Immobilien zum Kaufen in 8525 (Niederneunforn, Wilen b. Neunforn): 5 Treffer

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4.5 Zimmer, 138m², CHF 1'190'000.–
Altikerstrasse 34, 8525 Niederneunforn

Überbauung Engel, EFH "Trotte" / 4.5 Zimmer

Dieses beeindruckende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus genannt Trotte, mitten im Dorfzentrum von Niederneunforn, wird Sie begeistern. Moderne Architektur mit eleganten Holzpaneelen und durchdachter Raumaufteilung auf vier Etagen mit 2 grosszügigen Terrassen.Das Haus bietet: • Grosszügiger Wohnbereich: Offener Grundriss mit Wohn- und Essbereich, moderne Küche mit neusten Geräten inklusive Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kombi Backofen-Steamer • Komfortable Ausstattung: 138 m² Wohnfläche, Gäste-WC und Duschraum, Holzböden und grosse Fenster für optimale Lichtverhältnisse, grosszügige Garderobe im Untergeschoss, Réduit, Abstellraum, grosses Schlafzimmer 30 m2. • Tiefgarage: 2 Einstellplätze exklusive • Aussenbereich: 2 Terrassen, 212 m² Grundstück mit 158 m2 Gartenfläche • Praktische Extras: Garage, Kabelanschluss, kinderfreundlich Lage und Umgebung: Die Trotte ist Teil von der Überbauung Engel. Die Bushaltestelle "Niederneunforn Dorf" ist nur 5 Gehminuten entfernt, das Schulhaus Rietacker erreichen Sie in 14 Minuten zu Fuss. Die nahegelegene Thur sorgt für zusätzliche Erholung in der Natur.Zudem gilt Niederneunforn als steuergünstige Gemeinde. Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemässe Architektur mit praktischer Funktionalität und ist ideal für Familien, Paare, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine naturnahe Umgebung legen.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 153m², CHF 1'370'000.–
Kirchgasse 4a, 8525 Niederneunforn

Überbauung Engel, modernes Reiheneinfamilienhaus Premium

Dieses hochwertige 4.5-Zimmer-Reihenhaus in der idyllischen und steuergünstigen Gemeinde Neunforn sucht seine Bewohner. Das attraktive Neubau-Objekt bietet auf 154 m² Wohnfläche modernen Komfort und durchdachte Raumaufteilung über 5 Etagen.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Grosszügige Raumaufteilung: • UG2: Garderobenraum / Treppe • UG1: Keller 33 m2 und Technikraum / Treppe • EG: Zimmer 1 mit Sitzplatz und DU/WC • OG: Entrée, grosszügiger Wohn-Essbereich mit Küche, Gäste-WC, Reduit und Balkon • Dachgeschos: 2 Schlafzimmer je 20 m2 und DU/WC • Moderne Ausstattung: Küche, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Hebeschiebetüre, Kabel-TV • Private Aussenbereiche: Balkon / Sitzplatz • Garage: 2 Tiefgaragenplätze sind dem Haus zugewiesen mit direktem Zugang zum Haus, Preis exkl. CHF 76'000.- • Schöne Aussicht: Blick ins Dorfzentrum und ins Grüne Lage und Umgebung: Die Reiheneinfamilienhäuser 4a und 4e Premium sind Teil der Überbauung Engel und befindet sich mitten im Dorfzentrum. Die Lage ist ruhig und besonders familienfreundlich - das Schulhaus Rietacker ist in 14 Gehminuten erreichbar und die Bushaltestelle Niederneunforn Dorf liegt nur 5 Minuten zu Fuss entfernt. Ganz in der Nähe befindet sich der Flusslauf der Thur und sorgt für zusätzliche Erholungsmöglichkeiten in der Natur.Ein Projekt, in dem sich die Tradition des Dorfes mit zeitgemässem Wohnraum verbindet und unverwechselbare Lebensräume entstehen lässt.

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 117m², CHF 900'000.–
Kirchgasse 2, 8525 Niederneunforn

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in Niederneunforn

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten kernrenovierten Altbaus an der Kirchgasse 1 in Niederneunforn. Die Wohnung an ruhiger Lage und mit 117 m² Wohnfläche und 127 m² Gesamtfläche bietet Ihnen viel Platz. Das offene Wohnzimmer mit Küche ist mit 64 m2 äusserst grosszügig berechnet.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Nassräume: Komfortable Dusche und Gäste-WC • Private Garage: 2 Tiefgaragenplätze à 38'000.- exkl. • Sonniger Balkon: Mit schöner Aussicht zum Entspannen + 18 m2 Aussenbereich • Moderne Ausstattung: Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kombi Backofen-Steamer, Hebeschiebetüre, Kabel-TV, Réduit-Garderobe • Garten: Aussenbereich bei Treppe 18 m2 • Kinderfreundlich: Ideal für Single, Paare und kleine Familien Lage und Umgebung: Das ehemalige Gasthaus Engel wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und ist eingebetttet in der Überbauung Engel mit 5 REFH und einer Trotte. Die Wohnung ist zentral und sonnig gelegen. Die ländliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Die Bushaltestelle "Niederneunforn Dorf" erreichen Sie in nur 5 Gehminuten, das Schulhaus Rietacker ist in 14 Minuten zu Fuss erreichbar.Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Schätzen Sie das Leben in der Natur und möchten dennoch nicht auf Komfort verzichten, dann könnte diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden.

Wegzeit
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1 / 11
4.5 Zimmer, 154m², CHF 1'290'000.–
Kirchgasse 4b, 8525 Niederneunforn

Attraktives 4.5-Zimmer-Reihenhaus in Niederneunforn

Dieses hochwertige 4.5-Zimmer-Reihenhaus in der idyllischen und steuergünstigen Gemeinde Neunforn sucht seine Bewohner. Das attraktive Neubau-Objekt bietet auf 154 m² Wohnfläche modernen Komfort und durchdachte Raumaufteilung über 5 Etagen.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Grosszügige Raumaufteilung: • UG2: Garderobenraum / Treppe • UG1: Keller 33 m2 und Technikraum / Treppe • EG: Zimmer 1, DU/WC, Sitzplatz 12 m2 • OG: Eingang, grosszügiger Wohn-Essbereich mit Küche und Balkon • Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer je 20 m2 und DU/WC • Moderne Ausstattung: Küche, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Hebeschiebetüre, Kabel-TV • Private Aussenbereiche: Balkon / Sitzplatz, verfügt über zusätzlichen Gemüse-Gartenanteil • Garage: 2 Tiefgaragenplätze sind dem Haus zugewiesen mit direktem Zugang zum Haus, Preis exkl. CHF 76'000.- • Schöne Aussicht: Blick ins Zentrum und ins Grüne Lage und Umgebung: Die Reiheneinfamilienhäuser 4b, 4c, 4d Standard sind Teil der Überbauung Engel und befindet sich mitten im Dorfzentrum. Die Lage ist ruhig und besonders familienfreundlich - das Schulhaus Rietacker ist in 14 Gehminuten erreichbar und die Bushaltestelle Niederneunforn Dorf liegt nur 5 Minuten zu Fuss entfernt. Ganz in der Nähe befindet sich der Flusslauf der Thur und sorgt für zusätzliche Erholungsmöglichkeiten in der Natur.Ein Projekt, in dem sich die Tradition des Dorfes mit zeitgemässem Wohnraum verbindet und unverwechselbare Lebensräume entstehen lässt.

