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Balkon / Terrasse Kaufen in Martigny: 100 Treffer

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4.5 Zimmer114m²CHF 690'000.–
1920 Martigny

NEU - Schönes 4.5-Zimmer-Familienhaus - 114 m2 - Grundstück A

Im charmanten Dorf Charrat (Gemeinde Martigny) entdecken Sie dieses schöne Familienhaus in der Hauptresidenz, das für junge Familien konzipiert wurde, die Komfort, Nähe zu Dienstleistungen und schnellen Zugang zu den Beschäftigungszentren im Bas-Valais verbinden möchten. Das Dorf liegt auf halbem Weg zwischen Martigny und Saxon und ist direkt mit dem Regionalzug CFF in nur 4 Minuten von der Station Charrat-Fully aus erreichbar. Die Umgebung ist angenehm und ruhig zwischen landwirtschaftlicher Ebene und Weinbergen auf den Hügeln, und die Lage ist besonders relevant für ein familiäres Publikum: Charrat verfügt über Grundschulen und eine lokale Einrichtung für die Kleinkinderbetreuung, während Martigny ein breites Spektrum an Betreuungsmöglichkeiten und alle Dienstleistungen einer aktiven und strukturierten Stadt bietet. Dies ermöglicht eine sehr klare Positionierung: in einem ruhigeren Wohngebiet leben, während man noch mit einem Beschäftigungs-, Mobilitäts- und Dienstleistungsangebot verbunden bleibt. Die andere Stärke des Sektors ist seine unmittelbare Nähe zu den Freizeit-, Sport-, Natur- und Kulturangeboten von Martigny und seiner Region. Für eine junge Familie bedeutet dies einen einfacheren, flüssigeren Alltag mit einem echten Komfortniveau außerhalb der Arbeit. Fiskalisch ist hier das Regime von Martigny zu erwähnen, das für natürliche Personen einen kommunalen Koeffizienten von 1,10 und eine Indexierung von 163 % für die Skala veröffentlicht. Errichtet auf einem schönen, flachen Grundstück innerhalb einer kleinen PPE mit nur 4 Grundstücken, zieht dieses schöne, mit Minergie zertifizierte Haus mit seiner eigenen visuellen Identität, seiner funktionalen Verteilung und seiner bewahrten Privatsphäre den Betrachter an. Der private Garten mit 86 m2 verlängert angenehm den nach Süden ausgerichteten Wohnbereich und lädt ein, die optimale Sonneneinstrahlung und die Abwesenheit von direktem Blickkontakt den ganzen Tag über zu genießen. Mit einer Bruttowohnfläche von 101 m² (gewichtete Wohnfläche von 114 m2) bietet dieses komfortable 4.5-Zimmer-Haus mit gut verteilten Wohnbereichen, die nach Ihren Vorlieben durch unseren Partner für Innenarchitektur (gegen Aufpreis) personalisiert werden können, ein ideales Gleichgewicht zwischen privaten und gemeinschaftlichen Räumen. Die Räume haben harmonische Proportionen, eine bemerkenswerte Helligkeit dank der großen, nach Süden ausgerichteten Fenster und eine Auswahl an Materialien und Oberflächen von hoher Qualität, die eine Atmosphäre schaffen, die sowohl elegant als auch gemütlich ist. Der Komfort wird durch ein ökologisches Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe verstärkt, das eine hohe Energieeffizienz und kontrollierte Kosten gewährleistet. Möglichkeiten für Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt perfekt. ORGANISATION DES HAUSES: Dieses schöne Haus ist so konzipiert, dass es einen optimalen Komfort im Alltag bietet und sich durch eine flüssige Verteilung und ausgewogene Volumina auszeichnet, die Helligkeit, Geselligkeit und Intimität fördern. Es ist wie folgt organisiert: -Eingang mit Abstellraum -Großer, heller Wohnbereich, der auf die 15 m2 große Terrasse und den 86 m2 großen, nach Südwesten ausgerichteten privaten Garten öffnet -Moderner, geselliger Kochbereich, der mit allem Notwendigen ausgestattet ist und auf den Essbereich und den privaten Garten öffnet -Eine Treppe führt zu den Schlafbereichen im Obergeschoss -1 großes, sorgfältig ausgestattetes Elternschlafzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist -2 weitere Zimmer oder Büros, die nach Süden ausgerichtet sind -Ein elegantes Badezimmer mit Badewanne / Waschbecken / WC DIE EINZIGARTIGEN VORTEILE DIESES HAUSES: Dieses Grundstück bietet seltene Qualitäten, die es zu einem so angenehmen wie auch langfristig attraktiven Objekt machen: -Privilegierte Lage vor den Toren von Martigny und all seinen Annehmlichkeiten -Südorientierung, die eine optimale Sonneneinstrahlung gewährleistet

