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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Zimmer
4.5
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 695'000.–

""Die Grillen" Immobilienaktion"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Rue des Grillons 8a, 2720 Tramelan

Wegzeit

  • 7 min.Station: Tramelan-Dessous

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    11 min.Goetschmann Thomas
  • Supermarkt

    8 min.Denner
  • Schule

    4 min.Collège des Dolaises
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Tramelan

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 695'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
150 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

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Beschreibung

MODERNES UND ZEITGENÖSSISCHES GEBAUDE

Dieses Projekt wurde im Geiste der Familie entwickelt und entspricht den letzten PPE-Standards, indem es Raum, Komfort, Helligkeit, Ruhe und hochwertige Ausführungen bietet.

Lassen Sie sich von dem Charme dieser Wohnungen verführen. Sie finden hier alles, was Sie benötigen, um gute Zeit mit Ihrer Familie und Freunden zu verbringen.

Und weil Sie einzigartig sind, werden Ihnen breite Möglichkeiten zur Gestaltung der Räume und eine qualitativ hochwertige Auswahl an Ausführungen angeboten, um Ihr Zuhause nach Ihrem Bild zu gestalten.

Dieses Projekt umfasst nur 6 Wohnungen. Verpassen Sie daher nicht die Gelegenheit, eine davon zu erwerben.

6 WOHNUNGEN MIT 4,5 ZIMMERN UND 2 ANLIEGENDEN RÄUMEN

Wohnungen

6 Wohnungen sind nach denselben Codes gestaltet. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt auf der Westseite des Gebäudes, und die Wohnungen sind mit einem Aufzug von der Tiefgarage aus erreichbar.

Diese Wohnungen von etwa 150m2 werden Sie mit ihrer Anordnung begeistern. Das Elternschlafzimmer bietet eine Dusche und einen Kleiderschrank.

Das Wohnzimmer und die Küche sind angenehme Räume, um sich mit der Familie zu treffen. Mit der Abendsonne ist es ideal, auf der Terrasse zu sitzen, um die Strahlen und die Helligkeit zu genießen. Im Winter ist es angenehm, sich im Wohnzimmer zu entspannen und die Wärme der Sonne auf den Fenstern und das Knistern der Flammen im schwedischen Ofen zu genießen.

6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern sind verfügbar, die sich nach Süden oder Westen orientieren:

  • 2 Wohnungen im Erdgeschoss mit einer sehr großen Terrasse von 53m2 und 64m2
  • 2 Wohnungen im 1. Stock mit 147m2 und 150m2 und einem großen Balkon von 16m2
  • 2 Wohnungen im 2. Stock mit 147m2 und 149m2 und einem großen Balkon von 16m2


PARKPLÄTZE

Mit 3 Doppelgaragen, 3 Außenparkplätzen und 6 Innenparkplätzen hat jeder Käufer die Möglichkeit, mehrere Parkplätze zu erwerben. Darüber hinaus bietet eine photovoltaische Anlage die Option, eine Ladestation für Elektroautos zu installieren.

ABLAGEMÖGLICHKEITEN

Das Gebäude bietet einen großen Fahrradraum, in dem bis zu 27 Fahrräder untergebracht werden können, sowie private Keller.

ANLIEGENDE RÄUME

Für diejenigen, die noch mehr Stauraum suchen, ein Hobbyraum oder etwas anderes, werden 2 anliegende Räume zum Verkauf angeboten. Diese sind 7,7 m2 und 14,2 m2 groß.

TRAMELAN

Dorf im Herzen des Berner Juras in der Nähe der Freibergen und 30 Minuten von den Städten Biel und La Chaux-de-Fonds entfernt. Dieses Dorf ist mit Geschäften, kulturellen und sportlichen Einrichtungen, Schulen und Ausbildungszentren ausgestattet. Tramelan ist ein von allen geschätzter Ort, da die angebotenen Leistungen für die Bevölkerung vielfältig und abwechslungsreich sind.

Von der Kinderkrippe bis zu den Ausbildungszentren, vom Kino bis zur Spielothek, vom Schwimmbad bis zur Seilbahn und der Eisbahn, alles ist vorhanden, um ein privilegiertes Lebensumfeld zu gewährleisten, in dem alles in Reichweite ist.

Tramelan ist auch der Ausgangspunkt für viele Wanderungen, die sowohl Familien mit kleinen Kindern als auch erfahrene Sportler begeistern werden.

Ohne Zweifel ist es schön, in diesem Ort zu leben, der sowohl ländlich als auch sehr einladend und reich an Angeboten aller Art ist.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Julien Gogniat

Anbieter

Grand Chasseral Immo SA
Grand Chasseral Immo SA
Grand-Rue 169
2720Tramelan
Inseratenummer
4002306157
Objekt-Ref.
M8VV-WNA8-1024

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Eigenmittel (optional)

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