Immobilien zum Kaufen in Lichtensteig: 6 Treffer

Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Wohnungsmix und Nebenflächen

Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten mit einem vielseitigen Wohnungsmix an gut angebundener Lage.Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss befindet sich links eine umfangreiche 6.5-Zimmer-Maisonette mit rund 208 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch ein offenes Raumgefühl mit Galerie, mehreren Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad sowie einen grosszügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung wird aktuell durch den Eigentümer bewohnt und weist für die externe Vermietung einen Renovationsbedarf auf.Auf der rechten Seite ist eine 4.5-Zimmer-Maisonette mit ca. 126 m² angeordnet, mit offenem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Im zweiten Obergeschoss ergänzt eine 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit rund 73 m² das Angebot und bietet eine kompakte, gut nutzbare Raumaufteilung. Alle Wohnungen verfügen über geräumige Kellerabteile.Drei Garagenplätze in einem separaten Garagengebäude sowie acht Aussenparkplätze bieten zusätzliche Einnahmequellen. Aktuell sind die zwei kleineren Wohnungen, vier Aussenparkplätze und zwei Garagen vermietet und generieren einen entsprechenden Nettomietertrag. Bei der Vollvermietung der drei Wohnungen sowie sämtlicher Parkplätze und Garagen ergibt sich - unter Berücksichtigung der bestehenden Mietverhältnisse - eine deutlich höhere, attraktive Rendite.Die ehemaligen Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss bieten auf rund 115 m² zusätzliche Perspektiven zur Weiterentwicklung der Ertragssituation und eröffnen weiteres Nutzungspotenzial.Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen.

Exklusives Anwesen in idyllischer Lage direkt am Wasser

Ein aussergewöhnliches Anwesen für höchste AnsprücheStellen Sie sich einen Ort vor, an dem der Alltag leiser wird und die Natur den Takt bestimmt.Dieses aussergewöhnliche Anwesen liegt eingebettet in eine idyllische Umgebung direkt am Wasser, ein Rückzugsort, der Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität in einzigartiger Weise vereint. Architektur und Natur treten hier in einen harmonischen Dialog und schaffen ein Ambiente, das vom ersten Moment an wirkt.Die Villa empfängt Sie mit einer Atmosphäre von Grosszügigkeit und Wärme. Lichtdurchflutete Räume öffnen den Blick ins Grüne und über das Wasser, während die durchdachte Raumgestaltung ein Wohngefühl schafft, das Offenheit und Geborgenheit zugleich vermittelt. Jeder Bereich ist so konzipiert, dass er den Alltag erleichtert und gleichzeitig Raum für Rückzug, Ruhe und Inspiration lässt.Die Lage vermittelt ein selten gewordenes Gefühl von Entschleunigung. Das sanfte Plätschern des Wassers, die Stille der Umgebung und die Weite der Landschaft bilden einen Rahmen, in dem man ankommt und bleiben möchte.Dieses Anwesen ist mehr als ein Zuhause. Es ist ein Ort für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern leben wollen. Für jene, die das Besondere suchen, ohne es betonen zu müssen.+ Exklusive Landhausvilla + Einzigartiges Anwesen + Direkt an der Thur gelegen + Sehr hochwertiger Ausbau mit edlen Materialien + Photovoltaikanlage + Grosszügiges Flächenangebot+ Einzigartig viele Parkmöglichkeitene Ausse+ Idyllische, ruhige Lage in einer privilegierten Wohngegend + Grosses, parkähnliches Grundstück+ Viel Privacy + Wellnessbereich+ Wein-Gewölbekeller+ Alarmanlage + Nebengebäude + Gartenhaus + Grosszügige Tiefgarage+ Autohebebühne+ Gedeckte Terrasse/Balkon mit direktem Zugang von den Schlafzimmern + Cheminée+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.An exceptional property for the highest demandsImagine a place where everyday life becomes quieter and nature sets the pace.This exceptional property is nestled in an idyllic setting right on the water's edge, a retreat that uniquely combines tranquillity, privacy and quality of life. Architecture and nature enter into a harmonious dialog here and create an ambience that makes an impact from the very first moment.The villa welcomes you with an atmosphere of generosity and warmth. Rooms flooded with light open up views of the greenery and the water, while the well thought-out interior design creates a feeling of living that conveys openness and security at the same time. Each area is designed to make everyday life easier while leaving room for retreat, peace and inspiration.The location conveys a feeling of deceleration that has become rare. The gentle lapping of the water, the tranquillity of the surroundings and the vastness of the landscape create a setting in which you arrive and want to stay.This property is more than just a home. It is a place for people who not only want to live, but want to live. For those who are looking for something special without having to emphasize it. Exclusive country villa Unique property Located directly on the Thur Very high quality finish with fine materials Photovoltaic system Generous amount of space Unique number of parking spaces in Ausse Idyllic, quiet location in a privileged residential area Large, park-like plot Lots of privacy Wellness area Vaulted wine cellar Alarm system Outbuilding Garden shed Spacious underground parking garage Car lift Covered terrace/balcony with direct access from the bedrooms Fireplace And much moreTake advantage of...

