Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Lausanne: 114 Treffer

Domäne von 6'440 m², 15 Minuten von Lausanne entfernt

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick : • Fläche: ca. 240 m² Wohnfläche - ca. 380 m² Nutzfläche auf einer Gesamtfläche von 6'440 m² • Räume: 10 Räume (4 bis 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 3 Gästetoiletten) • Zugang: 15 Minuten von Lausanne - 3 km von der Autobahn A1 - Bus und Schulen in 5 Minuten zu Fuß erreichbar • Parkplatz: Große überdachte Parkgarage von 45 m² (grünes Dach) und 5 Außenparkplätze • Ausrichtung: Süden - optimale Beleuchtung • Umwelt: Absolute Ruhe, Anwesen ohne Nachbarn und eigenes Ökosystem • Außenbereiche: Natürlicher Teich zum Baden, beheizter Pavillon mit Pizzaofen und großer baumgesäumter Park • Anhängsel: Unabhängiges Gebäude von 140 m² (Arbeitsraum von 63 m² und Rohatelier von 80 m²) • Energie: CO2-Emissionsbilanz Note A (CECB C/F/A) - Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Solarmodule Ländliches Anwesen von hohem Standard vor den Toren von Lausanne : Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Daillens (VD), verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen, das 1989 erbaut wurde, eine seltene Balance: absolute Ruhe auf dem Land ohne den Verzicht auf die Nähe zur Stadt. Lausanne ist nur 15 Minuten entfernt und der Autobahnzubringer liegt 3 km entfernt? Das Wichtigste ist sofort zugänglich, um Ihre Lebensqualität im Alltag zu optimieren.Wahrer Friedenshort, verbindet dieses sorgfältig modernisierte (Renovierungen 2016 und 2019) Anwesen mit Eleganz großzügige Innenräume, hochwertige Ausstattung und eine Außenanlage, die für Entspannung konzipiert ist. Sie werden besonders schätzen : • Die totale Intimität, die durch das perfekt erhaltene und vis-à-vis-freie Anwesen von 6'440 m² garantiert wird • Das Potenzial der wunderschönen, angrenzenden landwirtschaftlichen Fläche (3'529 m²), ideal für die Unterbringung von Pferden oder die Schaffung eines kleinen Bauernhofs • Den unglaublichen Innen-Wellness-Bereich mit einer großen beheizten Schwimmhalle (mit Gegenstromanlage) und einem 8-Personen-Whirlpool • Die Modularität des Hauses: die Möglichkeit, das Haus und das Doppelhaus (durch das Abrissen einer einzigen Wand) leicht zu vereinigen, um ein großes Familienanwesen zu schaffen • Die Unabhängigkeit des Anbaus von 140 m²: eine perfekte Leinwand, um eine freiberufliche Tätigkeit, Stallungen, ein Künstleratelier oder einen Freizeitbereich zu gestalten • Die energetischen Renovierungen (Note A in CO2-Emissionen), die modernen Komfort und Nachhaltigkeit gewährleisten, dank der Wärmepumpe und der 22 m² Solarmodule • Die außergewöhnliche Außenanlage mit dem Bade-Teich und dem Sommerpavillon mit Grill und Pizzaofen • Die unbestreitbare steuerliche Attraktivität der Gemeinde Daillens (sehr vorteilhafte Besteuerung zu 66 % der kantonalen Grundsteuer

Schöne Waadtländer Bauernhof mit großem Potenzial

En exclusivité, Bellerive Properties vous propose cette magnifique ferme vaudoise.Nichée au cœur du bourg résidentiel de Cugy, dans le district du Gros-de-Vaud, cette ancienne ferme construite en 1852 incarne l'architecture rurale vaudoise dans ce qu'elle a de plus authentique. Entièrement rénovée et réaménagée à la fin des années 1980, elle a été préservée avec soin au fil des décennies par des travaux additionnels, tout en conservant l'intégralité de son caractère d'origine.Érigée sur quatre niveaux, la propriété abrite aujourd'hui deux entités résidentielles distinctes : un logement principal en duplex de sept pièces, développant environ 323 m² habitables au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'un logement dans les combles de 4,5 pièces offrant quelque 150 m² ainsi qu’une mezzanine. De plus elle comprend un local de 37 m2 pouvant être utilisée comme bureau, surface commerciale, atelier, cabinet, salle de jeu, ... accessible depuis les deux logements et avec un accès extérieur direct. Cette configuration confère à l'ensemble une flexibilité d'usage remarquable, usage familial étendu, logement d'appoint ou revenu locatif complémentaire. Il est également possible d’y envisager un bureau indépendant pour une activité commerciale.Les matériaux témoignent de la qualité de la construction originale : gros-œuvre en maçonnerie de moellons, façades en pierres de taille brutes, charpente traditionnelle avec tuiles en terre cuite. Les intérieurs, rénovés avec des matériaux nobles, présentent des volumes généreux, des plafonds avec poutres apparentes et une distribution bien articulée entre espaces de vie et espaces de nuit.L'annexe, complète le dispositif avec un double garage pour deux véhicules et un généreux espace de rangement sous toiture. Les extérieurs, remarquablement entretenus, comprennent une terrasse couverte avec fontaine alimentée par source privée, plusieurs places de stationnement et un grand jardin d'agrément paysagé, avec vue dégagée sur le quartier et le Jura.

