Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Niederglatt ZH: 3 Treffer

Freistehendes Einfamilienhaus mit Swimmingpool

An der Irchelstrasse 18 in Niederglatt erwartet Sie ein freistehendes 6½-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 696 m². Das Haus liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier und verbindet ein vielseitiges Raumangebot mit einer gepflegten Gartenanalage, gedecktem Sitzplatz und eigenem Swimmingpool.Das 1968 erstellte und vollständig unterkellerte Haus bietet auf zwei Wohngeschossen rund 110 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Essbereich und Küche, ein separates Arbeits- oder Gästezimmer sowie Dusche/WC. Das Wohnzimmer verfügt über grosse Fensterflächen mit Blick in den Garten und ein Cheminée. Vom Essbereich gelangt man direkt zum gedeckten Sitzplatz und von dort weiter in den Garten.Im Obergeschoss stehen vier unterschiedlich grosse Räume sowie ein Bad mit Badewanne, Doppel-Lavabo und WC zur Verfügung. Die Zimmer eignen sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, Spiel- oder Hobbyräume. Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bietet das Untergeschoss mit Garage, Bastelraum, Waschküche mit Gartenzugang, Keller/Schutzraum sowie den Technikräumen.Ein besonderer Bestandteil der Liegenschaft ist die gepflegte Gartenanlage. Der gedeckte Sitzplatz schafft einen geschützten Übergang zwischen Haus und Garten; unmittelbar daneben befindet sich der unbeheizte Swimmingpool. Zum Haus gehören zudem eine integrierte Garage und zwei Aussenparkplätze.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten und gebrauchsfähigen Zustand. Einzelne Bauteile und Ausstattungen wurden im Laufe der Jahre erneuert, andere Bereiche entsprechen noch einem älteren Ausbaustandard. Damit bietet das Haus Raum für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.Niederglatt bietet eine gute Verbindung von ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im Ort. Vom Bahnhof bestehen direkte Verbindungen nach Zürich und Bülach; gleichzeitig liegen Spazier- und Velowege sowie die Naherholungsgebiete entlang der Glatt und rund um das Neeracherried in kurzer Distanz.

Luxuriöse 5.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Zürich Affoltern

Diese luxuriöse 5.5‑Zimmer‑Wohnung bietet auf 148 m² ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die komplette Renovation im Jahr 2023 verleiht der gesamten Wohnung den Charakter eines Neubaus. Grosszügige Wohnräume, hochwertige Materialien und zwei weitläufige Terrassen mit unverbaubarer Weitsicht schaffen ein exklusives Wohngefühl.Der rund 54 m² grosse Wohn‑ und Essbereich beeindruckt mit einer durchgehenden Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und ein offenes, harmonisches Raumgefühl erzeugt. Die neuen Keramikplatten verleihen dem Wohnbereich eine moderne, elegante Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die grosszügige Westterrasse – ideal für entspannte Abende in der Sonne.Die moderne Designküche mit Insel wurde 2023 vollständig erneuert und überzeugt mit exklusiven Materialien und Premium‑Geräten: zwei Kühlschränke, grosser Backofen, Steamer, Bora‑Kochfeld sowie ein Lift‑Geschirrspüler. Die Anti‑Fingerprint‑Fronten und die Arbeitsfläche aus hochwertigem Keramikstein verbinden Ästhetik mit Funktionalität und machen die Küche zum stilvollen Mittelpunkt des Wohnraums.Alle vier Schlafzimmer sind hell, einladend und verfügen über direkten Terrassenzugang. Auch hier wurden 2023 exklusive Keramikplatten und neue Vorhangbretter verbaut, was den Zimmern eine hochwertige, gepflegte Ausstrahlung verleiht. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlichen Komfort durch ein elegantes Bad en Suite.Die Badezimmer wurden vollständig erneuert und präsentieren sich in luxuriöser Ausstattung: Waschtische aus edlem Calacatta‑Keramikstein, LED‑Spiegelschränke, hochwertige Armaturen von Laufen sowie eine grosszügige Walk‑in‑Dusche mit Kaldewei‑Duschwanne. Die Kombination aus edlen Materialien und moderner Technik sorgt für ein stilvolles Spa‑Gefühl im Alltag.Die beiden Terrassen – 28.4 m² nach Westen und 13.4 m² nach Osten – bieten Sonne von morgens bis abends. Die Glasgeländer sorgen für maximale Transparenz und eröffnen einen freien, ungehinderten Weitblick. Die Westterrasse ist mit elektrischer Sonnenstore und Steckdosen ausgestattet und eignet sich ideal für Lounge‑Bereiche oder gemütliche Abendstunden.Ein grosszügiges Reduit mit Waschmaschine, Tumbler und Waschtisch bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum. Ein Kellerraum (8.5 m²) ist im Preis inbegriffen; ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 60'000.- dazu erworben werden.Die Liegenschaft selbst bietet eine aussergewöhnlich vielfältige Infrastruktur: grosszügige Grünflächen, Sportplatz mit Basketballkörben, zwei Tischtennistische, verschiedene Spielbereiche sowie einen idyllischen Brunnenplatz. Ein Mehrzweckraum steht den Bewohnern für private Anlässe zur Verfügung.Diese Wohnung vereint Luxus, Komfort und modernes Design – ein exklusives Zuhause für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer.Highlights: • Zimmer: 5.5 Zi • Dusche/WC: 2 • Reduit: 1 • Zustand: neuwertig • Raumhöhe: 2.5m • Bruttowohnfläche: 148m2 • Heizung: Bodenheizung • Lüftung: Komfortlüftung • Zertifizierung: Minergie • Verfügbar: nach Vereinbarung Bitte keine Makleranfragen.

