3-Fach verglast Stellplatz neu gepflastert 1997 Diverse Umbaumaßnahmen Zimmer, Böden, Badezimmer 1997 Elektrik, Heizung, Badezimmer

Jestetten - Bungalow Altersgerecht wohnen!

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Jestetten! Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1985 bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten auf einer Ebene und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Das renovierungsbedürftige Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 695 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche im Kellergeschoss von ca. 69 m² genügend Raum zur individuellen Gestaltung. Mit insgesamt 6 Zimmern und drei Schlafzimmern bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für die ganze Familie. Die drei gemütlichen Schlafzimmer garantieren erholsame Nächte, während die zwei Badezimmer nach einer Renovierung Komfort für den Alltag und die Option zum barrierefreien Wohnen bietet. Genießen Sie sonnige Stunden auf der vorhandenen Terrasse und dem Wintergarten und lassen Sie den Tag entspannt ausklingen. Der Bungalow ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2017. Die Immobilie ist leerstehend, was Ihnen Flexibilität bei der Planung bietet. Lassen Sie sich von diesem Haus in Jestetten begeistern und nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!Dieses charmante Bungalow befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in der malerischen Gemeinde Jestetten im Südwesten Deutschlands. Nur einen Kilometer vom Ortskern entfernt, profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die verkehrsgünstige Lage zur Schweizer Grenze ermöglicht es Ihnen, die Autobahn bequem in nur 15 Kilometern zu erreichen, was eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Für Familien besonders attraktiv: Ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Realschule befinden sich jeweils nur etwa 1,5 Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt ideal für kurze und unkomplizierte Wege im Alltag. Jestetten selbst ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und die wunderschöne Landschaft, die es umgibt. Ob Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Entdeckungen die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Erleben Sie eine hohe Lebensqualität in einem Ort, der Naturverbundenheit mit städtischem Komfort gekonnt vereint.- Kabel Sat TV - Terrasse - Wintergarten - Garage - Stellplätze - Unterkellert - Heizkörper - ÖlheizungModernisierungen: 2017 - Ölheizung

"neu" Degernau - großes Einfamilienhaus in schöner Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wutöschingen-Degernau, einem charmanten Einfamilienhaus, das Ihnen eine einzigartige Gelegenheit bietet, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Diese Immobilie aus dem Jahr 1985 besticht durch ihre großzügige Grundstücksgröße von ca. 1.372 m² und bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 60 m² erstreckt sich dieses Haus über eine Etage und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, schaffen ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die viel Raum für sich und ihre Gäste benötigen. Ein Highlight des Hauses ist die großzügige Terrasse und der Balkon, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einladen. Das Haus ist sanierungsbedürftig, was Ihnen als neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorlieben und Vorstellungen zu gestalten. Ob Modernisierung oder Sanierung hier haben Sie die Freiheit, Ihrem Wohntraum freien Lauf zu lassen. Die Lage in Degernau, einem Teilort von Wutöschingen, vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Genießen Sie die friedliche Nachbarschaft und die malerische Umgebung. Diese Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus in ein liebevolles Zuhause zu verwandeln. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins näher zu bringen.Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Wutöschingen, eingebettet in die idyllische Landschaft des südlichen Schwarzwalds. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in nur etwa einem Kilometer Entfernung. Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist in etwa 1,8 Kilometern zu erreichen, während Grundschule, Realschule und Gymnasium nur knapp 2,5 Kilometer entfernt liegen. Dies garantiert kurze Wege für die Kleinsten und Jugendlichen im Haushalt. Die Anbindung an die Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend. Die nächste Autobahn erreichen Sie bequem in rund 12,8 Kilometern. Diese Anordnung macht das Objekt nicht nur zu einem idealen Ruhepol in naturnaher Lage, sondern auch zu einem optimalen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende. Erleben Sie das harmonische Zusammenleben von Natur und urbaner Erreichbarkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.- Terrasse - Balkon - Fünf Stellplätze - Heizkörperheizung - Öl- und Gasbefeuerung - Neue Ölheizung (2023) - Solaranlage Warmwasser (2023) - Badezimmer saniert mit neuen Wasserrohren (2014) - Geplanter Anbau Erker Reparatur (2025) - Kachelofen (ohne aktive Brennkammer)- Verfügbar: nach Vereinbarung! - Energieausweis: Verbrauchsausweis - Baujahr laut Energieausweis: 2023 - Wesentlicher Energieträger: Öl / Gasheizung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial - solide Anlage mit Zukunft

