Loveresse - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Antonella Lüscher

Balkon / Terrasse

4.5 Zimmer, 135m², CHF 949'000.–

2504 Biel/Bienne

GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT PREMIUM-AUSBAU

CHARMANTE 4.5 ZIMMERWOHNUNG MIT 135 m², VERANDE UND 2 BÄDERN Diese gepflegte und grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005 überzeugt mit 135 m² Wohnfläche, einer 9 m² grossen Veranda und zwei modernen Badezimmern. Ein Lift ist vorhanden. Highlights: * 4.5 Zimmer * 135 m² Wohnfläche *9 m² Veranda/Balkon im Winter als geschützter zusätzlicher Aufenthaltsbereich nutzbar *Küche 2025 komplett renoviert mit Eichenholz-Elementen und Granitabdeckung *Beide Badezimmer 2025 erneuert, jeweils mit moderner italienischer Dusche *Grosszügiges Ankleidezimmer mit viel Stauraum, flexibel auch als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar *Hochwertige italienische Fliegengitter an den Fenstern *Eigene Waschküche und eigener Keller *Veloabstellmöglichkeiten *Lift *Garage & E-Mobilität. Die Garage ist bereits für Installation einer Ladestation für ein Elektrofahrzeug vorbereitet. Die gepflegte und ruhige Wohnlage bietet ein angenehmes Umfeld mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig sorgt die nahe Autobahnanbindung für kurze Wege in Richtung Biel, Bern, Solothurn und Zürich. Diese grosszügige 4.5-Zimmerwohnung verbindet viel Wohnraum, moderne Ausstattung und praktischen Komfort ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen. ALUAG Immobilien Ihre Spezialistin für attraktive Liegenschaften an besten Lagen. Wir begleiten Sie persönlich und kompetent auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die nahe gelegene Autobahnausfahrt sorgt für eine schnelle Anbindung in verschiedene Richtungen. Biel, Bern sowie Solothurn und Zürich sind mit dem Auto gut erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Pendler und alle, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen. Eine grosszügige, modern aufgefrischte Wohnung mit viel Komfort, praktischem Grundriss und attraktiver Verkehrsanbindung ideal für Paare oder Familien.

Balkon / Terrasse

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4.5 Zimmer, 110m², CHF 680'000.–

Krähenbergstrasse 9, 2543 Lengnau

Willkommen am Krähenberg Panorama – Leben mit Aussicht. Zuhause am Krähenberg

An privilegierter Hanglage an der Krähenbergstrasse 9, 9a und 11 in Lengnau entsteht mit dem Krähenberg Panorama ein attraktives Wohnprojekt mit insgesamt zwölf Eigentumswohnungen, Hobbyräume und Einstellhallenplätze im Baurecht. Die erhöhte Lage bietet einen wunderschönen Ausblick über Lengnau bis ins Seeland und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an Einkauf, Schulen und den öffentlichen Verkehr.Die angebotene 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich zwei Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre. Auf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen Wohnräumen und hochwertigem Ausbaustandard. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum 27 m² grossen, südorientierten Sitzplatz sowie dem 61 m² grossen Privatgarten.Die moderne Küche ist mit Backofen-Steamer-Kombigerät, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach und viel Stauraum ausgestattet. Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe sowie der eigene Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler.Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide mit Einbauschrank und ein eigenes En-suite-Badezimmer mit Badewanne. Zwei weitere Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche ergänzen das attraktive Raumangebot. Ein Kellerabteil im Untergeschoss gehört zur Wohnung.Das nachhaltige Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fussbodenheizung mit Free-Cooling-Funktion sowie der Vorbereitung für E-Ladestationen steht für zukunftsorientiertes Wohnen. Elektrische Storen, eine elektrische Sonnenmarkise mit Windmelder, Lift, Veloraum und Besucherparkplätze erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.Der Innenausbau kann nach Ihren persönlichen Wünschen mitgestaltet werden.Zur Wohnung sind zwei Einstellhallenplätze obligatorisch zu erwerben; zusätzlich können Hobbyräume im Untergeschoss erworben werden.Die Fertigstellung ist für im November 2027 geplant.Highlight auf einen Blick: • Attraktive Hanglage mit Panorama-Aussicht über Lengnau und das Seeland • ruhige Hanglage mit in einer Sackgasse ohne Druchgangsverkehr • 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche • 27 m² grosser, südorientierter Sitzplatz • 61 m² grossen Gartenanteil • Zwei Badezimmer, davon ein En-suite-Bad beim Hauptschlafzimmer • Fussbodenheizung Free-Cooling-Funktion für angenehme Temperaturen im Sommer • Kellerabteil inklusive • Individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau • Nachhaltiges Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage • Vorbereitung für E-Ladestation in der Einstellhalle • Lift, Besucherparkplätze und Veloraum vorhanden • optional erwerbbare Hobbyräume im Untergeschoss (ab 23m2, ab CHF 17'000.00, Baurechtzins pro Jahr ab CHF 340.00) • zwei Einstellhallenplätze müssen mit der Wohnung erworben werden (ab CHF 25'000.00, Baurechtzins pro Jahr ab CHF 600.00) • Der Baurechtzins pro Jahr für die Wohnung beträgt CHF 12'000.00 • Geplante Fertigstellung im November 2027 Die Visualisierungen zeigen eine typähnliche Wohnung und sollen einen Eindruck des vorgesehenen Normausbaus vermitteln. Die tatsächliche Ausführung der angebotenen Wohnung kann in einzelnen Details abweichen.Sichern Sie sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung am Krähenberg. Kontaktieren Sie uns für die vollständige Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch. Gerne informieren wir Sie über das Projekt, die verfügbaren Wohnungen und Ihre individuellen Möglichkeiten beim Innenausbau.

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5.5 Zimmer, 193m², CHF 1'280'000.–