Einfamilienhaus mit Gartenoase und grosser Garage in Hochfelden

In Hochfelden, direkt am Rand der Landwirtschaftszone, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit rund 270 Quadratmetern Wohnfläche und 7.5 Zimmern ein Zuhause, das Grosszügigkeit, Privatsphäre und Wohnkomfort auf besondere Weise vereint. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit beidseitig zugänglichem Cheminée. Angrenzend eröffnet ein separater Raum vielfältige Möglichkeiten ob stilvolle Bibliothek, ruhiges Homeoffice oder privater Rückzugsort. Die offene Küche überzeugt mit ihrer eleganten Gestaltung und hochwertiger Ausstattung: Foodcenter, Weinkühlschrank, zwei Backöfen und eine Skyline-Dunstabzugshaube verbinden Funktionalität mit modernem Design. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss ist vollständig als exklusive Mastersuite konzipiert: Ein grosszügiges Schlafzimmer, eine begehbare Ankleide und das luxuriöse Bad mit Whirlpoolwanne und Dusche schaffen einen privaten Rückzugsort mit besonderem Flair. Auch der Aussenbereich lässt keine Wünsche offen. Der sonnige Garten begeistert mit seiner Weitläufigkeit, harmonischen Bepflanzung und einem Aussenwhirlpool. Die direkte Lage an der Landwirtschaftszone sorgt für Ruhe und ein naturnahes Wohngefühl. Der gedeckte Sitzplatz mit automatischem Beschattungssystem lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein weiteres Highlight ist die Garage mit Platz für bis zu zehn Fahrzeuge ideal für Autoliebhaber, Sammler oder alle, die aussergewöhnlich viel Raum schätzen. Im Untergeschoss ergänzen ein beheizter Hobbyraum, praktische Nebenräume sowie eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche und WC das grosszügige Raumangebot. Die Immobilie: - 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Hochfelden - Ca. 278 m² Wohnfläche - Ca. 280 m² Landwirtschaftszone als zusätzlicher Garten - Sonnige und ruhige Lage direkt an der Landwirtschaftszone - Familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre - Garage mit Platz für 10 Fahrzeuge - Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit beidseitig zugänglichem Cheminée - Offene Designküche mit Foodcenter, Weinkühlschrank und Skyline-Dunstabzugshaube - Exklusive Mastersuite mit Ankleide und Whirlpoolbad - Sonniger Garten mit Aussenwhirlpool und gedecktem Sitzplatz - Moderne und energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe

Exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung mit beeindruckender Raumhöhe und grosser Terrasse in Rümlang

Ein Zuhause mit Raum, Licht und Eleganz Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Wohnung in Rümlang vereint Grosszügigkeit, modernes Design und hochwertigen Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Mit rund 165 m² Wohnfläche, einer grosszügigen Terrasse und einer beeindruckenden Raumhöhe von 2.70 Metern bietet die Wohnung ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist.Die im Jahr 2005 erstellte Liegenschaft wurde laufend gepflegt und 2025 erneut modernisiert. Heute präsentiert sich die Wohnung in neuwertigem Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Materialisierung sowie ihre offene und lichtdurchflutete Architektur.Bereits an dieser Stelle lohnt sich ein Blick ins Objektvideo, um die besondere Atmosphäre und Grosszügigkeit dieser Immobilie vollständig zu erleben. Ankommen mit Offenheit und WeiteBereits beim Betreten der Wohnung wird die besondere Raumwirkung spürbar. Die aussergewöhnliche Raumhöhe in Kombination mit den grosszügigen bodentiefen Fensterfronten schafft ein luftiges und offenes Wohngefühl.Das moderne Open-Space-Konzept verbindet Wohnen, Essen und Kochen auf harmonische Weise und macht den zentralen Wohnbereich zum Herzstück der Wohnung. Tageslicht durchflutet die Räume und sorgt zu jeder Tageszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre. Grosszügiges Wohnen mit hochwertigem AusbauDer weitläufige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Offenheit und die elegante Gestaltung. Die grossen Fensterflächen schaffen eine fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne.Die hochwertige Küche fügt sich stilvoll in das offene Wohnkonzept ein und ist mit exklusiven Miele-Geräten ausgestattet. Ergänzt wird sie durch eine edle Granit-Arbeitsfläche sowie hochwertige Materialien, welche den gehobenen Charakter der Wohnung unterstreichen. Besonders hervorzuheben sind der Teppanyaki sowie der Steamer, welche bisher praktisch unbenutzt geblieben sind.Die Grosszügigkeit und das besondere Raumgefühl lassen sich im Objektvideo besonders eindrucksvoll erleben. Wohlfühlen auf höchstem NiveauDie Wohnung verfügt über zwei hochwertig ausgestattete Nasszellen. Neben einem Badezimmer mit Dusche und WC steht ein weiteres Badezimmer mit einer speziell angefertigten, grosszügigen Badewanne zur Verfügung, welche zusätzlichen Komfort und Wellnessgefühl in den eigenen vier Wänden bietet.Die hochwertige Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung schaffen ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen. Terrasse mit Blick ins GrüneEin besonderes Highlight ist die rund 22 m² grosse Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet viel Platz für entspannte Stunden, gemütliche Sommerabende oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden.Der freie Blick ins Grüne schafft dabei eine angenehme Ruhe und vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre mitten in einer hervorragend erschlossenen Wohnlage. Komfort im AlltagDie Wohnung überzeugt nicht nur optisch, sondern auch technisch. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung in Kombination mit einer angenehmen Bodenheizung. Die Liegenschaft erfüllt den Minergie-Standard und bietet dadurch einen modernen und energieeffizienten Wohnkomfort.Zur Wohnung gehören ein Garagenparkplatz sowie ein belüfteter Abstellraum. Zusätzlich stehen rund zehn Besucherparkplätze zur Verfügung, welche den Alltag für Bewohner und Gäste besonders komfortabel gestalten. Zentrale Lage mit hoher LebensqualitätDie Lage überzeugt durch ihre Familienfreundlichkeit und die ausgezeichnete Infrastruktur. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Kindergarten, Schulen, Hallenbad sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige. Die Gemeinde RümlangRümlang zählt zu den gefragtesten Wohngemeinden im Zürcher Unterland. Die Nähe zu Zürich, zum Flughafen sowie zu zahlreichen Arbeitszentren macht die Gemeinde besonders attraktiv. Gleichzeitig bietet Rümlang eine hohe Wohnqualität mit guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und familienfreundlichen Quartieren.Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie das breite Angebot an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten schaffen ideale Voraussetzungen für ein komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen. Ein Zuhause mit PerspektiveDiese exklusive Wohnung überzeugt durch ihre aussergewöhnliche Grosszügigkeit, den hochwertigen Ausbaustandard und die lichtdurchflutete Architektur. Die Kombination aus Open-Space-Konzept, grosser Terrasse und gehobener Ausstattung macht diese Immobilie zu einem Zuhause für Käufer mit hohen Ansprüchen an Wohnqualität und Komfort. Neugierig geworden?? Für einen noch besseren Eindruck empfehlen wir Ihnen unbedingt das Objektvideo anzuschauen. Dieses vermittelt die besondere Grosszügigkeit, die Lichtverhältnisse und das einzigartige Wohngefühl dieser Wohnung besonders eindrucksvoll.Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

