Balkon / Terrasse Kaufen in Jouxtens-Mézery: 1 Treffer

Neubau-Triplex mit 4,5 Zimmern / 3 Schlafzimmern / 2 Badezimmern / Balkon / Privatgarten

LCR immo präsentiert diese neuen Wohnungen zum Verkauf in Jouxtens-Mézery,eine Wohngegend, die sich nur 1 KM vom LEB in Lussex befindet.Allgemeine Beschreibung der Wohnungen:Diese renovierte alte Farm verleiht diesen Wohnungen einen Charme, der das Flair des Alten mit der Modernität der aktuellen Materialien verbindet.Jedes Grundstück profitiert von einem Garten, einem Keller und 1-2 Parkplätzen, die für jedes Wohnungen angeboten werden.Informationen zu jeder Wohnung:Wohnung 1 mit 4,5 Zimmern (Triplex)- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Gästetoilette, Terrasse und großer Garten von 790m2- 1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, WC)- 2. Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC)gewichtete Fläche 229m2 / SüdausrichtungGeografische Lage:Jouxtens-Mézery ist seit 1798 Teil des Bezirks Lausanne.Die Gemeinde grenzt im Norden an Romanel-sur-Lausanne, im Osten und Süden an die Gemeinde Prilly und im Westen an die Gemeinden Renens,Crissier sowie an die lausannische Enklave Bois-Genoud.Sehr niedrige Steuern: 59% (Lausanne 78,5%)Öffentliche Verkehrsmittel:- LEB: 800m vom LEB-Halt < Lussex (7 Minuten zu Fuß, Halt in Bauarbeiten zur Anpassung) Bus LT- Linie 84 Linie 18Entfernungen:- 3km Autobahnausfahrt La Blécherette- 2km zu allen Annehmlichkeiten (Romanel, Crissier)Schulen:- Klassen von 1 bis 6P:- Collège de Jouxtens-Mézery, Ch. de Beau-Cèdre 2 - Tel. 021 635 00 1- Grundschule Place du Collège 3, 1008 Prily- Sekundarschule Prily Chemin de l'Union 1, 1008 Prily- Private Rudolf-Steiner-Schule (3,6 km entfernt) http://www.ecolesteiner-lausanne.ch/Kinderbetreuung:- Seit August 2018 ist die Maison de l'Enfance Teil des Netzwerks AJENOL und bietet seitdem kommunale Leistungen. Sie ist 47 Wochen im Jahr von 7:00 bis 18:30 Uhr geöffnet.Die Maison de l'Enfance befindet sich im Zentrum des Dorfes und umfasst zwei Schiffe:- Das kleine Schiff nimmt Kinder ab zwei Jahren bis zum Schulalter auf (021/634.38.92)- Das große Schiff betreut außerhalb der Schulzeiten die schulpflichtigen Kinder in Jouxtens-Mézery von der 1P bis zur 6P (021/633.79.78)

Einfamilienhaus in Lonay

Highlights : • Unvergleichlicher Blick in einer ruhigen Nachbarschaft • Schwimmbad & große Terrasse • Helles Wohnzimmer mit Kamin • Fitnessraum • Sehr vorteilhafte kommunale Steuern • In der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln Einfamilienhaus in Lonay. Diese gemütliche Wohnung mit 120m2 Wohnfläche bietet ein privilegiertes Lebensumfeld in einer ruhigen und sehr gefragten Umgebung. Sie bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See, die Alpen und den Mont Blanc von allen Etagen aus. Ein schön bepflanzter Garten mit einem Schwimmbad verleiht diesem Objekt einen zusätzlichen Charme. Eine Garage sowie 4 Parkplätze vervollständigen diese Immobilie vorteilhaft.Verteilung : • Erdgeschoss: Eingang, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, Dusche/WC, Büro. • Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer/WC • Keller: Weinkeller, Fitnessraum, Waschküche und Abstellraum.

Selten auf dem Markt - Begehrtes Viertel der Croisettes!

