Oberfrittenbach - Immobilien zum Kaufen

Freistehende und gepflegte Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten

Inmitten der ländlichen Idylle von 3435 Ramsei, Gemeinde Lützelflüh, erwartet Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1947, welches in den 90er Jahren teilweise neu aufgebaut wurde. Die Liegenschaft verbindet den gemütlichen Charme des Holz mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem aussergewöhnlichen Entwicklungspotenzial. • Grosszügiges Grundstück • Gepflegte Liegenschaft mit hochwertigem Holzausbau • Als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar • Weitläufiger Garten mit viel Umschwung • Grosses Ausbau- und Entwicklungspotenzial • Parkierungsmöglichkeiten • Ruhige Wohnlage in der Gemeinde Lützelflüh • Angrenzend an Landwirtschaftszone Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu.

CHF 46'321 Mietzinspotenzial p.a. | 4 Einheiten | Ausbaupotenzial Der ideale Einstieg in die Welt der Renditeliegenschaften!

Der ideale Einstieg in die Welt der Renditeliegenschaften. Das ehemalige Schulhaus aus dem Jahr 1805 mit historischem Charakter bietet Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit.Als erhaltenswertes Gebäude prägt es den Dorfkern von Signau und überzeugt durch seine authentische Ausstrahlung an der zentrale Lage.Die Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die langfristig Vermögen mit Immobilien aufbauen möchten. Sie eignet sich sowohl als klassische Renditeliegenschaft als auch für eine Kombination aus teilweiser Eigennutzung und Vermietung - ein attraktives Modell für den Einstieg in den Immobilienmarkt.Ob als erste Renditeliegenschaft oder als Ergänzung eines bestehenden Immobilienportfolios, dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, in eine charaktervolle Liegenschaft mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial zu investieren. • rentabel: Soll-Nettomietzins von CHF 46'321 pro Jahr mit einer attraktiven Bruttorendite von 6.18 %. • ertragsreich: Drei Wohnungen, ein Atelier/Gewerbe, fünf Aussenparkplätze sowie Ausbaupotenzial für eine zusätzliche Wohnung im Dachgeschoss schaffen attraktive Ertrags- und langfristige Wertsteigerungsmöglichkeiten. • flexibel: Die aktuell leerstehende 3.5-Zimmerwohnung kann sofort neu vermietet oder selbst bewohnt werden. Perfekt für Investoren, die Wohnen und Vermögensaufbau kombinieren möchten. • unterhalten: Im Jahr 2005 wurden verschiedene Renovationen und Erneuerungen vorgenommen. • vielseitig: Ideal als erste Renditeliegenschaft, für den schrittweisen Aufbau eines Immobilienportfolios oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. • historisch: Das erhaltenswerte Gebäude ist ein prägender Bestandteil des historischen Dorfkerns und verleiht der Liegenschaft eine einzigartige Identität. • attraktiv: Zentrale Lage im Herzen von Signau mit kurzen Wegen: Bahnhof 2 Gehminuten, Coop 4 Gehminuten, Schulen 2 Gehminuten und Naherholungsgebiet 5 Gehminuten. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Möglichkeit anlässlich einer persönlichen Besichtigung vor Ort - Rufen Sie uns an!

Zuhause mit Garten und Weitblick

Dieses gepflegte Einfamilienhaus an der Zürchermatte 32 in Langnau im Emmental überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen und vielseitig nutzbaren Räumen auf drei Etagen. Drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Büro sowie grosszügige Wohn- und Essbereiche bieten viel Raum für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnbedürfnisse. Die offene Küche mit Kochinsel und die hellen Räume schaffen ein angenehmes und einladendes Wohnambiente. Die grosszügige Veranda, der Balkon und der grüne Garten erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten schöne Rückzugsorte. Zwei separate Garagen runden dieses vielseitige Angebot ideal ab.

Haus mit Werkstatt und Einlegerwohnung

Inmitten der idyllischen Landschaft des Emmentals wartet eine Liegenschaft mit aussergewöhnlichem Potenzial auf Sie! Dieses grosszügige Haus mit Einliegerwohnung sowie einer grossen und einsatzbereiten Werkstatt, bietet zum einen viele Nutzungsmöglichkeiten - zum Anderen bietet das Grundstück viel Platz für einen Ersatzneubau. Das Objekt eignet sich also ideal für Interessenten, die Ihre eigenen Ideen verwirklichen wollen. Die ruhige, ländliche Atmosphäre rundet das aussergewöhnliche Angebot ab.

Historischer Wohntraum an ruhiger Lage

Willkommen in Wiggen - dort, wo das Entlebuch auf das Emmental trifft. Dieses charmante Wohnhaus, welches 1999 umfassend kernsaniert wurde, bietet heute zwei separate, eigenständige Wohnungen. Der grosse Dachstock bietet zusätzliches Potenzial für den Ausbau . Zum Haus gehört eine direkt angrenzende Landwirtschaftsparzelle, die im Verkaufspreis inbegriffen ist. Vom Haus aus geniessen Sie eine unverbaubare Sicht Richtung Entlebuch sowie über das sanfte Hügelland des Emmentals - ein Ausblick, der täglich begeistert. Umgeben von Natur und doch gut erreichbar, bietet dieses Objekt ein seltenes Zusammenspiel aus Ruhe, Raum und Möglichkeiten.

