Niederwil SG - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Zentrales Wohnen

An ruhiger, aber doch zentraler, Lage in Kradolf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit vier Eigentumswohnungen. Der hohe Ausbaustandard widerspiegelt sich in den Innenräumen wie auch in der Gebäudehülle, welche in einem Minergie-P-Standard realisiert wird. Die verputzte Fassade in Kombination mit Holz-Metall-Fenstern verleiht dem Neubau eine zeitlose Ästhetik. Für den Innenausbau kommen moderne, qualitativ hochwertige Materialien zum Einsatz. Das Mehrfamilienhaus verfügt über grosszügige Terrassen und die Erdgeschosswohnung bietet einen Sitzplatz mit Garten. Die Geschosswohnungen mit jeweils 5.5 Zimmern sind ein ideales Zuhause für Familien, Paare sowie für Menschen, die grosszügiges Wohnen schätzen. Erdgeschoss • 5.5 Zi.-Whg. | Reserviert Obergeschoss • 5.5 Zi.-Whg. | Wohnfläche ca. 124.1 m2 | Terrasse ca. 14.9 m2 Obergeschoss • 5.5 Zi.- Whg. | Wohnfläche ca. 124.1 m2 | Terrasse ca. 14.9 m2 Dachgeschoss • 5.5 Zi.- Whg. | Wohnfläche ca. 133.3 m2 | Terrasse ca. 14.9 m2 Untergeschoss • Tiefgaragenparkplatz à CHF 35'000.- • Aussenparkplatz à CHF 16'000.- Folgende Highlights erwarten Sie • Bezug voraussichtlich Herbst 2027 • Moderner Ausbaustandard • Grosszügige Sitzplätze und Balkone • Minergie-P-Standard (ohne Komfortlüftung) • Holz-Metall-Fenster Die Baubewilligung liegt vor. Der Baustart erfolgt voraussichtlich im Frühjahr 2026. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen unsere Verkaufsdokumentation gerne zu.

heimeliges Appenzellerhaus bzw. Reihenhaus an bevorzugter Wohnlage in Herisau AR

****IHR NEUES ZUHAUSE****heimeliges Appenzellerhäuschen bzw. Reihen-Eck-Haus mit 5-Zimmer und Garten/Umgebung an Hanglage mit Aussicht an bevorzugter und ruhiger Wohnlage in Herisau AR zu verkaufenVerkaufspreis: CHF 525'000 inkl. Aussenparkplatz (Bankgeprüft)Objektadresse: Schägg 17 in Herisau ARBasis-VP: CHF 525'000.00 (Bankengeprüft)Charmantes Reihen-Einfamilienhaus mit schönem Garten an Hanglage mit AussichtDiese einladende Liegenschaft liegt in einer wenig befahrenen Quartierstrasse an zentraler Lage und überzeugt durch ihren charmanten, ländlichen Charakter. Die erhöhte Nordhanglage bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch einen traumhaften Garten, der sonnige Nachmittage und entspannte Abende verspricht.Öffentliche Verkehrsmittel / Schulen:Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnanbindung St. Gallen Winkeln ist in nur 5 Minuten zu erreichen.FAKTENBaujahr: um 1800 bzw. am Gebäude vermerkt war 1787Renovationen: Ersatz einzelne Haushalt-Geräte im Jahre 2013Fläche Parzelle: 289 m2, davon 196 m2 GartenanlageVolume Haus gemäss GVA: 540m3Fläche : rund 150 m2ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne (ohne WC)plus zusätzlich ein sep. WCRenovationsbedarf (Bodenbeläge Teppiche) zT. gegeben • 1 Aussenparkplatz vorhanden • Garten(sitzplatz) mit abdeckbarem Sandkasten und Steinofen • Blick ins Grüne • zentral gelegen, 5' entfernt von Bus / Bahn, 15' mit Bahn nach SG, gute Verbindung nach Zürich, 8' bis Autobahnanschluss • grosse Einbauschränke in den Zimmern • Küche mit Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (inkl. Gefrierfach) • zwei Estriche • grosszügiges Kellergeschoss mit Waschmaschine plus Disporaum (ex. Tankraum auf dem Grundrissplan) • Teppichböden zT. vorhanden und renovierungsbedürftig • niedrige Holzdecken • Gas-Heizung Verkauf des Pakets: Wohnung inkl. Aussenparkplatz

Charmantes 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus am Zielweg 2 in Flawil auf einem grosszügigen Grundstück von 471 m². Mit rund 210 m² Wohnfläche, 8.5 Zimmern auf drei Vollgeschossen, einer separaten Einliegerwohnung sowie einem zusätzlichen Atelier bietet diese Liegenschaft aussergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung.Die Liegenschaft überzeugt mit folgenden Vorzügen: • Grosszügiges Raumangebot mit 8.5 Zimmern auf drei Etagen • Separate Einliegerwohnung mit zusätzlichem Nutzungspotenzial • Atelier ideal als Studio, Homeoffice, Praxis oder Kreativraum • Vielseitiges Wohnkonzept mit Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten • Gemütlicher Kamin für eine behagliche Wohnatmosphäre • Balkon für entspannte Stunden im Freien • Parkierung direkt beim Haus • Kinderfreundliches und ruhiges Wohnumfeld • Charmante Altbausubstanz mit Charakter Attraktive Lage mit hervorragender InfrastrukturDie Liegenschaft befindet sich in sonniger, ruhiger und dennoch zentraler Lage: • Bahnhof Flawil in nur 2 Gehminuten • Schule Zielweg in 2 Gehminuten • Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke in unmittelbarer Nähe • Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar Trotz zentraler Lage geniessen Sie hier Privatsphäre und Ruhe. Die Kombination aus grosszügigem Wohnraum, Einliegerwohnung, Atelier und hervorragender Lage macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit.Ein ideales Zuhause für alle, die Wohnen, Arbeiten und flexible Nutzung unter einem Dach vereinen möchten.

Rohbaubesichtigung Neubau DEFH Haldenweg 6b in Uzwil

Unverbindliche Rohbaubesichtigung mit Frau Carmen Rupp (Bauplan GmbH) vereinbaren.Nutzen Sie die letzte Gelegenheit, Ihren Wohntraum im beliebten Vogelsbergquartier am Haldenweg 6b in Uzwil zu realisieren.DEFH mit grossem Gartenanteil, gedeckter Sitzplatz mit Geräteraum sowie Terrasse mit Aussicht.Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang. Moderne Architektur mit offenem Wohn-/Ess- und Küchenbereich.Hoher Ausbaustandard sowie nachhaltige Bauweise mit Luft-WP und optional PV-Anlage.

Raum für Familie, Hobby und Energie – Ihr 6.5 Zimmer Traumhaus in Andwil SG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses charmante 6.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus verbindet grosszügige Wohnflächen mit einzigartigem Hobbypotenzial. Hier geniessen Sie Ruhe, Komfort und eine attraktive Lage – ideal für Familien, Paare oder alle, die Platz für kreative Projekte suchen.---Highlights, die begeistern • Moderne Energieeffizienz: 2024 wurden eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine 14.8 kWp-Photovoltaikanlage mit 5 kWh Speicher installiert. Profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und nachhaltigem Wohnen. • Hobby, Handwerk und Camping: Die Doppelgarage (37 m²) plus überhoher Garagenanbau (64 m², Raumhöhe 3.05 m) bieten idealen Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder kreative Projekte. • Grosszügiges Wohnen & Wohlfühlatmosphäre: Die hellen, grosszügigen Wohnräume sowie zusätzlicher Stauraum im Estrich und in den Nebennutzflächen bieten Platz für komfortables Wohnen. Der knisternde Schwedenofen schafft eine heimelige Atmosphäre für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der begrünte Garten, der gedeckte Sitzplatz mit Sonnenmarkise, die offenen Sitzplätze und der Balkon im OG laden zum entspannten Verweilen im Freien ein. • Dieses Zuhause vereint Wohlfühlcharakter, Hobbypotenzial und Energieeffizienz auf perfekte Weise. Lassen Sie sich vom 360°-Rundgang inspirieren - https://360.newhome.ch/grueenaustrasse_11_9204_andwil/ ---RaumaufteilungUntergeschoss (UG) • Diele, Keller • Doppelgarage • Wasch- und Technikraum • Hobbyraum mit Bodenheizung Erdgeschoss (EG) • Entrée/Garderobe • Diele, Zimmer/Büro • Gäste-WC • Küche mit Zugang zum Sitzplatz • Wohnen/Essen mit Schwedenofen • Gedeckter Sitzplatz mit Sonnenmarkise Obergeschoss (OG) • Diele, Bad • 2 Zimmer • 1 Zimmer mit Balkon • 1 Zimmer mit eigenem Bad (Bad en Suite) Dachgeschoss (DG) • Estrich über Klapptreppenluke ---Grundstück & Flächen • Grundstücksfläche: 513 m² (Wohnzone 2-geschossig) • Baujahr: Haus 1994, Garageananbau West 2012 • Umbauter Raum: Wohnhaus ca. 970 m³, Garagenanbau ca. 270 m³ • Beheizte Hauptnutzfläche (HNF): 198 m² • Unbeheizte Nebennutzfläche (NNF, ohne Estrich): 44 m² • Doppelgarage: 37 m² • Garage im Anbau West: 64 m², Raumhöhe 3.05 m ---Lage, Lebensqualität & SteuerübersichtAndwil verbindet naturnahe Ruhe mit Nähe zu städtischen Zentren. Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren starten direkt vor der Haustür, während St.Gallen, Gossau, der Alpstein und der Bodensee schnell erreichbar sind.Über 20 Vereine bereichern das Dorfleben – sei es in Sport, Musik, Gesang, Jugend- oder Gesellschaftsaktivitäten. Höhepunkte wie das Theater in Andwil, das Seifenkisten-Derby, «Dä schnällscht Andwiler» oder Bike-Rennen schaffen ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.---Verkaufspreis: CHF 1'375’000.-- ---Für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.* Alle Angaben ohne Gewähr.

