Willkommen in dieser beeindruckenden Villa an der Espenstrasse 5 in Glarus Nord. Das im Jahr 1919 erbaute Haus verbindet historischen Charme mit grosszügigem Wohnkomfort und bietet auf 293 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1'121 m² alles, was das Herz begehrt.

Die Villa erstreckt sich über 4 Stockwerke (inkl. vollständiger Unterkellerung) und bietet 11 Zimmer sowie 2 Badezimmer – ideal für Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen schätzen.

Highlights der Immobilie:

• Grosszügige Wohnfläche: 293 m² auf 3 Stockwerken mit 11 Zimmern und 2 Badezimmern sowie einem Gäste-WC.

• Traumhafte Veranda: Mit Blick auf den gepflegten Garten, Pavillon und die beeindruckende Berglandschaft.

• Grosses Grundstück: 1'121 m² mit viel Platz für Garten und Freizeit.

• Historisches Gebäude: Erbaut 1919 – mit zeitlosem Charakter und Charme, mit Erkern, teilweise altem Parkett, Veranda.

• Sonnige Sommerlage: Die Liegenschaft profitiert im Sommer von viel Sonnenlicht.

• Ruhige Lage in angenehmem Wohnquartier

Diese aussergewöhnliche Villa vereint historische Eleganz, grosszügigen Wohnraum und eine idyllische Lage inmitten der Glarner Bergwelt. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die das Besondere suchen.

Die Villa präsentiert sich heute in einem altersbedingten Zustand mit entsprechendem Sanierungs- und Erneuerungsbedarf. Gleichzeitig eröffnet sich damit die seltene Gelegenheit, eine charaktervolle historische Liegenschaft nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu neuem Glanz zu führen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und wird derzeit über eine Ölheizung beheizt. Für Liebhaber historischer Bausubstanz und Investoren mit Weitblick bietet sich hier die Möglichkeit, eine aussergewöhnliche Immobilie mit viel Charme, Geschichte und Entwicklungspotenzial zu erwerben.