Einfamilienhaus Kaufen in Jouxtens-Mézery: 12 Treffer

Prächtiges Anwesen vor den Toren von Lausanne

Situé dans un environnement résidentiel privilégié à Jouxtens-Mézery, à seulement quelques minutes de Lausanne, diese bemerkenswerte Immobilie des 19. Jahrhunderts, die 2020 vollständig renoviert wurde, bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum. Errichtet auf einem Grundstück von etwa einem Hektar, bietet sie über 1'500 m² Wohnfläche, die auf mehrere Gebäude verteilt sind.Das Haupthaus bietet große Empfangsräume, neun Schlafzimmer, einen Aufzug, ein Home-Kino und hochwertige Ausstattung. Ein unabhängiges Nebengebäude sowie ein Wohlfühl-Pavillon mit Innenpool, Sauna und Hammam vervollständigen dieses einzigartige Ensemble.Ein seltenes Anwesen, das Eleganz, Diskretion und Komfort inmitten einer grünen Umgebung vereint.

Herrliches Anwesen im Herzen einer grünen Oase

Erbaut auf einem außergewöhnlichen Grundstück von über einem Hektar, liegt dieses Herrschaftshaus in einem Wohn- und privaten Viertel der Gemeinde Jouxtens-Mézery. Es profitiert von einer intimen und erhaltenen natürlichen Umgebung und bietet somit einen wahren Friedenshort.Lage am Eingang von Lausanne, seine Position ist ideal, in der Nähe von internationalen Schulen, den wichtigsten Verkehrswegen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen.Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren Charme, ihre außergewöhnliche Lage und ihre absolute Stille aus. Sie wird eine Familie bezaubern, die nach einem friedlichen Lebensumfeld und der Nähe zur Natur sucht.Ihr wunderschöner grüner Park, der zur Entspannung einlädt, wird von jahrhundertealten Bäumen und üppiger Vegetation veredelt.1970 von einem renommierten Architekten erbaut, verbindet dieses 14-Zimmer-Gebäude, das sich über zwei Etagen und ein Souterrain erstreckt, Eleganz und Raffinesse. Im klassischen Stil gedacht, ist es mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Residenz bietet eine Wohnfläche von ca. 880 m².Die Räume sind großzügig und die Helligkeit optimal während des gesamten Tages. Die hochwertigen Ausstattungen umfassen einen Entspannungsbereich mit einem großen Innenpool, einen Aufzug und einen Bereich für das Hauspersonal.Sehr geräumig, kann der Außenhof leicht 5 Autos aufnehmen und es gibt eine überdachte Garage für zwei zusätzliche Fahrzeuge.Obwohl das Haus einer Renovierung bedarf, bietet sein exklusiver und intimer Charakter eine außergewöhnliche Lebensqualität, während es die Möglichkeit bietet, es vollständig nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu personalisieren.