Wohnen mit Freiraum und Charme

An zentraler Lage im Dorfteil Kröschenbrunnen in Trubschachen erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot und einer weitläufigen Terrasse. Helle Wohnräume, ein schöner Garten sowie mehrere Garagen schaffen ideale Voraussetzungen für Familien oder Personen mit Platzbedarf. Die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur sorgen für eine hohe Wohnqualität. Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Sonniges Reiheneinfamilienhaus mit Bergblick

Charmantes 6-Zimmer-Reihenhaus in ruhiger Lage von Langnau im Emmental Entdecken Sie dieses wunderschöne Reihenhaus aus dem Jahr 1995 in der idyllischen Gemeinde Langnau im Emmental. Mit 127m² Wohnfläche auf drei Etagen bietet dieses kinderfreundliche Zuhause viel Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung • Zwei Badezimmer • Heller Wohnbereich • Grosses Reduit direkt neben der Küche • Eigener Garten • Schöne Sitzterrasse mit Privatsphäre • Ruhe und Weitsicht • Gedeckter Auto-Unterstand Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend mit schöner Aussicht. Dieses Reihenhaus vereint ländliche Ruhe mit urbaner Anbindung und bietet alles, was eine Familie für ein komfortables Leben benötigt. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigem Angebot. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

5.5 Einfamilienhaus freistehend, Neubau

Schön wohne u guet läbe - ds Zollbrügg im Härze vom Ämmitau, im "Mühligarte".Freistehendes 5.5 Zimmer EFH, HNF 132 m2, CHF 1'195'000.- Parzellengrösse = 524 m2 Haus Nr. 6.Das Einfamilienhaus hat einen schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche. Idealer Grundriss, gut möblierbare Zimmer, 2 Nasszellen (Bad/WC und DU/WC), Reduit im OG und sehr viel Platz in den Räumen im UG. Erdsonden-Wärmepumpenheizung. Schöner Gartensitzplatz und Rasenfläche, zudem gedeckter Auto- und Veloabstellplatz. Ihre Innenausbauwünsche werden gerne berücksichtigt.Bezugstermin nach Vereinbarung Ende 2027Bei Bedarf kann auch ein Einstellhallenplatz dazu erworben werden.Interessiert Sie dieses Objekt? Wir stellen Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen zu und stehen für weitere Details und offen Fragen zur Verfügung.

Wohnen wie im Einfamilienhaus

Wohnen wie im Einfamilienhaus Demnächst beginnen wir mit dem Bau des dritten von 3 Mehrfamilienhäusern in Grünenmatt. Sichern Sie sich jetzt eine tolle Dachwohnung und gestalten Sie den Innenausbau mit.Es stehen zwei Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses zur Verfügung. Die Maisonette-Wohnungen bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie grosszügige Nebenräume- ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer.Raumaufteilung & AusstattungUntergeschoss • Kellerabteil ca. 10 m2 • Waschküche/Abstellraum ca. 17 m2 Obergeschoss (OG): • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • Moderne, offene Küche • Gäste-WC mit Dusche • Praktischer Hauswirtschaftsraum oder kleines Büro • Balkon mit Reduit Dachgeschoss (DG): • Drei gemütliche Schlafzimmer • Büroecke • Modernes Badezimmer mit Badewanne und/oder optional Dusche und wohnlichem Ambiente Estrich • ca. 18 m2 grosser Raum. Optional ausbaubar mit Erschliessung über Treppe. Mit den zahlreichen Abstellmöglichkeiten bietet die Wohnung viel Platz und Ordnungsmöglichkeiten - selten in vergleichbaren Objekten!Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein kleiner Spielplatz.Preis zzgl. Autounterstand oder Aussenparkplatz

Attraktives Zweifamilienhaus an naturnaher Lage

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von 1-322 m² an ruhiger und sonniger Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein idyllischer Bach direkt neben der Liegenschaft verleiht dem Objekt eine besondere, naturnahe Atmosphäre. Der überwiegend aus Holz gestaltete Innenausbau verbindet behagliches Wohnen mit zeitgemässem Komfort.Die charmante Liegenschaft umfasst zwei separate Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Familienbad sowie ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Sitzplatz und in den Aussenbereich.Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer (Dusche), zusätzlichem Reduit sowie einer separaten Küche. Das Untergeschoss bietet eine grosszügige Garage bzw. einen Bastelraum sowie einen Vorraum und die Haustechnikräume.Mehrere Aussenparkplätze sowie ein grosses, vielseitig nutzbares Nebengebäude runden dieses attraktive Angebot ab. Die Aussenparkplätze können bei Bedarf auch vermietet werden und bieten somit zusätzliches Ertragspotenzial. Die Liegenschaft eignet sich ideal als Generationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als Anlageobjekt.Zur Liegenschaft kann zusätzlich eine denkmalgeschützte Sägerei erworben werden. Diese befindet sich auf einer separaten Parzelle mit einer Fläche von 484 m² und kann für CHF 225-000.- entweder gemeinsam mit der Hauptliegenschaft oder separat gekauft werden.Überzeugen Sie sich selbst von der Attraktivität dieses Angebots und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung.