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Wohnfläche
273 m2
Verkaufspreis
CHF 970'000.–
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"Ein Gebäude, drei Visionen - Jeder hat sein eigenes Projekt"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 970'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
273 m2
Grundstücksfläche:
608 m2
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
1885

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Le Locle combine dieses gut gelegene Gebäude Rendite, Wohnraum und Anpassungspotenzial.

Egal, ob für eine stabile Vermietungsinvestition, für ein plurifamiliales Projekt, das mehrere Generationen aufnimmt, oder einfach, um in einer Wohnung zu leben und die anderen zu vermieten, dieses Objekt bietet eine schöne Flexibilität in einem praktischen und gefragten städtischen Umfeld.

Mit seinen drei Wohnungen, seinem unabhängigen Studio, seinen zwei Balkonen, seinen Boxen und seinen Möglichkeiten zur äußeren Gestaltung wendet sich dieses Objekt sowohl an den Investor als auch an die Familie, die nach Raum und maßgeschneiderten Lösungen sucht.

Die Gemeinde Le Locle, etwa 1000 Meter über dem Meeresspiegel in den Neuenburger Bergen gelegen, ist aufgrund ihres einzigartigen Uhrenbau-Urbanismus Teil des UNESCO-Welterbes.

Sie bietet ein angenehmes Lebensumfeld mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften sowie einem schnellen Zugang zu den Hauptverbindungen nach La Chaux-de-Fonds, Neuenburg oder dem benachbarten Frankreich.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Raphael Bonjour

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Neuchâtel)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Neuchâtel)
Rue des Chavannes 3
2000Neuchâtel
Inseratenummer
4003139355
Objekt-Ref.
5834060_043114D
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Neuchâtel)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Neuchâtel)

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