Splendide demeure | Quartier recherché

Située dans un quartier très prisé de Lausanne, cette maison de maître de 10,5 pièces de 600 m² habitable et 750 m² utiles allie confort moderne et charme.En effet, cette propriété a bénéficié d'une rénovation exceptionnelle préservant son cachet tout en lui offrant un style contemporain, faisant appel aux technologies actuelles. Les espaces de vie, tant intérieurs qu'extérieurs, sont généreux et conviviaux.Le hall d'entrée est magnifique avec son escalier principal et son petit salon. Cet espace est bercé par une magnifique lumière le soir au travers d'un beau vitrail.Le salon est lumineux et agrémenté d'une très belle cheminée.Attenante, la salle à manger est élégante et permet de recevoir de nombreux convives, elle se prolonge sur une belle verrière.La cuisine, très fonctionnelle et qualitative donne accès à une terrasse pour le petit-déjeuner et à la salle à manger extérieure, sous la pergola. Un pavillon est équipé comme une cuisine d'été.La maison dispose dans les étages de six à sept chambres en plus des différents salons :Au 1er étage, le hall a fonction de bibliothèque, on dispose sur ce bel étage d'un spacieux familly-room avec cheminée, d'une chambre principale avec dressing et salle d'eau (douche et baignoire) avec accès terrasse et de deux espaces bureaux ainsi qu'une toilette.Au dernier étage, les chambres sont spacieuses, avec un salon (enfants) et deux salles d'eau.Toutes les pièces sud profitent d'une belle vue sur le lac Léman et les Alpes. La propriété dispose d'un sous-sol entièrement aménagé comprenant un sauna, un jacuzzi, une salle de billard, ainsi qu'une salle de musique et de nombreux rangements. Les principales techniques du bâtiment sont regroupées dans une pièce (techniques actuelles).À dix minutes à pied du centre de Lausanne, ce bien d'exception séduira tant les personnes amenées à se déplacer régulièrement, cherchant un lieu apaisant proche de la ville. Un garage box double avec borne de recharge électrique complète ce bien exceptionnel.Cette propriété unique, offrant une qualité de vie exceptionnelle, allie parfaitement le charme de l'ancien aux équipements les plus modernes.Located in a highly sought-after neighborhood in Lausanne, this prestigious 10.5-room, 600 m² living space, and 750 m² usable area home combines modern comfort with charm.Indeed, this property has undergone an exceptional renovation that preserves its character while offering a contemporary style, incorporating the latest technologies.The living spaces, both interior and exterior, are generous and welcoming.The entrance hall is stunning, with its main staircase and small lounge. This space is bathed in beautiful light in the evening through a magnificent stained-glass window.The living room is bright and features a beautiful fireplace.Adjacent to it, the dining room is elegant and can accommodate numerous guests. It leads to a lovely glass conservatory.The kitchen, highly functional and of high quality, opens onto a breakfast terrace and an outdoor dining area under the pergola. A pavilion is equipped as a summer kitchen.The house has six to seven bedrooms across the floors, in addition to various lounges:On the first floor, the hall functions as a library. This beautiful floor features a spacious family room with a fireplace, a master bedroom with a walk-in closet and an en-suite bathroom (shower and bathtub) with terrace access, as well as two office spaces and a separate toilet.On the top floor, the bedrooms are spacious, with a children's lounge and two bathrooms.All south-facing rooms benefit from a wonderful view of Lake Geneva and the Alps.The property has a fully equipped basement, including a sauna, a jacuzzi, a billiard room, a music room, and ample storage. The building's main technical systems are housed in one room (current technologies).Just a 10-minute...

