Lätti - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

Einmaliges Reitsportanwesen in Oberramsern

Privates Reitanwesen in Oberramsern mit dem Gefühl eines eigenen Luxusresorts Auf rund 12'000 m² vollständig privatem Grund vereint dieses aussergewöhnliche Anwesen in Oberramsern zeitgemässe Architektur, absolute Privatsphäre und einen einzigartigen Lebensstil. Rund 805 m² Wohnfläche, eine private Stallanlage mit vier Pferdeboxen, ein professioneller Reitplatz, Wellness- und Fitnessbereiche sowie ein idyllischer Naturteich machen dieses Anwesen zu einer Welt für sich.Die 2022 fertiggestellte Villa erstreckt sich über vier Etagen und überzeugt mit einem anspruchsvollen In-&-Out-Living-Konzept. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume verbinden sich fliessend mit der umgebenden Natur. Der private Wellnessbereich umfasst einen Pool mit Gegenstromanlage, ein Klafs-Dampfbad, zwei Fitnessräume und direkten Zugang zum Naturteich. Ein Weinkeller mit Fonduestube ergänzt das Angebot.Das Herzstück der Villa bildet der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Cheminée und Wintergarten mit Pizzaofen. Die Master-Suite verfügt über Ankleide, Bad en Suite, privaten Whirlpool und eine integrierte Galerie. Weitere Schlafzimmer, ein Büro und flexibel nutzbare Räume bieten viel Platz für Familie, Gäste und individuelle Bedürfnisse.Die Reitanlage ermöglicht Training direkt vor der Haustür. Neben vier Pferdeboxen und einem Waschplatz stehen Auslaufflächen, eine pachtbare Weide und ein professioneller Reitplatz zur Verfügung. Eine vollständig sanierte 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Stallgebäude eignet sich ideal als Personal-, Gäste- oder zusätzliche Wohneinheit.Der Naturteich, die weitläufige Parkanlage und eine eigene Quelle für die Bewässerung unterstreichen den privaten und nachhaltigen Charakter des Anwesens.Ein aussergewöhnlicher Ort, an dem Wellness, Natur, Reitsport und vollkommene Privatsphäre zusammenkommen. Ein privates Luxusresort, das man sein Zuhause nennen darf.Gerne stellen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Anwesen im Rahmen einer persönlichen und diskreten Besichtigung vor. Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit persönlich zur Verfügung.

Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung in Bern Wankdorf

Wohnen über den Dächern des Berner Wankdorfquartiers Diese attraktive 3.5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Die erhöhte Lage, die beiden Balkone und die gemeinschaftliche Dachterrasse verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter. Auf rund 74 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein zweckmässiges Raumprogramm mit gut nutzbaren Zimmern und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich die praktische Aufteilung. Der zentral angeordnete Eingangsbereich verbindet die verschiedenen Wohnräume auf kurzen Wegen und schafft eine klare Gliederung zwischen dem gemeinschaftlichen Wohnbereich und den privaten Rückzugsräumen.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ermöglicht eine kommunikative Atmosphäre. Kochen, Essen und Wohnen werden hier auf angenehme Weise miteinander verbunden. Gleichzeitig bietet der Raum ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen Esstisch.2022 wurde die Wohnung total saniert. Dabei wurde insbesondere die Küche nach gehobenem Eigentümerstandard erneuert und verfügt heute über einen Induktionsherd mit Dampfabsaugvorrichtung. Die Böden bestehen aus Parkett, im Eingangs- und Küchenbereich aus keramischen Bodenplatten. So präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand.Das geräumige Schlafzimmer schafft angenehme Voraussetzungen für einen privaten Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Ankleide genutzt werden. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Einzelpersonen und Paare als auch für einen kleinen Haushalt mit individuellem Platzbedarf.Das Badezimmer sowie ein praktischer Abstellbereich vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung wird über Radiatoren beheizt. Der Lift ermöglicht einen bequemen Zugang bis ins 4. Obergeschoss und erhöht den täglichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil im 2. Untergeschoss sowie ein Estrichabteil im 8. Obergeschoss.Ein besonderer Mehrwert sind die beiden Balkone. Sie erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten verschiedene Möglichkeiten für eine gemütliche Sitzecke, Pflanzen oder einen kleinen Frühstücksplatz. Durch die zwei separaten Aussenbereiche lassen sich unterschiedliche Tageszeiten und Bedürfnisse optimal nutzen.Zusätzlich steht den Bewohnerinnen und Bewohnern eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit schönem Blick über die Stadt Bern zur Verfügung. Sie bietet Raum für entspannte Stunden, gesellige Begegnungen oder eine kurze Auszeit über den Dächern des Quartiers. Ergänzend können zwei grössere Gemeinschaftsräume im 8. Obergeschoss reserviert werden. Diese eignen sich ideal für private Feiern, gemeinsame Anlässe oder andere Zusammenkünfte.Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage im lebendigen Wankdorfquartier. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuung, Dienstleistungen und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Der Bahnhof Bern Wankdorf sowie die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine gute Verbindung in die Berner Innenstadt und in die umliegenden Gemeinden; das Stadtzentrum ist mit S-Bahn, Tram oder Bus in 4 bis 11 Minuten erreichbar. Die gute Erreichbarkeit mit dem Auto und der nahe Anschluss an das überregionale Strassennetz machen die Lage auch für Berufstätige und Pendelnde interessant. Gleichzeitig profitieren Arbeitsplätze im Wankdorf und in der Berner Innenstadt von kurzen Wegen..Das Grundstück befindet sich im Baurecht. Das Baurecht läuft bis ins Jahr 2054, der aktuelle jährliche Baurechtszins beträgt CHF 2`060. Die langfristige Restlaufzeit bietet eine klare zeitliche Grundlage für die Nutzung und Finanzierung der Wohnung.Diese Eigentumswohnung richtet sich an Menschen, die eine zentrale Lage, einen offenen Wohnbereich, gut nutzbare Räume, zwei private Aussenbereiche und zusätzlich eine gemeinschaftliche Dachterrasse schätzen. Sie verbindet urbanes Wohnen mit praktischem Komfort und einem gepflegten, modernisierten Zustand.