Außergewöhnliche Villa vor den Toren von Lausanne

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa, eine wahre Perle aus dem 19. Jahrhundert. Nach einer kompletten Renovierung im Jahr 2020 verbindet dieses Gebäude auf subtile Weise den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort. In einem ruhigen und erhaltenen Wohnviertel in Jouxtens-Mézery gelegen, bietet diese Residenz ein architektonisch einzigartiges Ambiente. Ihre strategische Lage, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne und 45 Minuten von Genf entfernt, ermöglicht es Ihnen, eine ideale Nähe zu genießen, während Sie den städtischen Lärmmeeren entfliehen.Diese außergewöhnliche Immobilie kombiniert harmonisch Komfort, Raffinesse und Modernität. Mit ihren großzügigen Räumen und einer perfekten Raumaufteilung bietet sie einen unvergleichlichen Lebensraum. Auf einem Grundstück von einem Hektar erstreckt sich die Villa über mehrere Gebäude, die insgesamt über 1'500 m2 Wohnfläche verfügen. Ein Spielplatz für Kinder, ein sorgfältig angelegter Garten und ein japanischer Pavillon, in dem sich verschiedene japanische Bäume und Pflanzen befinden, vervollständigen dieses idyllische Ensemble.Diese außergewöhnliche Villa integriert state-of-the-art-Technologien und verfügt über ein modernes Domotik-System, das absolute Sicherheit gewährleistet. Das Hauptgebäude, das über drei Etagen mit einem Aufzug erschlossen wird, bietet insgesamt 9 Schlafzimmer. Already bei der Ankunft offenbart sich im Erdgeschoss ein großer Wohnbereich mit einer majestätischen Kaminanlage und beeindruckenden Deckenhöhen. Eine große Esszimmer, ein prächtig dekoriertes Wintergarten, ein Bibliothekszimmer aus edlem Holz, ein Home-Kino und eine semi-professionelle Küche von außergewöhnlicher Schönheit öffnen sich zu einer Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den luxuriösen Garten. Dieser Etage ist auch ein Gästetoilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad für das Personal und mehrere clever integrierte Stauräume zugeordnet. Ein unterirdischer Zugang führt direkt zur überdachten Poolanlage, einem wahren Erholungsoase.Im ersten Stock befindet sich eine große Mezzanine, die zur Elternschlafzimmer Suite führt, die einen großen begehbaren Kleiderschrank, ein angeschlossenes Badezimmer und eine schöne Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf den See bietet. Vier weitere Schlafzimmer, von denen zwei mit angeschlossenen Badezimmern, sowie ein zusätzliches Badezimmer sind ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Die ausgebauten Dachböden im zweiten Stock bieten einen außergewöhnlichen Raum von 127 m2, der eine beeindruckende ursprüngliche Dachkonstruktion zeigt. Derzeit als Spielzimmer genutzt, verfügt dieser Raum auch über eine Mezzanine. Drei weitere Schlafzimmer und drei Badezimmer vervollständigen diese Etage.Das atemberaubende zweite Gebäude, das über einen Aufzug auf drei Etagen zugänglich ist, bietet eine einzigartige Konfiguration. Sobald Sie den ersten Flügel betreten, entdecken Sie einen eleganten Salon mit offener Küche, zwei luxuriöse Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern sowie einen Bibliotheksbereich in der Mezzanine und großzügige Stauräume. Der zweite Flügel bietet einen geräumigen Loft-Bereich mit einer vielseitigen Mezzanine, die als Büro oder nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann. Sie können auch direkt von diesem Bereich des Gebäudes in die Garage gelangen, für noch mehr Komfort.Schließlich bietet der angrenzende Pavillon einen atemberaubenden Innenpool von außergewöhnlichen Dimensionen, der 18x8 Meter misst. Die großen Fensterfronten bieten einen atemberaubenden Blick auf die Terrasse und den Garten, während der Raum von einer zauberhaften natürlichen Lichtfülle erfüllt wird. Hier finden Sie auch einen perfekt gestalteten Spa-Bereich mit einem Hammam, einem Sauna und einer Dusche, der dieses wunderschöne Umfeld für Freizeit und Entspannung vervollständigt. Darüber hinaus sind überdachte Parkplätze für bis zu vier Fahrzeuge vorgesehen und zahlreiche Außenparkplätze stehen zur Verfügung.