Duplex-Maison mit 4.5 Zimmern im Dachgeschoss

Einzigartiges Dachgeschoss-Duplex - ein unverpassbares ObjektWillkommen am Chemin de la Cigale, im Herzen eines grünen, ruhigen Wohnviertels, nahe bei allen Annehmlichkeiten und entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex von 130 m², das Komfort, Eleganz und großzügige Räume für ein ideales Wohnambiente harmonisch verbindet.Sobald man das Objekt betritt, beeindruckt der große Wohnbereich, der durch einen schwedischen Ofen und eine Kathedrale-Decke sublimiert wird, mit seinen großzügigen Räumen und außergewöhnlicher Helligkeit, die durch große Doppelfenster verstärkt wird.Die große, offene Küche, die vollständig mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet ist, integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und wird durch einen praktischen Keller/Wäscheraum für Lagerung und tägliche Aufgaben ergänzt. Sie öffnet sich zu einer wunderschönen Terrasse von etwa 80 m², die nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet ist, ideal, um die Ruhe und Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über zu genießen.Im ersten Stock befinden sich auch zwei Schlafzimmer, ein Schrank im Flur für optimale Lagerung und ein Badezimmer mit Fenster.In der oberen Etage befindet sich die Elternsuite mit Ankleide, die durch ein Duschbad ergänzt wird, das Intimität und Komfort gewährleistet.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Auswahl der Materialien und Geräte gewidmet: Küche, Badezimmer, Fliesen und elektrische Geräte wurden mit erheblichen Mehrwerten ausgestattet, um hochwertige, langlebige und sorgfältig gestaltete Leistungen in allen Details zu bieten.Das nach Minergie-Normen errichtete Gebäude verfügt über eine Wärmepumpe und Photovoltaik-Panels, die eine hervorragende Energieeffizienz und reduzierte Betriebskosten gewährleisten.Das Objekt wird mit einer überdachten Doppel-Parkplatz außen verkauft, der es ermöglicht, zwei Fahrzeuge abzustellen, zum Preis von CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.Warten Sie nicht länger, um es zu entdecken!Beginnen Sie mit der *virtuellen Besichtigung und erkunden Sie jedes Zimmer in Ihrem eigenen Tempo, bequem von zu Hause aus. Lassen Sie sich dann bei der Besichtigung vor Ort verführen.Für alle Fragen oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.*Link auf unserer WebsiteEine seltene Gelegenheit - zu besichtigen, ohne zu zögern!HaftungsausschlussDie in dieser Broschüre enthaltenen Informationen, Abbildungen, Pläne, Flächen, Beschreibungen, Geräte und Ausstattungen werden ausschließlich zu Informations- und Werbezwecken mitgeteilt. Sie werden in gutem Glauben bereitgestellt und haben keinen vertraglichen Charakter.Der Projektentwickler, der Verkäufer oder der Vermieter behält sich das Recht vor, die Pläne, Flächen, Materialien, Geräte, Ausstattungen oder andere Merkmale des Projekts jederzeit zu ändern, insbesondere aus technischen, administrativen, architektonischen Gründen oder aufgrund der Anforderungen der zuständigen Behörden.

appartement contemporain proche centre-ville

Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cet appartement profite du calme absolu d'un quartier résidentiel recherché. Logé au sein d'une petite copropriété de seulement 17 lots soigneusement entretenue, ce bien allie parfaitement tranquillité et proximité urbaine.L'espace de vie, particulièrement lumineux, se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte moderne, le tout donnant sur un balcon orienté plein sud. La partie nuit offre une chambre généreuse équipée d'un grand dressing, complétée par une salle de douche à l'italienne aux finitions contemporaines. L'appartement a été pensé pour offrir des prestations de qualité et une distribution fluide.Ce bien est complété par une grande cave et une buanderie commune fonctionnelle. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif serein dans un secteur à forte demande.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1018-26-2Ideally located just a few minutes from the heart of Lausanne, this apartment enjoys a prime location combining urban convenience with the quiet of a residential area. Set within a well-maintained boutique building of only 17 units, this property allows you to reach the city center and all its amenities in less than 15 minutes on foot.The living space is exceptionally bright, featuring a spacious lounge with a modern open kitchen, all opening onto a south-facing balcony. The sleeping area offers a generous bedroom equipped with a large dressing room, complemented by a contemporary walk-in shower. The apartment has been designed with high-quality finishes and a seamless layout.A large cellar and a functional shared laundry room complete this property. Currently rented, this apartment represents an ideal opportunity for both a first-time buyer or a stable rental investment in central Lausanne.LocationSituated at the lower end of Rue des Crêtes, this location provides direct and quick pedestrian access to the city center and the pedestrian zone. Nearby bus lines connect to the train station in an instant, offering perfect mobility to fully enjoy Lausanne's shops, restaurants, and city life.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1018-26-2

