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Zimmer
6.5
Wohnfläche
124 m2
Verkaufspreis
CHF 820'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"6.5 Zimmer Stöckli – viel Platz im und ums Haus"

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Adresse

Hinter Geissbühl 509d, 3436 Zollbrück

Wegzeit

  • 58 min.Station: Neumühle

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.Unterer Frittebnach

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 820'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Stöckli
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
124 m2
Grundstücksfläche:
974 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1994

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

6.5-Zimmer-Stöckli mit vielen Nebenräumen

Wohnen, wo Natur und Zuhause direkt aufeinandertreffen: Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine besondere Lage, viel Privatsphäre und den schönen Blick ins Grüne.

Im Erdgeschoss bildet die offene Küche mit gemütlicher Essecke den Mittelpunkt. Holzdetails und der pflegeleichte Kachelboden schaffen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Geschoss durch ein Badezimmer mit Dusche sowie das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.

Das Obergeschoss umfasst vier abgeschlossene Zimmer, die jeweils über einen eigenen Laubenzugang verfügen. Dachschrägen und weiss gestrichene Täferwände verleihen den Räumen einen charmanten Charakter. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein über eine Auszugstreppe erreichbarer Estrich mit zusätzlichem Stauraum ergänzen das Geschoss.

Der Untergeschoss bietet vielseitig nutzbare Nebenräume. Ein Keller-/Bastelraum, die Haustechnik sowie drei Garagen.

Auf drei Seiten grenzt das Grundstück an die Landwirtschaftszone. Der südseitige Aussenbereich schafft Raum zum Sitzen, Spielen und Verweilen. Die heute weitgehend befestigten Flächen eröffnen zudem Potenzial für eine individuelle Begrünung und Neugestaltung.

Ein Zuhause mit ländlichem Charme, viel Platz und naturnaher Umgebung – ideal für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.

Kaufoptionen: Das Bauernhaus und das Stöckli können sowohl gemeinsam als auch einzeln erworben werden. Alle weiterführenden Informationen finden Sie in den ausführlichen Verkaufsunterlagen, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen.

*Verkaufsdokumentation*

Laden Sie die vollständige Verkaufsdokumentation mit allen relevanten Angaben bequem unter www.humbert-immobilien.ch herunter. Nach dem Ausfüllen des Kontaktformulars erhalten Sie die Unterlagen rund um die Uhr direkt per E-Mail.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Humbert Immobilien AG
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Fansrütistrasse 27
3550Langnau i. E.

Kontakt

Humbert Immobilien AG Humbert Immobilien AG

Inseratenummer
4003558658
Objekt-Ref.
96681.2yw7m

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