Exklusive Landhausvilla mit Türmli an sonniger Südwesthanglage, nur 30 Minuten bis Zürich HB

Diese exklusive Landhausvilla mit ihrem charakteristischen Türmli überzeugt mit ihrer traumhaften Aussicht, der sonnigen Südwesthanglage und ihrer hochwertigen Bauweise. Das freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet stilvolle Architektur, grosszügiges Wohnen und naturnahes Leben – nur 30 Minuten von Zürich HB entfernt. Ein Zuhause, das Ihnen Tag für Tag ein Gefühl von Ferien vermittelt.Die ruhige und familienfreundliche Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Erholung im Grünen und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof Niederweningen Dorf befinden sich in kurzer Gehdistanz. Dank der direkten S-Bahn-Verbindung erreichen Sie Zürich HB bequem in rund 30 Minuten, Baden in kurzer Fahrzeit. Auf rund 205 m² Nettowohnfläche erwarten Sie helle, grosszügige Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für alle, die sich langfristig zusätzlichen Freiraum wünschen. Der sonnige Garten, die geschützte Terrasse sowie der romantische Balkon laden dazu ein, die unverbaute Aussicht sowie die Sonnenstunden bis in den Abend hinein in vollen Zügen zu geniessen.Die hochwertige Massivbauweise mit Doppelschalenmauerwerk sorgt für ausgezeichneten Schallschutz und ein angenehmes Raumklima mit ausgeglichenen Temperaturen im Sommer wie im Winter. Zusammen mit der Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, der Luft-Wasser-Wärmepumpe, der Wasserenthärtungsanlage, der Solaranlage mit Batteriespeicher sowie dem ausbaubaren Dachstock unterstreicht sie den nachhaltigen Qualitätsanspruch dieser besonderen Immobilie. Zeitloser Charme verbindet sich mit moderner Haustechnik und schafft beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen – heute und in Zukunft.Eine Immobilie für Menschen, die Qualität, Grosszügigkeit und eine besondere Wohnlage zu schätzen wissen – ein Zuhause mit Charakter, Lebensqualität und bleibendem Wert.

5 ½-Zi.-Maisonette-Wohnung mit viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen!

Diese attraktive und grosszügige 5 ½-Zi.-Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an ruhiger und familienfreundlicher Lage an der Grosswiesenstrasse 49 in 8422 Pfungen. Die moderne Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen, zwei Nasszellen sowie einem sonnigen Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne.Die im Jahr 2009 erstellte Liegenschaft umfasst insgesamt acht Wohnungen und verfügt über einen Lift sowie eine gemeinsame Tiefgarage. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf.Highlights • Sonniger Balkon mit ca. 20 m² • Schöne Aussicht ins Grüne • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Moderne Küche mit zeitgemässen Geräten • Zwei Nasszellen plus separates WC • Fussbodenheizung • Lift vorhanden • Ausgebauter Estrich und Kellerraum • Zwei Tiefgaragenplätze • Ruhige Wohnlage nahe Naherholung und Natur Raumprogramm1. Dachgeschoss • Grosszügiges Entrée mit Garderobe • Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon • Offene Küche mit modernen Geräten • Drei Zimmer, eines geöffnet • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo • Gäste-WC mit Waschturm • Sonniger Balkon mit schöner Aussicht 2. Dachgeschoss • Grosses Dachzimmer • Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo • Ausgebauter Estrich Untergeschoss • Kellerraum • Zwei Tiefgaragenplätze AusstattungDie Wohnung überzeugt mit einer zeitlosen und gepflegten Ausstattung. Die offene Küche verfügt über moderne Geräte und viel Stauraum. Die grossen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. In den Wohnräumen wurden hochwertige Bodenbeläge verlegt, während die Nasszellen mit pflegeleichten Keramikplatten ausgestattet sind. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine komfortable Fussbodenheizung.Der Gesamtkaufpreis von der 5 ½-Zi.-Maisonette-Wohnung mit zwei Tiefgaragenparkplätzen beträgt CHF 1'190'000.--. Der Verkaufspreis ist bankgeprüft. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern!