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1 / 6
5.5 Zimmer, 196m², CHF 1'850'000.–
Kirchgasse 1, 8525 Niederneunforn

Modernes Einfamilienhaus im Dorfkern von Niederneunforn

Dieses hochwertige freistehende Einfamilienhaus in der idyllischen und steuergünstigen Gemeinde Neunforn sucht seine Bewohner. Mit einer Gesamtfläche von 302m2 verteilt auf 3 Stockwerke bietet das attrakive Haus Platz für die ganze Familie. Die nachhaltige Holzfassade, das rote Ziegeldach sowie der gepflegte Garten verleihen dem Haus einen einladenden Charakter.Das Haus bietet unter anderem: • Offenes Wohn- und Esszimmer: Eichenparkett oder auf Wunsch keramische Platten, eine integrierte Küche mit Kochinsel erfreuen und ermöglichen ein stilvolles Ambiente. • 3 Badezimmer: Komfortabel und modern ausgestattet für die ganze Familie. • Balkon/Sitzplatz/Loggien: Ideal zum Entspannen und Geniessen. Im EG Sitzplatz 23 m2, OG 2 Loggien 17 + 12 m2, DG 2 Loggien • Garage und Parkplatz: Bequeme Unterbringung für ein bis zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang ins Haus • Geschirrspüler/Induktionskochfeld: Für mehr Komfort im Alltag. • Kabelfernsehen: Bestens vernetzt für Unterhaltung und Information. • Grundstücksfläche: 427 m² – genug Platz für Garten, Spiel und Erholung. Das Haus ist kinderfreundlich und befindet sich an einer wenig befahrenen Dorfstrasse im Zentrum von Niederneunforn.Lage und Umgebung: • Bushaltestelle Hochberg: In nur 8 Gehminuten erreichbar – ideal für den öffentlichen Verkehr. • Schulhaus Rietacker: In 15 Gehminuten zu Fuss erreichbar – perfekt für Familien mit Kindern. • Naturnahe Lage: In der Nähe befindet sich der Flusslauf der Thur. Ausflugsziel vieler Familien für ein entspanntes Picknick, Bootsfahrt oder ein Velotour in der reizvollen thurgauer Landschaft. Dieses Neubauprojekt (Baujahr 2027) bietet Ihnen die einmalige Chance, ein modernes Eigenheim nach höchsten Standards zu erwerben und Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Niederneunforn!

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
  • Two images of a modern outdoor patio area with tiled flooring, outdoor furniture including sofas, tables, and chairs, and umbrellas. The area is adjacent to a contemporary house with large windows and a staircase leading to an upper level.
  • Modern bedroom with wooden flooring, large windows with blinds, a grey upholstered bed with pillows and a green throw, a nightstand with a potted plant, and a mirror on the wall.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, a large bathtub, double sink, mirror, and a toilet. Features include a glass shower enclosure, wooden bath tray, and small potted plants on shelves.
  • A well-organized walk-in closet with wooden flooring, white walls, and multiple clothing racks, shelves, and drawers. A large mirrored sliding door provides access to the closet.
  • A cozy children's bedroom with a white wooden bed, colorful alphabet play mat, small table with a lamp, and a plush toy. The room features a large window with playful animal-themed curtains and a built-in wardrobe with animal decals.
  • Two unfurnished rooms: one with concrete walls, tiled floor, metal shelving unit, and a small window; the other with light-colored walls, tiled floor, a sink, and a large metal cabinet.
  • Two images of a modern hallway with white walls, dark tiled flooring, and recessed lighting. The left image shows a small storage unit with a sign indicating a laundry area. The right image shows a drying rack placed against the wall.
  • Modern bedroom with wooden flooring, large window with blinds, bed with white bedding, nightstand, mirror wardrobe, TV on a table with a small plant.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, a glass-enclosed shower area, wooden sauna bench, built-in shelves, and a potted plant. The space features sleek fixtures and ambient lighting.
  • The image shows a multi-section outdoor area including a fitness area with gym equipment, a staircase leading to a lower level, and a patio with seating and a grill. The fitness area features a barbell, weight plates, and various exercise machines. The pa
  • Modern two-story house with white exterior, large garage, and balcony on the upper level. The driveway is paved with bricks, and the surrounding area includes small garden beds with shrubs and a tree.
  • Modern bathroom with dark tiles, white sink, toilet, and mirrored cabinet. Features a window with blinds and a small plant on the windowsill.
  • Modern living and dining area with a fireplace, sofa, coffee table, TV, shelves, bar stools, dining table, dining chairs, and decorative plants.
  • Modern kitchen with white and black cabinets, stainless steel appliances, island with bar stools, and a dining area with a table and chairs.
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Modern bedroom with wooden flooring, large windows with blinds, a grey upholstered bed with pillows and a green throw, a nightstand with a potted plant, and a mirror on the wall.
Modern bathroom with dark grey tiles, a large bathtub, double sink, mirror, and a toilet. Features include a glass shower enclosure, wooden bath tray, and small potted plants on shelves.
A well-organized walk-in closet with wooden flooring, white walls, and multiple clothing racks, shelves, and drawers. A large mirrored sliding door provides access to the closet.
5.5 Zimmer, 220m², CHF 1'890'000.–
Premium
Zelgstrasse, 8253 Diessenhofen

Lichtdurchflutetes Familienhaus mit hohem Ausbaustandard im Herzen von Diessenhofen

Dieses sehr lichtdurchflutete, gepflegte Haus bietet auf drei Geschossen viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wird vor dem Verkauf frisch gestrichen und aufgefrischt, sodass Sie sich von Beginn an wohlfühlen können.Grosszügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein freundliches Wohnambiente. Vier grosszügige Schlafzimmer lassen sich als Kinder-, Eltern-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Zwei begehbare Kleiderschränke bieten zusätzlichen Stauraum.Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Ein Cheminée im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme und gemütliche Stunden. Die moderne Küche mit Kochinsel ist mit neuen, hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, darunter Steamer und Backofen von Miele sowie ein integrierter Weinkühlschrank von Liebherr.Edle Natursteinböden und Nussbaumparkett im Obergeschoss unterstreichen den sehr hohen Ausbaustandard. Deckenspots und elektrische Rollläden im ganzen Haus bieten eine angenehme Beleuchtung, komfortable Beschattung und Privatsphäre. Badezimmer im Erd- und Obergeschoss sorgen für Komfort im Alltag.Das ausgebaute Untergeschoss verfügt über ein zusätzliches Zimmer mit Tageslicht, eine hochwertige Küng-Sauna sowie einen Waschbereich und Keller. Ein praktischer Wäscheabwurfschacht über alle Stockwerke bis in den Waschbereich erleichtert den Familienalltag.Der geschützte, abgeschirmte Innenhof bietet viel Privatsphäre und einen ruhigen Rückzugsort zu jeder Tageszeit. Zusammen mit dem Garten und der grossen überdachten Terrasse schafft er Platz zum Spielen, für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden im Freien.Eine Doppelgarage mit zwei Garagenplätzen sowie zwei zusätzliche Aussenabstellplätze ergänzen das Angebot. Die unterhaltsgünstige Gasheizung wird durch eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung ergänzt. Das Haus und die technischen Anlagen sind sehr gepflegt und regelmässig gewartet. Die günstige Wasserpauschale in Diessenhofen ist ein weiterer Vorteil bei den laufenden Haushaltskosten.Die Lage ist besonders attraktiv für Familien: Kindergarten und Spielplatz befinden sich direkt vor der Haustür. Schule und Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe, und der Bahnhof Diessenhofen ist in wenigen Minuten erreichbar.Der Rhein ist nur rund zwei Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Erholung am Wasser ein. Natur, Naherholungsgebiete und zahlreiche regionale Sehenswürdigkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Familienausflüge, Velotouren und Aktivitäten im Freien.Deutschland liegt einen Katzensprung entfernt. Schaffhausen erreichen Sie in rund zwölf Minuten, den Autobahnanschluss in etwa fünfzehn Minuten.Bezug ab 1. Februar 2027 oder nach Vereinbarung.