Ideales Ferienhaus für Familie mit separater 2-Zimmer-Wohnung

Charaktervolles AnwesenDieses Doppelhaus überzeugt mit seiner modernen Architektur und fließenden, unkonventionellen Linien, bietet dynamische Wohnbereiche und eine einzigartige Identität, ideal für Liebhaber von Charakterimmobilien. Der untere Bereich, der direkt zum Garten führt, bietet einen separaten Bereich mit Küche, Schlafzimmer, Dusche/WC und Wohnzimmer, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Blick auf den See von den Zimmern Villa auf 4 Ebenen Ein von natürlichen Licht durchflutetes Anwesen, das sich über 4 Ebenen erstreckt, verbindet großzügige Räume und modernen Komfort. Oberer Erdgeschoss • Eingangsbereich • Willkommensthalle • Gäste-WC • Abstellraum • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin • Gemütlicher Essbereich • Teilweise geschlossene Küche • Direkter Zugang zur Terrasse, mit Treppe zum Garten Erstes Obergeschoss • Flurbereich • Dusche mit WC und Waschbecken • Badezimmer mit WC und Waschbecken • Drei Schlafzimmer, davon mehrere mit Zugang zum Balkon • Büro, derzeit als Ankleidezimmer eingerichtet Dachgeschoss • Über eine feste Holztreppe zugänglich, bietet das Dachgeschoss einen zusätzlichen Bereich mit Büro und mehrzweckigen Wohnbereich Unteres Geschoss • Waschküche • Keller • Technikraum / Heizung • Separate Wohnung mit: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Dusche mit WC und Waschbecken • Direkter Zugang zu einer Terrasse und zum Garten Außenbereiche • Großer, baumbestandener Garten von etwa 550 m2, der einen grünen und privaten Rahmen bietet • 2 überdachte Parkplätze mit 2. Gartenfläche auf der Dachterrasse von etwa 100 m2 • 2 Außenparkplätze

HAUPTHAUS JOUXTENS-MEZERY

Bestimmte Häuser besichtigt man nicht. Man spürt sie. Inmitten einer der begehrtesten Gemeinden der Region Lausanne gelegen, bietet diese bemerkenswerte Villa ein absolut außergewöhnliches Wohnambiente. Abgeschirmt von neugierigen Blicken, umgeben von einem wunderschönen, über 3'200 m² großen parkartigen Garten, verkörpert sie Eleganz, Raffinesse und das süße Leben in seiner edelsten Form. Im Jahr 2000 mit seltenem Qualitätsanspruch erbaut, bietet diese Residenz etwa 790 m² Wohnfläche und begeistert bereits bei den ersten Schritten mit ihren imposanten Räumlichkeiten, der allgegenwärtigen Helligkeit und der warmen Atmosphäre, die sie ausstrahlt. Bereits bei der Eingangshalle offenbart sich ein majestätischer Empfangsbereich mit einer spektakulären Treppe aus massivem Eichenholz, dem wahren Herzstück der Villa. Die Empfangsräume, großzügig und lichtdurchflutet, öffnen sich harmonisch zum Landschaftsgarten und laden ein, gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Das geräumige Wohnzimmer, das elegante Esszimmer und die voll ausgestattete Küche, die in einen Wintergarten übergeht, bieten ein seltenes Wohnkomfort und eine ständige Verbindung mit der umgebenden Natur. Der Schlafbereich wurde so gestaltet, dass die Privatsphäre und das Wohlbefinden jedes Einzelnen gewahrt bleiben. Eine prächtige Elternsuite mit eigenem Badezimmer, mehrere geräumige Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer bilden einen familiengerechten Bereich, der sowohl funktional als auch raffiniert ist. Der Keller, der auf etwa 300 m² ausgebaut ist, verfügt über einen Billardraum, ein Gästezimmer, eine klimatisierte Weinkeller, großzügige Abstellräume, Technikräume und eine Waschküche. Im Außenbereich wirkt der Charme sofort. Der sorgfältig gepflegte Park, der mit einer zentralen Fontäne ausgestattete Hof, die private Auffahrt und die zahlreichen Parkplätze schaffen eine Atmosphäre, die den schönsten Prestigevillen würdig ist. Zwei unabhängige 2-Zimmer-Wohnungen, die diskret in die Flügel der Villa integriert sind, vervollständigen dieses außergewöhnliche Ensemble. Derzeit vermietet und mit einem jährlichen Mieteinkommen von CHF 43'200.-, bieten sie auch zahlreiche Möglichkeiten: Aufnahme von Angehörigen, Unterkunft für Personal, berufliche Tätigkeit oder Integration in das Hauptwohnsitz. In Jouxtens-Mézery, einer Gemeinde, die für ihre Exklusivität, ihre grüne Umgebung und ihre unmittelbare Nähe zu Lausanne bekannt ist, wendet sich diese Villa an eine Kundschaft, die nach einem einzigartigen Wohnort sucht, bei dem jeder Detail für Komfort, Intimität und Prestige sorgt. Ein seltenes Haus. Eine privilegierte Adresse. Ein wahrer Lebensstil. BAUJAHR 2000 UNTERKATEGORIE Herrenhaus ZUSTAND WOHNFLÄCHE 580m2 RENOVIERUNGSJAHR 2025 NUTZFLÄCHE 900m2 SONNENSCHEIN Optimal ORIENTIERUNG Süd-Ost PARKPLÄTZE 10 Außen BAUMGARTEN 3'200m2 GARAGE Box In Jouxtens-Mézery, einer Gemeinde, die für ihre Exklusivität, ihre grüne Umgebung und ihre unmittelbare Nähe zu Lausanne bekannt ist, wendet sich diese Villa an eine Kundschaft, die nach einem einzigartigen Wohnort sucht, bei dem jeder Detail für Komfort, Intimität und Prestige sorgt.