Situé dans l'un des secteurs très prisés de la commune d'Épalinges, au coeur du quartier résidentiel des Croisettes, ce superbe appartement traversant d'environ 150 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, verdure et proximité immédiate des commodités.Véritablement niché dans un écrin de verdure, ce bien séduira les amateurs de tranquillité et de nature, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville. Le métro M2, accessible en 10 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens et renforce l'attractivité de l'emplacement.L'appartement se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et sa configuration traversante, offrant un confort de vie optimal tout au long de la journée. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, représentant une opportunité idéale de personnalisation afin de créer un intérieur à votre image.Distribution • Spacieux 4.5 pièces, aisément remodelable selon vos besoins • Très grand séjour lumineux avec accès extérieur, cuisine et WC • Suite parentale de 23 m² avec salle de douche privative • Deux chambres, une salle de bain • Hall avec dressing intégré • Surface habitable d'environ 140 m² • Surface pondérée d'environ 149 m² • Balcon de plus de 17 m², bénéficiant d'une vue apaisante sur le parc attenant Atouts principaux • Emplacement rare et très recherché • Appartement traversant, lumineux et spacieux • Volumes généreux et fort potentiel d'aménagement • Environnement calme, verdoyant et résidentiel • Grand balcon avec vue dégagée sur la verdure • Proximité immédiate des écoles, commerces et transports • Métro M2 à 10 minutes à pied • Rafraîchissements au gré de l'acquéreur • Un garage box individuel complète ce bien pour chf 40'000.- en sus du prix de vente. • Investissement pérenne et sécurisé Prix appartement CHF 1'470'000.-Prix garage box CHF 40'000.-Prix total CHF 1'510'000.-Un bien rare sur le marchéIdéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie privilégié, ce bien conjugue emplacement de choix, potentiel de valorisation et qualité de vie exceptionnelle.Une opportunité à découvrir sans tarder.

Neue Doppelhaushälfte mit Baugenehmigung

Baugenehmigung liegt vor. Ihre zukünftige Villa in einer privilegierten natürlichen Umgebung.Entdecken Sie die Werbekampagne "Les Vallons des Humberts", ein exklusives Wohnprojekt in Savigny, im Herzen einer grünen, ruhigen und erhaltenen Umgebung. Diese moderne Doppelhaushälfte wurde entworfen, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Helligkeit und Lebensqualität zu bieten.Auf 4,5 Räumen verteilt, bietet die Villa 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, das von natürlichen Licht durchflutet ist und auf eine angenehme private Terrasse führt, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten. Der großzügige private Garten bietet einen raren Außenbereich, der zur Entspannung und zum Verweilen mit der Familie einlädt.Die zukünftigen Eigentümer werden die Freiheit haben, die inneren Oberflächen nach ihren Wünschen zu gestalten, um so einen Lebensraum nach ihrem Bild zu schaffen: Bodenbeläge, Küche, Badezimmer und Ausstattung können nach ihren Vorlieben ausgewählt werden.In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, profitiert sie von einer großzügigen Parzelle sowie der Nähe zu Einrichtungen, Schulen und Verkehrsmitteln. Eine seltene Gelegenheit, eine neue Villa in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zu erwerben, nur wenige Minuten von Lausanne und allen Einrichtungen der Region entfernt.

PERMIS EN KRAFT !

