Niederneunforn - Immobilien zum Kaufen

Neubau-Loftwohnung mit Aussicht, Ruhe und Komfort

Wohnen im Grünen - Exklusive Neubau-Eigentumswohnung in Liebensberg An idyllischer Lage in Liebensberg (8543 Bertschikon), zwischen Wiesendangen und Gachnang/Islikon oberhalb von Gundetswil, entstehen 9 hochwertige Eigentumswohnungen mit direkter Lage an der Landwirtschaftszone. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick ins Grüne - und erreichen gleichzeitig die Städte Winterthur und Frauenfeld in wenigen Fahrminuten.Die Wohnungen befinden sich in der Fertigstellungsphase und sind voraussichtlich ab Oktober 2026 bezugsbereit.Highlights der Überbauung- Ruhige und naturnahe Wohnlage- Lift erschliesst die Wohnung direkt- Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss- Tiefgaragenparkplätze wählbar- Grosszügiger VeloraumErleben Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Erreichbarkeit der umliegenden Städte.Gerne beraten wir Sie persönlich und beantworten Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stilvolle 2.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Panoramablick

Diese stilvolle 2.5-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2020 fertiggestellten Neubaus an der Fuchshalde 10 in Winterthur-Wülflingen. Sie überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, grosszügigen Aussenflächen, viel Tageslicht und einem herrlichen Panoramablick.Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über grosse Fenster, einen hochwertigen Holzboden und eine moderne Küche mit weissen Fronten und integriertem Regal. Die angrenzende Terrasse bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien.Das helle Schlafzimmer mit Holzboden bietet direkten Zugang zum zweiten Balkon. Das moderne Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Duschkabine und stilvollen Fliesen ausgestattet.Die barrierefreie Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ein Parkplatz und eine Garage stehen zur Verfügung; die Vorbereitung für eine Ladestation ist vorhanden. Der Minergie-Standard gewährleistet eine energieeffiziente Bauweise.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während der nahe gelegene Wald vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung bietet.Zum Schutz der Privatsphäre der Mieterschaft wurden die Innenaufnahmen digital gestagt. Die dargestellten Möbel dienen als Einrichtungsbeispiel und sind nicht Bestandteil der Wohnung. Raumprogramm: • WC/Bad: 7.03 m² • Entrée: 9.14 m² • Wohnen/Essen: 39.75 m² • Schlafzimmer: 14.03 m² • Terrasse Süd-/West 22.77 m² • Terrasse Nord-/Ost 18.00 m² Zusätzlicher Nutzraum: • Kellerraum: 11.08 m² • Waschraum: 6.97 m² • Kellerabteil: 7.38 m² Dieses AZ-Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helle und lichtdurchflutete Räume dank grosser Fenster • Grosszügige Terrasse mit Panoramablick über die umliegende Landschaft • Moderner Minergie-Standard für energieeffizientes Wohnen • Zusätzlicher Ostbalkon direkt vom Schlafzimmer aus • Hochwertige, moderne Ausstattung • Die barrierefreie Wohnung mit Lift • Garage für CHF 40'000.- ist im Kauf zusätzlich zu übernehmen • Vorbereitung für E-Ladestation vorhanden • Einkaufsmöglichkeiten, Schule und ÖV bequem zu Fuss erreichbar Lage:8408 Winterthur liegt im Bezirk Winterthur, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Winterthur hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 120'376 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.7% (Kanton: 10.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +26.9% verändert (Kanton: +26.6%).ÖV • Busverbindungen zum Bahnhof Winterthur - gute Anbindung • Bahnhof Winterthur mit S-Bahn & Fernverkehr Richtung Zürich, Flughafen, St. Gallen und Schaffhausen Autobahn • A1 über Anschluss Winterthur-Wülflingen • A4 Richtung Schaffhausen • A7 Richtung Frauenfeld / Thurgau Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

2.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit eigenem Sitzplatz und einem Aussenparkplatz