Wegzeit
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3.5 Zimmer175m²CHF 1'090'000.–
1920 Martigny

Luxuriöses Attikapartment mit 3,5 Zimmern in Martigny

PREISSENKUNG - SELTENES OBJEKT - AUSSERGEWÖHNLICHE IMMOBILIE !Dieses Duplex-Attikapartment in Martigny Bourg ist ein seltenes Objekt im Herzen der Alpen.Entworfen von einem renommierten Architekten, verbindet diese außergewöhnliche Wohnung modernen Design und edle Materialien von höchster Qualität, bietet ein einzigartiges und raffiniertes Wohnambiente. Ideal gelegen, in der Nähe von Geschäften und Verkehrsmitteln, bietet es allen modernen Komfort im Herzen von Martigny Bourg. Hauptmerkmale : • Großzügige Wohnfläche mit geräumigen Räumen und reichlich Licht • Ein großes Schlafzimmer mit Bad und Ankleide • Ein Podest mit eigenem Bad und Ankleide • Drei luxuriöse Badezimmer mit großen italienischen Duschen • Offene, moderne Küche, voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten • Helles, großes Wohnzimmer, ideal zum Empfangen • Private Terrasse, um entspannte Momente im Freien zu genießen, im Frieden • Hochwertige Ausführung: gewachster Beton, sichtbare Balken, Luxus-Türen und Domotik Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Gästetoilette • Wohnzimmer mit hohen Decken • Terrasse • Offene Küche mit Vorratsraum • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad • Bad mit WC und großer italienischer Dusche • Podest mit Stauraum • Bad mit WC und Dusche Eine Innen- und eine Außenparkplatz sowie zwei große Keller vervollständigen diese Wohnung. Einzelheiten der Räume • Balkon | Loggia • Private Waschküche • Küche • Küche mit Essbereich • Vorratsraum • Wohnzimmer • Wohnzimmer Schlafzimmer • Doppelzimmer / Elternschlafzimmer : 1 • Einfaches Zimmer / Kinderzimmer : 1 Badezimmer • Dusche : 2 • Gesamte WC : 2 • WC Waschbecken : 1 Preis zusätzlich pro Box, Garage und Parkplatz Einfache Garage (x1) CHF 45'000.- / Einheit Außenparkplatz (x1) CHF 15'000.- / Einheit Umwelt • Ruhig | Friedlich • Städtisch Aussicht • Freie Sicht Nähe • Banken • Stadtzentrum • Einkaufszentren • Geschäfte • Bahnhof • Krankenhaus • Post • Öffentliche Verkehrsmittel Innen • Einbauschränke • Schrank im Schlafzimmer • Schrank im Flur • Schrank im Wohnzimmer • Ausgestattete Küche • Offene Küche • Ankleide • Großes Wohnzimmer • Großes Hauptschlafzimmer • Podest Technische Ausstattung Aufzug Ja, Hauptheizung Gas, Geschirrspüler Ja Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.Freuen uns darauf, Sie zu treffen.Mit freundlichen Grüßen.

Wegzeit
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1 / 8
4.5 Zimmer126m²CHF 1'099'000.–
1920 Martigny

Luxuriöse Wohnungen in Martigny zu bauen, im Herzen der Stadt!

