Niederurnen
Niederurnen

Immobilien zum Kaufen in Niederurnen: 6 Treffer

Cindy Hürlimann

Cindy Hürlimann

1 / 15
Cindy Hürlimann

Cindy Hürlimann

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht auf die Berge
  • +4
5.5 Zimmer, 128m², CHF 1'245'000.–
8867 Niederurnen

Einzigartig - Zentrales Wohnen im Herzen Niederurnen mit unverbaubarer Aussicht

Einfamilienhaus mit Bergsicht in Glarus Nord In 8867 Glarus Nord präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, das Wohnen im Dorfkern mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet. Das 1919 erbaute Haus erstreckt sich über drei Geschosse und bietet eine klare, gut nutzbare Raumstruktur für den Alltag. Die unverbaubare Aussicht auf die Berglandschaft verleiht dem Objekt eine besondere Präsenz und sorgt für einen offenen Blick ins Umfeld.Die Lage in der Dorfkernzone bringt kurze Wege mit sich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Ablauf spürbar erleichtert. Auch der Coop Supermarkt Niederurnen liegt mit 145 m Distanz sehr nahe, ebenso die Privatschule im Espen in 190 m Entfernung. Die Bushaltestelle Niederurnen, Ziegelbrückstr. ist mit 227 m ebenfalls rasch erreichbar und unterstützt eine praktische Anbindung im Alltag.Raumangebot und NutzungMit 5.5 Zimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus eine überschaubare, gut organisierte Wohnfläche. Die drei Geschosse schaffen eine sinnvolle Trennung der Bereiche und ermöglichen eine flexible Nutzung im Rahmen des vorhandenen Grundrisses. Die vorhandene Waschmaschine und der Tumbler erleichtern den Haushalt direkt im Haus und machen die tägliche Wäschepflege unkompliziert.Die Beheizung erfolgt über Gas mit Radiatoren. Diese Heizungsart sorgt für eine klassische Wärmeverteilung in den Räumen und ist im Alltag einfach zu handhaben.Folgende Highlights bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus: • Garage vorhanden • Parkplatz vorhanden • Unverbaubare Bergsicht • 2 Badezimmer • Waschmaschine und Tumbler • Gasheizung mit Radiatoren Melden Sie sich heute noch für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht auf die Berge
  • +4
Neubau
1 / 8
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Aussicht auf die Berge
  • +3
3.5 Zimmer, 89m², CHF 854'000.–
8867 Niederurnen

NEUBAU DACHWOHNUNG MIT ALPINEM WEITBLICK

Diese attraktive 3.5 Zimmer Dachwohnung in einem modernen Neubau bietet auf rund 89 m² ein grosszügiges und durchdachtes Raumkonzept. Klare Linien und warme Holzelemente schaffen ein stilvolles und zugleich behagliches Wohnambiente.Der offene und helle Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Von hier eröffnet sich eine eindrucksvolle Weitsicht auf die Glarner Bergwelt. Zwei moderne Nassbereiche, ein praktischer Estrich sowie ein eigener Waschraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Personenlift ermöglicht einen bequemen Zugang zur Dachwohnung, und ein Einstellhallenplatz ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind bequem zu Fuss erreichbar, während die Stadt Glarus und der Walensee nur rund 15 Autominuten entfernt liegen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00377 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Aussicht auf die Berge
  • +3
1 / 7
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
15.5 Zimmer, 340m², CHF 1'299'300.–
8867 Glarus Nord

Voll vermietetes Zweierpaket im Dorfkern

Zwei Häuser im Paket, vier Einheiten, voll vermietet.WE-FACTS+ Dorfkernzone, Bus in 2 Gehminuten, Schulen und Läden zu Fuss+ 2.5- bis 5.5-Zimmer-Einheiten, 63 bis 114 m², je mit WM und Tumbler+ Garage, vier Aussenparkplätze, Sitzplatz je Wohnung, ReserveparzellenPasst für:Anleger mit Blick auf laufenden Ertrag und EntwicklungsreserveKLARTEXT: Mieterträge ab Tag eins, Parkplatzpotential noch ungenutztMehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 41 515 54 90

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
1 / 10
4.5 Zimmer, 83m², CHF 600'000.–
Hauptstrasse 47, 8867 Niederurnen

4.5-Zimmer-Dachwohnung in Niederurnen mit wunderschöner Weitsicht

NIEDERURNENNiederurnen, im nördlichen Teil des Glarnerlands gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Das Dorf verfügt über eine praktische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule, Kindergarten und guten ÖV-Verbindungen Richtung Glarus sowie in Richtung Zürich/Linthgebiet. Eingebettet zwischen Bergen und dem Linthgebiet, finden sich in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Velotouren und weitere Freizeitaktivitäten in der Natur. Dank der Nähe zum Autobahnanschluss sind auch weiter entfernte Arbeits- und Freizeitorte schnell erreichbar, was Niederurnen sowohl für Pendler als auch für Familien interessant macht.?4.5-ZIMMER-DACHWOHNUNG • Helle und luftige Wohnatmosphäre dank hoher Decken (Einbau einer Galerie oder zusätzlicher Raumlösungen möglich) • Gut möblierbares Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für den Alltag • Zwei gepflegte Nasszellen mit Badewanne und Dusche • Eigener Waschturm für zusätzlichen Komfort • Pflegeleichte Platten- und neue Parkettböden in den Schlafzimmern • Grosszügige Terrasse mit wunderschöner Weitsicht. • Estrich als zusätzlicher Stauraum direkt in der Wohnung Auf Wunsch Tiefgaragenplatz à Fr. 30'000.-; zusätzlich können Aussenparkplätze gemietet werden.Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Dokumentation zu. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wegzeit
-
1 / 11
11 Zimmer, 293m², CHF 2'250'000.–
8867 Glarus Nord

Charmante Villa an ruhiger Lage in Glarus Nord – Ihr Traumhaus mit Bergblick

Willkommen in dieser beeindruckenden Villa an der Espenstrasse 5 in Glarus Nord. Das im Jahr 1919 erbaute Haus verbindet historischen Charme mit grosszügigem Wohnkomfort und bietet auf 293 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1'121 m² alles, was das Herz begehrt.Die Villa erstreckt sich über 4 Stockwerke (inkl. vollständiger Unterkellerung) und bietet 11 Zimmer sowie 2 Badezimmer – ideal für Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen schätzen.Highlights der Immobilie: • Grosszügige Wohnfläche: 293 m² auf 3 Stockwerken mit 11 Zimmern und 2 Badezimmern sowie einem Gäste-WC. • Traumhafte Veranda: Mit Blick auf den gepflegten Garten, Pavillon und die beeindruckende Berglandschaft. • Grosses Grundstück: 1'121 m² mit viel Platz für Garten und Freizeit. • Historisches Gebäude: Erbaut 1919 – mit zeitlosem Charakter und Charme, mit Erkern, teilweise altem Parkett, Veranda. • Sonnige Sommerlage: Die Liegenschaft profitiert im Sommer von viel Sonnenlicht. • Ruhige Lage in angenehmem Wohnquartier Diese aussergewöhnliche Villa vereint historische Eleganz, grosszügigen Wohnraum und eine idyllische Lage inmitten der Glarner Bergwelt. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die das Besondere suchen.Die Villa präsentiert sich heute in einem altersbedingten Zustand mit entsprechendem Sanierungs- und Erneuerungsbedarf. Gleichzeitig eröffnet sich damit die seltene Gelegenheit, eine charaktervolle historische Liegenschaft nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu neuem Glanz zu führen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und wird derzeit über eine Ölheizung beheizt. Für Liebhaber historischer Bausubstanz und Investoren mit Weitblick bietet sich hier die Möglichkeit, eine aussergewöhnliche Immobilie mit viel Charme, Geschichte und Entwicklungspotenzial zu erwerben.

1 / 19
4.5 Zimmer, 95m², CHF 680'000.–
Sytenweg 10, 8867 Niederurnen

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Immobilien in Glarus Nord kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick

Wofür ist Glarus Nord bekannt?

Glarus Nord liegt im Kanton Glarus. Glarus Nord ist bekannt für die Verbindung von Industrie- und Wohngebieten mit Zugang zur Linth-Ebene und dem unteren Glarner Tal. Zur Gemeinde gehören auch Orte wie Näfels, was ihr einen praktischen Standort mit engem Bezug zu lokaler Geschichte, Gewerbe und Alltagsversorgung verleiht.

Wie sieht der Immobilienmarkt in Glarus Nord aus?

Der Immobilienmarkt in Glarus Nord ist typischerweise geprägt von einer Mischung aus Dorfwohnungen, neueren Überbauungen und Nachfrage von Menschen, die Wert auf Platz und gute regionale Erreichbarkeit legen.

Preisniveau für Kauf und Miete

Kaufen

Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:

  • Wohnung: 795’000 CHF
    • Das ist 3% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Wohnungen sind unter 615’000 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Wohnungen kosten 1’080’000 CHF oder weniger.
  • Einfamilienhaus: 925’000 CHF
    • Das ist 27.2% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 675’620 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’267’908 CHF oder weniger.

Mieten

Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:

  • Wohnung: 1’508 CHF
    • Das ist 9.3% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’195 CHF.
    • Rund 75% der Mietinserate kosten 1’850 CHF oder weniger.

Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter: https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2

Preisentwicklung

  • Wohnung (Kauf):
    • Seit letztem Quartal: 0.6%
    • Seit letztem Jahr: 0.0%
  • Einfamilienhaus (Kauf):
    • Seit letztem Quartal: 0.0%
    • Seit letztem Jahr: 2.8%
  • Wohnung (Miete):
    • Seit letztem Quartal: 0.5%
    • Seit letztem Jahr: 2.4%

Steuersätze

Glarus Nord hat einen allgemeinen Steuersatz von 11.49%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 11.44% für den Kanton Glarus und 12.24% schweizweit.

  • Steuersätze nach Haushaltstyp:
    • Alleinstehend ohne Kinder: 15.62%
    • Ehepaar ohne Kinder: 10.55%
    • Paar mit Kindern: 7.66%
    • Verheiratete Rentner: 14.71%
  • Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 13’330 CHF
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 24’965 CHF
    • Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 28’620 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 8’815 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 18’195 CHF

Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.

Verfügbarkeit

  • Wohnungsangebot
    • Leerstandsquote: 0.05% (Schweizer Durchschnitt: 0.94%)
    • Gesamtzahl Wohnungen: 10’093
    • Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 411 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.

Demografie & Wirtschaft

  • Bevölkerung: 19’849, mit einem Ausländeranteil von 28.36%.
  • Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 68’520 CHF. Das ist 16.3% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
  • Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.01% (Schweizer Durchschnitt: 1.45%).

Erreichbarkeit

  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 71 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 28 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
  • Mit dem Auto dauert es 55 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem Auto dauert es 20 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.

Wie ist der Alltag in Glarus Nord?

Der Alltag in Glarus Nord ist unkompliziert und lokal geprägt, mit Geschäften, Dienstleistungen und Schulen, die über mehrere Ortsteile verteilt sind und sich nicht auf einen einzigen städtischen Kern konzentrieren. Bewohner profitieren vom Zugang zu den umliegenden Bergen, Wanderwegen und der weiteren Glarner Region, während nahe gelegene Schweizer Städte zusätzliche Gastronomie- und Freizeitangebote bieten.

Welche Lebensstile passen zu Glarus Nord?

Glarus Nord eignet sich für Familien, die ein stabiles Wohnumfeld suchen, für Pendler, die praktische regionale Verbindungen brauchen, und für Käufer, die einen ruhigeren Lebensstil ausserhalb einer grösseren Stadt bevorzugen. Die Gemeinde kann auch für Käufer interessant sein, die ein Gleichgewicht zwischen Dorfleben, lokaler Arbeit und Zugang zur Natur suchen.

Datenstand: September 2026

Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Weitere interessante Objekte