Immobilien zum Kaufen: Hosenruck

Traumhafte Fernsicht auf Alpstein mit Säntis und Churfirsten - In den Reben

An einer der letzten verfügbaren Bauparzellen "In den Reben" in Ettenhausen TG (Aadorf) entstehen an erhöhter Südhang-Lage sechs villenähnliche Bauten mit bis zu vier exklusiven 4.5 und 3.5-Zimmer-Terrassenhäuser mit eigenem Gartenbereich sowie sechs freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser. Die modernen und hochwertigen Baukörper sind nach Süd-Westen ausgerichtet und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und strahlen vornehme Exklusivität aus.Zuerst werden die Terrassenhäuser «In den Reben» 7, 9 und 11 sowie die Einfamilienhäuser 3, 5 und 7 im Verkauf angeboten. Die Terrassenhäuser 1 bis 5 sowie die Einfamilienhäuser 9 bis 13 werden ebenfalls realisiert, gelangen jedoch zu einem späteren Zeitpunkt in den Verkauf. Der Bezug der ersten Objekte erfolgt voraussichtlich ab Frühling 2026.Die luxuriösen Terrassenhäuser bieten eine herrliche und uneingeschränkte Fernsicht auf den Alpstein mit Säntis und die Churfirsten. Der A1 Zubringer Aadorf ist circa 5 Minuten entfernt. Vom Bahnhof Aadorf verkehren regelmässig Züge (SBB, S12 / S35) in die naheliegenden Städte Winterthur – Zürich und Wil SG – St. Gallen. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Ettenhausen, die Oberstufe in Aadorf.Die elegante Holzfassade und die Terrassen mit direktem Zugang zum eigenen Gartenbereich verleihen einen besonderen Charme. Dem Innenausbau wird grosse Beachtung geschenkt. Es werden ausschliesslich Materialien von hoher Qualität verwendet. Von der Tiefgarage gelangt man bequem mit dem Lift direkt ins Wohngeschoss.Jedes Gebäude verfügt über eine separate Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. An warmen Sommertagen kann die Erdsonde auch zur passiven Kühlung eingesetzt werden. Auf dem Flachdach befindet sich eine hauseigene Photovoltaikanlage. Zur Erhöhung der Sicherheit wird jedes Terrassenhaus mit einer Alarmanlage überwacht. Selbstverständlich erfüllen die Bauten den Minergie-Standard und sind zertifiziert. Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen. • grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe/Einbauschränken • viel Raum für Wohnen, Essen und Küche, 81.40 m² • offene, exklusive Küche mit modernsten Apparaturen inklusive Weinkühler • grosszügiger Schlafbereich mit direktem Zugang zum Bad/Dusche/WC und eigener Ankleide • separate Dusche mit WC • zusätzliches Gäste-WC • grosse, gedeckte Terrasse 42.30 m² mit Gartenanteil/Sondernutzung 111.00 m² • neben der Küche befindet sich ein Reduit/Abstellraum • eigener Keller- und Abstellraum befindet sich im Wohngeschoss • Die Umgebung wird von einem erfahrenen Gartenarchitekten gestaltet. • Die Terrassenhäuser erfüllen Top Schall- und Dämmwerte. • Bewährte Vetter-Bauqualität - 1A-Bauweise (erdbebensicher) • Minergie: mehr Wohnqualität, geringer Energieverbrauch, Senkung der Umweltbelastung • günstige MINERGIE-Hypotheken • Bruttogeschossfläche 330.00 m² Tiefgaragenplatz Nr. 1 – 12 à Fr. 42'500.00Tiefgaragenplatz Nr. 13 + 13a hintereinander Fr. 79'000.00Gerne zeigen wir Ihnen die detaillierten Unterlagen und verschiedene Referenzobjekte. Für dieses Projekt wurde ein Modell 1:150 angefertigt, welches wir Ihnen in unserem Büro in Lommis vorstellen. Auf Wunsch kann eine möblierte Muster-Wohnung besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne unter 052 369 45 48 oder 079 278 55 99 zur Verfügung.

Wohnen in Seenähe!