Elegantes und geräumiges Haus, sorgfältig renoviert

Idéal gelegen in einer der begehrtesten Umgebungen der Region Lausanne, verkörpert diese bemerkenswerte Herrschaftsresidenz die perfekte Balance zwischen Authentizität, Eleganz und zeitgenössischem Komfort.Errichtet auf einem Grundstück von über 2'000 m², breitet sich diese alte, vollständig zwischen 2013 und 2025 renovierte Charakter-Ferme mit edlen Materialien über mehr als 500 m² Wohnfläche in einem seltenen und erhaltenen Lebensumfeld aus.Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine besonders flexible Organisation aus, die drei Apartments umfasst und multiple Nutzungsmöglichkeiten bietet: außergewöhnliche Hauptwohnung, Empfang von Gästen, Personal oder Vermögensstrategie.Die Hauptwohnung, etwa 196 m² groß, erstreckt sich über drei Ebenen. Sie bietet große, lichtdurchflutete Empfangsräume mit einer offenen Küche zur Esszimmer, einem eleganten Salon, der zu einer Veranda führt, sowie drei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad.Die Wohnbereiche profitieren von direktem Zugang zu den Außenbereichen, wo ein vollständig eingezäunter Landschaftsgarten und ein beheizter Pool einen intimen und raffinierten Entspannungsbereich bieten.In der Etage sorgen mehrere Schlafzimmer und Badezimmer für optimalen Komfort für Bewohner und Gäste.Die zwei unabhängigen Studios, jedes mit eigenem Eingang, sind ein echter Vorteil, sowohl für den Empfang als auch für die Erzielung eines diskreten Ertrags.Die Liegenschaft genießt freie Ausblicke auf den Genfer See und den Mont Blanc und profitiert von idealer Erreichbarkeit: 18 Minuten vom Zentrum von Lausanne und 45 Minuten vom internationalen Flughafen Genf.Zwei überdachte Parkplätze mit Elektroladestationen sowie ein Hof, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, vervollständigen diese Einheit.Schließlich bietet sich mit dieser außergewöhnlichen Liegenschaft die Möglichkeit, ein 1'200 m² großes Baugrundstück zu erwerben, was eine seltene Gelegenheit bietet, das Potenzial dieses einzigartigen Ortes zu erweitern und zu verfeinern. Insgesamt bieten sich damit fast 3'300 m² Möglichkeiten, die den Weg zu einer ambitionierten und maßgeschneiderten architektonischen Vision ebnen.