Wohnung in Wil SG

BeschreibungDieses Bijou von einer Eigentums-Wohnung befindet sich in einem kleinen attraktiven 7-Mehrfamilienhausan sonniger, ruhiger Wohnlage mit Blick auf die Berge und unverbaubare Landwirtschaftszone. • exklusiver Ausbau • Balkon 18m2 • Bad/DU/WC mit Fenster angrenzend an Elternschlafzimmer • sep. WC mit Dusche und Glastrennwand und Fenster • hochwertige Einbauküche mit Backofen und Dampfgarer • Bodenbeläge keram. glänzende Platten • Schlafzimmer Parkett • grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken • grosser Wohnbereich • Waschraum mit Waschmaschine und Secomat grosser Keller • Lift, rollstuhlgängig • Entkalkungsanlage im Haus vorhanden • Top-Bauqualität • Minergie Bauweise (dichtere Gebäudehülle) • alternatives Heizsystem (Erdwärmepumpe) • Warmwasseraufbereitung mittels Sonnenkollektoren • Erdbebensichere Bauweise • 2 Einstellplatze in Tiefgarage à 35000sfr. • Keine Makler anfragen bitte

Neubau-Familienoase mit Weitblick

Jetzt Rohbau besichtigen - Bezug Herbst/Winter 2026An erhöhter Lage mit schönem Weitblick und in kurzer Gehdistanz zu Kindergarten, Schule und ÖV entsteht ein top modernes Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit Wintergarten und komfortabler Doppelgarage. Die Häuser sind einseitig angebaut und verfügen über eine gemeinsame Einfahrt. Ansonsten sind die Haushälften voll autonom und verfügen über jeweils ein eigenes Heizsystem.Neben einem durchdachten Grundrisskonzept mit grossen Aussenflächen und optimaler Besonnung überzeugen diese beiden 5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser mit folgenden Highlights:- durchdachte Grundrisseinteilung über vier Etagen- komfortablen Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und Zugang zum Aussenbereich- offene, hochwertige Küche mit viel Stauraum und direktem Zugang zum Abstellraum- zwei Badbereiche mit Tageslicht (optional 3. Bad im Dachgeschoss) sowie Gäste-WC- drei angenehm grosse Schlafzimmer sowie Masterzimmer mit Bad en Suite, Ankleide und Balkon- Sonnenschein pur mit schönem Weitblick auf der grosszügigen, teilgedeckten Terrasse geniessen- „Wohnen nach meinem Stil“ - individuellen Innenausbau möglich mit Budgetpreisen- Viel Stauraum dank Estrich, Keller sowie sep. Velo und Geräteraum- komfortable Doppelgarage sowie ein Besucher-Parkplatz- effiziente Photovoltaikanlage zur Energieunterstützung- Massivbauweise mit hochwertiger Mineraldämmung, Luft-Wasser-Wärmepumpe etc.„Einziehen und Wohlfühlen...“Wie gefällt Ihnen dieses wunderschöne Neubauprojekt? Fordern Sie über das Kontaktformular weitere Informationen an. Ihr IMMOBUTLER®, Monika Rufer, +41 71 580 58 51 oder rufer@immobutler.ch.

Endecken Sie die einzigartige Liegenschaft an top Lage in Gossau!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein exklusiver Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Qualität, Raum und Lebensstil.Diese stilvolle Villa, erbaut in den Jahren 2015/2016, vereint zeitlose Architektur mit modernster Technik und höchstem Wohnkomfort. Auf einer grosszügigen Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 8.5 Zimmern, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet von repräsentativem Wohnen bis hin zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein grosszügiger Aussenpool mit einer Länge von 8.75 m und einer Breite von 3.64 m bietet in den Sommermonaten pure Erholung. Der Pool wird mit einem Sandfiltderboiler und einer Salzanlage betrieben und gereinigt. Für entspannte Stunden im eigenen Zuhause sorgen zudem eine private Sauna und optional ein Whirlpool. Im Wohnbereich schafft ein Designer-Cheminée eine warme, einladende Atmosphäre. Das Anwesen liegt eingebettet in einem grosszügigen, erhöht gelegenen Gartenbereich mit gepflegtem Umschwung, der viel Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick bietet.HIGHLIGHTS: • Säntisblick • Sehr hochwertiger Innenausbau • Gaggenaugeräte • Ruhige und sonnige Lage • Lift • Chemineé • Diverse Einbauschränke • Outdoor Pool (gedeckt) (8.75 m x 3.64 m) • Photovoltaik / PV-Leistung; 43.93 kWp • Erdsonden Wärmepumpe / Bodenheizung • Separater Veloabstellraum mit Wasseranschluss • Sauna / Möglichkeit für Whirlpool / Fitness • Kinderfreundlich • Lichtdurchflutet Helles Wohn- und Esszimmer • Gedeckte Terrasse • Grosse Fensterfronten • Wasserenthärungsanlage • Top Lage in Gossau • mit guter Infrastruktur und ÖV-Anschluss • Schulen in der Nähe • Einkaufsmöglichkeiten • Sehr beliebte Gemeinde • Und vieles mehr... Lassen Sie sich diese einzigartige Liegenschaft vor Ort zeigen.

Familienidylle mit aussergewöhnlichem Raumangebot

An ruhiger und naturnaher Lage in einem familienfreundlichen Wohnquartier von Henau erwartet Sie ein Zuhause, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen und die ganze Familie den Alltag geniessen kann. Dieses aussergewöhnlich sehr gepflegte Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, grosszügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – eingebettet auf einem schönen 890 m² grossen Grundstück mit viel Privatsphäre. Das im Jahr 2001 erbaute Haus bietet rund 184 m² Nettowohnfläche und überzeugt mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich, einem gemütlichen Cheminée sowie einer hochwertigen Küche mit Kochinsel – der perfekte Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten, lebhafte Gespräche und unvergessliche Familienmomente. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz und in den liebevoll angelegten Garten – ideal, um an warmen Tagen das Leben nach draussen zu verlagern. Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz, damit jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort findet. Hochwertige Materialien, die grosszügigen Fensterflächen und der ausgezeichnete Pflegezustand verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.Ein besonderes Highlight ist der rund 148 m² grosse, beheizte Flachbau mit zwei Ebenen, der sowohl direkt über den Wohnbereich als auch über einen separaten Eingang erschlossen ist. Die obere Etage eignet sich ideal als Büro oder zusätzlicher Wohnraum, während sich im Untergeschoss ein grosszügiges Atelier mit WC, Lavabo und Keller befindet – sämtliche Räume sind beheizt. Ob Spielparadies für die Kinder, Fitnessraum, Atelier, Musikzimmer, Homeoffice oder Jugendbereich: Die vielseitigen Flächen wachsen mit den Bedürfnissen Ihrer Familie und bieten Freiraum für heute und morgen. Besonders attraktiv sind die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten: Dank des separaten Eingangs kann der gesamte Flachbau vom Wohnhaus abgetrennt und beispielsweise zu einer Einliegerwohnung ausgebaut werden – ideal für Grosseltern, erwachsene Kinder oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. Alternativ lässt sich auch nur das Untergeschoss separat nutzen oder vermieten, während die obere Etage über den direkten Zugang zum Wohnhaus als zusätzliche Wohn- oder Arbeitsfläche erhalten bleibt. Diese aussergewöhnliche Flexibilität eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Lebens- und Wohnkonzepte. Ein weiteres Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten, der mit seiner gepflegten Bepflanzung und der hohen Privatsphäre eine idyllische Rückzugsoase schafft. Der gedeckte Sitzplatz lädt dazu ein, die warmen Monate in entspannter Atmosphäre zu geniessen – sei es bei einem Grillabend mit Freunden, beim Spielen mit den Kindern oder einfach beim Verweilen im Grünen. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch die grosszügige Doppelgarage mit Wallbox und direktem Zugang ins Haus sowie mindestens vier Aussenparkplätze. Highlights • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in naturnaher Umgebung • Grosszügiges 890 m² Grundstück mit wunderschönem Garten und viel Privatsphäre • 184 m² Nettowohnfläche plus 148 m² beheizte Zusatzfläche im separaten Flachbau (Zugang direkt über Wohnbereich und separatem Eingang) • Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée, Kochinsel und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Garten • Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Gäste-WC – ideal für Familien • Vielseitig nutzbarer Flachbau auf zwei Ebenen – perfekt für Hobby, Homeoffice, Atelier oder selbstständige Erwerbstätigkeit • Flexibles Nutzungskonzept mit Potenzial für eine Einliegerwohnung oder attraktive Vermietungsmöglichkeiten • Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2020 • Hochwertiger Innenausbau und aussergewöhnlich gepflegter Zustand • Grosszügige Doppelgarage mit Wallbox, direkter Zugang ins Haus sowie mindestens vier Aussenparkplätze Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehenDieses Haus bietet weit mehr als Wohnfläche – es schafft Raum für gemeinsame Erlebnisse, Kinderlachen, Familienfeste und all die kleinen Momente, die ein Zuhause besonders machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie einen Ort, an dem sich Ihre Familie vom ersten Augenblick an zuhause fühlt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr realfox-Team

Zweifamilienhaus mit Säntisblick auf 1'512 m² Grundstück – Wohnen, Umbauen oder Entwickeln

An privilegierter Aussichtslage von Oberuzwil präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft als seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenfamilien und Investoren gleichermassen. Das grosszügige Grundstück mit 1'512 m² Fläche, die unverbaubare Panoramasicht bis zum Säntis sowie die attraktive Wohnzone W9.5 eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom stilvollen Familienwohnsitz über ein Mehrgenerationenhaus bis hin zu einer zukünftigen Wohnüberbauung. Bereits die ausschliesslich zu dieser Liegenschaft führende Zufahrt vermittelt ein angenehmes Gefühl des Ankommens. Eine Doppelgarage, ein Carport sowie mehrere Aussenabstellplätze bieten komfortable Parkierungsmöglichkeiten direkt beim Haus.Im Inneren überzeugt das Haus mit grosszügigen Wohnräumen, einem stilvollen Wohnbereich mit Marmorboden und Cheminée sowie einem offen gestalteten Essbereich mit angrenzender Küche. Die erhöhte Lage und die grosszügigen Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight bildet der grosszügige Wintergarten. Dank der grossflächigen Verglasung und der einzigartigen Hanglage geniessen Sie hier einen beeindruckenden Panoramablick über Oberuzwil bis hin zum majestätischen Säntis – ein Ort, der zu jeder Jahreszeit begeistert.Das Raumangebot umfasst ein 5.5-Zimmer-Haus mit vier Schlafzimmern sowie eine separate 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss. Diese eignet sich ideal für Familienangehörige, Gäste, zur Vermietung oder als attraktive Mehrgenerationenlösung.Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Nebenräume, eine Werkstatt, Keller- und Estrichflächen sowie die liebevoll angelegte Gartenanlage mit Brunnen, verschiedenen Sitzplätzen und hoher Privatsphäre.Neben der heutigen Nutzung als grosszügiges Wohnhaus bietet die Liegenschaft auch attraktives Entwicklungspotenzial. Das bestehende Gebäude kann modernisiert und den eigenen Bedürfnissen angepasst werden. Gleichzeitig eröffnet die Wohnzone W9.5 interessante Perspektiven für Investoren und Projektentwickler, die das Potenzial dieses aussergewöhnlichen Grundstücks für eine zukünftige Neubebauung nutzen möchten.Highlights • Grosszügiges Grundstück mit 1'512 m² Fläche • Wohnzone W9.5 mit attraktivem Entwicklungspotenzial • Möglichkeit für eine zukünftige Wohnüberbauung • Traumhafte Aussicht bis zum Säntis • 5.5-Zimmer-Haus und 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung • Grosser Wintergarten mit Panoramablick • Gepflegte Gartenanlage mit hoher Privatsphäre • Doppelgarage, Carport und zahlreiche Parkplätze • Viel Stauraum durch Keller-, Werkstatt- und Estrichflächen • Attraktive Kombination aus Wohnen und Investieren Eine Liegenschaft mit dieser Kombination aus Lage, Aussicht und Entwicklungspotenzial ist eine seltene Gelegenheit.Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause und die vielfältigen Perspektiven, die es bietet, bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre Immobilien-Boutique realfox AG

Moderne 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosszügiger Terrasse

An attraktiver Lage in Gossau SG erwartet Sie diese 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosszügigem Grundriss und viel Wohnkomfort.Der Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dazu kommen drei Zimmer und eine separate Ankleide. Die Küche ist mit hochwertigen V-ZUG-Geräten, einem vollintegrierten Geschirrspüler und viel Stauraum ausgestattet.Ein besonderes Highlight ist die grosse Attikaterrasse - ideal zum Entspannen, Essen und Geniessen. Der Lift ist gemäss Baubeschrieb rollstuhlgängig und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.Im Kaufpreis bereits enthalten sind drei Tiefgaragenplätze sowie ausgewählte Möbel. Ein Gesamtpaket, das Ihnen zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet.Highlights • 5.5-Zimmer-Attikawohnung • Grosse Attikaterrasse • Wohn-, Ess- und Kochbereich • Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten • Vollintegrierter Geschirrspüler • Eigener Waschturm • Rollstuhlgängiger Lift • 3 Tiefgaragenplätze inklusive • Ausgewählte Möbel inklusive • Parkett in Wohn- und Schlafräumen • Fussbodenheizung mit individueller Raumregulierung • Kinderspielplatz in der Überbauung • und vieles mehr! Eine Wohnung für alle, die viel Platz, Komfort und eine durchdachte Ausstattung suchen - mit Terrasse, drei Parkplätzen und einige Möbeln bereits im Preis enthalten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.

Exklusive Maisonettewohnung mit Dachloge und Spa-Bereich

Ihr privates Refugium - Attikawohnung mit Weitblick in Herisau

Diese exklusive 5.5-Zimmer-Attikawohnung am Toracker Park 9 in Herisau verkörpert gehobenen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit rund 153 m2 Nettowohnfläche, einem edlen Innenausbau und zwei grosszügigen Terrassenflächen mit insgesamt 140 m2 bietet diese Liegenschaft ein Wohnerlebnis, das Eleganz, Technik und Aussenraum auf seltene Weise vereint. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der hohe Ausbaustandard spürbar: Der Lift führt direkt in die Wohnung und sorgt so für ein Höchstmass an Komfort und Barrierefreiheit. Die grossen Fenster bringen viel natürliches Licht in die grosszügig geschnittenen Räume und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre. Highlights der Liegenschaft • 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit rund 153 m2 Nettowohnfläche • Lift mit direktem Zugang in die Wohnung - komfortabel und barrierefrei • Nussbaumparkett im Wohnzimmer, Eschenparkett in den Schlafzimmern • Klimaanlage im grossen Schlafzimmer • Hochwertige Küche mit Teppanyaki- und Wok-Kochfeld • Zwei grosszügige Terrassen mit insgesamt 140 m2, ausgerichtet nach Süden und Westen • Eingebaute Lautsprecher auf der Terrasse • Durchgängige Smart-Home-Steuerung via zentralem Bedienfeld und Smartphone, inkl. programmierbarer Szenen und Automatisierungen • Zwei Badezimmer, davon eines als En Suite mit Dusche, Badewanne und zwei separaten Lavabos • Grosszügiger, klimatisierter Weinkeller • Zwei Tiefgaragenplätze direkt beim Hauseingang im Kaufpreis inbegriffen Ausbau und WohnkomfortDer Innenausbau dieser Attikawohnung setzt in jedem Detail auf Qualität und Langlebigkeit. Im Wohnzimmer verlegtes Nussbaumparkett trifft auf Eschenparkett in den Schlafzimmern - eine Materialwahl, die Wärme und Eleganz ausstrahlt. Das grosse Schlafzimmer ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet und sorgt so auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen.Die Küche begeistert mit einem Teppanyaki- sowie einem Wok-Kochfeld und richtet sich damit an Bewohnerinnen und Bewohner, die Wert auf gehobenes Kochen legen. Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung: eines mit Dusche, WC und Lavabo, das zweite grosszügig gestaltet mit Dusche, Badewanne, WC und zwei separaten Lavabos - direkt an das grosse Schlafzimmer angebunden und somit als privates En Suite-Bad konzipiert.Die gesamte Elektronik der Wohnung lässt sich smart steuern: über ein zentrales Bedienfeld oder bequem via Smartphone. Individuelle Szenen und Automatisierungen lassen sich frei programmieren, was Komfort, Energieeffizienz und ein modernes Wohngefühl verbindet. Aussenbereich und ZusatzräumeMit insgesamt 140 m2 Terrassenfläche, aufgeteilt auf eine nach Süden und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse, verfügt diese Attikawohnung über einen aussergewöhnlich grosszügigen Aussenbereich. Eingebaute Lautsprecher machen die Terrasse zum idealen Ort für entspannte Stunden ebenso wie für gesellige Anlässe - bei Sonne satt vom Vormittag bis in den Abend.Im Keller profitieren die neuen Eigentümerinnen und Eigentümer von einem grosszügigen, zusätzlich klimatisierten Weinkeller - ein Detail, das Freude an guten Weinen und hochwerti...

Vielseitige Liegenschaft mit Einliegerwohnung in idyllischer Naturlage

An ruhiger und idyllischer Lage in 9122 Mogelsberg erwartet Sie diese vielseitige Liegenschaft inmitten der malerischen Hügellandschaft des Neckertals. Die naturnahe Umgebung, die hervorragende Luftqualität sowie die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten machen dieses Zuhause zu einem besonderen Ort zum Leben. Mogelsberg gilt als anerkannter Luftkurort und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung,Naturgenuss und eine hohe Wohnqualität. Trotz der ruhigen Lage ist die Gemeindeausgezeichnet an den öffentlichen Verkehr angebunden: Der Bahnhof ist in nur rund 10 Gehminuten erreichbar. Von dort verkehren halbstündlich Züge nach St. Gallen ca. 25 Min.und Wattwil ca. 12 Min.Ein besonderes Highlight der Region ist der beliebte Baumwipfelpfad Mogelsberg, der inwenigen Minuten erreichbar ist und ein einzigartiges Naturerlebnis für Gross und Klein bietet. Durchdachtes Raumkonzept auf vier EtagenDas Gebäude erstreckt sich über vier Stockwerke und überzeugt mit einer klaren, funktionalen Aufteilung sowie vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Erdgeschoss Hier befinden sich praktische Nebenräume wie Werkstatt, Heizungsraum und Waschküche - ideal für Hobby, Stauraum und den täglichen Bedarf. 1. Obergeschoss Im ersten Obergeschoss liegt eine separate 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Zusatzrendite. Die regelmässigen Mieteinnahmen können die Tragbarkeit der Finanzierung spürbar verbessern und machen die Liegenschaft insbesondere für Familien mit dem Wunsch nach Wohneigentum besonders interessant.Aus Gründen des Persönlichkeitsschutzes ist sie im virtuellen Rundgang nicht sichtbar; die Fotos zeigen den Zustand im Leerstand. 2. Obergeschoss und Dachgeschoss Die grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ca. 126 m² Wohnfläche. Die zweigeschossige Gestaltung schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente mit viel Raum für individuelle Wohnkonzepte.Die gesamte Nutzfläche der Liegenschaft beträgt ca. 288 m². Highlights auf einen Blick • Ruhige Lage in anerkanntem Kur- und Erholungsgebiet • Nähe zum beliebten Baumwipfelpfad Mogelsberg • Sehr guter Anschluss an den öffentlichen Verkehr • Grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung über zwei Etagen • Vermietete 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit Renditepotenzial • Grossz...