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial Dieses im Jahr 1970 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem aussergewöhnlich gepflegten und laufend renovierten Zustand, der sofort überzeugt. Die Liegenschaft besticht durch ihre solide Bauqualität, moderne technische Ausstattung und eine hervorragende Energieversorgung mittels umweltfreundlicher Fernwärme.Auf insgesamt 14 Zimmer, verteilt auf 4 grosszügige Wohneinheiten, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als renditestarke Kapitalanlage oder als komfortables Generationenhaus. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für ausgezeichnete Wärmedämmung und ein ruhiges Wohnklima, während die optimale Süd-/West-Ausrichtung den ganzen Tag über für sonnendurchflutete Räume sorgt.Ein besonderes Highlight ist das Ausbaupotenzial im grosszügigen Estrich, das zusätzlichen Wohnraum oder eine individuelle Nutzung ermöglicht. Im Aussenbereich stehen bis zu 5 Parkplätze, darunter eine geschlossene Garage, zur Verfügung - ein echter Pluspunkt in dieser Lage.Dank der gepflegten Umgebung, der flexiblen Raumaufteilung und der soliden Substanz eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermassen.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Baujahr 1970, top gepflegt und renoviert • Effiziente und umweltfreundliche Fernwärme • 3-fach verglaste Fenster für Ruhe und Energieeffizienz • 14 Zimmer in 4 Wohneinheiten - vielseitig nutzbar • Ausbaupotenzial im Estrich • Platz für 4 Autos für gesamt CHF 40'000.- exkl. • 1 x Garagenbox für CHF 20'000.- exkl. • Sonnige Lage mit optimaler Ausrichtung • Ideal für Investoren oder als Generationenhaus Art der Einheiten:EG: 1 x 1.5 Zimmer1. Stock: 1 x 4.5 Zimmer 2. Stock: 1 x 4.5 Zimmer3. Stock: 1 x 3.5 ZimmerGerne laden wir Sie ein, dieses einzigartige Objekt persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!

Jestetten - Einfamilienhaus mit viel Charme!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jestetten! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus besticht mit seinem Charme. Im Jahr 1991 erbaut, präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Herz höherschlagen lässt. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 575 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von etwa 156 m², verteilt auf 5,5 Zimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei geräumige Schlafzimmer bieten genügend Rückzugsorte, während die drei Badezimmer sowie eine Sauna den täglichen Komfort perfekt abrunden. Das Haus besticht durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung auf 2 Ebenen und einem Kellergeschoss. Genießen Sie sonnige Stunden auf der eigenen Terrasse oder ziehen Sie sich für einen Moment der Entspannung auf den Balkon zurück. Ein weiteres Highlight ist die integrierte Sauna, die zu erholsamen Auszeiten einlädt. Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. 80 m² ideal für Hobbyräume oder zur Aufbewahrung. Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Lebensmittelpunkt zu werden. Erleben Sie ein Zuhause, das zum Wohlfühlen gemacht ist und lassen Sie sich von der einzigartigen Lage in Jestetten begeistern!Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Jestetten, eingebettet im malerischen Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg, Deutschland. Jestetten ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Umgeben von einer atemberaubenden Naturkulisse, lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht Jestetten zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Ausland. In der Region befinden sich zudem zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine optimale Bildungsinfrastruktur für Familien gewährleisten. Dank der guten Verkehrsanbindungen sind auch größere Städte wie Schaffhausen und Zürich problemlos erreichbar, wodurch sich Jestetten als attraktive Wohnlage für Berufspendler und Familien gleichermaßen etabliert hat.- Terrasse - Balkon - Sauna - Doppelgarage - Unterkellert - Teilweise 3-fach verglaste Kunstofffenster (Küche, Wohnzimmer, Flur, Badezimmer, WC) - Neues Garagendach (2018) - Neuer Zaun (2020) - Schwedenofen (Pellet) - Teich - Holzschopf

Zuhause mit Weitblick – großzügiges Wohnen - ca. 295 qm Wohnfläche in traumhafter Ortsrandlage