Außergewöhnliches Anwesen in einer grünen Oase nahe Lausanne

Diese sehr schöne Immobilie, die 1970 erbaut wurde, bietet eine klassische und elegante Architektur. Sie liegt in einer grünen Oase in einem sehr ruhigen Wohnviertel in der Nähe von Lausanne und in der Gemeinde Jouxtens-Mézery. Umgeben von einem Park mit über 10'000 m2, bietet sie eine grüne Umgebung mit wunderschönen Bäumen verschiedener Arten und absoluter Ruhe, während sie gleichzeitig nahe der Stadt liegt. Der exklusive und private Charakter ermöglicht eine ideale Lebensqualität. Die Lage ist sehr strategisch, nahe an internationalen Schulen, Verkehrswegen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Das Herrenhaus verfügt über etwa 900 m2 Wohnfläche, die auf zwei Ebenen und einem Souterrain verteilt sind. Der Außenbereich bietet Platz für fünf Autos und es gibt eine überdachte Garage für zwei Autos. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen der Immobilie. Der Haupteingang mit Garderobe und Gästetoilette führt zu einem sehr großen Salon mit Kamin in Enfilade, einem Esszimmer und einer Bibliothek, die ebenfalls mit einem schönen Kamin ausgestattet ist. Diese Ebene umfasst ein Schlafzimmer mit Bad, eine voll ausgestattete Küche mit Außenzugang, eine Waschküche, ein Studio mit Kochnische für das Personal. Der direkte Zugang zur Entspannungszone bietet einen großen, gefliesten Pool, eine Dusche, ein Sauna, ein Umkleidezimmer, einen Anbau mit Grill. Alle diese Entspannungsbereiche haben große Fenster mit Ausgang zum Garten. Die erste Etage im Osten bietet die Elternsuite mit zwei Garderoben, einem Bad, einem Büro und einem Balkon sowie ein zweites Schlafzimmer mit Bad en suite und Balkon. Der westliche Teil dieser Etage bietet zwei Schlafzimmer, ein separates WC, ein Bad und einen großen Raum mit Galerie und Kamin, der als Spielzimmer oder ähnliches genutzt werden kann. Der Personalsbereich auf gleicher Ebene umfasst drei Schlafzimmer, ein WC, zwei Badezimmer. Der Souterrain mit etwa 300 m2 bietet mehrere Lagerräume, Weinkeller, technische Räume. Diese Immobilie ist einzigartig durch ihren Charme, ihre Lage und ihre Ruhe. Sie wird eine Familie ansprechen, die nach Lebensqualität in einer grünen und privaten Umgebung sucht. Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten, um das Innere zu modernisieren.

Prächtiges, vollständig renoviertes Herrenhaus

Entdecken Sie dieses prächtige 19. Jahrhundert Herrenhaus, das 2020 mit Geschmack und Eleganz vollständig renoviert wurde und ein einzigartiges architektonisches Ambiente in einer ruhigen und privaten Wohngegend der Gemeinde Jouxtens-Mézery bietet. Seine strategische Lage, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne und 40 Minuten von Genf entfernt, bietet Ihnen eine ideale Nähe, während Sie vor dem Lärm der Stadt geschützt sind. Diese außergewöhnliche Immobilie kombiniert Komfort und Modernität, mit außergewöhnlichen Volumina und einer perfekten Harmonie der Räume. Sie umfasst zwei weitere Gebäude, die mehr als 1.500 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von über einem Hektar bieten, darunter einen Spielplatz für Kinder, der in einen Tennisplatz umgewandelt werden kann, mehrere Gärten und einen japanischen Pavillon mit einer Vielzahl von japanischen Bäumen und Arten. Die Immobilie profitiert auch von allen neuesten Technologien sowie von absoluter Sicherheit dank eines leistungsstarken Hausautomatisierungssystems. Das Hauptgebäude besteht aus 8 Schlafzimmern, die sich über drei Ebenen erstrecken und von einem Aufzug bedient werden. Im ersten Stock finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und sehr hohen Decken, ein großes Esszimmer, einen wunderschön dekorierten Wintergarten, ein Bibliothekszimmer aus edlem Holz, ein Heimkino und eine prächtige semi-professionelle Küche, die alle auf die Terrasse und den superb angelegten Garten hinausgehen. Ein Gästetoilette, ein Schlafzimmer mit Bad für das Personal und mehrere Abstellräume vervollständigen diese Ebene. Ein unterirdischer Zugang führt direkt zum überdachten Swimmingpool sowie zum Spa. Die erste Ebene bietet Zugang zur Master-Suite, die von zwei begehbaren Kleiderschränken, einem en-suite-Badezimmer und einer schönen Terrasse mit Blick auf den See profitiert. 3 weitere Schlafzimmer, von denen zwei angeschlossene Badezimmer haben, und ein weiteres Badezimmer sind auch auf dieser Ebene verfügbar. Die zweite Ebene im Dachgeschoss bietet ein Zimmer von 127 m2, von dem aus man ein prächtiges originales Fachwerk bewundern kann, das derzeit als Spielzimmer genutzt wird und eine Galerie umfasst. Diese Ebene beherbergt auch drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das zweite Gebäude, das auf drei Ebenen von einem Aufzug bedient wird, umfasst im ersten Flügel ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmern, ein Wohnzimmer/Galerie und Abstellräume. Der zweite Flügel bietet einen offenen Loft-Raum mit Galerie, der als Büro oder anderem genutzt werden kann. Direkter Zugang zur Garage ist möglich. Schließlich beherbergt der Pavillon einen sublime 18x8m überdachten Swimmingpool mit großen Fenstern, die direkt auf die Terrasse und den Garten hinausgehen. Der Spa-Bereich, der perfekt mit Hammam, Sauna, Dusche ausgestattet ist, vervollständigt diesen superben Raum für Freizeit und Entspannung. Überdachte Parkplätze für 4 Autos und zahlreiche Außenparkplätze.

