Immobilien zum Kaufen in Möriken AG: 2 Treffer

Luxuriöses 6.5-Zimmer Einfamilienhaus an bester Panorama-Lage

Einmalige Gelegenheit: Exklusive Liegenschaft mit unverbaubarer Aussicht, höchstem Wohnkomfort und maximaler Privatsphäre. An erhöhter Lage über Möriken erwartet Sie dieses traumhafte, freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 220 m² Wohnfläche und Terrassenflächen von 180 m² ein Zuhause, das Luxus, Stil und Geborgenheit auf eindrückliche Weise vereint. Die unverbaubare Panorama-Aussicht auf Schloss Lenzburg, auf Schloss Wildegg, den Esterliturm, Staufberg und die sanften Hügellandschaften und die Alpen begeistert jeden Tag aufs Neue. Innenausstattung und Raumkonzept: Im Innern überzeugt das Haus mit seiner klaren Architektur, hochwertigen und exklusiven Materialien sowie liebevollen Details und Eleganz. Wohnbereich: Grosszügiger, heller Raum mit vielen Panorama-Fensterflächen, Cheminée, Bibliothek, welche übernommen werden kann und Zugang zu den sonnigen Terrassen hier geniessen Sie Weitblick und Ruhe zugleich. Küche: Exklusive Brunner-Küche mit Kochinsel, viel Platz und edlen Materialien, direktem Zugang zum Sitzplatz perfekt für alle, die Genuss und Design lieben. Zimmeraufteilung: Masterbedroom mit Ankleide/Einbauschränke aus Massanfertigung (Möbel Thut) und luxuriösem Badezimmer en suite von fast 18 m². Weitere helle Zimmer mit flexibler Nutzung (Büro, Gäste, TV-Raum, Kinder). Bäder: Elegante Ausstattung, grosse Platzverhältnisse, insgesamt vier Toiletten, davon eine direkt bei der Garage mit direktem Zugang zur Attika-Terrasse praktisch und komfortabel. Edle Badezimmerplatten, teils mit aufwendigen handgearbeiteten Schnitzereien versehen. Aussenbereich: 3 ausserordentlich grosse Terrassen von 180 m², gemütlicher Sitzplatz direkt bei der Küche, gepflegte Rasenfläche und zwei Brunnen schaffen ein aussergewöhnliches Ambiente. Platz für ca. 8 Autos. Hier geniessen Sie Sonne, Ruhe, Privatsphäre und Aussicht von früh bis spät. Highlights der Liegenschaft: - Wohnfläche ca. 220 m² - 3 riesige Terrassen von 180 m², Sitzplatz direkt bei der Küche und gepflegter Garten - Unverbaubare Panorama-Aussicht - Direkter Spazierweg von ca. 10 min. zum Schloss Wildegg - Grosszügige, lichtdurchflutete Räume mit edlen Materialien - Hohe Ausbauqualität - Brunner-Küche mit Kochinsel, Eiben-Türen, edle Stuckaturen, Deckenspots, Badezimmerplatten mit aufwendigen handgearbeiteten Schnitzereien - Bodenbeläge Innenbereich: Schieferplatten, Parkett, Deutscher Jura Marmor Muschel Boden, italienische Design Kacheln in Dusche - Bodenbeläge Aussenbereich: Terrassen mit Granitstein, Vorplatz Garage mit wasserdurchlässigen Verbundsteinen - Bibliothek (Paschen) im Wohnzimmer, stilvolles Cheminée - Zentralstaubsauger, Gegensprechanlage auf jeder Etage - Massgefertigte Ankleide (Möbel Thut) im Schlafzimmer mit Einbauschränken - 4 WCs, inkl. Gästetoilette bei der Garage mit direktem Zugang zur Attika-Terrasse - Zwei historische Brunnen (darunter ein über 200 Jahre alter Gartenbrunnen) - Platz für ca. 8 Fahrzeuge - Platzreserve für Wellnessoase oder Fitnessbereich Fazit: Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie es ist ein Lebensraum für Anspruchsvolle, die das Besondere suchen: Luxus, Qualität, Weite, Licht und Natur in perfekter Harmonie. Hier wohnen Sie nicht Sie leben Ihren Traum.