Wegzeit
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Neubau
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5.5 Zimmer, 160m², CHF 1'310'000.–
Premium
Chrüzgässli 3, 8264 Eschenz

Neubau: freistehendes 5.5-Zi.-Einfamilienhaus in Eschenz

Projekt Die Eigentumswohnungen und -häuser der Überbauung Rhysunne haben MINERGIE-Standard. Im Zentrum steht der Wohnkomfort der Gebäudenutzenden. Ermöglicht wird dieser durch eine hochwertige Gebäudehülle, eine effiziente und erneuerbare Energieversorgung und die kontrollierte Lufterneuerung. MINERGIE-Bauten zeichnen sich zudem durch einen sehr geringen Energiebedarf aus. Beheizt wird die Überbauung Rhysunne durch eine Erdsonden-Wärmepumpe. Die elektrische Energie liefert die eigene Photovoltaikanlage. Zudem werden die Gebäude in den Hitzemonaten energieeffizent durch Geo Cooling gekühlt. Die Überbauung Rhysunne ist über das Chrüzgässli erschlossen mit ausreichend Besucherparkplätzen. Die unterirdische Einstellhalle umfasst 52 Abstellplätze. Von da aus gelangt man direkt zu allen Mehr- und Einfamilienhäusern. Oberirdisch führen private Zugangswege zu den einzelnen Häusern. Die Mehrfamilienhäuser sind direkt von der Hauptstrasse oder über die Gemeinschaftszone erreichbar. Über ein Treppenhaus oder mit dem Lift gelangt man zu den Wohnungen. Verfügbar sind 2.5-, 3.5- sowie 4.5-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit eigenem Keller. Alle Wohn- und Essräume sowie die Terrassen sind nach Süden ausgerichtet mit dem Ausblick ins Grüne. Die drei Mehrfamilienhäuser sind durchgängig hindernisfrei gebaut. Alle Wohnungen sind mit Reduit, Waschmaschine und Trockner ausgestattet. 8 Hobbyräume können separat dazu erworben werden. Sie befinden sich im Untergeschoss und sind mit einem Waschtrog mit Kaltwasseranschluss ausgestattet.Auch die vier Einfamilienhäuser zeichnen sich durch einen modernen und attraktiven Wohnungsgrundriss aus. Die 5.5-Zimmer-Häuser sind grosszügig konzipiert und erstrecken sich über drei Geschosse. Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume, die bei Bedarf einen Hobbyraum beinhalten können, sowie den direkten Zugang zur Tiefgarage. Im Erdgeschoss wird der Wohn- und Essbereich erweitert durch einen einladenden, gedeckten Aussensitzplatz, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Optional kann ein grosszügiger Masterbedroom mit integriertem Bad und Ankleide geplant werden. Jedes Einfamilienhaus ist von einer ausgedehnten Gartenfläche umgeben und garantiert Privatsphäre. Facts zur Überbauung • Die Einfamilienhäuser sind bereits bestehend und werden im Edelrohbau angeboten. • Ein Bezug ist 3 bis 6 Monate nach Unterzeichnung des Reservationsvertrags möglich. • 4 Einfamilienhäuser mit grossem Garten • MINERGIE-Standard: Erdsonden-Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung, Photovoltaikanlage, Geo-Cooling • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer, in den Aussenbereich erweitert durch einen überdeckten Sitzplatz • Optional ausbaubares Obergeschoss und Hobbyraum im Untergeschoss • Direktzugang zur Tiefgarage • 4 Einfamilienhäuser mit privatem Grundstück, Südausrichtung • Wohnräume mit keramischen Plattenbelägen oder Parkett • Moderne und hochwertige Kücheneinrichtungen: Induktion, Granitabdeckung, Kochinsel mit Kochfeldabzug • Nasszelle mit Qualitätsprodukten: Glasduschwand, Einbaumöbel • Moderner Elektroausbau: LED-Einbauspots, elektrische Rafflamellenstoren und Ausbaumöglichkeiten auf Wunsch • Spiel- und Aufenthaltsplatz für die ganze Überbauung

Wegzeit
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Neubau
1 / 19
5.5 Zimmer, 161m², CHF 1'180'000.–
Premium
Chrüzgässli 7, 8264 Eschenz