Wohnen mit Komfort und Weitblick – 5.5 Zimmer im Zentrum

An zentraler Lage von Niederuzwil steht diese grosszügige 5.5-Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von 138 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 und wurde im Jahr 2015 vollständig saniert. Sie präsentiert sich heute in einem modernen, zeitgemässen und sehr gepflegten Zustand, der gehobenen Wohnansprüchen gerecht wird.Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Dank der erhöhten Lage im fünften Stockwerk geniesst man eine schöne Aussicht und profitiert gleichzeitig von einer hervorragenden Besonnung über den gesamten Tag. Der verglaste Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen ein – bei jeder Witterung und zu jeder Jahreszeit.Der Innenausbau ist stilvoll und modern gehalten, mit hochwertigen Materialien, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Die gesamte Liegenschaft ist mit einem Lift ausgestattet, was den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel macht. Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung dazu und bietet einen geschützten Stellplatz direkt im Haus.Besonders praktisch ist auch die integrierte Arztpraxis im Gebäude, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Erschliessung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine nahe Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere wichtige Infrastruktureinrichtungen.Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen mit Platzbedarf, die Wert auf modernes Wohnen, eine gute Lage und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.

Die Oase mitten im Dorf

Beschrieb Objekt13-Zimmer Einfamilienhaus an der Hauptstrasse 56 in 9214 Kradolf Zahlen + Fakten13-Zimmer EFH, Baujahr: 1951Grundstückfläche: 2'311 m²Gebäudeversicherung GVTG:Kubatur: 1'850 m³Vers.-Neuwert: CHF 1'425'000Nettowohnfläche: ca. 365 m²Nebenräume UG netto: ca. 140 m²Estrich netto: ca. 57 m²Verkaufspreis: CHF 1'590'000Verschreibungskosten: Je zur HälfteBezug: Nach Vereinbarung Makrolage9214 Kradolf liegt im Bezirk Weinfelden, im Kanton Thurgau.Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Kradolf-Schönenberg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.7% pro Jahr auf 3'932 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024).Die Steuerbelastung liegt bei 11.1% (Kanton: 10.9%).Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2025).Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +44.0% verändert (Kanton: +26.1%). MikrolageDie Liegenschaft an der Hauptstrasse 56 in Kradolf befindet sich mitten im Zentrum in einer gut erschlossenen Wohnlage mit einer ausgewogenen Kombination aus ländlichem Umfeld und alltagsnaher Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind in sehr kurzer Distanz erreichbar, was den Standort für unterschiedliche Nutzergruppen attraktiv macht. Gleichzeitig profitiert die Mikrolage von der Nähe zu Naherholungsgebieten und der Thur, wodurch ein hoher Freizeit- und Erholungswert gegeben ist. Die verkehrstechnische Anbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren wie Bischofszell und Weinfelden.Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von einer gepflegten Wohn- und Mischnutzung, was zu einem angenehmen und stabilen Wohnumfeld beiträgt.Insgesamt präsentiert sich die Mikrolage als funktional, gut erschlossen und langfristig attraktiv für Wohnen und Arbeiten.ca.-Distanzen50 m zur nächsten Bushaltestelle (Kradolf Bahnhof)50 m zum Bahnhof Kradolf100 m zur nächsten Einkaufsmöglichkeit (Volg)190 m zum Kindergarten Kradolf250 m zur Primarschule Kradolf2 km nach Sulgen9 km nach Weinfelden GrundstückGrundbuch Kradolf-SchönenbergLiegenschaft Nr. 2411Plan Nr. 36Neuhus2'311 m²Wohnhaus Büro Garagen Assek.Nr. 467.466, Hauptstrasse 56, 9214 Kradolf [266 m²] Gartenanlage [2'045 m²], Gebäude [266 m²] Mutationsnr. 623, 07.10.2021 Beleg 3721wGemäss im Hinweisinventar der Denkmalpflege und gemäss elektronischen Katasters der belasteten Standorte (KbS) sind keine Einträge vorhanden.Bauvorschriften, NutzungsreservenDas Grundstück Nr. 2411 befindet sich gemäss Bau- und Zonenordnung mit 1'458 m² in der Zentrumzone Z und mit 852 m² in der Freihaltezone Fh.Das Baureglement legt für die Zentrumzone Z keine Geschossflächenziffer fest. KonstruktionWohnhaus mit westseitigem Anbau.Massivbauweise, Fassaden verputztunterkellertSatteldächer mit Holzschindelunterzug und Schleppgauben am Hauptbau, darüberFalzziegeleindeckung, Spenglerarbeiten in Kupfer TechnikWarmwasser, über Wärmepumpenboiler, 2020Beheizung über Gasheizung, Elco, 2015, 40 kW Wärmeverteilung über RadiatoreWasserenthärtungsanlage AusbauKunststoff-IV-Fenster mit 3-fach Verglasung und Holz-FensterlädenKüche demodiertBad im OG 2009 renoviert mit DampfduscheBöden: Vinyl, Parkett-Mosaik, und PlattenWände: Abrieb, Tapeten, und diverse Täfer aus verschiedenen EpochenDecken: Abrieb, Täfer und Glattputz, teilweise mit Stuckatur RenovationenFolgende, grössere Investitionen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:2004Strom2009Bad im OG mit Dampfdusche2015Böden im EG, Anbau West, Gasheizung, entfernen der Öltanks + Umnutzung zu Werkstatt2020Wärmepumpenboiler + Fenster (mit Dreifachverglasung) UmgebungGrosszügige Umgebung mit Vorplatz, Fusswegen, Sitzplätzen, Bepflanzungen, Schwimmbad, Wiese und Flussanstoss an die Thur RaumprogrammErdgeschossHauseingang Anbau WestEntréeBüroZimmer 1Zimmer 2Archiv-AbstellraumGang mit Einbauschränken und Waschtisch1. WC2. WC (ausser Betrieb)Zugang zum Haupthaus (Kellerteil vom Haupthaus)Gang/TreppenaufgangWerkraumWaschkücheKellerraum, dahinterWerkstatt (ehemaliger Tankraum)HeizungsraumGangDoppelgarage - 2 manuell öffnende SektionaltoreKleiner LagerraumObergeschossHauseingang HaupthausEntrée/Garderobe/TreppeWC mit WaschtischStübliEsszimmer mit Ausgang zum GartenWohnzimmer mit Cheminée und Ausgang zum GartenTreppenaufgangKüche demodiert mit Ausgangzu kleinem Balkon (Anbau West)Gang mit EinbauschränkenBad mit Wanne/Sprudel/Dampfdusche, Doppelwaschtisch und WCElternzimmerKinderzimmerKinderzimmerDachgeschossTreppenaufgangVorraumBüroBad mit Wanne, WC und WaschtischEstrichraum mit Aufgang zum Estrich (Haupthaus)Zimmer mit SchlupfZimmer mit Zugang zumEstrich (mit grossem Ausbaupotenzial)