Exklusive 5.5-Zimmer-Maisonette mit privatem Wellnessbereich

Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung vereint exklusives Wohnen, grosszügige Raumverhältnisse und eine ausserordentlich hochwertige Ausstattung auf rund 220 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde von einem bekannten Innenarchitekten mit viel Liebe zum Detail gestaltet und überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept, hochwertigen Materialien und einer unverwechselbaren Atmosphäre.Grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume, die sonnige Südwest-Ausrichtung sowie der grosszügige Gartensitzplatz schaffen ein besonderes Wohnambiente. Ein Highlight bildet der private Wellnessbereich mit Sauna, Regendusche und Whirlpool-Badewanne, ein exklusiver Rückzugsort in den eigenen vier Wänden.Die Highlights auf einen Blick:- Exklusive 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit rund 220 m² Wohnfläche- Individuelles Wohnkonzept, gestaltet von einem bekannten Innenarchitekten- Hochwertige Materialien und stilvolle Ausstattung- Privater Wellnessbereich mit Sauna, Regendusche und Whirlpool-Badewanne- Hochwertige Designerküche mit ausgewählten V-Zug- und Miele-Geräten- Begehbarer Kleiderschrank- Eigener Weinkeller sowie zusätzliches Kellerabteil- Zwei Tandemparkplätze mit Platz für vier Fahrzeuge, CHF 140'000.00- Ruhige, zurückversetzte und dennoch zentrale WohnlageHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Elegantes 5.5-Zimmer Neubauhaus in Watt ZH

Elegantes Neubau Einfamilienhaus B in Watt bei Regensdorf - Ihr neues Zuhause zwischen Natur und StadtIn Watt bei Regensdorf entsteht ein exklusives Einfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort mit einer privilegierten Lage vereint. Mit grosszügigen 5,5 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 216 m² bietet es Raum für individuelles Wohnen. Eine sonnige Terrasse von 96 m², ein Balkon im Obergeschoss sowie eine private Garagenbox sorgen für zusätzlichen Komfort. Dank der integrierten Photovoltaikanlage und eines hochwertigen Küchenbudgets wird nachhaltiges und stilvolles Wohnen möglich. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Grundriss und Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten.Das Haus befindet sich in einem ruhigen Villenquartier, ideal für Familien. Kindergarten, Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Auch Pendler profitieren von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn sowie die Nähe zum Flughafen Zürich. Banken, Apotheken und Restaurants sind ebenfalls schnell zugänglich.Hier geniessen Sie die perfekte Balance zwischen naturnaher Ruhe und urbaner Dynamik - ein Traumhaus für alle, die Wert auf Qualität und Lage legen.Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 451 45 41.