Krähenbergstrasse 11, 2543 Lengnau

Willkommen am Krähenberg Panorama – Leben mit Aussicht. Zuhause am Krähenberg

An privilegierter Hanglage an der Krähenbergstrasse 9, 9a und 11 in Lengnau entsteht mit dem Krähenberg Panorama ein attraktives Wohnprojekt mit insgesamt zwölf Eigentumswohnungen, Hobbyräume und Einstellhallenplätze im Baurecht. Die erhöhte Lage bietet einen wunderschönen Ausblick über Lengnau bis ins Seeland und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an Einkauf, Schulen und den öffentlichen Verkehr.Die angebotene 5.5-Zimmerwohnung im Attikageschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und bietet dadurch ein angenehmes Mass an Privatsphäre. Auf rund 193 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen Wohnräumen und hochwertigem Ausbaustandard. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur rund 95 m² grossen, südorientierten Terrasse. Über das Hauptschlafzimmer und dem En-suite Bad gelangt man zu separaten Terrasse von rund 14 m².Die moderne Küche mit Kücheninsel ist mit Backofen-Steamer-Kombigerät, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach und viel Stauraum ausgestattet. Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe sowie separater Einbauschrank, die für genügend Stauraum.Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide mit Einbauschrank, ein eigenes En-suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie den erwähnten Zugang zur zweiten Terrasse. Drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, ein weiteres Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Spülbecken und Waschturm ergänzen das attraktive Raumangebot. Ein Kellerabteil im Untergeschoss gehört zur Wohnung.Das nachhaltige Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fussbodenheizung mit Free-Cooling-Funktion sowie der Vorbereitung für E-Ladestationen steht für zukunftsorientiertes Wohnen. Elektrische Storen, eine elektrische Sonnenmarkise mit Windmelder, Lift, Veloraum und Besucherparkplätze erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.Der Innenausbau kann nach Ihren persönlichen Wünschen mitgestaltet werden.Zur Wohnung sind zwei Einstellhallenplätze obligatorisch zu erwerben; zusätzlich können Hobbyräume im Untergeschoss erworben werden.Die Fertigstellung ist für im November 2027 geplant.Highlight auf einen Blick: • Attraktive Hanglage mit Panorama-Aussicht über Lengnau und das Seeland • ruhige Hanglage mit in einer Sackgasse ohne Druchgangsverkehr • 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit ca. 193 m² Wohnfläche • 108 m² grosse Terrase (unterzeilt) • Drei Badezimmer, davon ein En-suite-Bad beim Hauptschlafzimmer, ein zweites mit Dusche und ein Gäste-WC • Fussbodenheizung mit Free-Cooling-Funktion für angenehme Temperaturen im Sommer • Kellerabteil inklusive • Individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau • Nachhaltiges Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage • Vorbereitung für E-Ladestation in der Einstellhalle • Lift, Besucherparkplätze und Veloraum vorhanden • optional erwerbbare Hobbyräume im Untergeschoss (ab 23m2, ab CHF 17'000.00, Baurechtzins pro Jahr ab CHF 340.00) • zwei Einstellhallenplätze müssen mit der Wohnung erworben werden (ab CHF 25'000.00, Baurechtzins pro Jahr ab CHF 600.00) • Der Baurechtzins pro Jahr für die Wohnung beträgt CHF 18'000.00 • Geplante Fertigstellung im November 2027 Die Visualisierungen zeigen eine typähnliche Wohnung und sollen einen Eindruck des vorgesehenen Normausbaus vermitteln. Die tatsächliche Ausführung der angebotenen Wohnung kann in einzelnen Details abweichen.Sichern Sie sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung am Krähenberg. Kontaktieren Sie uns für die vollständige Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch. Gerne informieren wir Sie über das Projekt, die verfügbaren Wohnungen und Ihre individuellen Möglichkeiten beim Innenausbau.

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5.5 Zimmer, 171m², CHF 890'000.–

Krähenbergstrasse 11, 2543 Lengnau

Willkommen am Krähenberg Panorama – Leben mit Aussicht. Zuhause am Krähenberg

An privilegierter Hanglage an der Krähenbergstrasse 9, 9a und 11 in Lengnau entsteht mit dem Krähenberg Panorama ein attraktives Wohnprojekt mit insgesamt zwölf Eigentumswohnungen, Hobbyräume und Einstellhallenplätze im Baurecht. Die erhöhte Lage bietet einen wunderschönen Ausblick über Lengnau bis ins Seeland und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an Einkauf, Schulen und den öffentlichen Verkehr.Die angebotene 5.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und bietet dadurch ein angenehmes Mass an Privatsphäre. Auf rund 171 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen Wohnräumen und hochwertigem Ausbaustandard. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum 19 m² grossen, südorientierten Balkon.Die moderne Küche ist mit Backofen-Steamer-Kombigerät, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach und viel Stauraum ausgestattet. Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe mit Stauraum für die ganze Familie.Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleidenische mit Einbauschrank und ein eigenes En-suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Drei weitere Zimmer sowie ein ein Badezimmer mit Dusche, ein weiteres separates Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Spülbecken und Waschturm ergänzen das attraktive Raumangebot. Ein Kellerabteil im Untergeschoss gehört zur Wohnung.Das nachhaltige Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fussbodenheizung mit Free-Cooling-Funktion sowie der Vorbereitung für E-Ladestationen steht für zukunftsorientiertes Wohnen. Elektrische Storen, eine elektrische Sonnenmarkise mit Windmelder, Lift, Veloraum und Besucherparkplätze erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.Der Innenausbau kann nach Ihren persönlichen Wünschen mitgestaltet werden.Zur Wohnung sind zwei Einstellhallenplätze obligatorisch zu erwerben; zusätzlich können Hobbyräume im Untergeschoss erworben werden.Die Fertigstellung ist für im November 2027 geplant.Highlight auf einen Blick: • Attraktive Hanglage mit Panorama-Aussicht über Lengnau und das Seeland • ruhige Hanglage mit in einer Sackgasse ohne Druchgangsverkehr • 5.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 171 m² Wohnfläche • 19 m² grosser, südorientierter Balkon • Drei Badezimmer, davon ein En-suite-Bad beim Hauptschlafzimmer, ein zweites mit Dusche und ein Gäste-WC • Fussbodenheizung mit Free-Cooling-Funktion für angenehme Temperaturen im Sommer • Individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau • Kellerabteil inklusive • Nachhaltiges Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage • Vorbereitung für E-Ladestation in der Einstellhalle • Lift, Besucherparkplätze und Veloraum vorhanden • optional erwerbbare Hobbyräume im Untergeschoss (ab 23m2, ab CHF 17'000.00, Baurechtzins pro Jahr ab CHF 340.00) • zwei Einstellhallenplätze müssen mit der Wohnung erworben werden (ab CHF 25'000.00, Baurechtzins pro Jahr ab CHF 600.00) • Der Baurechtzins pro Jahr beträgt für diese Wohnung CHF 14'400.00 • Geplante Fertigstellung im November 2027 Die Visualisierungen zeigen eine typähnliche Wohnung und sollen einen Eindruck des vorgesehenen Normausbaus vermitteln. Die tatsächliche Ausführung der angebotenen Wohnung kann in einzelnen Details abweichen.Sichern Sie sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung am Krähenberg. Kontaktieren Sie uns für die vollständige Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch. Gerne informieren wir Sie über das Projekt, die verfügbaren Wohnungen und Ihre individuellen Möglichkeiten beim Innenausbau.

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4.5 Zimmer, 149m², CHF 725'000.–