Neubau: freistehendes 5.5-Zi.-Einfamilienhaus in Eschenz

Projekt Die Eigentumswohnungen und -häuser der Überbauung Rhysunne haben MINERGIE-Standard. Im Zentrum steht der Wohnkomfort der Gebäudenutzenden. Ermöglicht wird dieser durch eine hochwertige Gebäudehülle, eine effiziente und erneuerbare Energieversorgung und die kontrollierte Lufterneuerung. MINERGIE-Bauten zeichnen sich zudem durch einen sehr geringen Energiebedarf aus. Beheizt wird die Überbauung Rhysunne durch eine Erdsonden-Wärmepumpe. Die elektrische Energie liefert die eigene Photovoltaikanlage. Zudem werden die Gebäude in den Hitzemonaten energieeffizent durch Geo Cooling gekühlt. Die Überbauung Rhysunne ist über das Chrüzgässli erschlossen mit ausreichend Besucherparkplätzen. Die unterirdische Einstellhalle umfasst 52 Abstellplätze. Von da aus gelangt man direkt zu allen Mehr- und Einfamilienhäusern. Oberirdisch führen private Zugangswege zu den einzelnen Häusern. Die Mehrfamilienhäuser sind direkt von der Hauptstrasse oder über die Gemeinschaftszone erreichbar. Über ein Treppenhaus oder mit dem Lift gelangt man zu den Wohnungen. Verfügbar sind 2.5-, 3.5- sowie 4.5-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit eigenem Keller. Alle Wohn- und Essräume sowie die Terrassen sind nach Süden ausgerichtet mit dem Ausblick ins Grüne. Die drei Mehrfamilienhäuser sind durchgängig hindernisfrei gebaut. Alle Wohnungen sind mit Reduit, Waschmaschine und Trockner ausgestattet. 8 Hobbyräume können separat dazu erworben werden. Sie befinden sich im Untergeschoss und sind mit einem Waschtrog mit Kaltwasseranschluss ausgestattet.Auch die vier Einfamilienhäuser zeichnen sich durch einen modernen und attraktiven Wohnungsgrundriss aus. Die 5.5-Zimmer-Häuser sind grosszügig konzipiert und erstrecken sich über drei Geschosse. Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume, die bei Bedarf einen Hobbyraum beinhalten können, sowie den direkten Zugang zur Tiefgarage. Im Erdgeschoss wird der Wohn- und Essbereich erweitert durch einen einladenden, gedeckten Aussensitzplatz, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Optional kann ein grosszügiger Masterbedroom mit integriertem Bad und Ankleide geplant werden. Jedes Einfamilienhaus ist von einer ausgedehnten Gartenfläche umgeben und garantiert Privatsphäre. Facts zur Überbauung • Die Einfamilienhäuser sind bereits bestehend und werden im Edelrohbau angeboten. • Ein Bezug ist 3 bis 6 Monate nach Unterzeichnung des Reservationsvertrags möglich. • 4 Einfamilienhäuser mit grossem Garten • MINERGIE-Standard: Erdsonden-Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung, Photovoltaikanlage, Geo-Cooling • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer, in den Aussenbereich erweitert durch einen überdeckten Sitzplatz • Optional ausbaubares Obergeschoss und Hobbyraum im Untergeschoss • Direktzugang zur Tiefgarage • 4 Einfamilienhäuser mit privatem Grundstück, Südausrichtung • Wohnräume mit keramischen Plattenbelägen oder Parkett • Moderne und hochwertige Kücheneinrichtungen: Induktion, Granitabdeckung, Kochinsel mit Kochfeldabzug • Nasszelle mit Qualitätsprodukten: Glasduschwand, Einbaumöbel • Moderner Elektroausbau: LED-Einbauspots, elektrische Rafflamellenstoren und Ausbaumöglichkeiten auf Wunsch • Spiel- und Aufenthaltsplatz für die ganze Überbauung

Wegzeit
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Neubau
1 / 15
6.5 Zimmer, 191m², CHF 1'450'000.–
Premium
Im Wil 3, 8400 Winterthur

Natur erleben und stilvoll wohnen in Ihrem neuen zu Hause

Verfügbare Einfamilienhäuser 6.5 Zimmer- 3a Süd, 191 m², 1'450'000.00- 3b Mitte, 182 m², reserviert- 3c Nord, 172 m², verkauftModerne und lichtdurchflutete ReiheneinfamilienhäuserMitten in Oberwil entstehen an leicht erhöhter Lage drei Reiheneinfamilienhäuser mit 6,5-Zimmern. Diese sind nebst direkten Zugängen auch über eine gemeinsame Tiefgarage erschlossen. Hochwertige und nachhaltige Materialien, ein hochwertiger Ausbau und viel Holz sorgen dafür, dass Sie sich wohlfühlen werden. Gedeckte Aussenbereiche und gedeckte Loggien bieten gemütliche, private Aussenräume. In diesen modernen und lichtdurchfluteten Reiheneinfamilienhäusern, gelegen im idyllischen Dorf Oberwil in der Gemeinde Dägerlen, werden Sie sich bestimmt wohlfühlen!Lage und Umfeld dieser ImmobilieOberwil gehört zur Gemeinde Dägerlen, zusammen mit den Dörfern Berg, Dägerlen, Rutschwil und Bänk.Es erwartet Sie ein attraktiver Flecken Heimat mit viel Natur, offenen Feldern, Wäldern und idyllischen Gewässern, abseits vom Verkehrsstrom, mit engagierter Dorfgemeinschaft. Zudem ist Oberwil nicht weit von den Städten Winterthur, Zürich und Schaffhausen entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Vereine, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind gut und bequem erreichbar. Das Postauto bringt Sie im Halbstunden- oder Stundentakt nach Winterthur oder Henggart. Richtung Zürich oder Schaffhausen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A4 oder A1.Highlights • Moderne Bausubstanz • Hochwertiger Ausbau • Gedeckte Aussenbereiche • Tiefgaragenparkplätze • Idyllische, ländliche Umgebung Haben wir Ihr Interesse geweckt?Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einmaligen Angebots und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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Neubau
1 / 15
6.5 Zimmer, 191m², CHF 1'450'000.–
Premium
Im Wil 3, 8471 Oberwil (Dägerlen)

Natur erleben und stilvoll wohnen in Ihrem neuen zu Hause

Verfügbare Einfamilienhäuser 6.5 Zimmer- 3a Süd, 191 m², CHF 1'450'000- 3b Mitte, 182 m², reserviert- 3c Nord, 172 m², verkauftModerne und lichtdurchflutete ReiheneinfamilienhäuserMitten in Oberwil entstehen an leicht erhöhter Lage drei Reiheneinfamilienhäuser mit 6,5-Zimmern. Diese sind nebst direkten Zugängen auch über eine gemeinsame Tiefgarage erschlossen. Hochwertige und nachhaltige Materialien, ein hochwertiger Ausbau und viel Holz sorgen dafür, dass Sie sich wohlfühlen werden. Gedeckte Aussenbereiche und gedeckte Loggien bieten gemütliche, private Aussenräume. In diesen modernen und lichtdurchfluteten Reiheneinfamilienhäusern, gelegen im idyllischen Dorf Oberwil in der Gemeinde Dägerlen, werden Sie sich bestimmt wohlfühlen!Lage und Umfeld dieser ImmobilieOberwil gehört zur Gemeinde Dägerlen, zusammen mit den Dörfern Berg, Dägerlen, Rutschwil und Bänk.Es erwartet Sie ein attraktiver Flecken Heimat mit viel Natur, offenen Feldern, Wäldern und idyllischen Gewässern, abseits vom Verkehrsstrom, mit engagierter Dorfgemeinschaft. Zudem ist Oberwil nicht weit von den Städten Winterthur, Zürich und Schaffhausen entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Vereine, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind gut und bequem erreichbar. Das Postauto bringt Sie im Halbstunden- oder Stundentakt nach Winterthur oder Henggart. Richtung Zürich oder Schaffhausen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A4 oder A1.Highlights • Moderne Bausubstanz • Hochwertiger Ausbau • Gedeckte Aussenbereiche • Tiefgaragenparkplätze • Idyllische, ländliche Umgebung Haben wir Ihr Interesse geweckt?Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einmaligen Angebots und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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Neubau
1 / 23
5.5 Zimmer, 193m², CHF 1'100'000.–
Premium
Frauenfelderstrasse 22, 8264 Eschenz