AUSSERGEWÖHNLICHE WOHUNG IN PULLY?Permis en force und der Bau ist gestartet !Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung in diesem Minergie-Objekt zu erwerben, das sich ideal in Pully befindet, in einer ruhigen, grünen und gesuchten Wohngegend.Im 1. Stock gelegen, zeichnet sich diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung durch ihre großzügigen Räume und ihre Helligkeit aus. Sie bietet eine PPE-Fläche von etwa 154 m², ergänzt durch über 80 m² Balkon, eine wahre Erweiterung der Wohnbereiche, ideal, um das Äußere voll auszunutzen. Innenverteilung • Großer, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zu den Balkonen • Offene, vollständig personalisierbare Küche (Budget CHF 50'000.-) • Drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite • Drei Badezimmer/Duschen mit separaten Budgets Leistungen & Komfort Realisiert nach Minergie-Standards, garantiert das Gebäude ein optimales Wohnkomfort und eine excelente Energieeffizienz dank : • Erdwärmeheizung • Photovoltaikpanele • Perfekte Wärme- und Schalldämmung Die Ausführungen (Küche, Sanitär, Bodenbeläge) sind vollständig nach Wunsch des Käufers wählbar, was eine vollständige Personalisierung des Objekts ermöglicht. Zusätzliche Informationen • Geplante Fertigstellung: Sommer 2028 • Innenparkplatz: CHF 40'000.- (zusätzlich) Dieses seltene Objekt begeistert mit seinen großzügigen Flächen, seinen außergewöhnlichen Außenbereichen und seiner Bauqualität, was es zu einer einzigartigen Gelegenheit in Pully macht.Wir freuen uns, Ihnen dieses Projekt bei einem persönlichen Termin vorzustellen.Unterlagen, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage?Wir laden Sie ein, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zuzusenden, um das Verkaufsdossier zu erhalten und eine Besichtigung zu organisieren.Thomas JaquetPROXIMMO - Immobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08thomas@proximmo.ch | info@proximmo.chwww.proximmo.chEntdecken Sie alle unsere Angebote :https://www.proximmo.ch/kaufen/Sie planen, Ihr Objekt zu verkaufen?Profitieren Sie von einer kostenlosen, vertraulichen und unverbindlichen Bewertung - wir begleiten Sie mit Professionalität bei jedem Schritt.

NEUES QUARTIER, BAUBEGINN BALD !

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne, bietet diese großartige Promotion 65 Wohnungen zum Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Arten von Käufern. Nur wenige Schritte vom Bus TL, Schulen und Geschäften entfernt, werden diese qualitativen und funktionalen Güter den Erwartungen von Erstkäufern, Senioren, Familien und Investoren gerecht. Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebäuden, die mit geothermischen Wärmepumpen beheizt werden und somit eine hohe Effizienz und Qualität bieten. Es wurde mit einer globalen Herangehensweise an den täglichen Betrieb der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Nachhaltigkeitsaspekte, in einem Geist von Unabhängigkeit und Optimalität. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen werden begrünt. Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent bis ins kleinste Detail konzipiert, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere dank der schönen Öffnungen nach außen und der Ausrichtung der Gebäude. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen. Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportanlagen, Freizeitaktivitäten, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für die Kinder. Eine neue Bushaltestelle TL (Verlängerung der Linie 21) wird in unmittelbarer Nähe des Viertels installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr einfach zu erreichen, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Zentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist. ... Und wenn es endlich die Gelegenheit wäre, das Wohnen zu kaufen, von dem Sie träumen? BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN! Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 geplant. Verkaufslots: Studio ab Frs 490'000.- 2,5 Zimmer ab Frs. 730'000.- 3,5 Zimmer ab Frs. 960'000.- 4,5 Zimmer ab Frs. 1'290'000.- 5,5 Zimmer ab Frs. 1'540'000.- Parkplätze zusätzlich. Für weitere Informationen besuchen Sie die Website des Projekts: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung: - Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels - Minergie-P-gebäude mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten - Priorität für Grünflächen und Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplatz, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...) - Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF - Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Wertzuwachs - Baugenehmigung vorliegend, Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 Lassen Sie uns Zeit, um uns zu treffen. Einfach. -------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 und Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier zu sehen: https://proximmo.ch/de/kaufen -------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

Ein Highlight in Lutry nicht verpassen!

PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR, PRÄSENTIERT:PRÄCHTIGE PROMOTION VON HOHER QUALITÄT IN DER NÄHE VON ALLEM!Perfekt gelegen in einem ruhigen Wohnviertel der sehr gefragten Gemeinde Lutry, bietet dieses wunderschöne Minergie-Gebäude neue Wohnungen von sehr hoher Qualität, die auf Plänen verkauft und im resolut modernen Stil gehalten werden. Geschützt vor Lärm und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, genießt es eine außergewöhnliche Lebensqualität und ist sehr selten in der Region.Es entspricht den höchsten Qualitäts-, Sicherheits- und Komfortstandards, die auch die anspruchsvollsten Kunden zufriedenstellen, und verfügt über alle Vorteile, die von zukünftigen Eigentümern gesucht werden, die ein exklusives, friedliches und grünes Umfeld genießen möchten, ohne auf die Vorteile des Stadtlebens verzichten zu müssen und in der Nähe des Sees zu wohnen.Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die großzügigen Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer perfekten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte große Zimmer, die angenehm zu bewohnen sind.Das Gebäude bietet seltene Qualitätsleistungen, darunter eine großzügige Tiefgarage und ein Dachpool mit Panoramablick. Es wird mit Solarpaneelen ausgestattet und über eine Wärmepumpe (PAC) beheizt, was eine effiziente Energieversorgung und Umweltschutz garantiert.Diese spezielle Einheit genießt eine außergewöhnliche Beleuchtung, insbesondere dank der vollständigen Öffnungen des Wohnzimmers und der Schlafzimmer, von denen zwei direkt auf den großen Balkon führen. Letzterer ist überdacht und mit einer perfekt verteilten Fläche konzipiert, was eine bessere Nutzung im Alltag ermöglicht und jegliche vis-à-vis vermeidet. Schließlich haben die zukünftigen Eigentümer die Wahl der Ausstattung, der Materialien und der Verarbeitung.Die Baugenehmigung ist erteilt und der Baubeginn steht unmittelbar bevor, mit einer geplanten Fertigstellung im Sommer 2027. Der Verkauf erfolgt anteilig, was eine Reduzierung der Kaufkosten und damit eine Chance für die Käufer bedeutet.Die Lage ist in der Region außergewöhnlich. Das Zentrum von La Conversion ist 300 m entfernt und bietet die notwendigen Annehmlichkeiten, insbesondere den Bahnhof CFF, eine Migros und eine Bushaltestelle TL. Die Zentren von Pully und Lutry sind etwa 5 Minuten entfernt und verfügen über alle städtischen Annehmlichkeiten. Die Schulen sind in Laufnähe auf verkehrsberuhigten Wegen. Bis zum Seeufer und zum Hafen von Lutry sind es 5 Minuten. Die Autobahn ist 3 Minuten entfernt und das Zentrum von Lausanne etwa 10-15 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln dank des Zuges.Ein seltenes Projekt auf dem Markt in einer der gefragtesten Gemeinden der Region.Achtung, über 70% der Einheiten sind bereits verkauft!Unsere Meinung:- Gefragte Lage im ruhigen und nahe der Stadt- Blick auf die Alpen und den Genfer See- Nähe zu den Annehmlichkeiten: Schulen, Bus, Restaurants und Geschäfte in 5-6 Minuten- Bahnhof CFF in weniger als 5 Minuten zu Fuß- Seeufer, Stadtzentrum und Hafen in 5 Minuten erreichbar- Stadtzentrum von Lausanne in 10-15 Minuten.- Neubau, garantiert und energietechnisch effizient- Hochwertige Ausstattung und optimale Verteilung- Wahl der Ausstattung und der Verarbeitung- Baugenehmigung erteilt und Baubeginn- Geringe Wartungskosten- Exzellente Investition, dauerhafter Wert und leicht vermietbarWir organisieren mit großem Vergnügen eine Besichtigung der Liegenschaft nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses prächtige Projekt vorzustellen!--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zukommen lassen.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Reihenhaus-Villa mit 4,5 Zimmern

Diese charmante Villa liegt in einem Wohnviertel mit einer schönen Aussicht auf die umliegende Landschaft und den Jura.Über drei Halbetagen mit einer Wohnfläche von 144 m2, einem Souterrain von 41 m2, bietet dieses Objekt einen Lebensraum und eineprivilegierte Lage auf einem baumgesäumten Grundstück von 771 m2