Repräsentatives, geschütztes Wohnhaus mit grossem idyllischem Garten

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus besticht durch seine zentrale Lage in Möriken sowie einen grosszügigen Garten mit viel Grünfläche, Privatsphäre und einer seltenen Baulandreserve. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geschlossene Küche mit integriertem Essbereich, ein separates Wohnzimmer mit Kachelofen, ein weiteres Zimmer sowie eine Gästetoilette. Der Eingangsbereich ist zusätzlich mit Einbauschränken ausgestattet, die wertvollen Stauraum bieten. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein offener Estrichbereich, die zusammen zusätzlichen Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schaffen. Im Untergeschoss stehen ein Lagerraum, ein Keller und eine Waschküche zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie direkt in den weitläufigen Garten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Carport. Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die zentrales Wohnen mit viel Platz im Aussenbereich und zusätzlichem Entwicklungspotenzial verbinden möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an, um die nächsten Schritte zu besprechen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Hinweis: Da das Objekt aktuell leer steht, wurden die Bilder teilweise mithilfe von KI virtuell eingerichtet. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)

Wohnen mit Weitblick – viel Raum, Sonne und Privatsphäre am Rebberg

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus | 220 m² Wohnfläche | 616 m² Grundstück | CHF 1’490’000.–Ein Zuhause mit besonderem Raumgefühl, viel Platz für die Familie und sonnigen Aussenbereichen.An attraktiver, erhöhter Wohnlage am Rebberg in Wohlen erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Architektur, die Grosszügigkeit und Wohnkomfort auf besondere Weise verbindet.Das Highlight: Wohnen unter beeindruckender DachkonstruktionSchon beim Betreten des Wohnbereichs wird deutlich, was dieses Haus besonders macht: Die teilweise überhohen Räume, die sichtbaren Holzbalken und die grosszügigen Fensterflächen verleihen dem Wohn- und Essbereich eine aussergewöhnlich offene und einladende Atmosphäre.Das Warmluft-Cheminée bildet einen gemütlichen Mittelpunkt und sorgt an kühleren Tagen für zusätzliche Behaglichkeit.Sonnige Terrasse, Garten und viel PrivatsphäreOb Frühstück an der Morgensonne, gemütliche Stunden im Garten oder ein Abendessen auf der grosszügigen Terrasse mit schöner Weitsicht: Hier stehen Ihnen verschiedene Aussenbereiche zur Verfügung, um die sonnigen Tage zu geniessen.Die gepflegte Gartenanlage mit rund 399 m² Gartenfläche bietet Raum zum Spielen, Entspannen und Zusammensein.Viel Platz für Familie, Gäste und HomeofficeMit fünf Schlafzimmern und insgesamt drei Nasszellen eröffnet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Familienzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – die vorhandenen Räumlichkeiten lassen sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen.Das grosszügige Hauptbadezimmer verfügt über Doppellavabo, Badewanne und Dusche. Ein Gäste-WC und ein weiteres Duschbad im Untergeschoss ergänzen das Raumangebot.Die Küche überzeugt durch ihre grosszügigen Arbeitsflächen, viel Stauraum und einen gepflegten Originalzustand. Gleichzeitig bietet sie die Möglichkeit, eigene Modernisierungswünsche umzusetzen.Ein Haus mit zusätzlichen PerspektivenDie Liegenschaft wurde 1994 erstellt und laufend gepflegt. Neben dem bestehenden Raumangebot ist eine Ausnützungsreserve vorhanden, die – unter Vorbehalt der baurechtlichen Möglichkeiten und erforderlichen Bewilligungen – zusätzlichen Gestaltungsspielraum bieten kann.Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. In drei Zimmern wurden die bisherigen Teppichbeläge bereits entfernt, sodass dort neue Bodenbeläge verlegt werden müssen. Zudem empfiehlt sich eine Auffrischung der Wandoberflächen. Dies bietet den neuen Eigentümern die Möglichkeit, diese Räume hinsichtlich Bodenbelägen und Farbgestaltung ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Auch die Parkierung ist grosszügig: Neben zwei gedeckten Abstellplätzen stehen vor dem Haus bis zu drei weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Das Wichtigste auf einen Blick • 6.5 Zimmer mit fünf Schlafzimmern • Rund 220 m² Wohnfläche • 616 m² Grundstücksfläche • Rund 399 m² Gartenfläche • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit sichtbarer Dachkonstruktion • Warmluft-Cheminée • Sonnige Terrasse mit schöner Weitsicht • Drei Nasszellen • Ausnützungsreserve vorhanden • Zwei gedeckte und bis zu drei weitere Parkmöglichkeiten • Ruhige, erhöhte Wohnlage am Rebberg in Wohlen Entdecken Sie das besondere Raumgefühl selbst.Die Grosszügigkeit und die architektonischen Besonderheiten dieses Hauses lassen sich am besten bei einer persönlichen Besichtigung erleben.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einfamilienhaus nahe Zürich und Zug in ruhigem Quartier