Wohnen am Untersee im Minergie-P-Standard

Verfügbare Einfamilienhäuser 5.5 Zimmer- C2, 155 m², CHF 1'100'000- D1, 196 m², CHF 1'170'000- D2, 193 m², CHF 1'300'000- C1, 173 m², verkauftIhr neues Zuhause am Untersee«Lago mio!» denken Sie vielleicht, wenn Sie die Überbauung «Lago» in Eschenz zum ersten Mal sehen. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine gute Mischung aus Doppeleinfamilienhäusern und Wohnungen prägen die Überbauung. Alle Gebäude werden im hochwertigen Minergie-P-Standard erstellt und verfügen über eine Komfortlüftung und eine Photovoltaikanlagen auf den Dächern sowie eine vorbereitete Ladeinfrastruktur für Elektromobilität. Die Überbauung Lago zeichnet sich durch nuancierte Grundrisse und einen ausgezeichneten Ausbaustandard aus, der das moderne Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre verbindet.AusbauDer Innenausbau ist hochwertig, die Materialien sind sorgfältig ausgewählt. Das Haus ist im Minergie-P-Standard gebaut, mit Photovoltaikanlage und Komfortlüftung.Lage und LebensqualitätDank der idealen Lage erreichen Sie in kurzer Distanz die Annehmlichkeiten von Eschenz und Stein am Rhein. Geniessen Sie herrliche Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür: Flanieren Sie mit einem kühlen Eis durch das lebendige Stein am Rhein oder gönnen Sie sich Momente der Stille auf der kleinen Insel Werd.Highlights • Minergie-P-Standard • Wohnen in Seenähe • Aussicht • Garten und Dachterrasse • Photovoltaikanlage und Komfortlüftung Haben wir Ihr Interesse geweckt?Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einmaligen Angebots und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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Neubau
1 / 23
5.5 Zimmer, 193m², CHF 1'100'000.–
Premium
Frauenfelderstrasse 22, 8400 Winterthur

Wohnen am Untersee im Minergie-P-Standard

Verfügbare Einfamilienhäuser 5.5 Zimmer- C2, 155 m², CHF 1'100'000- D1, 196 m², CHF 1'170'000- D2, 193 m², CHF 1'300'000- C1, 173 m², verkauftIhr neues Zuhause am Untersee«Lago mio!» denken Sie vielleicht, wenn Sie die Überbauung «Lago» in Eschenz zum ersten Mal sehen. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine gute Mischung aus Doppeleinfamilienhäusern und Wohnungen prägen die Überbauung. Alle Gebäude werden im hochwertigen Minergie-P-Standard erstellt und verfügen über eine Komfortlüftung und eine Photovoltaikanlagen auf den Dächern sowie eine vorbereitete Ladeinfrastruktur für Elektromobilität. Die Überbauung Lago zeichnet sich durch nuancierte Grundrisse und einen ausgezeichneten Ausbaustandard aus, der das moderne Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre verbindet.AusbauDer Innenausbau ist hochwertig, die Materialien sind sorgfältig ausgewählt. Das Haus ist im Minergie-P-Standard gebaut, mit Photovoltaikanlage und Komfortlüftung.Lage und LebensqualitätDank der idealen Lage erreichen Sie in kurzer Distanz die Annehmlichkeiten von Eschenz und Stein am Rhein. Geniessen Sie herrliche Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür: Flanieren Sie mit einem kühlen Eis durch das lebendige Stein am Rhein oder gönnen Sie sich Momente der Stille auf der kleinen Insel Werd.Highlights • Minergie-P-Standard • Wohnen in Seenähe • Aussicht • Garten und Dachterrasse • Photovoltaikanlage und Komfortlüftung Haben wir Ihr Interesse geweckt?Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einmaligen Angebots und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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Basil Schwarz

Basil Schwarz

1 / 12
Basil Schwarz

Basil Schwarz

  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
6.5 Zimmer, 132m², CHF 1'295'000.–
Top
8500 Frauenfeld

Stilvoll wohnen in familienfreundlicher Umgebung

Dieses freistehende Haus verbindet Stil, Charakter und modernen Wohnkomfort. Klare Proportionen, durchdachte Grundrisse und sorgfältig erhaltene Details verleihen jedem Raum Persönlichkeit.Das Wohnzimmer mit elegantem Specksteinofen bildet das Herzstück des Hauses. Die offene, rote Küche öffnet sich direkt zum Garten und zur kleinen Terrasse - ideal für entspannte Feierabendmomente oder gesellige Stunden.Im Obergeschoss warten drei einladende Zimmer, ergänzt durch ein modern gestaltetes Bad. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann.Die ruhige Lage an der Rüegerholzstrasse verbindet Privatsphäre mit bester Erreichbarkeit von Alltag, Kultur und Freizeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die historische Altstadt von Frauenfeld sind in wenigen Minuten erreichbar.Ein Zuhause, das Architektur, Stil und Wohnkomfort perfekt vereint - überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.Einige Besonderheiten:+ Erschlossen mit Glasfaser+ Luftwärmepumpe zur Warmwasserbereitung+ Historischer Charakter+ Ruhige Wohnlage+ Gartenbereich zum Entspannen+ Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung+ Familienfreundliches Wohnquartier+ Zentrale Lage mit guter Anbindung+ Angenehmes Wohnumfeld+ Helle Wohnräume+ Vielseitig nutzbare Zimmer+ Attraktive Raumaufteilung+ Specksteinofen+ Küche mit Kombisteamer+ Separate Dusche im Keller+ Kellereingang+ Weitsicht+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Frauenfeld.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.This detached house combines style, character and modern living comfort. Clear proportions, well thought-out floor plans and carefully preserved details lend personality to every room.The living room with its elegant soapstone stove forms the heart of the house. The open, red kitchen opens directly onto the garden and small terrace - ideal for relaxing after-work moments or socializing.Three inviting bedrooms await on the upper floor, complemented by a modern bathroom. The top floor offers additional space that can be used flexibly.The quiet location on Rüegerholzstrasse combines privacy with easy access to everyday life, culture and leisure. Shopping facilities, schools and the historic old town of Frauenfeld are just a few minutes away.A home that perfectly combines architecture, style and living comfort - see for yourself during a viewing.Some special features: Connected with fiber optics Air heat pump for water heating Historic character Quiet residential area Garden area for relaxing Plenty of potential for individual design Family-friendly residential area Central location with good connections Pleasant living environment Bright living spaces Versatile rooms Attractive room layout Soapstone stove Kitchen with combi steamer Separate shower in the basement Basement entrance Far view And much moreTake advantage of this unique opportunity in Frauenfeld.If you need more information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
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9.5 Zimmer, 314m², CHF 1'960'000.–
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Sommeraustrasse 7, 8255 Basadingen-Schlattingen