Zentrum! Hell mit einem nahegelegenen Seeblick und Nähe zu den Verkehrsmitteln

Acor Immobilier bietet Ihnen eine charmante 4,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Prilly. Diese Immobilie, die sich in einem gut unterhaltenen Gebäude im Obergeschoss befindet, besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit integrierten Kleiderschränken, einem großen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten offenen Küche, drei großen Schlafzimmern, von denen eines über einen Balkon verfügt, einem Badezimmer/WC, einem Duschbad/WC, einem Abstellraum sowie einem nach Westen ausgerichteten Balkon mit Blick auf den See.Ideal gelegen im Westlausanner Bezirk, in einem sonnigen und ruhigen Wohnviertel, verfügt diese komfortable 4,5-Zimmer-Wohnung über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das Einkaufszentrum mit seinen Geschäften liegt nur wenige Schritte entfernt. Darüber hinaus wird eine große Buslinie (BHNS), die 2026 Crissier mit Lutry über Prilly verbinden soll, den Bahnhof Prilly-Centre anbinden, der nur einen Steinwurf entfernt liegt.Die Bahnhöfe Renens und Prilly-Malley sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) in 15 Minuten erreichbar. Die Autobahnzufahrten A1 liegen nur sechs Minuten entfernt. Darüber hinaus liegen renommierte Schulen wie die EPFL und die UNIL in der Nähe, sowie zahlreiche Freizeitzentren, Sportanlagen, Parks und Bibliotheken.Das Gebäude ist an die Fernheizung angeschlossen, was eine minimale Energieverbrauch begünstigt und somit die jährlichen Kosten erheblich reduziert.Ein privater Keller sowie ein innerer Parkplatz vervollständigen diese Immobilie.Vorteile:- Zentrum - Gesuchtes und aufstrebendes Viertel - Seeblick und Alpen - Ein privater Keller sowie ein innerer Parkplatz Absolut zu entdecken!

Zweifamilienhaus in Lonay

Points forts : • Günstige Gemeindesteuer • Helles Wohnzimmer mit Kamin • Photovoltaik mit Batterie • Geografische Lage • Garten & Terrasse Charmantes Zweifamilienhaus mit Potential in Lonay.Dieses gemütliche Zweifamilienhaus bietet ein privilegiertes Lebensumfeld in einer ruhigen und gesuchten Umgebung.Verteilung : • Erdgeschoss : Eingang, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer • Obergeschoss : 3 Schlafzimmer, Badezimmer • Keller : Großer Mehrzweckraum (Keller, Waschküche, Lagerraum oder Freizeit) Arbeiten & Verbesserungen • 2010 : Küche und Badezimmer • 2020 : Fenster & Dachfenster mit Doppelverglasung aus PVC • 2022 : Photovoltaikpanele + Batterie Ein leichtes Auffrischen der Farben und der Küche nach Ihrem Geschmack ermöglicht es, das volle Potential dieses Objekts zu entfalten und es Ihrem Bild anzupassen. Ein Angebot für eine Umstellung auf ein Heizsystem vom Typ Wärmepumpe kann auf Anfrage bereitgestellt werden, was ein hervorragendes Potential für langfristige Energieverbesserungen bietet.Ein Besuch ? Mit großem Vergnügen, aber wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotential überprüfen.

Weites Dachgeschoss mit viel Licht in einem familienfreundlichen Viertel mit Blick auf den See

