Immobilien zum Kaufen in Kradolf: 4 Treffer

Die Oase mitten im Dorf

Beschrieb Objekt13-Zimmer Einfamilienhaus an der Hauptstrasse 56 in 9214 Kradolf Zahlen + Fakten13-Zimmer EFH, Baujahr: 1951Grundstückfläche: 2'311 m²Gebäudeversicherung GVTG:Kubatur: 1'850 m³Vers.-Neuwert: CHF 1'425'000Nettowohnfläche: ca. 365 m²Nebenräume UG netto: ca. 140 m²Estrich netto: ca. 57 m²Verkaufspreis: CHF 1'590'000Verschreibungskosten: Je zur HälfteBezug: Nach Vereinbarung Makrolage9214 Kradolf liegt im Bezirk Weinfelden, im Kanton Thurgau.Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Kradolf-Schönenberg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.7% pro Jahr auf 3'932 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024).Die Steuerbelastung liegt bei 11.1% (Kanton: 10.9%).Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2025).Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +44.0% verändert (Kanton: +26.1%). MikrolageDie Liegenschaft an der Hauptstrasse 56 in Kradolf befindet sich mitten im Zentrum in einer gut erschlossenen Wohnlage mit einer ausgewogenen Kombination aus ländlichem Umfeld und alltagsnaher Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind in sehr kurzer Distanz erreichbar, was den Standort für unterschiedliche Nutzergruppen attraktiv macht. Gleichzeitig profitiert die Mikrolage von der Nähe zu Naherholungsgebieten und der Thur, wodurch ein hoher Freizeit- und Erholungswert gegeben ist. Die verkehrstechnische Anbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren wie Bischofszell und Weinfelden.Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von einer gepflegten Wohn- und Mischnutzung, was zu einem angenehmen und stabilen Wohnumfeld beiträgt.Insgesamt präsentiert sich die Mikrolage als funktional, gut erschlossen und langfristig attraktiv für Wohnen und Arbeiten.ca.-Distanzen50 m zur nächsten Bushaltestelle (Kradolf Bahnhof)50 m zum Bahnhof Kradolf100 m zur nächsten Einkaufsmöglichkeit (Volg)190 m zum Kindergarten Kradolf250 m zur Primarschule Kradolf2 km nach Sulgen9 km nach Weinfelden GrundstückGrundbuch Kradolf-SchönenbergLiegenschaft Nr. 2411Plan Nr. 36Neuhus2'311 m²Wohnhaus Büro Garagen Assek.Nr. 467.466, Hauptstrasse 56, 9214 Kradolf [266 m²] Gartenanlage [2'045 m²], Gebäude [266 m²] Mutationsnr. 623, 07.10.2021 Beleg 3721wGemäss im Hinweisinventar der Denkmalpflege und gemäss elektronischen Katasters der belasteten Standorte (KbS) sind keine Einträge vorhanden.Bauvorschriften, NutzungsreservenDas Grundstück Nr. 2411 befindet sich gemäss Bau- und Zonenordnung mit 1'458 m² in der Zentrumzone Z und mit 852 m² in der Freihaltezone Fh.Das Baureglement legt für die Zentrumzone Z keine Geschossflächenziffer fest. KonstruktionWohnhaus mit westseitigem Anbau.Massivbauweise, Fassaden verputztunterkellertSatteldächer mit Holzschindelunterzug und Schleppgauben am Hauptbau, darüberFalzziegeleindeckung, Spenglerarbeiten in Kupfer TechnikWarmwasser, über Wärmepumpenboiler, 2020Beheizung über Gasheizung, Elco, 2015, 40 kW Wärmeverteilung über RadiatoreWasserenthärtungsanlage AusbauKunststoff-IV-Fenster mit 3-fach Verglasung und Holz-FensterlädenKüche demodiertBad im OG 2009 renoviert mit DampfduscheBöden: Vinyl, Parkett-Mosaik, und PlattenWände: Abrieb, Tapeten, und diverse Täfer aus verschiedenen EpochenDecken: Abrieb, Täfer und Glattputz, teilweise mit Stuckatur RenovationenFolgende, grössere Investitionen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:2004Strom2009Bad im OG mit Dampfdusche2015Böden im EG, Anbau West, Gasheizung, entfernen der Öltanks + Umnutzung zu Werkstatt2020Wärmepumpenboiler + Fenster (mit Dreifachverglasung) UmgebungGrosszügige Umgebung mit Vorplatz, Fusswegen, Sitzplätzen, Bepflanzungen, Schwimmbad, Wiese und Flussanstoss an die Thur RaumprogrammErdgeschossHauseingang Anbau WestEntréeBüroZimmer 1Zimmer 2Archiv-AbstellraumGang mit Einbauschränken und Waschtisch1. WC2. WC (ausser Betrieb)Zugang zum Haupthaus (Kellerteil vom Haupthaus)Gang/TreppenaufgangWerkraumWaschkücheKellerraum, dahinterWerkstatt (ehemaliger Tankraum)HeizungsraumGangDoppelgarage - 2 manuell öffnende SektionaltoreKleiner LagerraumObergeschossHauseingang HaupthausEntrée/Garderobe/TreppeWC mit WaschtischStübliEsszimmer mit Ausgang zum GartenWohnzimmer mit Cheminée und Ausgang zum GartenTreppenaufgangKüche demodiert mit Ausgangzu kleinem Balkon (Anbau West)Gang mit EinbauschränkenBad mit Wanne/Sprudel/Dampfdusche, Doppelwaschtisch und WCElternzimmerKinderzimmerKinderzimmerDachgeschossTreppenaufgangVorraumBüroBad mit Wanne, WC und WaschtischEstrichraum mit Aufgang zum Estrich (Haupthaus)Zimmer mit SchlupfZimmer mit Zugang zumEstrich (mit grossem Ausbaupotenzial)

Charaktervolles Zuhause mit 8,5 Zimmern und grossem Garten

An der Weiherstrasse 8 in Amriswil erwartet Sie ein charaktervolles Wohnhaus aus dem Jahr 1933. Erker, Balkon, Fensterläden und das markante Ziegeldach verleihen der Liegenschaft eine unverwechselbare Ausstrahlung.Im Innern schaffen helle Räume, klassische Bogendurchgänge, Einbauschränke und teilweise erhaltene Deckenstuckaturen eine besondere Wohnatmosphäre. Insgesamt verfügt das Haus über 8.5 Zimmer und rund 220 m² Nettowohnfläche.Das Raumangebot erstreckt sich über Unter-, Erd-, Ober- und das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Eine integrierte Garage sowie Keller-, Wasch-, Technik- und Abstellräume ergänzen das grosszügige Platzangebot.Das 807 m² grosse Eckgrundstück umfasst rund 688 m² Garten- und Umgebungsfläche und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss sowie der grosszügige Estrich eröffnen zusätzliche Perspektiven. Erweiterungen, zusätzliche Wohnfläche oder eine mögliche Neubauplanung sind umsetzbar. Kindergarten, Primarschule, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Post sind bequem zu Fuss erreichbar.DIE HIGHLIGHTS• 8.5 Zimmer • 220 m² Nettowohnfläche • 807 m² Eckgrundstück • Grosszügiger Garten • Baujahr 1933 • Teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Potenzial • Integrierte Garage • Zentrale Lage in AmriswilEin Haus für Menschen, die historische Architektur, grosszügige Platzverhältnisse und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten schätzen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular.