Exklusives 9.5 Zimmer Einfamilienhaus in Schlattingen, TG

*** mehr Bilder auf www.remax.ch/119271038-6 *** Dieses moderne Einfamilienhaus liegt neu am Markt und befindet sich an der Sommeraustrasse in Basadingen-Schlattingen, Diessenhofen, Thurgau. Gebaut im Juni 2012, bietet Ihnen dieses Schmuckstück von Erstbesitzern eine exklusive Nettowohnfläche von 314 m² auf einem grosszügigen Grundstück von 1347 m². Mit insgesamt 9.5 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer, grosse Ankleide und 4 Badezimmer, bietet es reichlich Platz für die ganze Familie und Ihre Gäste.Das mehrstöckige Haus beeindruckt mit grosszügigen Aussenbereichen wie einer Terrasse, einem Balkon und einem liebevoll gepflegten Garten. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Parkett- und Plattenböden im EG, eine voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld und einem Teppanyaki sowie hochwertige Stein-Arbeitsplatten, effizientes Cheminée für die Übergangszeit sind nur einige der Highlights.Für optimale Heizkosten sorgt eine effiziente Luft-Wärmepumpe. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine komfortable Fussbodenheizung. Zum Parkieren stehen insgesamt 6 Plätze zur Verfügung, darunter 2 in der Garage und 4 Aussenparkplätze.Dieses Haus bietet nicht nur ein luxuriöses Wohnambiente, sondern auch eine ideale Lage in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der ländliche Charme und die ruhige Umgebung von Basadingen-Schlattingen machen es zum perfekten Rückzugsort.Ein zusätzlicher enormer Pluspunkt ist die WG2/3 Wohn-Gewerbezone, in welcher sich das Grundstück befindet. Somit eignet es sich nicht nur für Familien, sondern genauso für Selbständig erwerbende Personen, welche z. B. eine Behandlungspraxis betreiben möchten. Weiter könnte das Grundstück parzelliert werden. Die grosse freiliegende Fläche ist bereits elektrisch und wassertechnisch erschlossen.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Eleganz, der Funktionalität und der Grosszügigkeit dieses einzigartigen Hauses begeistern. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.-*** More photos at www.remax.ch/119271038-6 ***This modern single-family home has just come on the market and is located on Sommeraustrasse in Basadingen-Schlattingen, Diessenhofen, Thurgau. Built in June 2012, this gemowned by its original ownersoffers an exclusive net living area of 314 m² on a spacious lot of 1,347 m². With a total of 9.5 rooms, including 7 bedrooms, a large walk-in closet, and 4 bathrooms, it offers plenty of space for the whole family and your guests.The multi-story home impresses with spacious outdoor areas such as a terrace, a balcony, and a lovingly maintained garden. The amenities leave nothing to be desired: a ventilation system with heat recovery, hardwood and tile floors on the ground floor, a fully equipped kitchen with an induction cooktop and a teppanyaki grill, as well as high-quality stone countertops, and an efficient fireplace for the transitional season are just a few of the highlights.An efficient air-source heat pump ensures optimal heating costs. The rooms are heated via comfortable underfloor heating. A total of 6 parking spaces are available, including 2 in the garage and 4 outdoor parking spaces.This home not only offers a luxurious living environment but also an ideal location near schools and public transportation. The rural charm and peaceful surroundings of Basadingen-Schlattingen make it the perfect retreat.An additional major advantage is the WG2/3 residential-commercial zone in which the property is located. This makes it suitable not only for families but also for self-employed individuals who, for example, would like to operate a medical practice. Furthermore, the property could be subdivided. The large open area already has electrical and water connections.Schedule a tour today and let yourself be inspired by the elegance, functionality, and spaciousness of this unique home. I look forward to hearing from you.

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  • Two-story house with a balcony, surrounded by greenery and a wooden fence.
  • Balcony with a wooden railing, tiled floor, and a view of a rural landscape with fields and houses.
  • Bright living room with large windows offering a scenic view, featuring a beige sofa, coffee table, armchair, table lamp, bookshelf, mirror, flower arrangement, and a small table with chairs near the window.
  • Cozy dining area with wooden table, chairs, bookshelf, and antique furniture.
  • Staircase with wooden railing, patterned runner, and framed artwork on walls. Open view to adjacent room with furniture and decor.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, a desk with a chair, built-in bookshelves, and a patterned rug on the floor.
  • A cozy kitchen with wooden cabinets, a sink, microwave, and a dining table with chairs. The space features a tiled floor and a hanging chandelier.
  • Floor plan showing multiple plots and buildings with numbered sections and boundaries.
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5.5 Zimmer, 122m², CHF 1'150'000.–
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Längerenrüti 15, 8474 Dinhard

Viel Platz fürs Leben: Flexibles 4.5 – 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Umschwung

Charmantes Einfamilienhaus an familienfreundlicher Lage in Dinhard zu verkaufenDieses Einfamilienhaus verbindet den charmanten Charakter seines Baujahrs mit einem sehr gut erhaltenen Zustand. Der über 600 m² grosse Garten schenkt Ihnen eine heute kaum mehr auffindbare Oase der Privatsphäre, viel Platz für Familie und Hobbys sowie eine wertvolle Landreserve für die Zukunft. In der idyllischen und steuergünstigen Gemeinde Dinhard gelegen, profitieren Sie hier von ländlicher Ruhe, ohne auf die Nähe zur Stadt Winterthur verzichten zu müssen.ObjektbeschreibungDieses freistehende Einfamilienhaus eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf. Dank der Raumaufteilung lässt sich die Immobilie flexibel als 4.5- oder 5.5-Zimmer-Haus nutzen.Das Grundstück von 634 m2 bietet einen weitläufigen Gartenbereich mit viel Platz für Erholung, spielende Kinder oder Gartenprojekte. Die gemütliche Wohnatmosphäre rundet das Angebot ideal ab.LagequalitätDie Gemeinde Dinhard kombiniert ländliche Idylle und exzellente Anbindung an die Stadt Winterthur. Winterthur ist in wenigen Autominuten oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Bahnhof Thalheim-Altikon liegt an der S29 (Winterthur - Stein am Rhein) und ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die Fahrt mit dem Zug nach Winterthur dauert 20 Minuten. Ein ergänzender Bus bietet bietet Anschlüsse Richtung Seuzach und Andelfingen.Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, eine familienfreundliche Nachbarschaft sowie direkten Zugang zu Naherholungsgebieten.Information zum VerkaufsablaufDie Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft. Der Startpreis für die Gebote sowie weitere Angaben können der Verkaufsdokumentation entnommen werden.

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  • Modern living room with large windows and a view of greenery, featuring a sectional sofa, coffee table, table lamp, and television.
  • Modern bathroom with beige tiles, a glass-enclosed shower, a floating vanity with a sink, a round illuminated mirror, and a toilet. A window offers a view of greenery outside.
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5.5 Zimmer, 150m², CHF 1'490'000.–
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Eibenstrasse 5, 8472 Seuzach

Doppeleinfamilienhaus in Seuzach in einem wunderschönen Wohnquartier

Frisch renoviertes 5.5-Zimmer-Eckhaus mit grossem Garten in SeuzachModernes Wohnen an ruhiger, familienfreundlicher Lage – mit der Möglichkeit, den Innenausbau individuell mitzugestalten.An attraktiver Wohnlage in Seuzach wird ein 5.5-Zimmer-Eck-Reiheneinfamilienhaus mit rund 150 m² Wohnfläche umfassend renoviert. Die Liegenschaft verbindet modernen Wohnkomfort mit einem grosszügigen Garten von ca. 282 m² und viel Privatsphäre.Besonders attraktiv: Je nach Kaufzeitpunkt können Käufer bereits während der Bauphase Einfluss auf den Innenausbau nehmen und Materialien, Küche, Bodenbeläge sowie Nasszellen nach ihren Vorstellungen mitgestalten.Highlights • Umfassende Renovation mit Fertigstellung 2027 • 5.5 Zimmer auf ca. 150 m² Wohnfläche • 383 m² Grundstück mit ca. 282 m² Garten • Ecklage mit viel Privatsphäre • Helle, grosszügige Wohnräume • Garage und zusätzliche Parkierungsmöglichkeiten • Mitgestaltung des Innenausbaus möglich • Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier • Gute Anbindung nach Winterthur und Zürich Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren vergeben. Bitte keine Kontaktaufnahme von Maklern.LageSeuzach überzeugt mit hoher Wohnqualität, einer familienfreundlichen Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und der Bahnhof sind gut erreichbar. Die Nähe zu Winterthur und die gute Verkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler.