Einzigartiges 5-Zimmer Einfamilienhaus in Lichtensteig, Kanton SG

Das charmante Einfamilienhaus bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Ein Highlight ist der Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet. Der Estrich mit Fussbodenausgleichsschicht steht zusätzlich zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Für Fahrzeuge gibt es 4 Parkplätze im Freien sowie 4 Garagenstellplätze.Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1974, was für eine solide Bausubstanz und Charakter spricht. Die Vorteile dieses Anwesens sind ein grosses Einfamilienhaus mit einem schönen Garten und geräumigen Garagen, die genügend Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Lagermöglichkeiten bieten.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Gemütliche 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Grosszügiger Balkon mit malerischem Ausblick • 4 Parkplätze im Freien und 4 Garagenstellplätze • Geräumiger Garten für entspannte Stunden im Freien • Praktische Lage in der Region Lichtensteig • Solide Bausubstanz für langfristige Werthaltigkeit • Viel Platz und Möglichkeiten für Familien Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Ein wahres Bijou mit vielseitigem Potenzial – jetzt entdecken

Charmante Liegenschaft mit einem idyllischen Garten und einer schönen Aussicht - bietet drei Wohneinheiten zur alleinigen Nutzung oder attraktiven VermietungEntdecken Sie dieses attraktive Haus in der charmanten Gemeinde Lichtensteig – nur 4 Fahrminuten von Wattwil entfernt. Mit insgesamt 12 Zimmern, 5 Badezimmern und einer Wohnfläche von rund 300 m² eröffnet diese Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als grosszügiges Zuhause für mehrere Generationen, für Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder als renditestarke Kapitalanlage.Highlights der Liegenschaft:Das Haus wurde von einem Architekt und Ingenieur zum Eigengebrauch erbaut und überzeugt durch viele spannende Details die man persönlich erleben muss, eine Besichtigung lohnt sich!Durchdachte Raumaufteilung: • Untergeschoss: Einliegerwohnung mit eigenem Garten – ideal für Gäste oder zur Vermietung • Erdgeschoss: Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten, Bäumen, Teich sowie einem gedeckten Partyraum mit Cheminée • Dachgeschoss: 5-Zimmer-Wohnung mit sehr offen gestatetem und spannendem Wohnbereich und attraktivem Balkon Komfortable Ausstattung: • Je zwei grosszügige Badezimmer in den 5.0 und 5.5-Zimmer-Wohnungen • Ein Badezimmer in der Einliegerwohnung • Eigene Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohneinheit, • Trocknungsraum im Keller • Balkone und traumhafte Gartenanlage Charmante Details: • Klinkersteinwände und Cheminées in den Wohnungen sowie im Aussenbereich schaffen eine warme, einladende und elegante Atmosphäre. Wunderbare Aussicht: • Geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur Grosszügiger Aussenbereich: • Gepflegter Garten mit eigenem Teich, Obstbäumen in der Erdgeschosswohnung, jede Wohnung verfügt über einen herrlichen Aussenbereich Vielseitiger Stauraum: • Heller Keller mit viel Platz für Hobbys und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten Parkierung: • 5 Aussenparkplätze sowie 2 Garagenabstellplätze stehen zur Verfügung Lage und InfrastrukturDie Liegenschaft befindet sich in ruhiger und sonniger Lage mit hoher Lebensqualität. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung hervorragend: Eine Bushaltestelle ist in nur 12 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Lichtensteig liegt lediglich 4 Fahrminuten entfernt.Ihre ChanceDiese vielseitige Immobilie überzeugt durch ihre Kombination aus ländlicher Ruhe, grosszügigem Platzangebot und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als Investition – dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Perspektiven im beliebten Toggenburg.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen das Exposé zu oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie kennen zu lernen, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen, Sie können nur gewinnen!