Luxus ohne Kompromisse

Der Komfort einer Terrassenwohnung und die Privatsphäre eines Einfamilienhauses vereinen sich in diesem modernen und eleganten Einfamilienhaus.Entdecken Sie dieses beeindruckende, moderne, elegante Einfamilienhaus mit 3 Garagenplätze aus dem Jahr 2013 in der steuergünstigen Gemeinde Oberbüren. Das Haus wurde 2021 liebevoll modernisiert und bietet auf 186 m² Wohnfläche und einem grosszügigen 625 m² Grundstück höchsten Wohnkomfort. Dazu sorgt im Sommer eine Klimaanlage für Abkühlung.Es ist noch eine Traum-Hypotheke von 1% bis 2032 verfügbar:Das Haus besticht durch: • Bankengeprüft • Moderne Küche: Offene Küche mit zentraler Kochinsel mit Bora Professionell Kochfeld und Wok, Gaggenau Backofen und Steamer. • Grosszügiger Wohnbereich: Helle Räume mit hochwertigen Parkettböden und stilvollen Glaswänden • 3 Badezimmer: Gäste WC im EG, WC mit grosser Dusche im OG, WC Doppellavabo und freistehender Badewanne im OG • Grosse Terrasse mit schöner Aussicht auf den Alpstein: Perfekt zum Entspannen und Geniessen dazu gehören auch ein grosses Gartenhaus • Doppelgarage und eine Einzelgarage: Für bequemes und sicheres Parken. 3 Gragenplätze und 4 Aussenplätze Bei Interesse oder einer Besichtigung stehe ich gerne zur VerfügungBitte keine Makler anfragenRaphael Haag0763751235rh@immoimmo.ch

modernes Zuhause mit Einliegerwohnung

Dieses liebevoll vollständig renovierte Einfamilienhaus mit Einiegerwohnung und Disponibelraum in Hauptwil verbindet modernen Wohnstandard mit dem besonderen Charme freigelegter Sichtbalken, farblich abgestimmter Designelementen und dem neusten Wohnstandart. Der offene Wohn- und Essbereich mit Galerie schafft ein helles, einladendes Zentrum des Hauses, in dem man sich sofort zu Hause fühlt. Die Badezimmer wurden vollständig erneuert und präsentieren sich in einem zeitgemäss hochwertigen Look. Der neu gestaltete Garten bietet Raum zum Entspannen und Geniessen, während Parkplätze direkt neben und hinter dem Haus bequem erreichbar sind.Besonders praktisch ist die Einlegerwohnung im Parterre, die sich ideal zum Vermieten, als Gäste- oder Familienbereich eignet. Für zusätzliche Flexibilität besteht zudem die Möglichkeit, einen Disponibelraum für das Homeoffice oder kleinere Geschäftsnutzung. Dank der nagelneuen Wärmepumpe ist das Haus zudem energetisch auf dem neuesten Stand und sorgt für effizientes, nachhaltiges Heizen.Wer in Hauptwil lebt, geniesst eine herzliche Dorfgemeinschaft, viel Grün vor der Haustür und gleichzeitig kurze Wege zu Schule, kulturellem Angebot am Weiher, Landeskirche und öffentlichen Verkehrsmitteln und ist steuergünstig – ein Ort, an dem man sich langfristig zuhause fühlt.

Prachtvolle Jugendstilvilla mit schöner Gartenanlage

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier von Amriswil, unweit des Bahnhofs, befindet sich diese beeindruckende Jugendstilvilla mit besonderem historischem Charme. Die denkmalgeschützte Liegenschaft vereint stilvolle Architektur, grosszügige Platzverhältnisse und eine einzigartige Gartenanlage zu einem aussergewöhnlichen Zuhause mit repräsentativem Charakter.Die Villa überzeugt durch ihre eindrucksvolle Erscheinung und zahlreiche erhaltene historische Gestaltungselemente. Stilvolle Details verleihen den Räumen eine unverwechselbare Eleganz. Wunderschöne originale Materialien kombiniert mit modernen Elementen schaffen ein harmonisches Zusammenspiel.Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumliegenschaft? Mit einem persönlichen Suchprofil auf www.fleischmann.ch werden Sie schneller fündig.