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4.5 Zimmer, 112m², CHF 1'010'000.–
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Wagenhauserstrasse 34, 8260 Stein am Rhein

Neubauprojekt Wagenhaus - 12 hochwertige Eigentumswohnungen am Rhein!

Wagenhaus verbindet zeitgemässes Wohnen mit dem Charme von Stein am Rhein. An sonniger und ruhiger Lage entsteht ein Zuhause, das hochwertige Wohnqualität, Privatsphäre und einen attraktiven Ausblick auf den Rhein vereint. An der Wagenhauserstrasse 34 und 34a entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit je sechs Eigentumswohnungen. Durchdachte Grundrisse, grosszügige Räume und ein hochwertiger Innenausbau prägen das Wohngefühl. Materialien und Ausstattung lassen sich im Rahmen der vorgesehenen Budgets individuell mitgestalten. Loggien, Balkone und private Gartenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie. Ein Lift, grosszügige Kellerabteile und eine gemeinsame Tiefgarage ergänzen den Komfort. Der Rhein und die nahe Bodenseelandschaft laden dazu ein, die Freizeit direkt vor der Haustür zu geniessen. Spaziergänge am Wasser, Velotouren ins Grüne oder ein Besuch in der malerischen Altstadt bereichern das Leben vor Ort. So bietet Wagenhaus Raum für einen Alltag, der Ruhe, Natur und die Vorzüge einer lebendigen Kleinstadt ganz selbstverständlich verbindet.Stellen Sie Ihren Wohntraum mit dem zur Verfügung gestellten Ausbaubudget nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zusammen und individualisieren Sie Ihr neues Zuhause mit Ihren Wunschgeräten, Farbkonzept, Armaturen, Boden- und Wandbelägen. Unsere Fachspezialisten stehen Ihnen gerne zur Verfügung.HAUS A:2 x 4,5 - 6,5 Maisonette-Wohnung: EG-Zwischengeschoss4 x 3,5 ZimmerwohnungenHAUS B:4 x 4,5 ZimmerwohnungenHIGHLIGHTS: • Grosszüige Ausbaubudgets • Lift ab UG - DG • Grosszügige Gartenabteile • Rhein vor der Haustüre • Top Infrastruktur • ÖV-Anbindungen in Gehdistanz • Minergie • Photovoltaikanlage • Leerrohre für E-Mobilität • Erdsondenheizung / Freecooling • Bankengeprüft • uvm. Die exklusiven Wohnungen sind im Einklang mit der einmaligen Lage konzipiert: lichtdurchflutete Räume, angenehme Balkone, offene Küchen sowie moderne Nasszellen. Die linear aufgebauten Grundrisse lassen einen modernen und vielfältigen Einrichtungsspielraum zu.LAGE:Eingebettet in eine reizvolle Landschaft am westlichen Ende des Untersees, dort, wo der Rhein den Bodensee verlässt, verbindet der Stein am Rhein eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit historischem Charme. Stein am Rhein ist weit über die Region hinaus für seine aussergewöhnlich gut erhaltene Altstadt mit den kunstvoll bemalten Fassaden bekannt. Das malerische Stadtbild, die unmittelbare Nähe zum Rhein sowie die attraktive Umgebung verleihen dem Ort eine besondere Wohnatmosphäre. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Dienstleistungen. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Spazier- und Velowege entlang des Rheins und des Untersees sowie vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung unterstreichen die hohe Lebensqualität. Dank der guten regionalen Verkehrsanbindung sind die umliegenden Zentren sowie die Bodenseeregion gut erreichbar. Stein am Rhein verbindet auf ideale Weise ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer hohen Aufenthaltsqualität und einem attraktiven historischen Umfeld – ein Wohnort mit besonderem Charakter und nachhaltiger Anziehungskraft.Für weitere Informationen sind wir gerne für Sie da.

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Felicia Wipfli

Felicia Wipfli

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Felicia Wipfli

Felicia Wipfli

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
8 Zimmer, 165m², CHF 1'300'000.–
Madwiesweg 5, 8461 Oerlingen

Zweifamilienhaus mit wunderschönem Garten & viel Potenzial

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen, zwei separaten Wohneinheiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für zwei Familien oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – die Liegenschaft bietet eine attraktive Grundlage für individuelle Wohnideen.Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung mit Cheminée und einer Wohnfläche von ca. 105 m². Die 3½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über knapp 60 m² Wohnfläche und eignet sich ideal als separate Einheit für Familienangehörige, zur Vermietung oder als zusätzlicher Wohn- und Arbeitsbereich.Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 165 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grossen, beheizten Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss. Mit einer Fläche von ca. 22 m² eröffnet dieser zusätzliche Raum zahlreiche Möglichkeiten. Der ca. 19 m² grosse Estrich bietet weiteres Ausbaupotenzial und schafft zusätzliche Perspektiven für die zukünftige Nutzung der Liegenschaft. Zwei grosse Garagen mit direktem Zugang zum Haus sorgen für zusätzlichen Komfort.Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten auf dem 705 m² grossen Grundstück. Viel Grün sowie drei unterschiedliche Sitzplätze laden zum Entspannen, Geniessen und Verweilen im Freien ein.Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen und sein vorhandenes Potenzial gezielt auszuschöpfen. Derzeit wird die Immobilie mittels Elektrospeicheröfen beheizt.Naturnah wohnen im Zürcher Weinland: Die Liegenschaft am Madwiesweg 5 profitiert von ihrer attraktiven Wohnlage am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und befindet sich in Oerlingen, einem überschaubaren Ortsteil der Gemeinde Kleinandelfingen. Die ländlich geprägte Wohnlage überzeugt durch ihren dörflichen Charakter und die unmittelbare Nähe zu Feldern, Wäldern sowie attraktiven Spazier- und Naherholungsgebieten.Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und naturverbundene Personen, die ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen.Oerlingen ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Busverbindungen führen zu den Bahnhöfen Marthalen und Ossingen. Dank der nahe gelegenen Autobahn A4 sind auch Winterthur und Schaffhausen bequem erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahe gelegenen Kleinandelfingen, unter anderem mit Coop und Volg. Die Kindergarten- und Primarschulangebote der Region sind an den Schulstandorten Kleinandelfingen und Andelfingen organisiert.Ein vielseitiges Zweifamilienhaus mit viel Platz, einem attraktiven Grundstück und hervorragenden Voraussetzungen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen – an attraktiver Wohnlage, welche naturnahes und familienfreundliches Wohnen mit einer guten regionalen Erreichbarkeit verbindet.Highlights:- Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- Grosszügiger Garten mit drei Sitzplätzen & viel Grün- Zusätzlicher, beheizter Hobbyraum mit Tageslicht- Zwei grosse Garagen mit direktem Zugang zum Haus.Der Preis versteht sich als Richtpreis und dient als Orientierung. Eingehende Angebote werden der Verkäuferschaft vertraulich weitergeleitet.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
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Felicia Wipfli