ERLEBEN SIE DAS BESONDERE IM HERZEN VON MARTIGNYStellen Sie sich eine neue Wohnung vor, in der jedes Detail durchdacht wurde, um absoluten Komfort, elegante Atmosphäre und höhere Lebensqualität zu bieten. In einer contemporaryen Residenz mit sorgfältiger Architektur entdecken Sie ein hochwertiges Objekt, das Design, moderne Technologien und hochwertige Ausführungen verbindet.Ideal gelegen im Herzen der Stadt, im Zentrum, profitiert diese Realisierung von einer gesuchten Lage, nahe bei Einrichtungen, Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen. Sie bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und Nähe zum Zentrum. Helle Loggien, großzügige Räume, fortschrittliche technische Ausstattung und edle Materialien bilden einen raren Lebensraum auf dem Markt. Ein Ort, an dem Modernität, thermischer Komfort, Ästhetik und Sommer wie Winter sich treffen, um mehr als nur eine Wohnung zu schaffen: ein wahres Wohnkonzept.Die Residenz La Romande XXV zeichnet sich durch eine überdurchschnittliche Bauqualität und selten anzutreffende technische Ausstattung in PPE aus: ferngesteuerte Fußbodenheizung, Fußbodenkühlung im Sommer, hervorragende Isolierung, Eichenholzfenster mit Dreifachverglasung, motorisierte Aluminium-Jalousien, Photovoltaik-Panel auf dem Dach. Das Gebäude bietet auch eine Tiefgarage, private Keller, sorgfältig gestaltete Außenbereiche sowie einen sicheren Zugang per Videofon und Zutrittskontrollsystem. Die Innenräume sind für modernen Komfort und Anpassungsfähigkeit konzipiert: komfortable Budgets für Bodenbeläge, ausgestattete Küchen nach Typologie, italienische Duschen, hochwertige Sanitärkeramik (GROHE, LAUFEN), Einbauschränke bei der Eingangstür, RJ45- und TV-Anschlüsse, Anschluss für Waschmaschinen in jeder Wohnung. Alle Wohnungen profitieren von Fußbodenheizung und -kühlung mit Raumthermostat, für optimalen Komfort das ganze Jahr über.Dieses Projekt richtet sich sowohl an Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen, als auch an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Bauqualität legen, oder an Investoren, die ein nachhaltiges und attraktives Objekt auf dem Mietmarkt suchen.Wohnungen zum Verkauf (Variante 1)*: • Los 001 - 4,5 Zimmer - Erdgeschoss - 126,53 m² - CHF 1'099'000.- (mit überdachten Terrassen und privaten Rasenflächen) • Los 002 - 2,5 Zimmer - Erdgeschoss - 55,18 m² - CHF 477'000.- (mit überdachten Terrassen und privaten Rasenflächen) • Los 103 - RESERVIERT • Los 104 - Studio - 1. Etage Ost - 36,61 m² - CHF 319'000.- • Los 105 - RESERVIERT • Los 106 - RESERVIERT • Los 207 - Studio - 2. Etage Süd - 34,44 m² - CHF 305'000.- • Los 208 - Studio - 2. Etage Ost - 36,61 m² - CHF 323'000.- • Los 209 - Studio - 2. Etage Nord - 35,27 m² - CHF 313'000.- • Los 210 - 2,5 Zimmer - 2. Etage West - 57,56 m² - CHF 513'000.- • Los 311 - 4,5 Zimmer - Doppelhaus Süd - 163,96 m² - CHF 1'529'000.- • Los 312 - 4,5 Zimmer - Doppelhaus Nord - 163,96 m² - CHF 1'529'000.- *Mehrere Varianten und Innenraumgestaltungen möglich, Informationen auf Anfrage.Abgedeckter Parkplatz pro Einheit: CHF 55'000.-Reduzierter Parkplatz pro Einheit: CHF 20'000.-Großer Keller pro Einheit: CHF 10'000.-Kleiner Keller pro Einheit: CHF 5'000.-Möchten Sie mehr über dieses außergewöhnliche Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns in unserer Agentur in Martigny (nach Vereinbarung), wir informieren Sie gerne.Finden Sie alle unsere Objekte auch auf...

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