Teilrenoviertes Einfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial

Ein Zuhause mit Geschichte, bereit für Ihre Zukunft.Manche Häuser bieten Wohnraum. Dieses Haus bietet Möglichkeiten.An ruhiger und sonniger Wohnlage erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Charme, grosszügigem Platzangebot und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Ein bereits bewilligtes Bauprojekt eröffnet zusätzliche Perspektiven für die zukünftige Gestaltung der Liegenschaft. Die Liegenschaft vereint den Charakter eines klassischen Hauses mit bereits erfolgten Modernisierungen und bietet gleichzeitig genügend Freiraum, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.Das im Jahr 1919 erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit einer soliden Bausubstanz, rund 159 m² Wohnfläche auf drei Etagen sowie einem 529 m² grossen Grundstück mit gepflegtem Garten und Biotop. Hier finden Familien, Paare oder handwerklich begabte Käufer die ideale Grundlage für ein langfristiges Zuhause.Bereits modernisiert wurden die hochwertige Küche mit Essbereich sowie das grosszügige Badezimmer mit Badewanne und Duschkombination. Beide Räume überzeugen durch ihre zeitlose Gestaltung und sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Die weiteren Zimmer bieten die Möglichkeit, das Haus Schritt für Schritt den eigenen Bedürfnissen anzupassen und den Wohnraum individuell weiterzuentwickeln.Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bildet den Mittelpunkt des Hauses. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer, zwei separate WCs sowie ein grosser Hobbyraum im Erdgeschoss zur Verfügung. Ob Homeoffice, Fitnessraum, Atelier oder Gästezimmer die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten lassen kaum Wünsche offen.Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Der pflegeleichte Garten mit Biotop bietet genügend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Hier geniessen Sie ruhige Stunden im Freien und schaffen sich Ihre persönliche Wohlfühloase. Ein praktischer Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Velos oder Hobbyutensilien.Die Lage verbindet Wohnqualität mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Zentrum befinden sich in bequemer Gehdistanz. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung.Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Menschen, die den Charme eines älteren Hauses schätzen und das Potenzial erkennen, daraus ein modernes und individuelles Zuhause zu schaffen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Raum, Lage und Entwicklungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten & Carport

An einer ruhigen & familienfreundlichen Quartierstrasse in Bürglen erwartet Sie dieses gepflegte 5.5-Zi. Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010. Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihren hervorragenden Zustand, sondern vor allem durch ihre grosszügige Architektur. Das Wohnkonzept mit überdurchschnittlich gross bemessenen Räumen bietet Familien viel Platz für die individuelle Entfaltung.Bereits beim Betreten des Hauses fällt das offen gestaltete Entrée mit luftigem Treppenhaus auf. Der breite Treppen- aufgang vermitteln sofort ein einladendes Gefühl von Wohnkomfort. Diese Grosszügigkeit setzt sich im gesamten Haus fort und schafft ein Ambiente, in dem sich Familien sofort zuhause fühlen.Das Herzstück des Hauses bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Dank seiner Grösse bietet dieser Bereich vielfältige Möglichkeiten zur Möblierung. So könnte beispielsweise ein separater Fernsehbereich, eine gemütliche Bibliothek mit Leseecke oder ein zusätzlicher Spielbereich für die Kinder geschaffen werden, ohne dass der offene Charakter des Raumes verloren geht. Die moderne Küche mit praktischer Theke verbindet sich harmonisch mit dem Wohnbereich und wird schnell zum beliebten Treffpunkt für Familie und Gäste.Auch das Obergeschoss profitiert von einer durchdachten Architektur mit gut möblierbaren Räumen für individuelle Einrichtungslösungen.Der gepflegte Aussenbereich mit zwei sonnigen Sitzplätzen und einem charmanten Brunne, sowie üppigen Hecken und einem Baum lädt zum Verweilen, Spielen und Geniessen ein. Das Grundstück ist eben und weist somit eine besonders gute Nutzbarkeit auf. Hier finden Kinder ausreichend Platz zum Toben, während Eltern die Ruhe des eigenen Gartens geniessen können, auch Vierbeiner freuen sich hier über genügend Auslauf.Interessiert? Dann melden Sie sich bei mir für eine persönliche Besichtigung des Hauses.