In begehrter Ortsrandlage von Jestetten, eingebettet in ein großzügiges Grundstück, erwartet Sie ein Anwesen, das mit etwa 295 m2 Wohnfläche, 8,5 Zimmern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert. Die ruhige Lage am Hang, der unverbaubare Blick über den Ort und die direkte Nähe zur Natur schaffen ein Wohnumfeld, das jeden Tag aufs Neue begeistert.Bereits beim Betreten wird deutlich, dass dieses Haus für Menschen geschaffen wurde, die Großzügigkeit schätzen. Die Hauptwohnebene überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsames Leben, Familie und Gäste bietet. Große Fensterflächen lassen Licht und Aussicht Teil des Wohngefühls werden. Die angrenzende Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene. Weitere Highlights dieser Ebene sind die großzügige Terrasse und der Balkon mit herrlichemPanoramablick über Jestetten. Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Sommerabende und eine Atmosphäre, die von Ruhe und Privatsphäre geprägt ist. Die direkte Nachbarschaft zur Natur und die geschützte Ortsrandlage sorgen dafür, dass Sie Ihren Außenbereich nahezu ungestört genießen können. Im Obergeschoss stehen Ihnen neben einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ein großes Zimmer zur Verfügung, das früher in mehrere Räume unterteilt war. Ob großzügiger Hobbybereich, Homeoffice, Atelier oder zusätzliche Schlafzimmer – individuelle Wohnkonzepte können verwirklicht werden. Ein Zugang zu den nützlichen Speicherflächen ist vorhanden und ein Wohnausbau auch dieses Bereiches war schon angedacht. Auch das Untergeschoss bietet Vielseitigkeit. Neben den klassischen Nutzräumen verspricht derseparate Wohnbereich mit zwei Zimmern, Küche und Badezimmer für eine vielseitige Nutzung. So ließe sich dieser Bereich dank des eigenen Eingangs ideal als Einliegerwohnung nutzen. Das Haus wurde in Teilen auch substanziell schon in die Zukunft geführt.Ausstattung | Das Besondere an diesem Objekt• Baujahr 1973• ca. 295 m2 Wohnfläche• 940 m2 großes Grundstück in Hanglage• insgesamt 8,5 Zimmer zzgl. Nebenräume• 3 Wohnebenen• 2 separate Hauseingänge• ruhige Ortsrandlage von Jestetten• herrlicher Weitblick über den Ort und die Umgebung• direkte Nähe zur Natur und zu Spazier- bzw. WanderwegenErdgeschoss• offener Wohn- und Essbereich• Küche• 3 Schlafzimmer• Badezimmer• Gäste-WC• großzügige Terrasse (Teilüberdachung)• Balkon mit PanoramablickObergeschoss• 1 Schlafzimmer, Badezimmer• sehr großes, flexibel nutzbares Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro, Home-Office u.v.m.)mit der Möglichkeit zur erneuten Aufteilung in mehrere Räume• Zugang zum Dach-/Speicherbereich mit AusbaupotenzialUntergeschoss• separater Zugang,• ideal als Einliegerwohnung nutzbar• 2 Zimmer• Küche und Badezimmer• eigene kleine Terrasse• Heizraum mit Waschraum• großer Abstellraum• Kellerraum mit weiterem NutzungspotenzialModernisierungen & Ausstattung• neue Fenster (2011 - 3-fach Kunststoff)• Vollwärmeschutz an der Fassade• teilweise erneuerte Dachdämmung• teilweise InnenmodernisierungAußenbereich• großzügiges Grundstück mit attraktiver Hanggestaltung• neu angelegte Terrasse mit Teilüberdachung• hohe Privatsphäre• sonnige Ausrichtung• ruhiges WohnumfeldFazitDas sich für vielfältige Bedürfnisse geeignete Haus hat sehr viel zu bieten. Die ca. 295 m² Wohnflächen auf 3 Ebenen auf dem 940 m2 großen Grundstück in begehrter Ortsrandlage bietet mit seinen 8,5 Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sei es ein Haus für die Großfamilie, zur Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (mit separatem Zugang) oder als Familienhausmit der Nutzung insbesondere der Räume im Obergeschoss für das Home-Office. Viele Wünsche können hier in Erfüllung gehen. Lassen Sie sich von diesem Objekt mit seinem wunderschönen Außenbereich und der unmittelbar angrenzenden Natur inspirieren und gestalten Sie mit gewissen Aufwendungen Ihr Traumhaus, Ihr neues Zuhause!Ein Haus für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände – ein Zuhause mit Perspektive, Freiraum und einem Ausblick, der jeden Tag besonders macht. Auf Ihre Kontaktaufnahme freue ich mich - Christian Boll - Ihr Makler vor Ort!Boll