Duplex von Ausnahme mit Terrasse und Garten im Herzen von Lausanne

Exklusiv bei Proximmo entdecken Sie diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in einer der begehrtesten Gegenden von Lausanne. Die ideale Lage mitten im Stadtzentrum, nur wenige Minuten zu Fuß von Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten, bietet dieses seltene Objekt ein perfektes Gleichgewicht zwischen Stadt- und Außenleben.Mit einer Wohnfläche von etwa 160 m² verfügt diese 4,5-Zimmer-Wohnung über großzügige Räume, viel Licht und einen außergewöhnlichen Außenbereich. Sie profitiert von einer großen Terrasse sowie einem privaten Garten, der ausschließlich für die Wohnung genutzt wird, und bietet einen wahren Friedenshort mitten in der Stadt.Das untere Level beherbergt einen wunderschönen Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer und einer Küche, die beide direkt auf die Terrasse und den Garten zugreifen. Diese Anordnung ermöglicht es, die Außenbereiche voll auszunutzen und schafft eine gemütliche Atmosphäre, ideal zum Empfangen oder einfach zum Genießen der schönen Tage.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei schönen Zimmern und zwei Badezimmern. Eines der Zimmer profitiert von einem angenehmen Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht, was diesem einzigartigen Objekt zusätzlichen Charme verleiht.Selten auf dem Lausanner Markt, kombiniert diese Dachgeschosswohnung die Vorteile einer zentralen Adresse mit dem Komfort eines privaten Außenbereichs. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein Ausnahmeobjekt im Herzen von Lausanne suchen, in einer dynamischen Umgebung und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität erhalten möchten.Chloé GononDirector of Luxury Real Estate? chloe@proximmo.ch? 079 601 67 81

Stadthaus in einem bewaldeten und privaten Park

In einer grünen Umgebung bietet dieses Stadthaus von hohem Standard einen idyllischen Lebensraum in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese hochwertige Konstruktion mit zeitgenössischer Architektur, die hochwertige Materialien kombiniert, wird Sie mit seinen schönen, lichtdurchfluteten Räumen und großen, sonnigen Außenflächen begeistern.Diese Stadt liegt im Norden der Stadt, im prestigeträchtigen Komplex Clos des Hêtres, im Herzen einer grünen Umgebung in der Nähe von Chailly und dem CHUV. Höhepunkte: - Zeitgenössische und nachhaltige Architektur Label Minergie ECO - Hochwertige Ausführung - Geräumige Außenbereiche: große, südlich ausgerichtete Terrassen und Balkone - Wohnanlage im menschlichen Maßstab, in einem bewaldeten Park, der nur den Bewohnern vorbehalten ist - Thermische und akustische Isolierung der neuesten Generation - Ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus ist optional für CHF 45'000 erhältlich.Erhalten Sie alle detaillierten Informationen über dieses absolut einzigartige Projekt, das zahlreiche Vorteile bietet und die Erwartungen seiner zukünftigen Bewohner ohne Zweifel übertreffen wird. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen diese unvergleichlichen Immobilien vorzustellen und Sie bei der Anschaffung dieser zukünftigen Wohnungen zu begleiten, in denen Sie einen privilegierten Komfort und eine außergewöhnliche Lebensqualität genießen können.Eine Chance, die Sie nicht verpassen sollten.

Zentrum von Lausanne - Einzelvilla mit 6.5 Zimmern

Idealerweise liegt diese elegante Einzelvilla, die 1925 erbaut wurde und im Kulturerbe als Note 3 gelistet ist, in unmittelbarer Nähe zur Metrostation (RLEB Union-Prilly) und dem Valency-Park in einem gesuchten Wohnviertel. Sie bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe und einfachen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten ohne Belästigungen verbindet.Auf einem schönen, baumreichen Grundstück von über 360 m² erbaut, erstreckt sich diese einzigartige Villa über drei Ebenen, einschließlich eines Souterrains, und bietet eine Nutzfläche von etwa 170 m². Teilweise renoviert, verfügt sie über eine funktionale Raumaufteilung und schöne, lichtdurchflutete Räume mit einem sehr schönen Blick auf den See und die Alpen.Der Innenbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete, geschlossene Küche mit Essbereich. Die Schlafetage verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gästetoilette sowie einen großen Dachboden, ideal für ein Spielzimmer oder ein Büro.Außen bietet ein vollständig umzäuntes Garten eine angenehme und geschützte Atmosphäre. Ein Parkplatz, der gemietet werden kann, vervollständigt dieses Objekt.Ein attraktives Entwicklungsvorhaben: Ein Baugenehmigung, die im Preis inbegriffen ist, ermöglicht die Errichtung von drei Wohnungen:Zwei Wohnungen mit 2,5 Zimmern und einer gewichteten Fläche von etwa 42 m² jedeEine Doppelhaushälfte mit etwa 115 m² gewichteter Fläche im Erdgeschoss mit einem Garten von etwa 157 m²Diese seltene Gelegenheit eignet sich hervorragend für einen Projektentwickler oder einen unabhängigen Investor, der das Potenzial dieses Objekts optimieren möchte.