Schönes Doppel-Einfamilienhaus in ruhigem Quartier Das neuwertige Doppel-Einfamilienhaus ist grosszügig dimensioniert und verfügt über eine Kubatur von 652 m3.Das Haus ist ideal für Paare oder Familien mit dem Wunsch, schnell und direkt im Freien zu sein. Ob mit dem Mountainbike oder Kinderwagen, ob zu Fuss (Joggen) oder mit dem Pferd, als Bewohner des Einfamilienhauses im Egghübel 17 sind Sie in wenigen Schritten bzw. Radumdrehungen auf dem nächsten Fahrad-, Feld- oder Waldweg.Mit dem Auto aber auch mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Regionen Zürich, Baden, Aarau und Zug bequem und sehr schnell.Gerne studieren Sie die beiliegende Dokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email unter info@schraner-immobilien.ch. !!! Wichtig: Die möblierten Bilder sind mit KI bearbeitet worden. Das unbearbeitete Bild ist jeweils direkt vor oder danach. !!!

Grosszügiges Wohnen auf der obersten Etage - 5.5 Zi-Eigentumswohnung

Objekt-Highlights auf einen BlickHelle Wohnräume auf oberster Etage (BWF 170 m2 / NWF 146.3 M2) mit hochwertigen weiss/grau lasierten Eichenparkettböden.Sämtliche Räume haben einen direkten Zugang auf die grosse Terrasse im SW (63.0 m2) oder zum Laubengang mit Sitzplatz im NO (NWF24.2 m2) • Entree/Garderobe mit offenem Zugang zu Wohn-/Esszimmer, Bartheke/ Küche, Combair Backofen, zusätzliche Heizschublade für Niedergaren, Mikrowelle Kühl-/Gefrierschrank (NWF 54.0 m2) mit Terrassenzugang. • Elternschlafzimmer (NWF 18.8 m2) mit direktem Badezimmerzugang (NWF 9.4 m2) mit WC, Lavabo, Eckbadewanne, Dusche sowie Laubenzugang mit Sitzplatz. • Büro / Kinderzimmer / Gästezimmer (NWF 20.0 m2) mit Balkonzugang • Büro / Kinderzimmer / Gästezimmer (NWF 16.0 m2) mit Laubenzugang • Separates WC mit Lavabo, Dusche und abgetrenntem Raum mit Waschmaschine, Tumbler und Waschtrog (NWF 9.3 m2). • 1 Kellerabteil mit Stromanschluss (NF 8.2 m2) Raumhöhe/Dachneigung von 2,50 bis 2.90 m! Holzdecke weiss lasiert.3-fach verglaste Holz-/Alufenster mit elektrischen Rollläden, ausziehbar für Belüftung.Rollstuhlgängiger Zugang in der gesamten Überbauung.Nachhaltige Erdsonden-Heizung für Heizung & Warmwasser.Umgebung & Lage:Zwei Tiefgaragenplätze à CHF 39'000 mit Pneuschrank, inkl. 1 WallboxDie Wohnung liegt inmitten einer gepflegten Gartenanlage mit viel Grünfläche und bietet durch die verkehrsarme Umgebung ein hohes Mass an Ruhe und Privatsphäre. Kindergarten, Schule, öffentlicher Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten (VOLG mit Post) befinden sich in nächster Nähe.Die Überbauung verfügt über: • 6 Besucherparkplätze • Ein Gartenhaus mit Spielplatz • Abgeschlossene Abfall-/Grüngutstation • Überdachte Velo- und Mofaparkplätze Dank der hervorragenden Anbindung sind Sie in wenigen Fahrminuten auf der A1-Autobahn (Anschluss Mägenwil) oder in Wohlen bzw. Lenzburg mit ihren umfangreichen Einkaufs-, Schul- und Freizeitangeboten. Einziehen & wohlfühlen – diese Wohnung überzeugt mit Qualität, Raumgefühl und Lage. Kontaktieren Sie uns jetzt für die Verkaufsunterlagen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Erich Peterhans Immobilien Mobile: +41 79 218 12 70 E-Mail: erich.peterhans@bluewin.ch