Rue des Grillons 8a, 2720 Tramelan

"Die Grillen" Immobilienprojekt

MODERNES UND ZEITGENÖSSISCHES GEBAUDEDieses Projekt wurde im Sinne einer Familie entwickelt und entspricht den letzten PPE-Standards, indem es Raum, Komfort, Helligkeit, Ruhe und hochwertige Ausführungen bietet.Lassen Sie sich von dem Charme dieser Wohnungen verführen. Hier finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten, um schöne Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.Und weil Sie einzigartig sind, werden breite Möglichkeiten zur Gestaltung der Räume sowie eine qualitativ hochwertige Auswahl an Ausführungen angeboten, um es Ihnen zu ermöglichen, Ihre Wohnung nach Ihrem Bild zu gestalten.Dieses Projekt umfasst nur 6 Wohnungen. Verpassen Sie daher nicht die Gelegenheit, eine davon zu erwerben.6 WOHNUNGEN MIT 4,5 ZIMMERN UND 2 ANLIEGERZIMMERNWohnungen6 Wohnungen sind nach den gleichen Regeln entworfen. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt auf der Westseite des Gebäudes und die Wohnungen sind mit einem Aufzug von der Tiefgarage aus erreichbar.Diese Wohnungen von ca. 150m2 werden Sie mit ihrer Anordnung begeistern. Das Elternschlafzimmer bietet eine Dusche und einen Kleiderschrank.Das Wohnzimmer und die Küche sind angenehme Räume, um sich mit der Familie zu treffen. Mit der Abendsonne ist es ideal, sich auf der Terrasse niederzulassen, um die Strahlen und die Helligkeit zu genießen. Im Winter ist es angenehm, sich im Wohnzimmer zu entspannen und die Wärme der Sonne auf den Fenstern und das Knistern der Flammen im schwedischen Ofen zu genießen.6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern sind verfügbar, die südlich oder westlich liegen: • 2 Wohnungen im Erdgeschoss mit einer sehr großen Terrasse von 53m2 und 64m2 • 2 Wohnungen im 1. Stock mit 147m2 und 150m2 und einem großen Balkon von 16m2 • 2 Wohnungen im 2. Stock mit 147m2 und 149m2 und einem großen Balkon von 16m2 ParkplätzeMit 3 Doppelgaragen, 3 Außenparkplätzen und 6 Innenparkplätzen hat jeder Käufer die Möglichkeit, mehrere Parkplätze zu erwerben. Darüber hinaus bietet eine Photovoltaikanlage die Option, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.AbstellräumeDas Gebäude bietet einen großen Fahrradraum, der bis zu 27 Fahrräder aufnehmen kann, sowie private Keller.AnbautenFür diejenigen, die noch mehr Abstellraum suchen, ein Werkraum oder etwas anderes, werden 2 Anbauten zum Verkauf angeboten. Diese sind 7,7 m2 und 14,2 m2 groß.TRAMELANDorf im Herzen des Berner Juras near den Freibergen und 30 Minuten von den Städten Biel und La Chaux-de-Fonds entfernt. Dieses Dorf ist mit Geschäften, kulturellen und sportlichen Einrichtungen, Schulen und Ausbildungszentren ausgestattet. Tramelan ist ein von allen geschätzter Ort, da die angebotenen Leistungen für die Bevölkerung vielfältig und abwechslungsreich sind.Von der Kleinkinderschule bis zu den Ausbildungszentren, vom Kino bis zur Spielothek, vom Schwimmbad bis zur Seilbahn und der Eisbahn, alles ist darauf ausgerichtet, ein privilegiertes Lebensumfeld zu gewährleisten, in dem alles greifbar ist.Tramelan ist auch der Ausgangspunkt für viele Wanderungen, die sowohl Familien mit kleinen Kindern als auch erfahrene Sportler begeistern werden.Ohne Zweifel ist es schön, in diesem Ort zu leben, der sowohl ländlich als auch sehr einladend und reich an Angeboten aller Art ist.

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4.5 Zimmer, 150m², CHF 695'000.–

Rue des Grillons 8a, 2720 Tramelan

"Die Grillen" Immobilienaktion

MODERNES UND ZEITGENÖSSISCHES GEBAUDEDieses Projekt wurde im Sinne einer Familie entwickelt und entspricht den letzten PPE-Standards, indem es Raum, Komfort, Helligkeit, Ruhe und qualitativ hochwertige Ausführungen bietet.Lassen Sie sich von dem Charme dieser Wohnungen verführen. Hier finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten, um schöne Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.Und weil Sie einzigartig sind, werden Ihnen umfangreiche Optionen für die Gestaltung der Räume sowie eine qualitativ hochwertige Auswahl an Ausführungen angeboten, um Ihr Zuhause nach Ihrem Bild zu gestalten.Dieses Projekt umfasst nur 6 Wohnungen. Verpassen Sie daher nicht die Gelegenheit, eine davon zu erwerben.6 WOHNUNGEN MIT 4,5 ZIMMERN UND 2 ANLIEGENDEN RÄUMENWohnungen6 Wohnungen sind nach den gleichen Codes entworfen. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt auf der Westseite des Gebäudes, und die Wohnungen sind mit einem Aufzug von der Tiefgarage aus erreichbar.Diese Wohnungen von ca. 150m2 werden Sie mit ihrer Aufteilung begeistern. Das Elternschlafzimmer bietet eine Dusche und einen begehbaren Kleiderschrank.Das Wohnzimmer und die Küche sind angenehme Räume, um sich mit der Familie zu treffen. Mit der Abendsonne ist es ideal, sich auf der Terrasse niederzulassen, um die Strahlen und die Helligkeit zu genießen. Im Winter ist es angenehm, sich im Wohnzimmer zu entspannen und die Wärme der Sonne auf den Fenstern und das Knistern der Flammen im schwedischen Ofen zu genießen.6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern stehen zur Verfügung, die südlich oder westlich gelegen sind: • 2 Wohnungen im Erdgeschoss mit einer sehr großen Terrasse von 53m2 und 64m2 • 2 Wohnungen im 1. Stock mit 147m2 und 150m2 und einem großen Balkon von 16m2 • 2 Wohnungen im 2. Stock mit 147m2 und 149m2 und einem großen Balkon von 16m2 ParkplätzeMit 3 Doppelgaragen, 3 Außenparkplätzen und 6 Innenparkplätzen hat jeder Käufer die Möglichkeit, mehrere Parkplätze zu erwerben. Darüber hinaus bietet eine Photovoltaikanlage die Option, eine Ladestation für Elektroautos zu installieren.AbstellräumeDas Gebäude bietet einen großen Fahrradraum, der bis zu 27 Fahrräder aufnehmen kann, sowie private Keller.AnlagenFür diejenigen, die noch mehr Abstellraum suchen, ein Hobbyraum oder etwas anderes, werden 2 Anlagen zum Verkauf angeboten. Diese sind 7,7 m2 und 14,2 m2 groß.TRAMELANDorf im Herzen des Berner Juras in der Nähe der Freibergen und 30 Minuten von den Städten Biel und La Chaux-de-Fonds entfernt. Dieses Dorf ist mit Geschäften, kulturellen und sportlichen Einrichtungen, Schulen und Ausbildungszentren ausgestattet. Tramelan ist ein von allen geschätzter Ort, da die angebotenen Leistungen vielfältig und abwechslungsreich sind.Von der Kinderkrippe bis zu den Ausbildungszentren, vom Kino bis zur Spielothek, vom Schwimmbad bis zur Seilbahn und der Eisbahn, alles ist vorhanden, um ein privilegiertes Lebensumfeld zu gewährleisten, in dem alles greifbar ist.Tramelan ist auch der Ausgangspunkt für viele Wanderungen, die sowohl Familien mit kleinen Kindern als auch erfahrene Sportler begeistern werden.Ohne Zweifel ist es schön, in diesem Ort zu leben, der sowohl ländlich als auch sehr einladend und reich an Angeboten aller Art ist.

Lisa Kälin

Lisa Kälin

Balkon / Terrasse
Lift
Aussicht auf die Berge
+2

3.5 Zimmer, 80m², CHF 295'000.–

Rue du Perset 15, 2603 Péry

Duplexwohnung mit Sicht ins Grüne

DEDiese 3.5-Zimmer-Duplexwohnung überzeugt durch ihre Aufteilung über zwei Etagen sowie eine angenehme, naturnahe Umgebung. Die Wohnung bietet rund 80 m² Nettowohnfläche. Im unteren Geschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Auf dieser Ebene befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, wovon eines über praktische Einbauschränke verfügt. Beide Räume bieten direkten Zugang zum Balkon. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne. Das obere Geschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum zweiten Balkon. Die offene Raumgestaltung sowie die im Jahr 2016 ersetzten Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Lichtverhältnisse. Die Küche präsentiert sich funktional ausgestattet und verfügt über eine integrierte Waschmaschine. Ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss runden dieses Angebot ab. Die Wohnung bietet zudem Potenzial für eine individuelle Modernisierung.Weitere Highlights der Wohnung • Duplexwohnung auf zwei Etagen • Zwei Balkone • Heller Wohn- und Essbereich • Einbauschränke • Fensterersatz im Jahr 2016 • Funktionale Küche mit Waschmaschine • Kellerabteil • Gemeinsamer Waschraum • Potenzial zur individuellen Gestaltung Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCe duplex de 3,5 pièces séduit par sa répartition sur deux niveaux ainsi que par son environnement agréable et proche de la nature. L'appartement offre une surface habitable nette d'environ 80 m². Au niveau inférieur, vous êtes accueilli par une entrée avec espace pour une garde-robe. À cet étage se trouvent deux chambres bien proportionnées, dont l'une dispose d'armoires encastrées pratiques. Les deux pièces bénéficient d'un accès direct au balcon. Cette partie est complétée par une salle de bains avec baignoire. À l'étage supérieur, vous découvrirez un séjour et une salle à manger lumineux avec accès au deuxième balcon. L'agencement ouvert ainsi que les fenêtres remplacées en 2016 assurent une atmosphère de vie agréable et une bonne luminosité. La cuisine se présente de manière fonctionnelle et est équipée d'un lave-linge intégré. Une cave ainsi qu'une buanderie commune au sous-sol complètent ce bien. L'appartement offre également un potentiel intéressant pour une rénovation selon vos envies.Points forts du bien • Duplex sur deux niveaux • Deux balcons • Séjour et salle à manger lumineux • Armoires encastrées • Fenêtres remplacées en 2016 • Cuisine fonctionnelle avec lave-linge • Cave • Buanderie commune • Potentiel d'aménagement personnalisé Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ? L'équipe d'IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider.

