Immobilien in Le Locle kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Le Locle bekannt?
Le Locle liegt im Kanton Neuenburg. Le Locle ist bekannt für sein Uhrmachererbe und seine lange Rolle in der Schweizer Präzisionsindustrie. Das Ortsbild spiegelt diese Industriegeschichte wider und ist eher funktional als repräsentativ geprägt, mit einem Charakter, der von Produktion und handwerklichem Können bestimmt wird.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Le Locle aus?
Der Immobilienmarkt von Le Locle wird typischerweise von der lokalen Industrie, dem etablierten Wohnungsbestand und einem eher funktionalen Wohnprofil als in vielen Schweizer Städten geprägt.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 364’821 CHF
- Das ist 55.2% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 257’240 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 448’405 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 799’000 CHF
- Das ist 36.6% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 598’750 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 936’945 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 951 CHF
- Das ist 42.4% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 780 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’150 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-le-locle
Steuersätze
Le Locle hat einen allgemeinen Steuersatz von 15.57%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 15.77% für den Kanton Neuenburg und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 21.38%
- Ehepaar ohne Kinder: 14.66%
- Paar mit Kindern: 10.7%
- Verheiratete Rentner: 19.58%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 18’420 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 34’020 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 39’445 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 13’275 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 25’885 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 4.03% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 6’746
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 87 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 10’907, mit einem Ausländeranteil von 31.86%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 58’680 CHF. Das ist 28.3% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 2.78% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 93 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 24 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 75 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 21 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Le Locle?
Der Alltag in Le Locle ist ruhig und praktisch, mit den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, lokalen Geschäften und Zugang zur umliegenden Juralandschaft. Die Bewohner schätzen die kulturelle Identität der Stadt, ihre Uhrmachertradition und die Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeit im Freien in der nahen Natur.
Welche Lebensstile passen zu Le Locle?
Le Locle eignet sich für Käufer, die erschwingliche homes, praktische Familienhäuser und einen ruhigeren Alltag abseits grösserer städtischer Zentren suchen. Es kann auch für Pendler, Handwerker und Käufer interessant sein, die ein unkompliziertes Wohnumfeld mit starker lokaler Identität schätzen.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.