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser neuwertigen Liegenschaft an wunderbarer Lage nahe des Naherholungsgebietes am Bodensee. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das kühle Nass und direkt vor der Haustüre erwarten Sie etliche Möglichkeiten, die Natur in vollen Zügen zu geniessen. Highlights: - Hochwertiger Innenausbau - offener Wohn-/Essbereich - durchdachter Grundriss - moderne Nasszelle mit Dusche - Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung - Loggia mit 11 m2 und Weitblick bis zum Bodensee - grosszügige Nebenflächen (Keller/Fahrradabstellraum) Mit dem Personenaufzug gelangen Sie barrierefrei in alle Stockwerke. Die Storen lassen sich über eine Zentralsteuerung automatisch bedienen. Es können bis zu 2 Tiefgaragenplätze für je CHF 35'000.00 dazu erworben werden. Selbstverständlich ist die Einstellhalle auch mit E-Ladestationen ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus entspricht den heutigen erhöhten Anforderungen für Schallschutz und Energie. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

1.5-Zimmer-Wohnung - Boardinghouse

Erstbezug nach Renovation - beziehbar Sommer 2024

Wir präsentieren Ihnen die schöne 1.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, die 2024 komplett renoviert wird. Bei der Renovation werden zahlreiche Merkmale berücksichtigt, um unseren Ansprüchen an Qualität und Wohnkomfort gerecht zu werden. Die Bodenbeläge, Küche und Bad in der Wohnung werden erneuert. Hierbei setzen wir auf hochwertiges Parkett sowie Platten, die ein ansprechendes und strapazierfähiges Erscheinungsbild garantieren. Die 1.5 Zimmer Wohnung besticht nicht nur durch ihre exzellente Lage, sondern auch durch ihre modernen Annehmlichkeiten. In nur zwei Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, der Ihnen eine bequeme Verbindung zu verschiedenen Orten bietet. Darüber hinaus befinden sich Einkaufsmöglichkeiten nur 5 Minuten entfernt vom Gebäude, sodass Sie alles Notwendige bequem erreichen können. Sie werden begeistert sein von der erstklassigen Lage - nur 15 Minuten von Kreuzlingen und 30 Minuten von St. Gallen entfernt. Das Beste ist, der See ist in nur 10 Minuten zu Fuss von Ihrer Haustür entfernt liegt. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss zur Verfügung. Ein Lift führt Sie bequem von der Tiefgarage in jede Etage des Gebäudes. Die Modernisierungen entsprechen der energieeffiziente und umweltfreundliche Lebensweise. Das Gebäude wird mit einer hochmodernen Erdsonde-Wärmepumpe beheizt, um Ihnen den höchsten Wohnkomfort zu bieten. Ausserdem bieten wir Ihnen eine 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil an.Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Geräumiges und freistehendes Einfamilienhaus

Suchen Sie ein freistehendes Einfamilienhaus? Ein Haus mit Gestaltungsmöglichkeiten im Dachgeschoss? Ein Wohnhaus mit grosszügigem Umschwung? Im florierenden Münch­wilen? Das alles bietet Ihnen diese interessante Liegenschaft. Lassen Sie sich überraschen! Hier die wichtigsten Eckdaten:- Grundstücksfläche mit grosszügigen 886 m²- Kubatur Wohnhaus/Garage von 1'065 m3- Gemischte Bauweise des Wohnhauses- Nettowohnfläche ca. 190 m² (beheizte Fläche)- Ausnützungsziffer von 0.45 / Wohnzone W2b- Wärmeerzeugung über Gasheizung (2016)- Wärmeverteilung über Radiatoren- Einbau neuer Küche im Jahr 2016- Investitionen zwischen 2013 bis 2021 rund Fr. 200'000.00- Holzfenster mit Sprossen und 2-fach-Verglasung- Elektrotableau erneuert- Gedeckter Sitzplatz- Balkon- Separates GaragengebäudeDas Gebäude besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss.Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Lassen Sie sich von dieser aussergewöhnlichen Liegen­schaft über­zeugen! Ein Pluspunkt des Objektes ist die gute Verkehrsanbindung. Münchwilen ist an die Frauenfeld-Wil-Bahn angeschlossen. Münchwilen profitiert auch von der Stadtnähe zu Wil. Zusätzlich verfügt Münchwilen über einen eigenen Autobahn­anschluss (A1). Das macht die Liegen­schaft zusätzlich zu Ihrem perfekten Eigenheim.Ob Familie oder Berufs-Pendler: Hier finden Sie eine schöne, entspannende Oase, welche mit der Nähe zur Natur und den guten Verkehrsanbindungen überzeugt.Neugierig? Verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation mit mehr Infos und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Es lohnt sich!