Immobilier à Le Locle : acheter, louer et prix du marché
Pourquoi Le Locle est-elle connue ?
Le Locle se situe dans le canton de Neuchâtel. Le Locle est connu pour son héritage horloger et son lien durable avec la fabrication de précision dans le Jura. La ville possède une forte identité culturelle d’agglomération industrielle façonnée par le savoir-faire artisanal et par son histoire liée à l’industrie horlogère.
À quoi ressemble le marché immobilier à Le Locle ?
Le marché immobilier du Locle reflète généralement une demande locale pragmatique, avec une offre de logements influencée par le caractère industriel de la ville et son environnement montagnard.
Niveaux de prix pour l'achat et la location
Achat
Les prix d'achat moyens étaient les suivants :
- Appartement : 364 821 CHF
- Cela représente 55,2 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 257 240 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 448 405 CHF ou moins.
- Maison individuelle : 799 000 CHF
- Cela représente 36,6 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 598 750 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 936 945 CHF ou moins.
Location
Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :
- Appartement : 951 CHF
- Cela représente 42,4 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 780 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 150 CHF ou moins.
Pour une analyse détaillée, consultez :
https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-le-locle
Taux d'imposition
Le Locle a une charge fiscale générale de 15,57 %. Cela se compare à 15,77 % pour le canton de Neuchâtel et à 12,38 % au niveau national.
- Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 21,38 %
- Couple marié sans enfant : 14,66 %
- Couple avec enfants : 10,7 %
- Retraité marié : 19,58 %
- Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 18 420 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 34 020 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 39 445 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 13 275 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 25 885 CHF
Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.
Disponibilité
- Offre de logements
- Taux de vacance : 4,03 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 6 746
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 87 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.
Démographie et économie
- Population : 10 907, avec un taux de population étrangère de 31,86 %.
- Revenu : revenu annuel moyen : 58 680 CHF. Cela représente 28,3 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
- Emploi : taux de chômage : 2,78 % (moyenne suisse : 1,47 %).
Connectivité
- Il faut 93 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
- Il faut 24 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
- Il faut 75 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
- Il faut 21 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Le Locle ?
La vie quotidienne au Locle est marquée par un tissu urbain compact, l’accès au paysage jurassien et un rythme plus calme que dans les grandes villes suisses. Les habitants disposent de commerces de proximité, de services courants et d’équipements culturels liés à l’histoire horlogère de la ville, tandis que les environs offrent des possibilités de marche, de vélo et d’activités hivernales.
Quels styles de vie conviennent à Le Locle ?
Le Locle peut convenir aux acheteurs qui recherchent des maisons individuelles et des appartements dans une petite ville suisse, ainsi qu’aux pendulaires et aux professionnels locaux liés à l’industrie et à la production. La ville peut aussi attirer les acheteurs qui souhaitent une base pratique avec accès à la nature, et ceux qui privilégient une atmosphère de ville ouvrière traditionnelle plutôt qu’un mode de vie urbain.
Données au : juin 2026
Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.