Ihr neues Zuhause Diese charmante 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet mitten im Dorfkern von Winterthur-Wülflingen. Das Gebäude aus dem Jahr 1820 wurde 1985 umfassend renoviert. Historischer Charakter, ein gemütliches Wohnambiente und die zentrale Lage verleihen dieser Wohnung ihren besonderen Charme. Ein besonderer Vorteil ist der direkte Zugang von aussen. Die Wohnung wird nicht über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen, wodurch ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Eigenständigkeit entsteht.Auf zwei Wohnebenen stehen rund 52 m² Nettowohnfläche, berechnet mit einem Kniestock von 1.50 m, zur Verfügung. Im unteren Wohngeschoss befinden sich der gemütliche Wohn- und Essbereich sowie die kompakte und funktionale Küche. Ein besonderes Detail ist der alte Holzofen, der nicht nur viel Charme ausstrahlt, sondern auch zum Kochen genutzt werden kann. Er unterstreicht den ursprünglichen Charakter dieser aussergewöhnlichen Wohnung.Ebenfalls auf dieser Wohnebene befindet sich das Badezimmer mit eigenem Fenster. Natürliches Tageslicht und die direkte Belüftungsmöglichkeit sorgen hier für zusätzlichen Komfort.Direkt von der Wohnung gelangt man auf den dazugehörenden Sitzplatz. Dieser eigene Aussenbereich erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten und bietet einen gemütlichen Platz zum Verweilen.Über die interne Treppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier sorgen die sichtbaren Holzbalken für eine besonders warme und charaktervolle Atmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt über ein grosses Dachfenster, das viel Tageslicht hereinlässt und das besondere Raumgefühl unter dem Dach zusätzlich betont. Für zusätzlichen Stauraum steht im Obergeschoss ein praktischer Abstellraum innerhalb der Dachschräge zur Verfügung.Waschmaschine und Trockner befinden sich direkt in der Wohnung. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über eine Bodenheizung. Die bestehende Gasheizung wird im Jahr 2026 durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Aussenparkplatz direkt vor dem Haus.Gut zu wissen: Im selben Haus stehen zwei weitere Einheiten zum Verkauf - eine 5.5-Zimmer-Triplexwohnung sowie ein 1-Zimmer-Atelier mit WC, das aktuell als Coiffeursalon genutzt wird.Verkaufspreis: CHF 469'000.- zzgl. 1 Aussenparkplatz à CHF 10'000.- Highlights auf einen Blick • 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Ebenen (grün eingefärbt im Grundrissplan) • Rund 52 m² Nettowohnfläche bei einem Kniestock von 1.50 m • Baujahr 1820 • Umfassende Renovation 1985 • Direkter eigener Zugang von aussen • Eigener Sitzplatz mit direktem Zugang von der Wohnung • Gemütlicher Wohn- und Essbereich • Alter Holzofen im Wohnzimmer • Kompakte, funktionale Küche • Charmantes Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken • Schlafzimmer mit grossem Dachfenster • Badezimmer mit Fenster • Praktischer Abstellraum in der Dachschräge im Obergeschoss • Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung • Bodenheizung (Ersatz der bestehenden Gasheizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe im Jahr 2026) • Eigener Aussenparkplatz direkt vor dem Haus • Zentrale Lage im Dorfkern von Winterthur-Wülflingen • Sehr gute Infrastruktur • Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen in kurzer Gehdistanz

Eigentumswohnungen «Struppler»

Entspannt Leben im Zürcher Weinland 2.5-Zimmer Eigentumswohnungen Struppler - ideal für Singles & Investorenstruppler.haeberlinag.chZwischen Unter- und Oberstammheim entstehen moderne 2.5-Zimmer-Wohnungen - kompakt, hell und funktional. Perfekt für Singles, die zentral und unkompliziert wohnen möchten, oder für Investoren.Balkone mit aufschiebbarer Verglasung, Satteldächer und Anschluss ans Fernwärmenetz bieten Komfort und Wertbeständigkeit. Parkierung über die gemeinsame Tiefgarage.Bezug ab Sommer 2027