Balkon / Terrasse
Lift
Aussicht auf die Berge
+2

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20 Zimmer, 408m², CHF 1'340'000.–

Le Botat 32, 2735 Valbirse

Umfassend saniertes Mehrfamilienhaus mit attraktivem Renditepotenzial

An ruhiger und sonniger Wohnlage in Bévilard präsentiert sich dieses umfassend renovierte Mehrfamilienhaus als attraktive Investitionsmöglichkeit mit nachhaltigem Wertsteigerungs- und Renditepotenzial.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2026 umfassend renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten baulichen und technischen Zustand. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem vier Wohnungen renoviert und in sehr gutem Zustand gesetzt, die Fassade instand gestellt, sämtliche Sonnenstoren komplett neu ersetzt sowie zahlreiche weitere Unterhalts- und Instandstellungsarbeiten ausgeführt.Zusätzlich werden bis zur Übergabe die gesamte elektrische Gebäudeinstallation, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie vollständig installiert. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft technisch und ökonomisch auf einem zeitgemässen Stand.Das ursprünglich als Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen konzipierte Gebäude umfasst heute vier grosszügige Wohneinheiten und bietet attraktive Nutzungsmöglichkeiten sowie weiteres Entwicklungspotenzial.Highlights✔ Wohnfläche ca. 408 m² ✔ 4 Wohneinheiten (ursprünglich 6 Wohnungen) ✔ 5.5% Bruttorendite ✔ Umfassend Saniert und Renoviert (2026) ✔ Vier Wohnungen renoviert ✔ Neue Fassadenbeschichtung & sämtliche Sonnenstoren komplett neu ersetzt ✔ Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe ✔ Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie ✔ Komplette Erneuerung der elektrischen Gebäudeinstallation ✔ Attraktive Kapitalanlage mit langfristigem WertsteigerungspotenzialDie Kombination aus solider Massivbauweise, umfangreichen Investitionen, moderner Gebäudetechnik und stabilen Mieterträgen macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren, welche ein nahezu schlüsselfertiges Renditeobjekt mit geringem künftigem Investitionsbedarf erwerben möchten.Übernahme möglich ab 1. Oktober 2026.Immeuble de rendement entièrement rénové avec un fort potentiel de valorisationSitué dans un quartier calme et ensoleillé de Bévilard, cet immeuble locatif entièrement rénové représente une excellente opportunité d'investissement offrant un potentiel durable de valorisation et de rendement.L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2026 et se présente aujourd'hui dans un excellent état tant sur le plan technique que constructif. Dans le cadre de ces travaux, quatre appartements ont été rénovés et remis en excellent état, la façade a été entièrement remise en état, tous les stores ont été remplacés à neuf et de nombreux autres travaux d'entretien et de rénovation ont été réalisés.En outre, d'ici la remise de l'immeuble, l'installation électrique complète sera entièrement renouvelée, une pompe à chaleur air-eau de dernière génération sera installée ainsi qu'une installation photovoltaïque avec batterie de stockage. L'immeuble bénéficiera ainsi d'un équipement technique moderne, performant et économe en énergie.Construit à l'origine comme un immeuble comprenant six appartements en propriété, le bâtiment se compose aujourd'hui de quatre logements spacieux, offrant des possibilités d'utilisation attractives ainsi qu'un intéressant potentiel de développement.Points forts✔ Surface habitable d'env. 408 m² ✔ 4 logements (à l'origine 6 appartements) ✔ Rendement brut de 5.5 % ✔ Entièrement rénové (2026) ✔ Quatre appartements entièrement rénovés ✔ Façade rénovée et tous les stores remplacés à neuf ✔ Nouvelle pompe à chaleur air-eau ✔ Installation photovoltaïque avec batterie de stockage ✔ Renouvellement complet de l'installation électrique ✔ Investissement attractif offrant un potentiel durable de valorisationLa combinaison d'une construction massive de qualité, d'investissements importants, d'une technique du bâtiment moderne et de revenus locatifs stables fait de cette propriété une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble de rendement quasiment clé en main avec de faibles besoins d'investissement à long terme.Remise possible dès le 1er octobre 2026.

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4.5 Zimmer, 97m², CHF 780'000.–

Kellersriedweg 10, 2503 Biel/Bienne

Gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im beliebten Mösli-Quartier – sofort bezugsbereit

Diese gepflegte und laufend unterhaltene 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigem Ausbaustandard und einer ruhigen, naturnahen Lage. Dank verschiedener Renovationen präsentiert sie sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist ab sofort bezugsbereit.Highlights der Wohnung • 3 helle Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • Separates WC mit Dusche • Grosszügiger Balkon • Moderne Küche, Geräte von V-ZUG mit einem Backofen und einem zusätzlichen Kombisteamer • Hochwertiger Eichenparkettboden (frisch geschliffen und geölt) • gesamte Wohnung frisch gestrichen • Grosse Einbauschränke im Eingangsbereich • Kellerabteil plus zusätzlicher Stauraum im Gemeinschaftskeller • Fahrradabstellraum und Waschküche für 7 Parteien • Ein Aussenparkplatz • Anschlussmöglichkeit für eigene Waschmaschine und Tumbler • 1/7-Anteil an der Photovoltaikanlage auf dem Dach (Baujahr 2018) Sanierungen: • Eichenparkettboden 2005 • Küche und Eingang (Komplettsanierung) 2015 • WC / Bad 2016 • WC / Dusche 2026 Attraktive WohnlageDas Mehrfamilienhaus befindet sich im äusserst beliebten Mösli-Quartier in Biel/Bienne, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage mit sehr hoher Lebensqualität. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und Kindertagesstätte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grosszügige gemeinschaftlich genutzter Gartenbereich mit Grill- und Spielplatz.Gepflegte LiegenschaftDie Liegenschaft mit insgesamt 14 Wohnungen (zwei Hauseingänge) wird von der Stockwerkeigentümergemeinschaft kontinuierlich unterhalten und saniert. Ein gut geäufneter Erneuerungsfonds sorgt für eine solide finanzielle Basis und bietet zusätzliche Sicherheit für zukünftige Investitionen.BesichtigungGerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich. Besichtigungstermine können jederzeit unter der angegebenen Telefonnummer vereinbart werden.