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Felicia Wipfli

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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8 Zimmer, 165m², CHF 1'300'000.–
Madwiesweg 5, 8461 Oerlingen

Zweifamilienhaus mit wunderschönem Garten & viel Potenzial

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen, zwei separaten Wohneinheiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für zwei Familien oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – die Liegenschaft bietet eine attraktive Grundlage für individuelle Wohnideen.Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung mit Cheminée und einer Wohnfläche von ca. 105 m². Die 3½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über knapp 60 m² Wohnfläche und eignet sich ideal als separate Einheit für Familienangehörige, zur Vermietung oder als zusätzlicher Wohn- und Arbeitsbereich.Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 165 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grossen, beheizten Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss. Mit einer Fläche von ca. 22 m² eröffnet dieser zusätzliche Raum zahlreiche Möglichkeiten. Der ca. 19 m² grosse Estrich bietet weiteres Ausbaupotenzial und schafft zusätzliche Perspektiven für die zukünftige Nutzung der Liegenschaft. Zwei grosse Garagen mit direktem Zugang zum Haus sorgen für zusätzlichen Komfort.Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten auf dem 705 m² grossen Grundstück. Viel Grün sowie drei unterschiedliche Sitzplätze laden zum Entspannen, Geniessen und Verweilen im Freien ein.Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen und sein vorhandenes Potenzial gezielt auszuschöpfen. Derzeit wird die Immobilie mittels Elektrospeicheröfen beheizt.Naturnah wohnen im Zürcher Weinland: Die Liegenschaft am Madwiesweg 5 profitiert von ihrer attraktiven Wohnlage am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und befindet sich in Oerlingen, einem überschaubaren Ortsteil der Gemeinde Kleinandelfingen. Die ländlich geprägte Wohnlage überzeugt durch ihren dörflichen Charakter und die unmittelbare Nähe zu Feldern, Wäldern sowie attraktiven Spazier- und Naherholungsgebieten.Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und naturverbundene Personen, die ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen.Oerlingen ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Busverbindungen führen zu den Bahnhöfen Marthalen und Ossingen. Dank der nahe gelegenen Autobahn A4 sind auch Winterthur und Schaffhausen bequem erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahe gelegenen Kleinandelfingen, unter anderem mit Coop und Volg. Die Kindergarten- und Primarschulangebote der Region sind an den Schulstandorten Kleinandelfingen und Andelfingen organisiert.Ein vielseitiges Zweifamilienhaus mit viel Platz, einem attraktiven Grundstück und hervorragenden Voraussetzungen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen – an attraktiver Wohnlage, welche naturnahes und familienfreundliches Wohnen mit einer guten regionalen Erreichbarkeit verbindet.Highlights:- Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- Grosszügiger Garten mit drei Sitzplätzen & viel Grün- Zusätzlicher, beheizter Hobbyraum mit Tageslicht- Zwei grosse Garagen mit direktem Zugang zum Haus.Der Preis versteht sich als Richtpreis und dient als Orientierung. Eingehende Angebote werden der Verkäuferschaft vertraulich weitergeleitet.

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Thomas Hux

Thomas Hux

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Thomas Hux

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5.5 Zimmer, 154m², CHF 1'250'000.–
Weierstrasse 8, 8471 Berg (Dägerlen)

Viel mehr als ein Wohnhaus - ein Paradies für Handwerker, Sammler und Visionäre

Weierstrasse 8, 8471 Berg-Dägerlen. Ein Haus, tausend Möglichkeiten – wer viel Platz sucht, den Charme historischer Bausubstanz schätzt und eigene Ideen verwirklichen möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit.Mitten im ländlich geprägten Dorf Berg, nur wenige Kilometer vom pulsierenden Zentrum Winterthur entfernt, steht ein charaktervolles Wohnhaus aus dem Jahr 1850 mit grosszügiger Scheune, vielseitigen Anbauten und einem hübschen Gartenbereich.Das einseitig angebaute Wohnhaus bietet auf rund 154 m² Wohnfläche eine geräumige Wohnküche, eine gemütliche Stube mit Holz-Kassettendecke, vier weitere Zimmer und ein Badezimmer. Traditionelle Holzelemente verleihen den Räumen eine behagliche Atmosphäre.Das eigentliche Highlight sind die aussergewöhnlichen Platzverhältnisse: Rund 371 m² Nebenflächen, darunter zwei Garagen, eine Scheune, Lager-, Keller- und Wirtschaftsräume, eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Hobby, Handwerk, Fahrzeuge, Sammlungen oder zusätzlichen Stauraum.Auch für die Zukunft bietet die Liegenschaft interessante Perspektiven: Im Dachgeschoss und in den Anbauten bestehen erhebliche Ausbaureserven, deren Realisierbarkeit baurechtlich und unter Berücksichtigung der Schutzvorgaben abzuklären ist.Das Wichtigste auf einen Blick: • 628 m² Grundstückfläche mit Garten und Vorplätzen • ca. 154 m² Wohnfläche mit historischem Charme • ca. 371 m² vielseitig nutzbare Nebenflächen • zwei Garagen und zusätzliche Autoabstellmöglichkeiten • grosszügige Wohnküche mit rund 27 m² • neue Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2024 • interessante Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten • bezugsbereit, Antritt sofort oder nach Vereinbarung • ländliches Wohnen in der Nähe von Winterthur

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Thomas Hux

Thomas Hux

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Thomas Hux

Thomas Hux

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6.5 Zimmer, 194m², CHF 2'300'000.–
Wuhrweg 6, 8409 Hegi (Winterthur)

Grosszügiges 6½-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Winterthur-Hegi

Freistehendes 61/2-Zimmer-Einfamilienhaus an ausgesprochen ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage in Winterthur-Hegi. Durchdachte, moderne Grundrissgestaltung, grosszügiges Raumangebot.Herzstück des Hauses ist der grosszügige Wohn-/Essbereich mit Cheminée. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen direkten Bezug zum Garten und zum Sitzplatz. Die offene Küche - ebenfalls mit direktem Ausgang in den Garten - bietet viel Arbeits- und Stauraum, ein separates Zimmer eignet sich als Büro oder als Gästezimmer. Eine Nasszelle mit Dusche/WC sowie ein praktisches Reduit (mit Wäscheabwurf) ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer - das grösste mit eigenem Balkon - sowie ein sehr geräumiges Badezimmer.Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert mit äusserst grossem Technik-/Wirtschaftsraum und weiteren grosszügigen Nutzflächen. Zudem steht ein grosser Estrich zur Verfügung, welcher über eine Auszugstreppe erreichbar ist. Zwei direkt angebaute Garagenboxen bieten komfortablen Platz für Fahrzeuge.Beheizt wird die Liegenschaft mittels Luft-Wärmepumpe und Bodenheizung. Der gedeckte Gartensitzplatz und die gepflegte Umgebung bieten Raum für entspannte Stunden.Das Verkaufsobjekt präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand. Abgesehen von punktuellen kosmetischen Auffrischungen sind keine dringenden Renovationsarbeiten notwendig.Fazit: Eine Liegenschaft, welche sich hervorragend eignet für ein Familie, die grosszügige Platzverhältnisse, eine ruhige Wohnlage und gleichzeitig die Nähe zur umfassenden städtischen Infrastruktur von Winterthur schätzt.

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