Lätti - Dachwohnung Kaufen

Öffentliches Bieterverfahren - 3½-Zimmer-Dachwohnung an begehrter Lage in Bern

Öffentliches Bieterverfahren Start: Freitag, 4. September 2026, 16.00 UhrGebotsfrist: Sonntag, 20. September 2026, 24.00 UhrStartpreis CHF 1'249'900.–Besonderes Wohnen im Engeriedquartier: Diese stilvolle 3½-Zimmer-Dachwohnung verbindet den historischen Charme eines Jugendstilhauses mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1907 erstellten Hauses, das zwischen 2011 und 2013 umfassend saniert wurde. Die Dachwohnung selbst entstand 2013 als moderner Neubau und wurde 2022 renoviert. Sie ist ab sofort bezugsbereit.Attraktive Lage in Bern: Das Engeriedquartier in Bern-Länggasse bietet kurze Wege zur Universität, zum Bahnhof, zum Inselspital und in den Bremgartenwald. Die Bushaltestelle der Linie 11 liegt rund 2 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie die Migros an der Zähringerstrasse sowie weitere Geschäfte an der Länggassstrasse befinden sich in der Nähe. Der Autobahnanschluss Bern-Neufeld ist rund 0,6 km entferntEckdaten: • 3½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie, Raumhöhe über 4m • Nasszelle mit Regendusche, grossem Lavabo, Badewanne und WC • separaten Gäste WC • 95 m² Nettowohnfläche und 138 m² Nutzfläche • Baujahr 2013, renoviert 2022 • Gasheizung mit Radiatoren und zusätzlichem schwenkbarem Schwedenofen Interessierte Käuferinnen und Käufer können über das Inserat zunächst die ausführliche Verkaufsdokumentation anfordern.Unmittelbar nach Erhalt. der Dokumentation stehen verschiedene, speziell für das Bieterverfahren reservierte Besichtigungszeitfenster zur Verfügung. Der gewünschte Termin kann direkt online ausgewählt und reserviert werden.Bis zum Ablauf der Gebotsfrist am 20. September 2026 um 24.00 Uhr können interessierte Käuferinnen und Käufer ihr persönliches schriftliches Kaufangebot einreichen.Der ausgeschriebene Betrag von CHF 1'249'900.– versteht sich als Startpreis des Bieterverfahrens und nicht als verbindlicher Verkaufspreis.Die Verkäuferschaft entscheidet nach Abschluss des Verfahrens über die eingegangenen Kaufangebote und ist frei, ein Angebot anzunehmen oder abzulehnen.Fordern Sie jetzt die Verkaufsdokumentation an und reservieren Sie anschliessend direkt Ihren gewünschten Besichtigungstermin.

3,5 Zimmer, viel Licht und eine Galerie zum Verlieben

Grosszügiges Wohnen mit viel Licht und stilvollem Holz Bereits das helle Entrée vermittelt einen einladenden ersten Eindruck und bietet mit zwei Garderobenschränken praktischen Stauraum. Die Wohnung begeistert durch ihre aussergewöhnliche Grosszügigkeit, die offene Raumgestaltung und viel Tageslicht.Das Herzstück bildet der weitläufige Ess- und Wohnbereich mit angrenzender, grosszügiger Küche. Helle Bodenplatten verleihen der unteren Wohnebene eine elegante Ausstrahlung, während die durchgehende Holztäferung an Decken und Dachschrägen für Wärme und Behaglichkeit sorgt. Vom Wohnbereich führt eine breite Glastür auf den gedeckten Balkon - ein geschützter Platz zum Entspannen.Die geräumige Küche überzeugt mit grosszügigen Arbeitsflächen, viel Stauraum und hellen Holzfronten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein separates WC mit Lavabo sowie die eigene Waschmaschine und der Tumbler.Zwei grosszügige Zimmer mit gemütlichen Dachschrägen ergänzen das Raumangebot. Eines davon verfügt über ein direkt angeschlossenes Badezimmer mit grosser Dusche. Ein kleines Reduit bietet zusätzlichen Stauraum.Eine schöne Holztreppe führt zur aussergewöhnlich grosszügigen Galerie. Das markante Dreiecksfenster, ein charmantes Halbmondfenster und die warme Holztäferung schaffen hier eine besondere Atmosphäre. Die Galerie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Büro, Bibliothek, Gäste-, Spiel- oder Rückzugsbereich.Highlights auf einen Blick • Aussergewöhnlich grosszügiges und offenes Raumgefühl • Weitläufiger, heller Ess- und Wohnbereich • Grosse Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum • Gedeckter Balkon mit breiter Glastür • Edle, helle Bodenplatten und stilvolle Holztäferung • Zwei grosszügige Zimmer mit gemütlichen Dachschrägen • Geräumiges Badezimmer mit grosser Dusche • Grosszügige Galerie mit markantem Dreiecksfenster • Ein Einstellenhallenplatz ist zur Wohnung dazuzukaufen (zzgl. CHF 30'000.00) In ihrer Gesamtheit überzeugt diese Wohnung mit einem besonderen Wohngefühl, viel Persönlichkeit und hoher Lebensqualität. Ein Zuhause, das Raum für individuelle Wünsche bietet und das Potenzial hat, vom ersten Augenblick an zu begeistern.Interessiert? Dann nehmen Sie noch heute Kontakt auf mit uns. Wir freuen uns auf Sie!