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5.5 Zimmer, 155m², CHF 980'000.–

Rue de Beuchemaitin, 2605 Sonceboz-Sombeval

1 moderne Villa neu mit 5.5 Zimmern in Sonceboz-Sombeval

3D-Besichtigung verfügbar auf Anfrage oder auf https://www.3m-promotion.ch/biens/les-jardins-de-la-couronne-aMehr als ein Haus (A) verfügbar auf drei.Im Herzen des neuen Wohnbauprojekts « Les Jardins de la Couronne », in Sonceboz-Sombeval, entdecken Sie 3 prächtige Villen im modernen Stil mit 5,5 Zimmern (Häuser A, B und C), neu und hell, in einer ruhigen und ideal sonnigen Umgebung.Jede Villa bietet etwa 155 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, auf einem privaten Grundstück von etwa 420 bis 550 m² je nach Haus. Sie ist darauf ausgerichtet, Komfort, Ästhetik und Bauqualität zu vereinen und bezaubert mit ihren geräumigen Volumina, luftigen Räumen und harmonischer Einpassung in ein bevorzugtes Wohnviertel.Ausstattung: • 3 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide • Büro (umgebbar in 4. Schlafzimmer nach Variante) • Offene Küche • Geräumiger und heller Wohn- und Essbereich • 2 oder 3 Badezimmer (je nach Variante) • Carport und individuelle Garage • Terrasse und/oder privater Garten • Flaches Dach (gewählte Variante) Heizung durch Wärmepumpe (PAC) und Solarmodule auf dem Dach.Mehrere Anpassungen sind während der Planungsphase noch möglich (Einrichtung, Anzahl der Badezimmer usw.), gegen mögliche Mehrkosten.Exklusive Zusammenarbeit mit regionalen Handwerkern innerhalb von 20 km, Garantie für Ausführungsqualität und kurze Wege.Ideale Lage: • Bahnhof Sonceboz-Sombeval in 15 Minuten zu Fuß (Biel in 13 Minuten mit dem Zug) • Grundschule in 10 Minuten zu Fuß • Einkaufsmöglichkeiten / Coop in 6 Minuten zu Fuß • Biel in 15 Minuten mit dem Auto Positives Vorhaben der Behörden für das Projekt. Baubeginn 2026.Perfekt für eine Familie, die modernen Komfort in einer naturbelassenen Umgebung sucht, bietet diese neue Villa alle Vorteile einer modernen Konstruktion mit sorgfältiger Ausführung.Reservierungen sind offen: Kontaktieren Sie uns, um Ihr Projekt zu realisieren.Texte, Fotos, Videos und 3D-Besichtigungen sind nicht verbindlich.

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3.5 Zimmer, 101m², CHF 795'000.–

Rue des Jardins 41 Gartenstrsse 41, 2503 Biel/Bienne

Appartement à Biel/Bienne / Wohnung in Biel/Bienne

Bienne vente à terme (mars 27 -à convenir) d'un appartement de 3,5 pièces de 100,8 m2 sans vis-à-vis, aussi adapté pour bureau, cabinet etc.Biel zu verkaufen 3,5 Zimmer-Wohnung (März 2027 nach Vereinbarung) 100,8 m2, ohne direktes Gegenüber, auch geeignet für Büro, Praxis, usw.Généreux et lumineux appartement traversant comprenant:Grosszügige und helle, durchgehende Wohnung, bestehend aus: • Entrée spacieuse avec garde-robe • Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe • vaste coin salon/salle à manger de 42 m2 avec cuisine moderne équipée • Grosszügiger Wohn-/Essbereich, 42 m2 mit moderner, ausgestatteter Küche • Chambre de 17,0 m2 avec grande fenêtre avec garde-corps et store électrique • 17,0 m2 grosses Zimmer mit grossem Fenster und elektrischem Rollladen • Chambre de 14,5 m2 avec grande fenêtre avec garde-corps et store électrique • 14,5 m2 grosses Zimmer mit grossem Fester und elektrichem Rollladen • Salle de bain avec douche • Badezimmer mit Dusche • salle de bain avec baignoire • Badezimmer mit Badewanne • Sols parquet chêne huilé • Parkettboden aus geölter Eiche • Généreux balcon de 12,4 m2 avec stores électriques • Grosszügiger Balkon, 12,4 m2 mit elektrichen Sonnenstoren • Machine à laver et séchoir privés • Eigene Waschmaschine und Trockner • Grande cave • Grosses Kellerabteil • Place de parc XL dans parking souterrain • XL-Stellplatz in Tiefgarage • Pré-installation pour borne de recharge • Vorinstallation für Ladestation • Grand séchoir commun au sous-sol • Grosser gemeinschaftlicher Trockenraum im Untergeschoss • • Cet appartement moderne et urbain se trouve dans la Résidence Esplanade proche de la gare et du centre ville, en bordure du parc Esplanade Laure Wyss et du Palais des Congrès., proche des commodités de la ville, a 10 min à pied de la gare. • Diese moderne, urbane Wohnung befindet sich in der Résidende Esplanade in der Nàhe von Bahnhof und Stadtzentrum, beim Park Esplanade Laure Wyss, 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Prix: 795'000.- (Appartement 755'000.- place de parc en souterrain 40'000..-)Charges Appartement 375.-/mois, place de parc 31.-/moisPreis: 795'000.- (Wohnung 755'000.- Stellplatz in der Tiefgarage 40'000.-)Nebenkosten: Wohnung 375.- mtl, Stellplatz 31.-/mtl.

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4.5 Zimmer, 90m², Preis auf Anfrage

Rue Bellevue 11, 2732 Reconvilier

Neue Apartments in PPE A Reconvilier

Apartment 2.5 bis 5.5 Zimmer von 55 m2 bis 140 m2 mit Loggia, Economat und Keller im Zentrum von Reconvilier (50 Meter von den Schulen und 200 Meter vom Bahnhof) - Geräumige Apartments mit Aufzugszugang – Südausrichtung mit optimaler Sonneneinstrahlung – Ideal für Familien – Möglichkeit für Parkplatz und Gartennutzung.

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4 Zimmer, 103m², CHF 600'000.–