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick: • 4,5 Zimmer: 3 Schlafzimmer, 2 Duschräume • Wohnfläche: ca. 115 m², Balkon ca. 5,5 m² • Parkplätze: Innenparkplatz und Garage-Box • CECB: C-C, Anschluss CAD im Jahr 2032 • Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'095'000.- • Preis für Parkplätze: CHF 80'000.- Das Objekt liegt in einem familienfreundlichen Viertel, nur wenige Minuten von Lausanne und Pully entfernt. Diese großzügige 4,5-Zimmer-Dachwohnung, die allein auf ihrem Flur im letzten Stock eines Eingangs mit nur 4 Wohnungen liegt, bietet einen intimen und familiären Lebensraum.Die Wohnung erstreckt sich über ca. 115 m² Wohnfläche. Das helle Wohnzimmer öffnet sich auf einen Balkon mit einem Panoramablick auf den See und ohne vis-à-vis. Die ausgestattete Küche verfügt auch über einen Essbereich, der von diesem Panoramablick profitiert.Der gut abgetrennte Schlafbereich bietet eine Elternsuite mit Dusche und WC sowie zwei große Kinderzimmer. Eine zweite Dusche (Waschküche) mit WC komplettiert diesen Bereich.Das Objekt, das 2001 errichtet und sehr gut gepflegt wurde, verfügt über einen Aufzug, der direkt auf Ihr Stockwerk führt (fast privater Zugang) und eine Fußbodenheizung für optimalen Komfort.Ein Keller, ein Innenparkplatz und ein großer Garage-Box (zusätzlich) komplettieren dieses rare Objekt.Sie werden besonders schätzen • Lage: wenige Minuten zu Fuß von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln • Helles und geräumiges Wohnzimmer: ideal für Familienmomente oder mit Freunden • Balkon: ein angenehmer Außenbereich mit einem atemberaubenden Blick auf den See • Potenzial: schöne Räume, die es ermöglichen, in 5,5 Zimmer umzuwandeln und einen großen Raum zum Ausbauen (Dachboden) • Fußgängerzone: ruhig und sicher, ideal für Familien Zögern Sie nicht, uns unter 079 573 87 67 zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Lumineux duplex à deux pas du centre de Morges

Vivez entre ville et sérénité : Lumineux duplex avec vue sur le LémanDécouvrez ce duplex d'exception situé au dernier étage d'une résidence recherchée à Morges. Niché dans un quartier paisible, à deux pas du Collège de la Gracieuse, cet appartement offre l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un cadre résidentiel et la proximité immédiate des commodités urbaines. Un espace de vie baigné de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté de la pièce de vie. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine conviviale et un espace salle à manger. Le point fort ? Un balcon orienté plein sud offrant une vue dégagée et imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Un agencement idéal pour la famille Le coin nuit, situé à l'étage supérieur, se compose de : • 3 chambres à coucher accueillantes et lumineuses. • Une salle de bain complète avec baignoire et douche. • Des WC visiteurs (au rez du duplex). Le confort du "tout à pied" Ce bien rare sur le marché morgien inclut également une grande cave et une large place de parc dans le garage souterrain. Ici, votre quotidien se simplifie : écoles, commerces, gare CFF et promenades au bord du lac sont accessibles en quelques minutes de marche.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1110-26-2 Live between city and serenity: Bright duplex with views of Lake GenevaDiscover this exceptional duplex located on the top floor of a sought-after residence in Morges. Nestled in a peaceful neighborhood, just a stone's throw from the Collège de la Gracieuse, this apartment offers the perfect balance between the tranquility of a residential setting and immediate proximity to urban amenities. A living space bathed in light From the entrance, you will be seduced by the volumes and clarity of the living area. The vast living room, enhanced by a warm fireplace, opens onto a convivial kitchen and a dining area. The highlight? A south-facing balcony offering an unobstructed and breathtaking view of Lake Geneva and the Alps. An ideal layout for the family The sleeping area, located on the upper floor, consists of: • 3 welcoming and bright bedrooms. • A complete bathroom with bathtub and shower. • Visitor toilets ( on the ground floor of the duplex). The comfort of "everything on foot" This rare property on the Morges market also includes a large cellar and a wide parking space in the underground garage. Here, your daily life is simplified: schools, shops, SBB train station, and lakeside promenades are accessible within a few minutes' walk.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : http...