Attika-Duplex mit Wintergarten und Panoramaterrasse

Es gibt Wohnungen, die gut geschnitten sind. Und es gibt Wohnungen, die einem im obersten Geschoss noch eine zweite Welt schenken. Diese 3.5-Zimmer-Attika-Duplexwohnung gehört zur zweiten Kategorie: unten ein grosszügiges Wohngeschoss, oben ein Dachgeschoss mit offenem Wintergarten und weitläufiger Dachterrasse – verbunden durch eine elegante Wendeltreppe.DAS DACHGESCHOSS – WINTERGARTEN & TERRASSEDer lichtdurchflutete Wintergarten unter der wunderschönen Dachschräge ist mit einem eigenen Schwedenofen beheizt und dank Glasschiebetüre das ganze Jahr nutzbar – ein Raum zwischen drinnen und draussen, wie man ihn kaum je antrifft.Daran schliesst die Dachterrasse an: rund 10 x 5 Meter über die ganze Länge, statisch verstärkt und für einen Whirlpool ausgelegt – die Warm- und Kaltwasserleitungen sind bereits gezogen. Der Blick schweift über Bern und Ostermundigen bis zur Kette der Berner Alpen und zum Jura.DAS WOHNGESCHOSSDer grosse, helle Wohnraum ist das Zentrum der Wohnung – sein Herzstück der aufwendig eingebaute Kachel-/Speicherofen mit Sitzbank. Dazu kommen:– Geräumige, tadellos gepflegte Küche– Ruhiges Schlafzimmer und separates Büro– Nasszelle mit Dusche und Doppellavabo– Individuell gestaltetes Gäste-WC mit künstlerischer Note– Balkon, seitlich mit Milchglas geschützt– Lift bis vor die WohnungstüreIHRE HIGHLIGHTS✓ Offener Wintergarten mit Dachschräge – mit eigenem Schwedenofen beheizt✓ Dachterrasse über die ganze Länge (ca. 10 x 5 m) – Whirlpool möglich✓ Panoramablick über Bern bis zu den Berner Alpen und zum Jura✓ Kachel-/Speicherofen mit Sitzbank im grossen Wohnraum✓ Lift bis ins Wohngeschoss✓ Einstellhallenplatz inkl. Ladestation-Grundinstallation (Erwerb CHF 35'000.– zusätzlich)✓ Sehr ruhige Lage in zweiter Reihe – begehrtes Wohnquartier✓ Steuergünstige Gemeinde, wenige Minuten von der Stadt BernZAHLEN & FAKTEN– 3.5 Zimmer auf zwei Geschossen (Attika-Duplex, Stockwerkeigentum)– 110 m² Nettowohnfläche, Nutzfläche ca. 143 m²– Innenraumvolumen ca. 350 m³– Baujahr 1996, gepflegtes Mehrfamilienhaus– Bezug nach VereinbarungPARKIEREN & NEBENRÄUMEZur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz mit Grundinstallation für eine Ladestation – dieser wird für CHF 35'000.– zusätzlich zum Kaufpreis erworben (Erwerb obligatorisch). Ein zweiter, gemieteter Einstellhallenplatz kann auf Wunsch übernommen werden. Die Überbauung verfügt zudem über einen Gemeinschaftsraum und einen Veloraum; der Spielplatz wird derzeit erneuert.DIE LAGEIttigen verbindet, was viele suchen: Die RBS-Station ist in rund 8 Gehminuten erreicht, die S7 bringt Sie im 15-Minuten-Takt in gut 10 Minuten an den Bahnhof Bern. Schulen und das Talgut-Zentrum liegen im Ort, der Autobahnanschluss Wankdorf (A1/A6) ist wenige Fahrminuten entfernt – und das Worblental lädt direkt vor der Haustür zur Naherholung ein. Dazu zählt Ittigen seit Jahren zu den steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Bern.BESICHTIGUNG & UNTERLAGENVirtueller 360°-Rundgang, Video-Tour und ausführliche Verkaufsdokumentation verfügbar – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Riesen + Partner Property AGNicolas Riesen079 516 55 33 | info@riesenproperty.ch | riesenproperty.ch