2710 Tavannes

Patrick Geissbühler

Patrick Geissbühler

Montozweg 22, 2504 Biel/Bienne

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Kinderfreundlich

187m², CHF 1'150'000.–

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Biel/Bienne

Willkommen in Biel/Bienne - einer lebendigen Stadt, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet. Dank der hervorragenden Infrastruktur, der Nähe zum Bielersee und der zweisprachigen Kultur zählt Biel zu den attraktivsten Wohnorten der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe, während zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitangebote für eine ausgezeichnete Lebensqualität sorgen.Ich darf mich vorstellen: ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als grosszügiges Mehrgenerationenhaus, als Einfamilienhaus mit viel Platz oder als interessante Kapitalanlage - ich passe mich Ihren Wohn- und Lebensplänen an und biete attraktive Perspektiven für Eigennutzer und private Investoren.Meine Liegenschaft umfasst drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum sonnigen Garten und Gartenhaus. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine weitere helle 3.5-Zimmer-Wohnung, während das Dachgeschoss mit einem charmanten Studio zusätzlichen Wohnraum bietet.Das Untergeschoss ergänzt mein Raumangebot mit einer gemeinschaftlichen Waschküche (zwei Waschmaschinen und ein Tumbler), einem isolierten Hobby- oder Bastelraum, dem Heizungsraum sowie einem grosszügigen Keller- und Lagerraum.Mein liebevoll gestalteter Garten wurde 2022 neu angelegt und lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein ein. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Auch technisch präsentiere ich mich in einem gepflegten Zustand. 2015 wurden sämtliche Fenster - inklusive Keller- und Dachfenster - ersetzt und eine neue Gasheizung installiert. 2020 wurden alle Küchen vollständig erneuert, bevor 2022 der Garten neu gestaltet wurde.Besonders interessant ist meine flexible Nutzung. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird derzeit von der Verkäuferschaft bewohnt und steht nach dem Verkauf leer zur Verfügung. Sie eignet sich ideal zur Selbstnutzung oder Vermietung. Das Dachgeschoss ist aktuell vermietet; das Mietverhältnis kann übernommen oder die Wohnung künftig selbst genutzt werden. Die Erdgeschosswohnung wird weiterhin von der Mutter der Eigentümerschaft bewohnt. Im Rahmen des Verkaufs wird hierfür ein lebenslanges Wohnrecht im Grundbuch eingetragen. Dadurch eignet sich die Liegenschaft ideal für Käufer, die bereits heute einen Teil selbst nutzen oder vermieten und gleichzeitig langfristig vom Entwicklungspotenzial profitieren möchten.Die monatlichen Bruttomietzinse im Überblick: • Erdgeschoss: CHF 1'000.- brutto pro Monat (Wohnung mit lebenslangem Wohnrecht) • 1. Obergeschoss: Gemäss unseren Berechnungen realistischer Bruttomietzins von ca. CHF 1'210.- pro Monat (aktuell eigengenutzt und nicht vermietet) • Dachgeschoss: CHF 800.- brutto pro Monat Drei Aussenparkplätze sind bereits im Verkaufspreis inbegriffen und runden dieses attraktive Angebot ab.Meine Highlights auf einen Blick • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten • Auch als grosszügiges Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus nutzbar • Flexible Nutzung für Eigennutzer und private Investoren • Obergeschoss sofort verfügbar • Dachstudio vermietet oder künftig selbst nutzbar • Erdgeschosswohnung mit eingetragenem lebenslangem Wohnrecht • Neue Gasheizung und neue Fenster (2015) • Sämtliche Küchen erneuert (2020) • Neu gestalteter Garten mit Gartenhaus (2022) • Isolierter Hobby- oder Bastelraum • Drei Aussenparkplätze inklusive • Ruhige und gut erschlossene Wohnlage in Biel/Bienne Ich bin die ideale Liegenschaft für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten, für Käufer...

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Kinderfreundlich

Patrick Geissbühler

Patrick Geissbühler

Paulus-Weg 24, 2503 Biel/Bienne

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Kinderfreundlich

297m², CHF 1'495'000.–

Stilvolles Ein- oder Zweifamilienhaus mit Gartenparadies und Potenzial

Willkommen am Paulus-Weg 24 in Biel!Hier verbinden sich städtischer Komfort, eine attraktive Wohnlage und ein grosszügiger Aussenbereich. Biel begeistert mit seiner Zweisprachigkeit, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer guten Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bielersee, die Jurahöhen und zahlreiche Grünflächen bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Erholung.Ich darf mich vorstellen: ein stilvolles Ein- oder Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1928, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Mit meinem Anbau aus dem Jahr 2023, rund 297 m² Wohnfläche und einem 770 m² grossen Grundstück biete ich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Heute beherberge ich eine 4.5-Zimmerwohnung sowie eine 3.5-Zimmerwohnung: Die Erdgeschosswohnung wird von den Eigentümern bewohnt, während die Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss für CHF 1'600.- monatlich inklusive Nebenkosten vermietet ist. Ob als Generationenhaus, grosszügiges Einfamilienhaus oder mit einer möglichen dritten Wohneinheit - ich biete vielseitige Perspektiven für individuelle Wohnideen.Meine Highlights auf einen Blick • Eine grosszügige 3.5-Zimmerwohnung & eine 4.5-Zimmerwohnung • 297 m² Wohnfläche auf 770 m² Grundstück • Stilvoller Altbau mit modernem Anbau • Gepflegter Zustand und zahlreiche Erneuerungen • Sonnige Lage mit guter Infrastruktur • Terrasse mit Pergola, Garten und Gartencheminée • Gemütlicher Balkon für die obere Wohnung • Schwedenofen und grosszügige Wohnbereiche • Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik und Solar-Warmwasseranlage • Drei Aussenparkplätze und kleine Garage für Velo/Motorrad • Baubewilligung für einen Carport vorhanden • Potenzial für drei Wohneinheiten, Nutzung als Einfamilienhaus oder Generationenwohnen Meine Renovationen • 2008: Heizung und Fenster • 2011: Dachisolation • 2015-2017: Parkplätze, WC, Garten und weitere Fenster • 2022: Parkettböden, Anbau und Badezimmer • 2023: Küche der oberen Wohnung, Balkon, Treppenhaus, Terrasse und Photovoltaik • 2024: Heizung, Pergola und Terrasse • 2025: Veloparkplatz Im Erdgeschoss empfängt Sie die grosszügige 4.5-Zimmerwohnung mit einem einladenden Eingangsbereich und einer modernen Wohnküche. Mein heller Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen schafft eine behagliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse.Eine offene Bibliothek lässt sich flexibel als Büro oder Vorratsraum nutzen. Besonders beeindruckend ist das 42.91 m² grosse Schlafzimmer, das viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet. Ein helles Büro mit privatem Waschturm, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC ergänzen diese Wohneinheit.Im Obergeschoss beginnt meine charmante Maisonette-Wohnung. Hier erwarten Sie eine gemütliche Wohnküche und ein 31.5 m² grosser Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ein helles Zimmer und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres grosszügiges Zimmer mit 27.74 m², ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Lagerraum.Im Untergeschoss stehen zwei Naturkeller, der Heizungsraum und eine gemeinschaftliche Waschküche mit Secomat und Entkalkungsanlage zur Verfügung.Mein besonderes Schmuckstück ist der liebevoll gestaltete Garten, der mit Bäumen, Pflanzen und viel Grün eine wunderbare Atmosphäre schafft. Die grosszügige Holzterrasse der Erdgeschosswohnung lädt zu gemütlichen Stunden ein. Eine teilweise überdachte Pergola bietet einen geschützten Platz zum Entspannen, während der Gartensitzplatz mit Gartencheminée gesellige Abende verspricht.Auch die obere Wohnung verfügt über einen eigenen,...

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Kinderfreundlich

Yannis Simon

Yannis Simon

Chemin des Jonquilles 34, 2534 Les Prés-d'Orvin

Parkplatz
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Aussicht
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4.5 Zimmer, 95m², CHF 325'000.–

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Cheminée und Alpenblick

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer charaktervollen Liegenschaft mit insgesamt sieben Einheiten und überzeugt durch ihre attraktive Lage mit schöner Sicht auf die Alpen. Die ruhige Umgebung sowie die unmittelbare Nähe zum Restaurant Grillon und zum Skilift machen diese Wohnung sowohl für den Eigengebrauch als auch als Ferienwohnung besonders interessant.Die Liegenschaft stammt ursprünglich aus dem Jahr 1905 und wurde 1973 umfassend saniert und in ein Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen umgebaut. Seither wurden laufend Unterhaltsarbeiten ausgeführt, darunter eine Dachsanierung im Jahr 2015 sowie die Sanierung sämtlicher Lukarnen zwischen 2022 und 2024. Auch die Wohnung selbst wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert (Küche, Bodenbeläge, Cheminée / Kamin, Malerarbeiten und Fenster).Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, wobei der Zugang über das Erdgeschoss auf der Südseite erfolgt.RaumaufteilungErdgeschoss (Eingangsebene) • Eingangsbereich • Angrenzende Waschküche mit Waschmaschine • Interne Treppe ins Obergeschoss Obergeschoss (Wohnbereich) • Grosszügiges und helles Wohnzimmer mit heimeligem Cheminée • Direkter Zugang zum Balkon (ca. 8 m²) mit herrlicher Alpen- und Weitsicht • Offene, moderne und gut ausgestattete Küche • Drei geräumige Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche Aussenbereich & Allgemein • Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung • Grillstelle vorhanden • Möglichkeit zur Nutzung eines Gemüsegartens • Gartenunterhalt wird durch Eigentümer organisiert (gegen Entschädigung) Parkierung • 2 Aussenparkplätze zur Alleinbenützung im Verkaufspreis inklusive Diese Wohnung vereint alpinen Charme, eine gepflegte Liegenschaft sowie eine attraktive Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder Kombination aus beidem.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Aussicht
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Yannis Simon

