Immobilien in Le Locle kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Le Locle bekannt?
Le Locle liegt im Kanton Neuenburg. Le Locle ist bekannt für sein Uhrmachererbe und die lange Verbindung zur Präzisionsfertigung im Jura. Die Stadt hat eine ausgeprägte industrielle Identität, die von Handwerk und der historischen Verbindung zur Uhrenindustrie geprägt ist.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Le Locle aus?
Der Immobilienmarkt in Le Locle spiegelt meist eine praktische lokale Nachfrage wider, wobei das Wohnangebot vom industriellen Charakter der Stadt und ihrer Lage im Gebirge beeinflusst wird.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 364’821 CHF
- Das ist 55.2% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 257’240 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 448’405 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 799’000 CHF
- Das ist 36.6% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 598’750 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 936’945 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 951 CHF
- Das ist 42.4% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 780 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’150 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-le-locle
Steuersätze
Le Locle hat einen allgemeinen Steuersatz von 15.57%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 15.77% für den Kanton Neuenburg und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 21.38%
- Ehepaar ohne Kinder: 14.66%
- Paar mit Kindern: 10.7%
- Verheiratete Rentner: 19.58%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 18’420 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 34’020 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 39’445 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 13’275 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 25’885 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 4.03% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 6’746
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 87 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 10’907, mit einem Ausländeranteil von 31.86%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 58’680 CHF. Das ist 28.3% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 2.78% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 93 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 24 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 75 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 21 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Le Locle?
Der Alltag in Le Locle ist geprägt von einer kompakten Stadtstruktur, dem Zugang zur Juralandschaft und einem ruhigeren Tempo als in grösseren Schweizer Städten. Einwohner finden lokale Geschäfte, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs und kulturelle Einrichtungen mit Bezug zur Uhrmachertradition der Stadt, während die Umgebung Spaziergänge, Velofahren und Wintersport ermöglicht.
Welche Lebensstile passen zu Le Locle?
Le Locle kann für Käufer interessant sein, die Einfamilienhäuser und Wohnungen in einer kleineren Schweizer Stadt suchen, ebenso wie für Pendler und lokale Berufstätige mit Bezug zu Industrie und Produktion. Die Stadt kann auch Käufer ansprechen, die einen praktischen Wohnort mit Zugang zur Natur suchen, und jene, die eine traditionelle Arbeitsstadt einem urbanen Lebensstil vorziehen.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.