5½-Zimmer-Terrassenhaus, zwei Garagen und grosszügige Nebenräume

DeutschRuhige Lage mit guter Anbindung an Baden und Zürich. Bahnhof Turgi: ca. 800 m (12 Gehminuten). Direkte S12-Züge verkehren halbstündlich; Fahrzeit nach Baden ca. 6 Min., nach Zürich HB ca. 35 Min. SPAR liegt auf dem Weg zum Bahnhof, ca. 500 m vom Haus (7 Gehminuten). Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe.7c ist das unterste von drei übereinander angeordneten Terrassenhäusern. Wohnbereich, Nebenräume und Terrasse liegen auf einer Ebene, ein Geschoss über Strassenniveau. Zugang über eine Aussentreppe; kein Lift.Zur Wohnfläche von 131.4 m² gehören ein Wohnzimmer mit Cheminée und Glasfaseranschluss, das über einen offenen Durchgang angeschlossene Esszimmer, drei weitere Zimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Badewanne, ein zweites mit Dusche, Waschküche und Reduit. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die 52 m² grosse Südterrasse.Rund 95 m² zusätzliche Nebenräume auf derselben Ebene bieten Platz für eine private Werkstatt, Hobbys und Lagerung. Zugang durch die Waschküche sowie über einen separaten Ausseneingang. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten.Auf Strassenniveau: zwei Garagen à ca. 17.5 m² und ein Einstellraum mit ca. 12 m² für Velos, Kinderwagen und weitere Gegenstände. Beide Garagen und der Einstellraum sind im Preis inbegriffen.Das Haus ist im heutigen Zustand nutzbar und bietet Potenzial für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.Die Bodenheizung ist elektrisch. Das GEAK-Zertifikat und der Beratungsbericht GEAK Plus liegen vor und stehen Interessierten zur Verfügung.Stockwerkeigentum in einer Gemeinschaft ohne Erneuerungsfonds. Das ausführliche Exposé senden wir auf Anfrage per E-Mail. Weitere Unterlagen auf Anfrage, auch zur Finanzierungsprüfung durch eine Bank.Direktverkauf. Übergabe unverzüglich nach vollständiger finanzieller Abwicklung. Besichtigungen nach schriftlicher Vereinbarung. Kontakt und sämtliche Absprachen ausschliesslich per E-Mail:verkauf7c@hotmail.comEnglish5½-room terrace home (Terrassenhaus), two garages and spacious ancillary roomsQuiet location with good links to Baden and Zurich. Turgi station: approx. 800 m (12 min on foot). Direct S12 trains run every half hour; journey to Baden approx. 6 min, to Zürich HB approx. 35 min. SPAR is on the way to the station, approx. 500 m from the property (7 min on foot). Recreational areas nearby.7c is the lowest of three terrace homes arranged one above the other. Living area, ancillary rooms and terrace are on one level, one storey above street level. Access via external stairs; no lift.The 131.4 m² living area comprises a living room with a fireplace and a fibre-optic connection, a dining room linked by an open passage, three further rooms, a separate kitchen, one bathroom with a bath, another with a shower, a laundry room and a storeroom (Reduit). The living room opens onto the 52 m² south-facing terrace.Approx. 95 m² of additional ancillary space on the same level provides room for a private workshop, hobbies and storage. Access through the laundry room and via an independent external entrance. This space is not included in the living area.At street level: two garages of approx. 17.5 m² each and a storage room (Einstellraum) of approx. 12 m² for bicycles, pushchairs and other items. Both garages and the storage room are included in the price.The house can be lived in as it is and offers scope for modernisation to suit your own preferences.Electric underfloor heating. The GEAK certificate and GEAK Plus report have already been prepared and are available to interested buyers.Part of an owners’ association under Stockwerkeigentum (condominium ownership), with no renovation reserve fund. Detailed Exposé by email on request. Further documents on request, including for a bank’s financing assessment.Direct sale. Handover without delay after full financial settlement. Viewings by prior written arrangement. Contact and all arrangements exclusively by email:verkauf7c@hotmail.com