6.5-Zimmer-Altstadtjuwel mit Seltenheitswert: Lift, Garage und Parkplatz

Willkommen in diesem aussergewöhnlichen 6.5-Zimmer-Altstadthaus an der Stadelgasse 5 in Bischofszell.Die Liegenschaft mit Ursprüngen aus dem Jahr 1480 verbindet historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort. Eine umfassende Sanierung im Jahr 1990, grosszügige Raumverhältnisse sowie seltene Ausstattungsmerkmale wie Lift, Garage und Parkplatz machen dieses Altstadtjuwel zu einem Zuhause mit Seltenheitswert.Lage-Zentrale Lage mitten in der historischen Altstadt von Bischofszell-Charmantes, gewachsenes Stadtbild mit hoher Wohnqualität-Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in Gehdistanz-Gute Anbindung an St. Gallen, Wil, Amriswil und Winterthur-Naherholungsgebiete und Spazierwege entlang der ThurBaujahr und Zustand-Ursprungsbaujahr: ca. 1480-Umfassende Innen- und Aussensanierung im Jahr 1990-Massive Bauweise mit guter Schallisolierung-Gepflegter Zustand mit punktuellem Auffrischungspotenzial-Historische Details wie Wandgemälde, Balkendecken und RiegelkonstruktionRaumangebot-6.5-Zimmer-Altstadthaus mit ca. 212 m² Wohnfläche-Grosszügiger Eingangsbereich (ca. 20 m²) mit Terrakottaböden-Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Holzbalkendecke-Separate Küche mit solider Ausstattung und Modernisierungspotenzial-Mehrere flexibel nutzbare Zimmer auf drei Obergeschossen-Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC-Dachgeschoss mit eindrucksvoller Holzkonstruktion und besonderem FlairAussenbereich-Zwei nordwestlich ausgerichtete Balkone mit Abendsonne-Eingezäunte Zufahrt zur Garage-Aussenparkplatz direkt vor dem HausBesondere Merkmale-Lift im Haus eine Rarität in der Altstadt-Grosszügige Garagenbox im Gebäude-Zusätzlicher Aussenabstellplatz-Naturkeller und disponibler Nebenraum-Historischer Charakter kombiniert mit moderner Alltagstauglichkeit-Familienfreundliche Lage nahe Schulen und InfrastrukturVerkaufspreisAltstadthaus inkl. Garage und Parkplatz: CHF 820000.Dieses Haus vereint Geschichte, Grosszügigkeit und Entwicklungspotenzial.Ein Ort für Menschen, die das Besondere schätzen und urbanes Wohnen mit Charakter suchen.Hier heisst es: ankommen, weiterdenken und Altstadt leben.