Yannis Simon

Simon-Gfellerweg 7, 2543 Lengnau BE

Balkon / Terrasse
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4.5 Zimmer, 115m², CHF 625'000.–

Neu sanierte 4.5-Zimmerwohnung mit Alpenblick und Gartenanteil

Willkommen am Simon-Gfellerweg 7 in Lengnau BE - einer beliebten und familienfreundlichen Wohngemeinde zwischen Biel und Grenchen. Hier geniessen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv. Das direkt angrenzende Schulhaus ist insbesondere für Familien ein grosser Pluspunkt.Ich darf mich vorstellen: eine neu sanierte 4.5-Zimmerwohnung, die modernes Design, hochwertige Materialien und ein angenehmes Wohngefühl harmonisch miteinander verbindet. Nach meiner umfassenden Totalsanierung im Jahr 2024 präsentiere ich mich in einem ausgezeichneten Zustand und biete Ihnen auf grosszügigen 115 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit viel Komfort. Ergänzt wird mein Wohnangebot durch einen sonnigen 10 m² grossen Balkon mit herrlicher Sicht bis zu den Alpen.Schon beim Betreten empfängt Sie meine moderne und offene Raumgestaltung. Meine hochwertige Küche überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und fügt sich harmonisch in den hellen Wohn- und Essbereich ein. Dank der grossen Fensterflächen wird dieser Bereich mit viel Tageslicht durchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon - der ideale Ort, um die Sonne und die beeindruckende Weitsicht zu geniessen.Meine drei lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche sowie einen privaten Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Auch mein Aussenbereich weiss zu überzeugen: Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Blick auf die Alpen. Zusätzlich gehört ein Gartenanteil zur alleinigen Nutzung zur Wohnung - ideal für entspannte Stunden im Grünen, zum Gärtnern oder als Spielbereich für Kinder.Auch technisch bin ich bestens ausgestattet: Ich werde mittels Ölheizung und Radiatoren beheizt und verfüge über Doppelverglasung, Parkett- und Fliesenböden sowie einen im Jahr 2025 vollständig isolierten Estrich. Ein Einstellhallenparkplatz, ein Kellerabteil sowie der eigene Estrich bieten zusätzlichen Stauraum und runden mein Angebot ideal ab.Meine Highlights auf einen Blick • Neu sanierte 4.5-Zimmerwohnung (Totalsanierung 2024) • Grosszügige 115 m² Wohnfläche • Sonniger Balkon mit herrlicher Alpenaussicht • Gartenanteil zur exklusiven Eigennutzung • Moderne Küche mit gehobener Ausstattung • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Balkonzugang • Drei lichtdurchflutete Zimmer • Badezimmer mit Dusche und privatem Waschturm • Hochwertige Parkett- und Fliesenböden • Estrich 2025 komplett isoliert • Einstellhallenparkplatz, Keller und eigener Estrich • Ruhige und sehr sonnige Wohnlage • Schulhaus direkt nebenan - ideal für Familien Meine Umgebung macht mich besonders lebenswert: Lengnau verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Nähe zu Biel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgt für eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig geniessen Sie hier Ruhe, Sonne und eine wunderschöne Aussicht auf die Alpen.Ich bin ein Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage mit herrlicher Aussicht zu schätzen wissen.Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause zu werden.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Aussicht
Kinderfreundlich

Lisa Kälin

Lisa Kälin

Zollhausstrasse 26, 2504 Biel/Bienne

Balkon / Terrasse
Garage
Kinderfreundlich
+1

5.5 Zimmer, 136m², CHF 910'000.–

Reiheneckhaus mit viel Freiraum und schöner Weitsicht

DEDieses moderne 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus überzeugt durch seine grosszügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein durchdachtes Wohnkonzept über mehrere Etagen. Die im Jahr 2010 erstellte Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verbindet zeitgemässe Architektur mit einem angenehmen Wohnambiente. Grosszügige Fensterfronten eröffnen eine schöne Weitsicht und lassen viel Tageslicht in die Räume, während die verschiedenen Wohnebenen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf bieten.Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die gelungene Verbindung von Innen- und Aussenbereich. Die weitläufige Terrasse, die gepflegte Gartenanlage und die attraktive Attika schaffen zu jeder Tageszeit den passenden Ort zum Entspannen oder Zusammensein. Ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Wohnqualität auf harmonische Weise vereint.Weitere Highlights • Reiheneckhaus mit zusätzlicher Privatsphäre und grosszügigem Grundstück von 443 m² • Attraktive Attika mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und schöner Weitsicht • Rund 60 m² grosse Terrasse sowie gepflegte Grünfläche mit Gartenhaus und Feuerstelle • Drei Nasszellen, jeweils mit Dusche ausgestattet • Zwei Garagenparkplätze direkt im Haus integriert • Praktischer Keller sowie zusätzliche Nebenflächen mit viel Stauraum • Ruhige Wohnlage mit partieller Bergsicht • Ideale Kombination aus grosszügigen Aussenflächen und urbanem Wohnen Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.---FRCette maison mitoyenne d'angle moderne de 5.5 pièces séduit par sa généreuse distribution des espaces, ses pièces de vie baignées de lumière et son concept d'habitation soigneusement pensé sur plusieurs niveaux. Construite en 2010, la propriété se présente dans un excellent état d'entretien et allie une architecture contemporaine à une atmosphère de vie chaleureuse. Les grandes baies vitrées offrent une belle vue dégagée et laissent entrer une abondante lumière naturelle, tandis que les différents niveaux d'habitation proposent des possibilités d'aménagement variées, idéales pour les familles ou les couples recherchant davantage d'espace.Un cadre de vie unique naît de l'harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La vaste terrasse, le jardin soigneusement aménagé ainsi que le niveau en attique créent, à tout moment de la journée, un lieu idéal pour se détendre ou partager des moments en famille et entre amis. Une maison qui réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un ensemble harmonieux.Points forts • Maison mitoyenne d'angle offrant davantage d'intimité sur une parcelle généreuse de 443 m² • Attique attrayant offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et une belle vue dégagée • Terrasse d'environ 60 m² ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu avec cabanon et foyer extérieur • Trois salles d'eau, chacune équipée d'une douche • Deux places de parc dans un garage intégré à la maison • Cave pratique ainsi que des surfaces annexes offrant de nombreux espaces de rangement • Quartier résidentiel calme avec vue partielle sur les montagnes • Alliance idéale entre de généreux espaces extérieurs et les avantages de la vie urbaine Demandez notre documentation de vente détaillée pour découvrir toutes les informations complémentaires sur cette propriété.Vous n'avez pas encore trouvé le bien qui vous correspond? L'équipe IMMOSEEKER se tient à votre entière disposition.