Elegante 10-Zimmer Villa mit aussergewöhnlicher Architektur

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDiese elegante 10-Zimmer-Villa aus dem Jahre 1995 vereint anspruchsvolle Architektur, exklusiven Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf eindrucksvolle Weise. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht eine besondere Atmosphäre: Sichtbeton, Stahl, Eisen, Kupfer und edles Tropenholz-Parkett verbinden sich zu einem harmonischen Zusammenspiel aus moderner Architektur und wohnlicher Wärme. Die teilweise mit Stucco Veneziano veredelten Wände sowie individuell gestaltete Oberflächen verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und prägen den Charakter dieser Villa. Die Liegenschaft besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen und eröffnet dadurch zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen, Arbeiten und kreative Nutzung. Der grosszügige Eingangsbereich wird durch eine imposante Fensterfassade geprägt, welche den Raum mit viel Tageslicht durchflutet und den Blick auf die Terrasse sowie die umliegende Natur freigibt. Die hochwertigen Sky-Frame-Verglasungen schaffen dabei eine fliessende Verbindung zwischen Innenraum und Umgebung. Die offene Küche mit Kochinsel und Vorratsraum überzeugt durch ihre praktische Gestaltung und die ideale Einbindung in den Wohn- und Essbereich. Mehrere Schlafzimmer mit Ankleidebereichen und eigenen Badezimmern bieten viel Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität.Der zweite Gebäudeteil erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieser aussergewöhnlichen Immobilie erheblich. Ein grosszügiger Raum mit rund 3.5 m Raumhöhe eignet sich ideal als Atelier, Fitnessraum, Heimkino, Fotostudio oder für individuelle kreative Projekte. Das darüberliegende Studio, mit eigener Küchennische, Badezimmer und Balkon, bietet zusätzlichen Raum für Gäste, Arbeiten oder persönliche Rückzugsmöglichkeiten.Ein besonderes Merkmal dieser Villa ist die harmonische Verbindung von Architektur und Kunst. Die fest integrierten Kunstwerke wurden gezielt auf die Gestaltung des Hauses abgestimmt und sind ein unverwechselbarer Bestandteil der Liegenschaft. Besonders hervorzuheben sind die grossformatigen Glasgemälde der süditalienischen Künstlerin Rosanna Lamanna, das elegante Pegasus-Glastrennelement sowie das originale Bodenmosaik des texanischen Künstlers Sam Rey, das sich harmonisch in die Treppenpodeste und Ablageflächen einfügt. Diese Details machen das Haus zu einem echten Unikat.Der Aussenbereich setzt die Grosszügigkeit des Hauses konsequent fort. Die weitläufige Terrasse mit zwei Markisen lädt dazu ein, sonnige Stunden oder entspannte Abende im Grünen zu geniessen. Der gepflegte Garten mit Lounge-Bereich, Feuerstelle und Obstbäumen bietet zahlreiche Rückzugsorte für ruhige Momente oder gesellige Anlässe.Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2012 wurden verschiedene Sanierungen und Erneuerungen vorgenommen. Eine detaillierte Übersicht der ausgeführten Arbeiten stellen wir gerne zur Verfügung.Die Highlights in Kürze: • Objektart: Freistehende 10-Zimmer-Villa • Baujahr: 1995 • Wohnzone: W2/1.4 • Konstruktionsart: Massivbauweise in Beton mit Aussenisolation • Kubatur: 1'840 m³ • Landanteil: 957 m² • Nettowohnfläche: 386 m² • Nutzfläche: 502 m²Raumhöhen: 2.40 m und höher • Heizsystem: Erdsonden-Wärmepumpe über Fussbodenheizung • Grosszügiger Aussenbereich mit zwei Markisen und Blick ins Grüne • Garage mit zwei hintereinander angeordneten Einstellplätzen • 5 Aussenparkplätze • 7 Nasszellen mit teilweise separaten WCs • Schlafzimmer mit eigenen Nasszellen und Ankleidebereichen • Separater Gebäudeteil mit ca. 3.5 m Raumhöhe, ideal als Atelier, Fitnessraum, Heimkino oder Studio • Studio mit eigener Küchennische, Badezimmer und Balkon • Wellness: Sauna der Marke Klafs • Architektur: Hochwertige Kombination aus Sichtbeton, Stahl, Eisen, Kupfer und edlem Tropenholz-Parkett • Wandgestaltung: Teilweise Stucco Veneziano sowie individuell gestaltete Oberflächen • Fenster: Hochwertige Sky-Frame-Verglasungen mit beeindruckendem Lichteinfall • Kunst & Design: Fest integrierte Glasgemälde von Rosanna Lamanna, Pegasus-Glastrennelement sowie Bodenmosaike des texanischen Künstlers Sam Rey • Zustand: Sehr gepflegt, verschiedene Sanierungen wurden im Jahr 2012 durchgeführt Lage:Die Villa befindet sich an einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in Dättlikon bei Pfungen. Die idyllische Umgebung mit Wäldern, Feldern und weitläufigen Naherholungsgebieten bietet eine hohe Lebensqualität und viel Privatsphäre. Gleichzeitig sind sowohl Winterthur als auch Zürich dank der guten Verkehrsanbindung bequem erreichbar. Schulen sowie weitere Infrastruktureinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Pfungen oder Neftenbach. Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Attikawohnung mit grosser Terrasse und Nebenräumen