Prächtiges 19. Jahrhundert Anwesen vor den Toren von Lausanne

Diese prächtige Immobilie aus dem 19. Jahrhundert wurde 2020 mit viel Eleganz komplett renoviert, wobei außergewöhnliche Materialien verwendet wurden, um so ein einzigartiges architektonisches Ensemble zu schaffen. Sie liegt in einem ruhigen und sehr privaten Wohnviertel der Gemeinde Jouxtens-Mézery, 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne und 40 Minuten von Genf entfernt, ihre Lage ist strategisch und abseits von Lärmbelästigungen. Dieses Gebäude verbindet mit Talent Komfort und Modernität, außergewöhnliche Volumina und eine perfekte Harmonie der Räume. Es besteht aus zwei weiteren Gebäuden. Das erste mit einer Fläche von über 500 m2 umfasst eine Wohnung, die technischen Räume und die Garagen, und das zweite beherbergt den Pool- und Spa-Bereich. Es ist auf einem Grundstück von über einem Hektar errichtet, das einen Spielplatz für Kinder, einen Garten und ein japanisches Pavillon mit einer Vielzahl von japanischen Bäumen und Sträuchern, einen Gemüsegarten mit professioneller Bewässerungstechnik umfasst. Das Grundstück wurde von renommierten Landschaftsarchitekten gestaltet und bietet eine außergewöhnliche Umgebung. Es strahlt ein tiefes Gefühl von Serenität und Wohlbehagen aus. Alle modernen Technologien und ökologischen Systeme werden eingesetzt. Die Immobilie verfügt über absolute Sicherheit mit einem leistungsfähigen Domotik-System. Sorgfältig und detailliert gestaltet, besteht die Hauptimmobilie aus 9 Schlafzimmern mit einer Fläche von über 1'000 m2, die auf drei Ebenen verteilt sind und durch einen Aufzug erschlossen werden. Die Erdgeschossebene bietet einen großen Wohnbereich mit Kamin und sehr hohen Decken, ein großes Esszimmer, einen wunderschön dekorierten Wintergarten, ein Bibliothekszimmer mit edlem Holz, ein Home-Kino und eine halbprofessionelle Küche. Alle diese Räume sind auf die Terrasse und den schön begrünten Garten ausgerichtet. Ein Gästetoilette, ein Schlafzimmer mit Bad für das Personal, mehrere Abstellräume vervollständigen diese Ebene. Ein unterirdischer Zugang führt direkt zum überdachten Pool. Die erste Ebene führt zu einer großen Empore, die die Elternsuite mit einem großen Kleiderschrank, einem en-suite-Bad und einer schönen Terrasse mit Blick auf den See bedient. Vier weitere Schlafzimmer, von denen zwei mit einem en-suite-Bad und ein weiteres Bad ausgestattet sind, stehen auf dieser Ebene zur Verfügung. Die zweite Ebene im Dachgeschoss bietet einen Raum von 127 m2, von dem aus man eine prächtige ursprüngliche Dachkonstruktion bewundern kann. Sie dient derzeit als Spielzimmer und verfügt über eine Empore. Diese Ebene beherbergt auch drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das zweite Gebäude, das über drei Ebenen mit einem Aufzug erschlossen wird, umfasst in einem ersten Flügel einen Salon mit offener Küche, zwei Schlafzimmer mit en-suite-Bädern, ein Salon/Empore und Abstellräume. Ein direkter Zugang zur Garage ist möglich. Der zweite Flügel bietet einen offenen Loftbereich mit Empore, der als Büro oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Der Pavillon, der einen atemberaubenden überdachten Pool von 18x8 m beherbergt, ist mit großen Fenstern ausgestattet, die direkt auf die Terrasse und den Garten führen. Der Spa-Bereich, der perfekt mit einem Hammam, einer Sauna und einer Dusche ausgestattet ist, vervollständigt diesen wunderbaren Freizeit- und Entspannungsbereich. Abgeschlossene Parkplätze für 4 Autos und zahlreiche Außenparkplätze können die Gäste aufnehmen.