Prachtvolles Architektenhaus in einer intimen und grünen Umgebung

In Boussens, nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, bezaubert diese Architekten-Villa mit ihrem exklusiven Charakter und ihrer bemerkenswerten Beziehung zum Licht. Weite Öffnungen rhythmieren die Räume im Laufe des Tages und der Jahreszeiten und schaffen eine einzigartige Atmosphäre, in der Innen und Außen in perfekter Harmonie miteinander sprechen. Geschützt vor neugierigen Blicken, im Herzen eines grünen Umfelds, wurde die Immobilie als wahrer Lebens- und Gemeinschaftsraum konzipiert. Mehr als 110 m² Terrassen verlängern die Wohnbereiche und bieten multiple Ambientes, um den Garten voll auszukosten. Whirlpool, Loggia mit Ofen, Salon mit Kamin, Carnotzet im Untergeschoss oder auch ein Zimmer mit Wasser-Kamin: jeder Raum hat eine starke Identität und lädt ein, die Orte in seinem eigenen Rhythmus zu genießen. Heute als großzügiges Loft mit zwei Ebenen ausgestattet, bietet das Haus eine große Flexibilität in der Einrichtung. Das separate Studio ist ein wertvoller Vorteil, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden oder die Erzielung von Mieteinnahmen. Es kann auch mit dem Wohnhaus verbunden werden, um eine Elternsuite mit hohem Standard zu schaffen. Die bestehenden Räume ermöglichen es, wenn gewünscht, die Verteilung leicht umzudenken, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden. Eine seltene und einzigartige Immobilie, bestimmt für diejenigen, die ein ungewöhnliches Wohnkonzept suchen.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1034-26-1

Dachgeschoss-Wohnung im modernen Stil mit großem Balkon und freier Aussicht

In einer bevorzugten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Wald und den Naturschutzgebieten, wird diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung die Liebhaber von Ruhe, Licht und modernem Komfort bezaubern. In excellentem Zustand, präsentiert sie sich heute wie ein neuwertiges Objekt, bereit, ihre zukünftigen Besitzer ohne jegliche Renovierungsarbeiten aufzunehmen. Durchgehend und von natürlichen Licht durchflutet, bietet die Wohnung großzügige Räume sowie eine warme und elegante Atmosphäre. Der Wohnbereich, geräumig und gemütlich, öffnet sich auf einen großen, bewohnbaren Balkon, der es ermöglicht, die schönen Tage in einem friedlichen Rahmen und ohne vis-à-vis zu genießen. Die unverbaute Aussicht verleiht ein Gefühl von Weite und Intimität, selten für diese Art von Objekt. Die Innenarchitektur, entschieden modern, betont klare Linien und aktuelle, hochwertige Materialien. Die Schlafzimmer profitieren von einer schönen Helligkeit und einer harmonischen Verteilung, ideal für eine Familie wie auch für ein Paar, das nach einem komfortablen und funktionalen Lebensraum sucht. Dieses Objekt zeichnet sich auch durch seine hervorragenden energetischen Leistungen aus, dank seines Energiezertifikats B/B, das eine kontrollierte Verbrauch und einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet. Eine seltene Gelegenheit, in einer Dachgeschoss-Wohnung zu leben, die Modernität, Ruhe und Nähe zur Natur verbindet, während man von einem praktischen und bevorzugten Lebensumfeld profitiert.Genauer Standort verfügbar nach Anmeldung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN DIE WOHNUNG BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1000-26-3

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung

Vorteile • Exzellente geografische Lage • Nähe zu allen Annehmlichkeiten • Minergie • Kann leicht in 3.5 Zimmer umgewandelt werden • Solarmodule • Westlich ausgerichteter Balkon Geräumige Wohnung, ursprünglich mit 3.5 Zimmern und derzeit als 4.5-Zimmer-Wohnung eingerichtet, ideal im Herzen eines gesuchten Wohngebietes in Saint-Sulpice in der Nähe des Sees und aller Annehmlichkeiten gelegen.Die Wohnung bietet ein angenehmes und friedliches Lebensumfeld und liegt nur wenige Minuten von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Freizeiteinrichtungen entfernt, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Dynamik bietet.Die Wohnung verfügt über eine funktionale und modulare Aufteilung, mit der Möglichkeit, das Wohnzimmer zu vergrößern und zusätzliche Helligkeit zu schaffen. Sie besteht aus einer schönen, offenen, modernen und gemütlichen Küche, die direkt in ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer führt.Der Schlafbereich umfasst derzeit drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne. Ein zweites Badezimmer mit Dusche komplettiert diesen Bereich.Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre große, westlich ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den Jura, die von allen Wohnräumen aus zugänglich ist und einen großzügigen Außenbereich bietet, der ideal ist, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Eine Besichtigung? Gerne. Wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotenzial überprüfen.