SELTEN AUF DEM MARKT Altbauwohnung - Hyperzentrum

Im Herzen der Residenz LA PAISIBLE mit 8 Einheiten befindet sich diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung im Hyperzentrum von Lausanne.Ihre Lage ist ein großer Vorteil dank ihrer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und den touristischen Attraktionen der Stadt. Es ist eine perfekte Wahl für diejenigen, die ein Mix aus modernem Komfort und leichter Erreichbarkeit der notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf suchen.Die Wohnung befindet sich auf der gesamten dritten Etage eines im Jahr 2009 vollständig renovierten Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 135 m² mit Balkon. Renoviert und im urban-chic-Stil, hat die Wohnung den Charme der traditionellen Architektur der Stadt bewahrt.Die hohen Decken (nahe 3m), die großen Fenster und die originalen Stuckarbeiten schaffen eine moderne und komfortable Atmosphäre.Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem Esszimmer, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem Elternschlafzimmer mit eingebauten Schränken und einem angrenzenden Badezimmer.Insgesamt ist diese Wohnung eine wahre Gelegenheit für diejenigen, die ein hochwertiges Domizil in einer Top-Lage im Herzen von Lausanne suchen.

Duplex mit Seeblick ? Fertigstellung Ende 2027 / Anfang 2028

Die Baustelle hat begonnen ! Die zukünftigen Eigentümer können Ende 2027 ? Anfang 2028 einziehen.Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Duplex, das eine atemberaubende Aussicht auf den See bietet und von natürlichen Licht durchflutet ist, dank seiner idealen Ausrichtung. Es liegt in Chailly, in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zu Schulen und genießt eine besonders gefragte Lage, ideal für das Familienleben.Dieses Objekt bietet zwei Varianten der Innenausstattung, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen. • In 4,5 Zimmern, bietet das Obergeschoss zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite von etwa 23 m² mit angeschlossener Dusche und Ankleide. Eine Badezimmer komplettiert dieses Geschoss. • In 5,5 Zimmern, besteht das Obergeschoss aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, was eine vollständige Familienkonfiguration bietet. Das Duplex erstreckt sich über eine Fläche von 116 m² und verfügt über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon, was für einen optimalen Komfort sorgt, mit hellen Räumen und funktionalen Einrichtungen, die eine Harmonie im Alltag fördern. Ein privater Keller komplettiert das Ensemble und bietet einen diskreten und praktischen Stauraum.Das Gebäude, das mit ökologischen Materialien konzipiert wurde, ist mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, was eine hervorragende Isolierung und eine energetische Leistung gemäß den aktuellen Normen gewährleistet. AUSSTATTUNGSie können die Ausstattung vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Küchenbudget CHF 25'500.00 inkl. MwSt. • Sanitärbudget CHF 20'100.00 inkl. MwSt. (Lieferung) • Fliesen (Lieferung) CHF 55/m² • Parkett (Lieferung und Verlegung) CHF 120/m² Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1010-26-7

Villa des Architekten mit Aussicht und Pool

In einer ruhigen Wohngegend im Herzen des Viertels Languedoc gelegen, bietet dieses elegante Architektenhaus mit klaren Linien einen außergewöhnlichen Lebensraum, nur zwei Schritte vom See, der Innenstadt und allen Annehmlichkeiten (Verkehr, Geschäfte, Schulen) entfernt. Ideal als Hauptwohnsitz oder luxuriöses Pied-à-terre, bietet diese außergewöhnliche Immobilie alle wichtigen Elemente für einen optimalen Lebenskomfort: die Qualität ihrer Ausstattung, das "Rooftop", den Aufzug und den sorgfältig gestalteten Pool sowie ihre hervorragende Energieeffizienzklasse "B".

BAUSTELLE IM GANGE - NOCH 4 WOHNUNGEN VERFÜGBAR !

NICHT VERPASSEN - DIE RESIDENZ VUACHÈRE IN LAUSANNEPerfekt gelegen im exklusiven Wohnviertel Mousquines / Vuachère in einer grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, bietet dieses exklusive Immobilienprojekt mit 30 neuen, hochwertigen Wohnungen, die auf dem Plan verkauft werden, eine außergewöhnliche Lebensqualität in der Region, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Es entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die eine privilegierte Umgebung genießen möchten, während sie die Vorteile des Stadtlebens nutzen.Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer ausgezeichneten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Dieses Maßprojekt bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Verteilung zu ändern und die Ausstattung, Materialien sowie die Oberflächen zu wählen.Jede Einheit verfügt über großzügige Balkone/Terrassen. Die Wärmeenergie wird durch eine Wärmepumpe erzeugt und durch Fußbodenheizung verteilt.Auf Anfrage ist die Errichtung von größeren Wohnungen möglich, indem mehrere Einheiten kombiniert werden!Die Wohnungen liegen in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, zur Coop, zur Migros, zu Ärzten, Banken, Sportzentren sowie Schulen und anderen Notwendigkeiten. Eine Buslinie der TL, die zum Bahnhof von Pully führt, ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof von Lausanne ist in 15 Minuten erreichbar. Der Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen ist auch günstig, da die Autobahn via Lausanne-Ouchy in 10 Minuten erreicht werden kann. Das Hyperzentrum von Lausanne ist in 25 Minuten zu Fuß erreichbar.Fertigstellung im Sommer 2027NICHT VERPASSEN!Parkplätze sind optional für Fr. 45'000.--/Einheit verfügbar.Wir freuen uns darauf, einen Besuch der Immobilie nach Ihrem Wunsch zu organisieren und Sie zu empfangen, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen!Unterlagen, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

MEHR ALS 4 EINHEITEN VERFÜGBAR IN MOUSQUINES

NICHT VERPASSEN - DIE RESIDENZ VUACHÈRE IN LAUSANNEPerfekt gelegen in dem prestigeträchtigen Wohnviertel Mousquines / Vuachère in einer grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, profitiert dieses exklusive Immobilienprojekt mit 30 neuen Wohnungen von höchstem Standard, die entschlossen contemporary sind und auf Plänen verkauft werden, von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld in der Region, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Es entspricht den anspruchsvollsten Kriterien für Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die von zukünftigen Eigentümern gesucht werden, die ein privilegiertes Umfeld genießen möchten, während sie die unbestreitbaren Vorteile des Stadtlebens nutzen.Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und bis ins kleinste Detail intelligent durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer hervorragenden Ausrichtung. Die Innenverteilungen sind funktional und optimal und bieten echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Dieses maßgeschneiderte Projekt gibt zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Verteilung zu ändern und die Ausstattung, Materialien sowie die Fertigstellung auszuwählen.Jede Einheit verfügt über großzügige Balkone/Terrassen. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Wärmepumpe und wird durch Bodenheizung verteilt.Bei Bedarf ist die Errichtung größerer Wohnungen möglich, indem mehrere Einheiten kombiniert werden!Die Wohnungen liegen in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, zur Coop, zur Migros, zu Ärzten, Banken, Sportzentren sowie Schulen und anderen Notwendigkeiten. Eine Buslinie der TL, die zum Bahnhof von Pully führt, ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof von Lausanne ist in 15 Minuten erreichbar. Der Zugang zu den großen Verkehrswegen ist ebenfalls günstig; es dauert tatsächlich 10 Minuten, um über Lausanne-Ouchy zur Autobahn zu gelangen. Das Hyperzentrum von Lausanne ist in 25 Minuten zu Fuß erreichbar.Übergabe im Sommer 2027GELEGENHEIT NICHT VERPASSEN!Parkplätze zusätzlich für Fr. 45'000.--/Einheit.Wir organisieren mit großem Vergnügen eine Besichtigung der Liegenschaften nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen!Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://www.proximmo.ch/kaufen/--------Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Prächtiges Stadthaus mit Garten und Pool im Herzen von Chailly

Situé au coeur de Chailly, dans un quartier résidentiel prisé et au calme absolu, cette élégante maison de ville séduit par son design contemporain, ses volumes généreux et son ambiance résolument moderne. wird zu: Im Herzen von Chailly, in einem bevorzugten und absolut ruhigen Wohnviertel, bezaubert dieses elegante Stadthaus mit seinem modernen Design, seinen großzügigen Räumen und seiner modernen Atmosphäre. Chaque détail a été pensé avec soin, des finitions haut de gamme aux espaces harmonieusement agencés. wird zu: Jeder Detail wurde sorgfältig durchdacht, von der hochwertigen Ausstattung bis hin zur harmonischen Raumgestaltung. Son magnifique jardin paysager, structuré avec précision et agrémenté d'une piscine, crée un cadre de vie exceptionnel, entre sérénité et élégance. wird zu: Der wunderschöne Landschaftsgarten, präzise strukturiert und mit einem Pool ausgestattet, schafft einen außergewöhnlichen Lebensraum, zwischen Serenität und Eleganz. D'une superficie totale d'environ 363 m², la propriété se compose de 5 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. wird zu: Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 363 m² besteht die Immobilie aus 5 Zimmern, jedes mit eigenem Badezimmer. La suite parentale bénéficie d'un vaste dressing menant directement à sa salle de bain attenante, tandis que les autres chambres disposent de grands placards intégrés. wird zu: Das Elternschlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Schrank, der direkt zum angrenzenden Badezimmer führt, während die anderen Zimmer über große eingebaute Schränke verfügen. La maison est intelligemment divisée en deux espaces habitables distincts mais connectés : wird zu: Das Haus ist intelligent in zwei separate, aber verbundene Wohnbereiche unterteilt: Un grand appartement principal comprenant 3 chambres, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que deux bureaux. wird zu: Eine große Hauptwohnung mit 3 Zimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer ausgestatteten Küche und zwei Büros. Un appartement secondaire disposant de 2 chambres avec salles de bain privatives, d'un salon et d'une cuisine indépendante. wird zu: Eine zweite Wohnung mit 2 Zimmern mit eigenem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer separaten Küche. Les deux appartements possèdent un accès direct au jardin et peuvent être utilisés de manière indépendante grâce à des entrées séparées. wird zu: Beide Wohnungen haben direkten Zugang zum Garten und können aufgrund separater Eingänge unabhängig genutzt werden. Toutefois, ils sont reliés par un escalier intérieur, pouvant être fermé aux deux extrémités, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins. wird zu: Allerdings sind sie durch eine innere Treppe verbunden, die an beiden Enden geschlossen werden kann, und bieten so eine große Flexibilität bei der Gestaltung je nach Bedarf. Ce bien d'exception est complété par une buanderie, une cave et un box fermé pouvant accueillir un véhicule. wird zu: Diese außergewöhnliche Immobilie wird durch eine Waschküche, einen Keller und eine geschlossene Garage, die ein Fahrzeug aufnehmen kann, ergänzt. Une opportunité rare dans un cadre privilégié, offrant une qualité de vie incomparable à quelques minutes du centre-ville. wird zu: Eine seltene Gelegenheit in einem bevorzugten Umfeld, die einen unvergleichlichen Lebensstandard bietet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : wird zu: Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren: Chloé Gonon PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Bureaux : wird zu: Büros: Place Bel-Air 1, 13e étage / Tour Bel-Air, CH - 1003 Lausanne Passage du Lion-D'Or 6A, CH - 1040 Echallens Av. du Casino 33, CH - Montreux Ruelle W.-Mayor 2, CH - 2001 Neuchâtel Route Jo-Siffert 4, CH - 1762 Givisiez Les Collonges 8, CH - 1854 Leysin Mobile : (+41) 079 601 67 81 Fixe agence : (+41) 021 351 08 08 Fixe général : (+41) 0840 111 222 Web : www.proximmo.ch | www.proximmo-luxury.ch Email : chloe@proximmo.ch Suivez-nous : wird zu: Folgen Sie uns: Facebook : PROXIMMO Agence Immobilière LinkedIn : PROXIMMO Agence Immobilière Instagram : PROXIMMO_Immobilier TikTok : PROXIMMO_Immobilier

Doppelhaus mit großem Keller von 60 m2

Letzte Gelegenheiten!Le Clos des hêtres, das ist …In der Stadt und doch im Grünen, eine wahre Synthese aus Lausanne!Unsere Stadthäuser sind hell und geräumig (mehr als 2,60 m Deckenhöhe) und von Terrassen im Erdgeschoss umgeben, ideal für Empfänge und um Abende zu verlängern.Es bleiben Ihnen nur noch wenige Gelegenheiten, um endlich das Nützliche (Zuhause sein, nahe bei allem) mit dem Angenehmen (Ruhe, Sonnenschein und Umgebung von einem sehr grünen Park) zu verbinden.Wenn Sie die contemporary Architektur mögen und sich für nachhaltige Materialien (Minergie-Eco-Label) begeistern, besuchen Sie www.closdeshetres.ch oder kontaktieren Sie Déborah Lacroix unter 079 416 01 84!

Un 2,5p au passé industriel, au coeur de Lausanne

Certaines propriétés ne ressemblent à aucune autre. Celle-ci en fait partie.Au coeur de Lausanne, dans une ancienne fabrique de glace réhabilitée en appartements, ce loft transformé de 2,5 pièces offre un cadre de vie rare où patrimoine industriel et confort contemporain se rencontrent avec élégance.Dès l'entrée, les volumes surprennent. Les hauteurs sous plafond, les matériaux bruts et l'architecture atypique rappellent l'histoire du lieu, tandis que les aménagements réalisés transforment cet ancien espace industriel en un appartement chaleureux, lumineux et résolument urbain.Initialement conçu comme un loft ouvert, le bien a été intelligemment réaménagé en 2,5 pièces afin d'offrir davantage d'intimité et de fonctionnalité, tout en préservant son esprit loft et sa sensation d'espace.Les atouts :o Situation exceptionnelle en plein centre-ville de Lausanneo Ancienne fabrique de glace transformée en PPE industrielle de caractèreo Architecture atypique et cachet uniqueo Beaux volumes et luminosité généreuseo Environnement recherché pour les amateurs de lieux hors du communo Commerces, transports et vie urbaine accessibles à piedo Place de parc en souterrain en SUS du prix de ventePlus qu'un appartement, ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie avec une âme, une histoire et une identité forte.Einige Immobilien sind wie keine andere. Diese gehört dazu.Im Herzen von Lausanne, in einer ehemaligen Eisfabrik, die zu Wohnungen umgebaut wurde, bietet dieses umgebaute 2,5-Zimmer-Loft einen seltenen Lebensrahmen, in dem industrielles Erbe und zeitgenössischer Komfort elegant aufeinandertreffen.Bereits beim Betreten des Hauses überraschen die Volumen. Die hohen Decken, die rohen Materialien und die atypische Architektur erinnern an die Geschichte des Ortes, während die durchgeführten Umbauten diesen ehemaligen Industrieraum in eine warme, helle und entschieden urbane Wohnung verwandeln.Initial als offenes Loft konzipiert, wurde das Objekt intelligent in 2,5 Zimmer umgebaut, um mehr Privatsphäre und Funktionalität zu bieten, wobei der Loftgeist und das Raumgefühl erhalten bleiben.Die Trümpfe :- Außergewöhnliche Lage im Stadtzentrum von Lausanne- Ehemalige Eisfabrik, die in eine charaktervolle industrielle PPE umgewandelt wurde- Atypische Architektur und einzigartiges Cachet- Schöne Volumen und großzügige Helligkeit- Gesuchte Umgebung für Liebhaber außergewöhnlicher Orte- Einkaufsmöglichkeiten, Transport und Stadtleben zu Fuß erreichbar- Tiefgaragenstellplatz AUF den VerkaufspreisMehr als ein Apartment ist diese Immobilie für diejenigen geeignet, die einen Ort zum Leben mit einer Seele, einer Geschichte und einer starken Identität suchen.Some properties are like no other. This is one of them.In the heart of Lausanne, in a former ice factory rehabilitated into apartments, this converted 2.5-room loft offers a rare living environment where industrial heritage and contemporary comfort meet with elegance.From the moment you enter, the volumes are surprising. The high ceilings, raw materials and atypical architecture recall the history of the place, while the refurbishments carried out transform this former industrial space into a warm, bright and resolutely urban apartment.Initially designed as an open loft, the property has been cleverly refurbished into 2.5 rooms to offer more privacy and functionality, while preserving its loft spirit and sense of space.Advantages:- Exceptional location in the heart of downtown Lausanne- Former ice factory transformed into an industrial PPE with character- Atypical architecture and unique cachet- Beautiful volumes and generous luminosity- Sought-after environment for lovers of out-of-the-ordinary places- Shops, transport and city life within walking distance- Underground parking...

Außergewöhnliches Anwesen mit Pool in idyllischer Umgebung

Inmitten einer grünen Oase in Chailly sur Lausanne liegt diese prächtige Immobilie, die durch ihren außergewöhnlichen Charakter besticht. Im Herzen eines Wohnviertels und eines der begehrtesten Gebiete können Sie eine ruhige und privilegierte Lage genießen, während Sie gleichzeitig nahe am Stadtzentrum und den wichtigsten Autobahnen sind.Die auf 3 Ebenen verteilte, 8,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von etwa 630 m². Die Eigentümer, die den Charme des Ortes zu schätzen wissen, haben es verstanden, all seine Vorteile auszunutzen. Die verwendeten Materialien, die sorgfältigen und luxuriösen Verarbeitungen sowie die hohen Decken bilden einen unvergleichlichen Lebensraum, der auch die Ansprüchlichsten zufriedenstellen wird.Auf einem dominanten Grundstück von 2'649 m² werden Sie ohne Zweifel von den zahlreichen Außenbereichen begeistert sein, zu denen ein geräumiger, wunderschön bepflanzter und gestalteter Garten, mehrere Terrassen und ein Außenpool gehören.Eine Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt angenehm.

Schönes Apartment in einer ruhigen Gegend von Lausanne

Dieses charmante 4-Zimmer-Apartment bezaubert mit seiner Helligkeit und seiner Durchgängigkeit, bietet eine angenehme Atmosphäre den ganzen Tag lang. Badet in natürlichen Licht, verfügt es über zwei Balkone, die es ermöglichen, die Außenbereiche in vollen Zügen zu genießen, sei es für eine entspannte Atmosphäre oder ein Essen im Freien.Der Schlafbereich besteht aus drei schönen, geräumigen und komfortablen Zimmern, ideal für eine Familie oder um ein Büro nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Die Räume sind harmonisch und gut verteilt, gewährleisten jedem seine Intimität.In einer ruhigen und gesuchten Gegend gelegen, bietet dieses Objekt einen friedlichen Lebensrahmen, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten und dem Transport. Eine ideale Gelegenheit für die, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität suchen.Preis des Apartments: CHF 1 115 000.-Preis der Garage: CHF 60 000.-GESAMT: CHF 1 175 000.-