Prächtiges Haus mit 12 Zimmern

Sie liegt in einem charmanten kleinen Wohnviertel 10 Minuten oberhalb von Lausanne und 50 Minuten von Genf.Die Lage ist durch ihre Ruhe, die Grünflächen und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahn bevorzugt.Die Villa mit einer Grundfläche von 320 m2 bietet 12 Zimmer mit 6 Badezimmern oder Duschen und ist auf 3 Ebenen angeordnet, darunter:- Eine Hauptwohnung- 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, die leicht mit der Hauptwohnung verbunden werden können, wenn erforderlichDie Wohnbereiche bieten alle schöne Flächen.Der Eingang des Hauses in Kathedernhöhe öffnet sich zu einer großen Eichenholztreppe und im Erdgeschoss zu einer Reihe von großen Zimmern.Haus zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.Anhängige und Außenbereiche:- Eine große Garage- 10 Parkplätze in einem schönen, 500 m2 großen, gepflasterten Eingangshof mit zentralem Brunnen.- Ein umgebender Grundstück von 3'225 m2 mit Blumen und Rasen- Automatisches Tor mit Überwachungskameras und Bewegungsmeldern mit AlarmAKTE MIT FOTOS UND VIDEO AUF ANFRAGE

Propriété d'Exception ? Proche Lausanne

Prestigieux domaine de 790 m² habitables au coeur d'un parc arboré de 3'200 m² à Jouxtens-Mézery.Espaces : Volumes majestueux, réception lumineuse, suite parentale + 4 chambres.Atouts : Sous-sol complet (billard, cave à vin), garage et grande cour pavée.Flexibilité : 2 appartements indépendants (revenu actuel : CHF 43'200.-/an).Situation : Fiscalité attractive, calme absolu, à 10 min de Lausanne et 45 min de Genève.Dossier confidentiel sur demande qualifiée uniquement.Prestigious Estate ? Near LausanneExceptional 790 sqm property nestled in a private 3,200 sqm wooded park in Jouxtens-Mézery.Living Space: Grand volumes, bright reception rooms, master suite + 4 bedrooms.Features: Fully finished basement (billiards, wine cellar), garage & large paved courtyard.Flexibility: 2 independent apartments (current income: CHF 43,200/year).Location: Prime low-tax commune, absolute privacy, 10 min from Lausanne, 45 min from Geneva.Confidential file available upon qualified request only.