Einfamilienhaus Kaufen in Hallau: 10 Treffer

Saniertes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten in Hallau

Charmantes Einfamilienhaus mit Geschichte und modernem Komfort in HallauDieses Einfamilienhaus wurde 1932 erbaut und 2017 renoviert. Es verbindet den Charme eines gewachsenen Hauses mit zeitgemässem Wohnkomfort. Auf drei Etagen stehen Ihnen 6 Zimmer und eine Nettowohnfläche von 166 m² zur Verfügung. Das moderne Interieur und die helle, freundliche Raumwirkung schaffen ein einladendes Zuhause für die ganze Familie.Die wichtigsten Eckdaten: • 6 Zimmer auf 3 Etagen • Nettowohnfläche 166 m², Nutzfläche 81 m² • Grundstück 836 m² • Terrasse 42 m² sowie Balkon • 3 Badezimmer • Gebäudevolumen 770 m³ • Baujahr 1932, renoviert 2017 • Garage und 2 Aussenparkplätze Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf kurzem Weg nach draussen. Die grosszügige Terrasse von 42 m² lädt zum Essen im Freien und zum Verweilen ein. Der Garten auf dem 836 m² grossen Grundstück bietet viel Raum zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Mit drei Badezimmern haben alle Bewohnerinnen und Bewohner genügend Privatsphäre, und auch Gäste fühlen sich wohl.Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Aussenparkplätze direkt beim Haus bereit.Hallau liegt im Klettgau im Kanton Schaffhausen, inmitten der Reblandschaft des Blauburgunderlands. Der Bahnhof Wilchingen-Hallau bietet im Halbstundentakt S-Bahn-Verbindungen nach Schaffhausen, und mit dem Auto erreichen Sie die Stadt in rund 17 Minuten. Kindergarten und Primarschule befinden sich im Dorf. Das macht die Lage besonders familienfreundlich.Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar. Der Kaufpreis beträgt CHF 1'470'000. Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch.

Freistehendes 5.5-Zimmer-EFH mit 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Haus überzeugt mit viel Licht, schöner Weitsicht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Grosszügige Räume, mehrere Aussenbereiche und eine separate Einliegerwohnung machen die Liegenschaft besonders flexibel. Im Jahr 2017 wurde das Haus renoviert und bietet heute viel Platz für individuelles Wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich, eine geräumige Küche sowie ein separates Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den grosszügigen Aussenbereich mit schöner Aussicht. Die oberen Geschosse bieten helle, flexibel nutzbare Zimmer. Eines davon verfügt über einen direkten Balkonzugang. Das Badezimmer ist mit Whirlpool, eigener Waschmaschine und ebenfalls einem Zugang zum Balkon ausgestattet. Das oberste Geschoss bietet viel zusätzlichen Raum und lässt sich beispielsweise als Schlafzimmer, Atelier, Homeoffice oder Rückzugsort nutzen. Stauraum im Dachbereich ergänzt das Platzangebot. Ein besonderes Highlight ist die separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung im untersten Geschoss. Dank eigenem Eingang eignet sie sich ideal für Familienangehörige, Gäste, als Büro oder zur Vermietung. Ein Garagenparkplatz sowie zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Ein vielseitiges Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Aussicht und Flexibilität schätzen.

Vielseitiges 6-Zimmer-Haus mit Ausbaupotenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten verwirklichen möchten. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und überzeugt durch ihren Charakter sowie das vorhandene Ausbaupotenzial.Die Lage bietet ein hohes Mass an Ruhe und Lebensqualität. Gleichzeitig sind die umliegenden Ortschaften sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.Highlights der Liegenschaft: • 6 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • ausbaubarer Estrich für zusätzlichen Wohnraumruhige, ländliche Wohnlage • ideal für Familien oder Personen mit Platzbedarf • viel Potenzial zur individuellen Verwirklichung • grosszügige Nebenräume (Keller, Bastelraum, Werkstatt) Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Die Grundstücksfläche steht im Zusammenhang mit einer geplanten Parzellierung und ist entsprechend noch verhandelbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder zeigen Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.Herzliche Grüsse und bis baldBührer & Partner Immobilien AG

Modernes Wohnen auf höchstem Niveau inklusive vermieteter Praxisfläche

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft in Hallau vereint exklusives Wohnen mit attraktivem Ertragspotenzial. Das im Jahr 2023 umfassend kernsanierte Wohnhaus bietet rund 250 m² Wohnfläche, modernste Haustechnik und einen hochwertigen Innenausbau. Die vermietete Praxisfläche mit ca. 95 m² generiert bereits heute attraktive Mieteinnahmen und macht dieses Angebot besonders vielseitig.Highlights der Liegenschaft:- Ca. 250 m² Wohnfläche mit hochwertigem Innenausbau- Modernes Loxone Smart Home System- Hochwertige Küche mit Miele-Geräten- Energieeffiziente Wärmepumpe und Fussbodenheizung im Erdgeschoss- Klimatisiertes Schlafzimmer- Vollständig eingezäuntes Grundstück mit grosszügigem Garten- Mehrere Aussenparkplätze und vielseitige NutzungsmöglichkeitenEine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort miteinander verbinden möchten.Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die Gemeinde Hallau liegt eingebettet in die sanften Hügel des Klettgaus im Kanton Schaffhausen und gilt als eines der schönsten Winzerdörfer der Schweiz. Mit rund 2'000 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Hallau eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle, lebendiger Dorfkultur und guter Erreichbarkeit. Die Region ist bekannt für ihre Weinberge, die das Landschaftsbild prägen und dem Ort ein ganz besonderes Flair verleihen.Trotz der ruhigen Lage ist Hallau hervorragend erschlossen: Der öffentliche Verkehr bringt Sie bequem nach Schaffhausen, Zürich oder in den benachbarten Kanton Aargau. Für den Individualverkehr besteht eine gute Anbindung an das regionale Strassennetz, und auch der Flughafen Zürich ist in weniger als einer Stunde erreichbar.Hallau verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Grundversorgung direkt im Ort. Die nahe Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder gemütliche Spaziergänge durch die Weinberge. Familien, Ruhesuchende wie auch Naturliebhaber finden hier ein Umfeld mit hoher Lebensqualität.Dank seiner charmanten Lage, der vielseitigen Dorfgemeinschaft und der natürlichen Umgebung ist Hallau der ideale Ort für alle, die das Leben ausserhalb des städtischen Trubels in vollen Zügen geniessen möchten - ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.