Modern saniertes Einfamilienhaus mit mediterranem Flair – ruhige Lage am Waldrand

Charaktervoll und komplett auf dem neuesten Stand: Dieses Einfamilienhaus am Tulpenweg 20 in Birrhard wurde 2023/24 umfassend saniert – mit warmem Klosterputz, geschwungenen Wandführungen und lichtdurchfluteten Räumen auf 6.5 Zimmern und ca. 200 m² Wohnfläche.Highlights: offener Wohn-/Essbereich mit Kamin und Gartenzugang, drei moderne Nasszellen mit Mosaik sowie ein separates Gäste-WC, eine Galerie mit freiliegenden Holzbalken unter dem offenen Dachstuhl sowie eine Smokerslounge mit eigener Lüftung. Dank Wärmepumpe, 24.64 kWp Photovoltaik und 16-kW-Batteriespeicher sind die Nebenkosten tief. Das ganze Haus ist smart vernetzt – Licht, Storen, Heizung, Garten und Zutritt per App.Draussen: 594 m² Garten am Waldrand mit unverbaubarer Sicht, saniertem Teich, Sitzplatz und Whirlpool.Lage: ruhig und ländlich, aber bestens angebunden – Zürich HB in 24 Minuten mit der S11 ab Mellingen Heitersberg, Autobahn A1 in der Nähe.Auf einen Blick • 6.5 Zimmer, ca. 200 m² Wohnfläche, Grundstück 780 m², Garten 594 m² • 3 Nasszellen + separates Gäste-WC • Saniert 2023/24, Baujahr 1978/79 • Wärmepumpe, Photovoltaik, Batteriespeicher – tiefe Nebenkosten • 1 Garage + 3 Aussenparkplätze • CHF 1'590'000, verfügbar ab 01.01.2027 Kontakt: Timon Eliano Scheck, 078 658 00 62, scheck.timon@gmail.comHinweis: Der Verkauf erfolgt aktuell direkt durch die Eigentümerschaft. Von Anfragen durch Makler oder andere Vermittler bitten wir derzeit abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Zweifamilienhaus auf attraktivem Grundstück mit grossem Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus an bester Lage in Gränichen mit zwei grossfächigen Bauparzellen..Die Liegenschaft umfasst zwei Wohneinheiten mit jeweils 3,5 Zimmern sowie ein Dachgeschoss mit separatem Zimmer. Ergänzt wird das Angebot durch eine grosszügige Scheune und einen weitläufigen Garten, der teilweise zur Kleintierhaltung genutzt wird.Das bestehende Wohnhaus befindet sich auf grossem Grundstück mit einer Fläche von 903 m². Gleich angrenzend liegt eine weitere, unbebaute Parzelle mit 640 m² Fläche. Beide Baugrundstücke liegen in Zone W2 mit Ausznützungsziffer 0.55.Diese Kombination eröffnet eine interessante Umsetzung eines Neubauprojektes mit modernen Wohneinheiten, die zeitgemässen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität vereinen.Ideale Ausgangslage für Investoren, Generalunternehmer oder private Bauherren mit Visionen, welche die Liegenschaft als Renditeobjekt bewirtschaften und beide Grundstücke mit neuen Wohnmöglichkeiten erschliessen.Ruhige, sonnige Wohnlage mit Weitsicht mit kurzer Distanz zum Naherholungsgebiet.Bei Interesse verlangen Sie die Verkaufsunterlagen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Zimmermann Immobilien ZIMMO