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Patrick Geissbühler

Patrick Geissbühler

Montozweg 22, 2504 Biel/Bienne

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Kinderfreundlich

187m², CHF 1'150'000.–

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Biel/Bienne

Willkommen in Biel/Bienne - einer lebendigen Stadt, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet. Dank der hervorragenden Infrastruktur, der Nähe zum Bielersee und der zweisprachigen Kultur zählt Biel zu den attraktivsten Wohnorten der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe, während zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitangebote für eine ausgezeichnete Lebensqualität sorgen.Ich darf mich vorstellen: ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als grosszügiges Mehrgenerationenhaus, als Einfamilienhaus mit viel Platz oder als interessante Kapitalanlage - ich passe mich Ihren Wohn- und Lebensplänen an und biete attraktive Perspektiven für Eigennutzer und private Investoren.Meine Liegenschaft umfasst drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum sonnigen Garten und Gartenhaus. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine weitere helle 3.5-Zimmer-Wohnung, während das Dachgeschoss mit einem charmanten Studio zusätzlichen Wohnraum bietet.Das Untergeschoss ergänzt mein Raumangebot mit einer gemeinschaftlichen Waschküche (zwei Waschmaschinen und ein Tumbler), einem isolierten Hobby- oder Bastelraum, dem Heizungsraum sowie einem grosszügigen Keller- und Lagerraum.Mein liebevoll gestalteter Garten wurde 2022 neu angelegt und lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein ein. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Auch technisch präsentiere ich mich in einem gepflegten Zustand. 2015 wurden sämtliche Fenster - inklusive Keller- und Dachfenster - ersetzt und eine neue Gasheizung installiert. 2020 wurden alle Küchen vollständig erneuert, bevor 2022 der Garten neu gestaltet wurde.Besonders interessant ist meine flexible Nutzung. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird derzeit von der Verkäuferschaft bewohnt und steht nach dem Verkauf leer zur Verfügung. Sie eignet sich ideal zur Selbstnutzung oder Vermietung. Das Dachgeschoss ist aktuell vermietet; das Mietverhältnis kann übernommen oder die Wohnung künftig selbst genutzt werden. Die Erdgeschosswohnung wird weiterhin von der Mutter der Eigentümerschaft bewohnt. Im Rahmen des Verkaufs wird hierfür ein lebenslanges Wohnrecht im Grundbuch eingetragen. Dadurch eignet sich die Liegenschaft ideal für Käufer, die bereits heute einen Teil selbst nutzen oder vermieten und gleichzeitig langfristig vom Entwicklungspotenzial profitieren möchten.Die monatlichen Bruttomietzinse im Überblick: • Erdgeschoss: CHF 1'000.- brutto pro Monat (Wohnung mit lebenslangem Wohnrecht) • 1. Obergeschoss: Gemäss unseren Berechnungen realistischer Bruttomietzins von ca. CHF 1'210.- pro Monat (aktuell eigengenutzt und nicht vermietet) • Dachgeschoss: CHF 800.- brutto pro Monat Drei Aussenparkplätze sind bereits im Verkaufspreis inbegriffen und runden dieses attraktive Angebot ab.Meine Highlights auf einen Blick • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten • Auch als grosszügiges Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus nutzbar • Flexible Nutzung für Eigennutzer und private Investoren • Obergeschoss sofort verfügbar • Dachstudio vermietet oder künftig selbst nutzbar • Erdgeschosswohnung mit eingetragenem lebenslangem Wohnrecht • Neue Gasheizung und neue Fenster (2015) • Sämtliche Küchen erneuert (2020) • Neu gestalteter Garten mit Gartenhaus (2022) • Isolierter Hobby- oder Bastelraum • Drei Aussenparkplätze inklusive • Ruhige und gut erschlossene Wohnlage in Biel/Bienne Ich bin die ideale Liegenschaft für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten, für Käufer...

Parkplatz
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Kinderfreundlich

Patrick Geissbühler

Patrick Geissbühler

Paulus-Weg 24, 2503 Biel/Bienne

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Balkon / Terrasse
Kinderfreundlich

297m², CHF 1'495'000.–

Stilvolles Ein- oder Zweifamilienhaus mit Gartenparadies und Potenzial

Willkommen am Paulus-Weg 24 in Biel!Hier verbinden sich städtischer Komfort, eine attraktive Wohnlage und ein grosszügiger Aussenbereich. Biel begeistert mit seiner Zweisprachigkeit, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer guten Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bielersee, die Jurahöhen und zahlreiche Grünflächen bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Erholung.Ich darf mich vorstellen: ein stilvolles Ein- oder Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1928, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Mit meinem Anbau aus dem Jahr 2023, rund 297 m² Wohnfläche und einem 770 m² grossen Grundstück biete ich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Heute beherberge ich eine 4.5-Zimmerwohnung sowie eine 3.5-Zimmerwohnung: Die Erdgeschosswohnung wird von den Eigentümern bewohnt, während die Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss für CHF 1'600.- monatlich inklusive Nebenkosten vermietet ist. Ob als Generationenhaus, grosszügiges Einfamilienhaus oder mit einer möglichen dritten Wohneinheit - ich biete vielseitige Perspektiven für individuelle Wohnideen.Meine Highlights auf einen Blick • Eine grosszügige 3.5-Zimmerwohnung & eine 4.5-Zimmerwohnung • 297 m² Wohnfläche auf 770 m² Grundstück • Stilvoller Altbau mit modernem Anbau • Gepflegter Zustand und zahlreiche Erneuerungen • Sonnige Lage mit guter Infrastruktur • Terrasse mit Pergola, Garten und Gartencheminée • Gemütlicher Balkon für die obere Wohnung • Schwedenofen und grosszügige Wohnbereiche • Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik und Solar-Warmwasseranlage • Drei Aussenparkplätze und kleine Garage für Velo/Motorrad • Baubewilligung für einen Carport vorhanden • Potenzial für drei Wohneinheiten, Nutzung als Einfamilienhaus oder Generationenwohnen Meine Renovationen • 2008: Heizung und Fenster • 2011: Dachisolation • 2015-2017: Parkplätze, WC, Garten und weitere Fenster • 2022: Parkettböden, Anbau und Badezimmer • 2023: Küche der oberen Wohnung, Balkon, Treppenhaus, Terrasse und Photovoltaik • 2024: Heizung, Pergola und Terrasse • 2025: Veloparkplatz Im Erdgeschoss empfängt Sie die grosszügige 4.5-Zimmerwohnung mit einem einladenden Eingangsbereich und einer modernen Wohnküche. Mein heller Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen schafft eine behagliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse.Eine offene Bibliothek lässt sich flexibel als Büro oder Vorratsraum nutzen. Besonders beeindruckend ist das 42.91 m² grosse Schlafzimmer, das viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet. Ein helles Büro mit privatem Waschturm, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC ergänzen diese Wohneinheit.Im Obergeschoss beginnt meine charmante Maisonette-Wohnung. Hier erwarten Sie eine gemütliche Wohnküche und ein 31.5 m² grosser Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ein helles Zimmer und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres grosszügiges Zimmer mit 27.74 m², ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Lagerraum.Im Untergeschoss stehen zwei Naturkeller, der Heizungsraum und eine gemeinschaftliche Waschküche mit Secomat und Entkalkungsanlage zur Verfügung.Mein besonderes Schmuckstück ist der liebevoll gestaltete Garten, der mit Bäumen, Pflanzen und viel Grün eine wunderbare Atmosphäre schafft. Die grosszügige Holzterrasse der Erdgeschosswohnung lädt zu gemütlichen Stunden ein. Eine teilweise überdachte Pergola bietet einen geschützten Platz zum Entspannen, während der Gartensitzplatz mit Gartencheminée gesellige Abende verspricht.Auch die obere Wohnung verfügt über einen eigenen,...

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