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Wohnfläche
273 m2
Verkaufspreis
CHF 980'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ein Gebäude, drei Visionen - Jeder hat sein eigenes Projekt"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 980'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
273 m2
Grundstücksfläche:
608 m2
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
1885

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Le Locle kombiniert dieses gut gelegene Gebäude Rendite, Wohnraum und Anpassungspotenzial.
Egal, ob es sich um eine stabile Vermietungsinvestition, ein plurifamiliales Projekt, das mehrere Generationen aufnimmt, oder um ein Apartment handelt, das man selbst bewohnt, während man die anderen vermietet, bietet dieses Objekt eine schöne Flexibilität in einem praktischen und gesuchten städtischen Umfeld.
Mit seinen drei Wohnungen, einem unabhängigen Studio, zwei Balkonen, Garagen und Möglichkeiten für Außenanpassungen wendet sich dieses Objekt sowohl an den Investor als auch an die Familie, die nach Raum und maßgeschneiderten Lösungen sucht.
In den neuchâteloischen Bergen, auf etwa 1000 Metern Höhe, ist die Gemeinde Le Locle aufgrund ihres einzigartigen Uhrenbaumurbanismus zum UNESCO-Welterbe zugehörig.
Sie bietet ein angenehmes Lebensumfeld mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften sowie einem schnellen Zugang zu den Hauptverkehrswegen nach La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel oder dem benachbarten Frankreich.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Neuchâtel)Rue des Chavannes 3, 2000 NeuchâtelAlle Objekte dieses Anbieters
Raphael Bonjour
Raphael BonjourCourtier
Inseratenummer
4003138015
Objekt-Ref.
5401907
Gold Partner
Raphael Bonjour
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