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1 / 18
Zimmer
6.5
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 1'698'000.–
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"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!"

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Adresse

Mühlebergstrasse 22, 8107 Buchs

Wegzeit

  • 10 min.Station: Buchs-Dällikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    4 min.Schule Zihl
  • Supermarkt

    5 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Buchs Post

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'698'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
553 m2
Kubatur:
908 m3
Baujahr:
1989

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In einem beliebten und familienfreundlichen Quartier in Buchs erwartet Sie dieses gepflegte Eck-Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern auf drei Etagen. Die Liegenschaft wurde laufend renoviert und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Platz für die ganze Familie und einem sofort bezugsbereiten Zustand.

Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Geniessen.

Highlights

  • Beliebte und familienfreundliche Wohnlage in Buchs

  • 6.5 Zimmer auf drei grosszügigen Etagen

  • Laufend renoviert, zuletzt mit einer neuen Küche im vergangenen Jahr

  • Sofort bezugsbereit – einziehen und wohlfühlen

  • Traumhaftes Dachgeschoss mit Ankleide, eigenem Badezimmer und privater Terrasse

  • Grosszügiger Aussenbereich mit mehreren Sitzplätzen und drei Balkone

  • Direktem Zugang zur Doppelgarage

  • Grosszügige Kellerräumlichkeiten

Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die angenehme Wohnatmosphäre.

Das Erdgeschoss bietet einen hellen Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Schwedenofen, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eignet. Der liebevoll gestaltete Aussenbereich lädt mit mehreren Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein und bietet den perfekten Rahmen für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvoll renoviertes Badezimmer. Ein grosszügiges, offenes Büro schafft zusätzlichen Freiraum für das Arbeiten von zu Hause oder als Spielbereich für die Kinder. Mit einer einfachen Trennwand lässt sich dieser Bereich bei Bedarf problemlos in ein weiteres Schlafzimmer umgestalten. Drei Balkone auf den Hausseiten ermöglichen es Ihnen, die Sonne zu jeder Tageszeit zu geniessen.

Das Dachgeschoss bildet den krönenden Abschluss dieser besonderen Liegenschaft. Hier befindet sich ein grosszügiger Masterbereich mit eigener Ankleide, einem privaten Badezimmer und einer herrlichen Terrasse. Ein perfekter Rückzugsort mit viel Privatsphäre und einem ganz besonderen Wohngefühl.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot. Mehrere Kellerräume bieten reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der direkte Zugang zur Doppelgarage sorgt zusätzlich für hohen Komfort im Alltag.

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus verbindet Grosszügigkeit, Wohnqualität und eine attraktive Lage zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen.

 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Pfändler & Pfändler Immobilien GmbHRebbergstrasse 20, 8113 BoppelsenAlle Objekte dieses Anbieters
Rolf Pfändler
Rolf PfändlerImmobilienmakler mit Herz!
Inseratenummer
4003405095
Objekt-Ref.
8107-Buchs.wrdms.93uui

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