Ihre neue 4.5-Zimmer-Gartenwohnung - gehobener Ausbau trifft auf grüne Oase

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage in Ostermundigen, angrenzend an die Bundesstadt Bern. Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, einen gehobenen Ausbau sowie den Zugang zu einer Terrasse und Gartenbereich. Der helle Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterflächen bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Die modern ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten darunter ein Gaggenau Pizzaofen unterstreicht den exklusiven Ausbaustandard. Zwei komfortable Nassräume, ein Waschraum innerhalb der Wohnung sowie ein Einstellhallenparkplatz runden dieses attraktive Angebot ab.Weitere Highlights der Wohnung • Ruhige, gepflegte Wohnlage nahe Bern • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht • Lift (stufenloser Zugang) • Terrasse • Garten • Hochwertige Küche mit edlen Materialien & Gaggenau Pizzaofen • Zwei Nassräume: einmal mit Dusche, einmal mit Dusche und Badewanne • Waschraum direkt in der Wohnung • Direkter Zugang zur Wohnung über den Garten möglich • Einstellhallenplatz optional erwerbbar • Allgemeiner Kinderspielplatz in der Überbauung Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung nahe Bern in Steinibach

Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung nahe Bern in Steinibach Viel Platz, eine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Stadt Bern: Diese attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung in Steinibach bei Zollikofen bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Personen, die zusätzlichen Raum für Homeoffice oder individuelle Wohnbedürfnisse suchen.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten und bietet rund 109 m² Wohnfläche. Helle Räume und eine praktische Raumaufteilung schaffen ein angenehmes und grosszügiges Wohngefühl. Dank der Modernisierung im Jahr 2025 präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand. Sie ist sofort verfügbar und ermöglicht damit einen zeitnahen Bezug. Grosszügiges Wohnen mit viel Flexibilität Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und grosszügige Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der den Wohnraum nach draussen erweitert und einen angenehmen Platz für entspannte Stunden bietet.Die insgesamt 5.5 Zimmer ermöglichen eine flexible Raumgestaltung. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum - die Wohnung bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.Ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Waschmaschine und Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung.Eine Deckenheizung trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Ein Lift sowie die rollstuhlgängige Bauweise ergänzen den Wohnkomfort. Die Highlights auf einen Blick • 5.5-Zimmer-Wohnung nahe Bern • ca. 109 m² Wohnfläche • Modernisierung im Jahr 2025 • Obergeschoss mit Lift • sonniger Balkon • heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich • vielseitig nutzbare Zimmer, ideal auch für Homeoffice • Badezimmer und separates WC • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Deckenheizung • rollstuhlgängige Bauweise • gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten • ruhige und kinderfreundliche Wohnlage • Garage und weitere Parkierungsmöglichkeiten vorhanden • Doppelgarage verfügbar • sofort verfügbar Lage und Umgebung Die Lage in Steinibach bei Zollikofen verbindet ruhiges und familienfreundliches Wohnen mit der attraktiven Nähe zur Stadt Bern.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für praktische Wege im Alltag.Auch die Stadt Bern ist schnell erreichbar, wodurch sich die Wohnung besonders für Personen eignet, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an das städtische Angebot verbinden möchten.Die Kombination aus grosszügigem Wohnraum, guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare und Berufstätige. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Diese Wohnung verbindet 109 m² Wohnfläche, 5.5 Zimmer, einen sonnigen Balkon und eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zur Stadt Bern.Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung in Steinibach persönlich zu präsentieren.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.