Die Hohstrasse 4 in 8302 Kloten befindet sich in einem gut erschlossenen Wohn- und Gewerbequartier in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum. Die Bushaltestelle "Kloten, Graswinkel" liegt nur wenige Schritte entfernt. Die Buslinie 733 verbindet den Standort bequem mit dem Bahnhof Kloten sowie dem Bahnhof Zürich Flughafen, von wo aus schnelle Anschlüsse in Richtung Zürich bestehen. Der Flughafen sowie der Autobahnanschluss sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.RAUMPROGRAMM: 5.5-Zimmerwohnung, Fläche Wohnen ca. 135.0 m² / Total Nutzfläche ca. 158.8 m² 3. OBERGESCHOSS Entrée / Vorplatz ca. 9.8 m2 Wohn-/Esszimmer ca. 37 m2 Küche ca. 11.6 m2 Zimmer 1 / Esszimmer (offen) ca. 11.9 m2 Bad/WC ca. 8.1 m2 Korridor ca. 11.5 m2 Zimmer 2 ca. 13 m2 Zimmer 3 ca. 11.5 m2 Zimmer 4 ca. 16.5 m2 Dusche/WC ca. 4.1 m2 Terrasse ca. 62.4 m2 2. OBERGESCHOSS Bastelraum (beheizt und direkt in Wohnung begehbar) ca. 18.4 m2 Waschküche ca. 5.4 m2 Es können Parkplätze in der Einstellhalle miterworben werden. Der Preis pro Parkplatz beträgt CHF 40'000.00. Die grosszügig geschnittene Wohnung präsentiert sich dank laufender Unterhaltsarbeiten in einem gepflegten und modernen Zustand. Das Raumkonzept überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit eigener Waschküche und praktischem Bastelraum. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für angenehme Sonnenverhältnisse in der Wohnung und auf der grosszügigen Terrasse. Für weitere Informationen bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation. Innenbesichtigungen finden nach separater Vereinbarung statt.

Topmodernes 5.5 Zimmer DEFH an ruhiger Lage

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chAn attraktiver Lage in Buch am Irchel präsentiert sich dieses stilvolle 5.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 als ideales Zuhause für Menschen mit Anspruch an Komfort, Qualität und Wohnatmosphäre. Auf einer Nettowohnfläche von rund 214 m² und einem Landanteil von 299 m² bietet die Liegenschaft grosszügige Platzverhältnisse und ein harmonisches Wohnkonzept. Helle Räumlichkeiten, ein Schwedenofen im Wohnzimmer sowie heimelige Holzdecken in den Schlafzimmern verleihen dem Haus eine warme und einladende Ausstrahlung. Zwei geschmackvolle Nasszellen - darunter eine mit gemütlicher Eckbadewanne und Dusche und eine mit Dusche - sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.Ein Highlight sind die beiden Balkone: Der eine mit wunderbarer Fernsicht (Nordwestausrichtung) und der andere mit Ostausrichtiung, wo man die Morgensonne geniesst. Der Gartenbereich mit gedeckten und ungedeckten Sitzplätzen sowie gepflegter Rasenfläche bietet Raum für Erholung und gesellige Stunden im Freien.Für die Fahrzeuge gibt es einen Carport sowie zwei Aussenparkplätze vor dem Carport.Highlights: • Modernes, gepflegtes 5.5 Zimmer DEFH • Baujahr: 2017 • Kubatur 928 m³ • Nettowohnfläche: ca. 214 m² • Landanteil: 299 m² • Schwedenofen im Wohnzimmer • Heizsystem: Wärmepumpe mit Bodenheizung • 2 Nasszellen • Ein Gäste-WC • Ausbaumöglichkeit für ein zweites WC im OG • Balkon mit fantastischer Fernsicht • Garten mit gedecktem und offenem Sitzbereich • Vollunterkellert • 1 Carport u. 2 Aussenparkplätze vor dem Carport Lage: Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Wohnlage in Buch am Irchel, einer beliebten Gemeinde mit ländlichem Charme und hoher Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung sowie zahlreiche Naherholungsgebiete machen diesen Standort besonders attraktiv.In Buch am Irchel gibt es einen Volg in Gehdistanz (ca. 2min). Für alles Weitere orientiert sich Buch Richtung Neftenbach: Dort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Denner, Volg, Landi sowie eine Metzgerei. Ergänzend dazu bietet Pfungen einen Migros. Auch die Bäckerei in Flaach ist in der Region sehr geschätzt.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein Plus: Die Autobahneinfahrt Wülflingen ist in rund 9 Fahrminuten erreichbar.Familien profitieren von einem sehr guten Schulangebot: Kindergarten und Primarschulen befinden sich direkt in Buch, während die Oberstufe in Flaach besucht wird. Die Schulen der Region geniessen einen hervorragenden Ruf und sind ein wichtiger Pluspunkt dieser Wohnlage.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch