Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Guttannen: 1 Treffer

Charmantes Zweifamilienhaus an sonniger Lage im Goms

• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Highlights • Angenehme Wohnatmosphäre • Ausgezeichnete Vermietbarkeit auch als Ferienwohnung • Zusätzliche vielseitig nutzbare Räume in Unter- und Erdgeschoss • Ideal als Generationenhaus • Platzbietende und sonnige Terrassen • Grill und Tummelplatz • Möglichkeit zur Erstellung eines Gartens • Zufahrt mit dem Auto möglich • Aussenparkplatz • Garage • Gute Erschliessung • Öffentliche Verkehrsmittel Lage und ErreichbarkeitEingebettet in die atemberaubende Bergwelt des Goms im Wallis liegt das charmante Bergdorf Selkingen – ein Ort, der Ruhe, Natur und Ursprünglichkeit vereint. Dank seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist Selkingen das ganze Jahr über problemlos erreichbar – Sommer wie Winter, mit dem Auto oder dem öffentlichen Verkehr.Die gut ausgebaute Kantonsstrasse führt direkt nach Selkingen und garantiert eine sichere und angenehme Fahrt durch die wunderschöne Landschaft des Goms.Aus dem Norden gelangt man bequem über Bern durch den Lötschbergtunnel (Autoverlad) ins Wallis. Reisende aus dem Westen erreichen das Goms über die Autobahn via Vevey, Martigny, Sion und Brig. Von Osten führt die Route über den Furka-Autoverlad, der spektakuläre Ausblicke auf die Alpen bietet. Aus dem Süden erreicht man Selkingen über den majestätischen Simplonpass oder den wildromantischen Nufenenpass, einer der höchsten befahrbaren Alpenpässe der Schweiz. Beschrieb des HausesDas Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbefläche wurde im Jahr 1964 erbaut und befindet sich an sonniger Lage in Selkingen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre grosszügigen Räumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine helle Wohnung mit 80 m² Nettowohnfläche, deren grosszügige Räume mit warmen Holzverkleidungen eine gemütliche Wohnatmosphäre schaffen. Neben einer praktisch ausgestatteten Küche und einem einladenden Balkon, der zum Verweilen in sonniger Lage einlädt, verfügt diese Wohnung über ein Badezimmer mit WC, Dusche, Lavabo und Waschmaschinenanschluss sowie zwei behagliche Schlafzimmer innerhalb der Wohnung und ein weiteres Schlafzimmer, welches zusätzlich ausserhalb zur Verfügung steht.Ebenso charmant präsentiert sich die 3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss, die auf rund 64 m² Nettowohnfläche ein äusserst angenehmes Wohnambiente bietet. Diese Wohnung verfügt über zwei einladende Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo sowie eine funktionale Küche mit einem praktischen, zusätzlichen Abstellraum. Ein Balkon mit weitem Ausblick auf die Umgebung lädt zum Geniessen und Entspannen ein. Als grosses Plus steht zudem das dazugehörige Dachgeschoss zur Verfügung, welches wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet.Im Erdgeschoss stehen weitere vielseitig nutzbare Räumlichkeiten zur Verfügung. Die ehemalige Gewerbefläche umfasst zwei separate Räume mit einer Fläche von ca. 37 m² und 11 m². Ob als Büro, Atelier, Hobbyraum, Werkstatt, Laden (Schaufenster vorhanden) Lager-, Hobby-, Wellness- oder Fitnessraum – diese Bereiche bieten zahlreiche Möglichkeiten und können flexibel genutzt werden.Das Untergeschoss verfügt südseitig über einen grossen Raum mit Zugang zum Garten, sowie einen Keller und Heizungsraum.Der grosszügige Gartenbereich rund um die Liegenschaft ist ein echtes Highlight und bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien, zum Spielen oder für die persönliche Gestaltung. Eine attraktive Aussenfläche, die zusätzlichen Raum für Lebensqualität und Erholung schafft.Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung.Diese vielseitige Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. RaumaufteilungÜbersicht • Parzellengrösse: 542 m2 • Wohnfläche: 192 m2 Untergeschoss • Technikraum • Landkeller • Südseitiger grosser Raum mit Zugang zum Garten Erdgeschoss • Ehemaliger Gewerberaum mit 11m2 • Ehemaliger Gewerberaum mit 37m2 • Zugang zum Untergeschoss • Zugang zum Garten Virtuelle Tour: Erdgeschoss1. Obergeschoss (4.5-Zimmerwohnung mit 80 m2) • Küche • 3 Schlafzimmer • Wohnzimmer • Badezimmer: WC / Dusche / Lavabo • Balkon 2. Obergeschoss (3.5-Zimmerwohnung mit 66 m2) • Küche mit Abstellraum • 2 Schlafzimmer • Wohnzimmer • Badezimmer: WC, Dusche, Lavabo • Balkon • Zugang Dachgeschoss • Zwei weitere Abstellräume Kaufpreis: CHF 789'000.00 für dieses Haus mit Parkplatz, Garagen und UmschwungVerfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Selkingen – der ideale Ausgangspunkt für unvergessliche Erlebnisse im GomsEingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Goms im Wallis liegt das idyllische Bergdorf Selkingen – ein Ort, an dem Geschichte, Kultur und Natur auf eindrückliche Weise miteinander verschmelzen. Hier, wo Tradition lebendig geblieben ist, erzählen alte Mauern und Kapellen Geschichten vergangener Jahrhunderte.Historische Wurzeln – die Entstehung der GrafschaftGemeinsam mit den Nachbardörfern Gluringen, Ritzingen und Biel bildete Selkingen einst die Grosskirchgemeinde Münster, die unter dem Namen „Viertel Grafschaft“ bekannt war. Dieser traditionsreiche Name hat sich bis heute im Volksmund erhalten und steht für den starken Zusammenhalt der Region.Erstmals urkundlich erwähnt wurde Selkingen 1374 als „Villa de Selgingen“ – ein Zeugnis der langen Geschichte des Dorfes, das sich seinen ursprünglichen Charakter bis in die Gegenwart bewahrt hat.Spuren der Vergangenheit – vom Rotten bis zur AntoniuskapelleEinst lebten auch auf der linken Seite des Rottens Selkinger Familien. Die kleinen Weiler Sechshäusern und Zeiterdorf wurden jedoch im Laufe der Zeit aufgegeben – stille Zeugen eines Lebens im steten Einklang mit der Natur, aber auch im Kampf gegen ihre Kräfte.Oberhalb des Dorfes thront die Antoniuskapelle, ein berührendes Symbol für den Schutz vor Naturgefahren wie Lawinen und Hochwasser. Sie erinnert an die jahrhundertelange Verbundenheit der Dorfbewohner mit ihrem Land und ihrem Glauben.Zwischen Natur und Schutz – gelebte VerantwortungAuch heute setzt Selkingen Zeichen für Sicherheit und Nachhaltigkeit. Der Damm am Walibach, der 2003 errichtet wurde, schützt das Dorf zuverlässig vor den Kräften des Wassers – ein modernes Denkmal des respektvollen Umgangs mit der alpinen Natur.

Chalet Rustica in Bellwald

Das Chalet «Rustica» präsentiert sich als sehr gepflegte Liegenschaft mit alpinem Charakter. Die durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen sowie die hellen Innenräume verbinden Gemütlichkeit und Funktionalität zu einer hohen Wohn- und Aufenthaltsqualität. Dies zeigt sich bereits beim Ankommen: Ein geschlossener Anbau dient als Garderobe und praktische Schmutzschleuse, sodass Schuhe, Jacken und Outdoorausrüstung bequem dort Platz finden und der Wohnraum angenehm sauber und ordentlich bleibt.Von dort gelangt man in das eigentliche Entrée der Hauptwohnung und weiter in den zentralen Wohnbereich mit Wohnzimmer und harmonisch angeschlossenem Essbereich. Ein Kachelofen sorgt hier für behagliche Wärme und unterstreicht die authentische Chalet-Atmosphäre.Die Küche ist elegant in das Raumprogramm integriert, funktional gestaltet und bietet direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten mit eigenem Cheminée. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche und WC sowie den Balkonzugang vom Wohnzimmer.Das Dachgeschoss umfasst mehrere Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem zweiten Balkon, sowie eine Nasszelle mit Bad und WC.Das Erdgeschoss bietet neben einem Hobbyraum sowie Keller-, Wasch- und Technikräumen ein attraktives Ausbaupotenzial: Dank vorhandener Anschlüsse und der separaten Erschliessung von Erd- und Obergeschoss besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohneinheit zu realisieren.Abgerundet wird das Raumangebot durch die naturnahe Umgebung, die sich dank Balkonen, Wintergarten und Aussenplätzen als stimmige Verbindung zur Bergwelt geniessen lässt.

3-FAM. HAUS AN GRINDELWALDS SONNENSEITE FERIENOBJEKT OHNE ZWEITWOHNUNGSBESCHRÄNKUNG

Ein alpines Refugium in bevorzugter SonnenlageInmitten der majestätischen Bergwelt von Grindelwald - auf der sonnenverwöhnten Seite des Tals - präsentiert sich dieses traditionsreiche Mehrfamilienhaus als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigentümer. Die Liegenschaft vereint alpine Authentizität mit zeitgemässem Wohnkomfort und bietet drei Wohneinheiten mit insgesamt 310 m² Wohnfläche, die flexible Nutzungskonzepte ermöglichen.Gewachsene Qualität mit kontinuierlicher PflegeDas Haus wurde über die Jahrzehnte mehrfach behutsam umgebaut und erweitert, wodurch eine stimmige Architektur mit durchdachten Grundrissen entstand. Die jüngsten Investitionen erfolgten 2018 und 2019: Sämtliche Fenster wurden durch hochwertige 3-fach-verglaste Elemente ersetzt, die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2011, der Boiler wurde 2014 erneuert.Die drei Wohneinheiten im Detail:Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung (95 m² Nettowohnfläche) mit weitläufiger Terrasse (95 m²), derzeit nicht vermietet und unmittelbar verfügbar. Modernisierte Küche und zeitgemässes Badezimmer. Ideal für die persönliche Nutzung als Ferienwohnsitz.1. Stock: 4-Zimmer-Wohnung (91 m² Nettowohnfläche) mit Balkon (13 m²), aktuell vermietet.Dachgeschoss: Charmante 5-Zimmer-Wohnung (82 m² Nettowohnfläche) mit Balkon (8 m²) und Lukarne, ebenfalls vermietet.Privilegierte Lage und unverbaute AusblickeAuf einem 834 m² grossen Grundstück eingebettet in gepflegte, ruhige Umgebung, eröffnet sich von der Sonnenseite Grindelwalds ein unverbauter Blick auf das imposante Alpenpanorama des Berner Oberlands - eine Aussicht, die zu jeder Jahreszeit fasziniert.Wichtiger rechtlicher Hinweis: Die Liegenschaft unterliegt nicht der Zweitwohnungsbeschränkung, was uneingeschränkte Nutzungsfreiheit gewährleistet.Ergänzende AusstattungDie Liegenschaft verfügt über sechs Garagenplätze sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten vor den Garagen (drei Fahrzeuge) und hinter dem Haus (zwei Fahrzeuge) - insgesamt elf Parkplätze.Ein Gartenhaus mit Wasseranschluss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten für saisonale Zwecke oder Gartenpflege.Das Haus ist vollständig unterkellert mit zwei eigenen Kellerabteilen, Waschküchen und einer Werkstatt. Die Dachgeschosswohnung profitiert zusätzlich von einem geräumigen Estrich.Vielseitige NutzungsszenarienDiese Immobilie spricht vermögende Personen an, die Wert auf Flexibilität und Lebensqualität legen: Nutzen Sie eine Wohneinheit als persönlichen Alpenrückzugsort, während die beiden vermieteten Einheiten moderate Nebenkosten decken - ohne dass die Liegenschaft primär als Renditeobjekt konzipiert sein muss. Alternativ besteht die Möglichkeit, alle Einheiten selbst zu nutzen oder für Familie und Freunde bereitzuhalten. Ebenso kann Stockwerkeigentum begründet und einzelne Wohnungen können separat veräussert werden, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.WohnungsdetailsErdgeschoss: 4-Zimmer, 95 m², Terrasse 95 m² - leerstehend1. Stock: 4-Zimmer, 91 m², Balkon 13 m² - vermietetDachgeschoss: 5-Zimmer, 82 m², Balkon 8 m² - vermietetParkierungInnenparkplätze (Garagen): 6 (5 vermietet, 1 leerstehend)Aussenparkplätze: 5 (3 vor Garagen, 2 hinter Haus)Total: 11 Abstellmöglichkeiten

Viel Wohnraum, Sonne und Aussicht in Blitzingen

Die prächtige Liegenschaft überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und einen spektakulären Blick auf die umliegende Walliser Bergwelt. Sie wohnen mit viel Liebe zum Detail auf zwei Etagen mit zusätzlichem Raum im Dachgeschoss. Das Obergeschoss besticht durch die offene Küche und das gemütliche Wohnzimmer. Ein heimeliger Schwedenofen garantiert gemütliche Stunden an kühlen Tagen und auf dem geräumigen Balkon lässt sich die eindrückliche Aussicht geniessen. Ein geräumiges Schlafzimmer mit viel Platz und ein Bad sind ebenfalls auf diesem Stockwerk untergebracht. Drei weitere Schlafzimmer mit Bad sind im Erdgeschoss; hier befindet sich auch der grosse Keller mit Waschmaschine und Tumbler. Zwei kleine zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss sowie ein Estrich mit praktischem Stauraum sind weitere Pluspunkte dieses interessanten Objektes. Ein schöner Garten vor dem Haus sowie ein Teich mit Sitzplatz hinter dem Haus ergänzen das attraktive Angebot. Sie parkieren direkt beim Haus. Kulinarisch werden Sie im Goms in vielen charmanten Betrieben mit feinen regionalen Spezialitäten verwöhnt. Abends finden Sie Erholung und Ruhe in den eigenen vier Wänden mit viel Aussicht und Sonnenschein. Im Preis inbegriffen sind Mobiliar und Inventar. Das Objekt eignet sich hervorragend für Ferien oder Ihre Arbeit im Home-Office, fernab jeder Hektik mit tollen Ausblicken.Mit den Weilern Ammern, Bodmen, Gadmen und Wiler, die ab dem 14. Jahrhundert Erwähnung finden, bildet Blitzingen als Dorf seit 1848 eine Gemeinschaft. Der alte Dorfkern fiel 1932 bis auf die Kirche und wenige Häuser einem Brand zum Opfer und wurde 1933 im Heimatstil neu aufgebaut. Die umliegenden Weiler hingegen sind seit Jahrhunderten fast unberührt geblieben. Drei Kapellen und die Kirche sind Zeugnis des spirituellen Lebens der Bewohner. Mit dem "Chastebiel" hoch über dem Dorf war Blitzingen einst Versammlungsort des Zehnden. Heute gilt er als Kraftort und bietet einen unvergesslichen Blick ins Tal. Durch einen der Blitzinger Bäche führt der längste Natur-Kneippweg der Schweiz. Die Adresse des Chalets lautet Chastebiel 76; auf älteren Karten ist teilweise noch die Hausnummer 21 eingetragen.

6.5 Zimmer-Wohnung in Reckingen

Reckingen, eingebettet in die majestätische Schönheit der Schweizer Alpen, zieht nicht nur Naturliebhaber und Abenteurer an, sondern auch Kunst- und Kulturfans. Das Dorf ist reich an Geschichte und Traditionen, die sich in seiner Architektur, seinen Bräuchen und seinem kulturellen Erbe widerspiegeln.Die charakteristische Architektur von Reckingen, geprägt von traditionellen Holzhäusern mit kunstvoll geschnitzten Balkonen und Fensterläden, verleiht dem Dorf einen unverwechselbaren Charme. Beim Flanieren durch die engen Gassen kann man die Ruhe und Gelassenheit spüren, die dieses malerische Bergdorf ausstrahlt.Für diejenigen, die die Natur erkunden möchten, bietet Reckingen ein umfangreiches Netzwerk von Wander- und Radwegen, die sich durch die atemberaubende Berglandschaft schlängeln. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler, mit erstklassigen Skigebieten und Loipen für Langläufer.

Wohnen und Erleben: Ihr Neubau Traumhaus mit Hobbyraum in Meiringen!

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Meiringen BE!Bei diesem einmaligen Projekt erwarten Sie viele Vorteile: • Zwei freistehende Einfamilienhäuser inkl. Bauland und Erschliessungskosten • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Vollunterkellerung mit ausgebautem Hobbyraum • Geniessen Sie dank optimaler Ausrichtung den ganzen Tag Sonne auf dem Gartensitzplatz und auf der Terrasse • Hausidee Vista • Carport und Parkplatz • Wir gestalten den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. • Spots im Eingangs- und Kochbereich • elektrische Storen im ganzen Haus • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet. • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Meiringen ist nicht nur ein bekannter Sommer- und Wintertourismusort, sondern auch ein idealer Wohnort und Lebensmittelpunkt inmitten einer schönen und erholsamen Berglandschaft. • Nur wenige Meter trennen Sie vom Uferweg der Aare und ein Bach fliesst angrenzend an das Grundstück von Haus A. • Eine offene, freundliche Bevölkerung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, ein abwechslungsreicher Einzelhandel, hohe Sicherheit und gute Verkehrsverbindungen zu wichtigen Städten schaffen eine bemerkenswerte Lebensqualität. • Nicht mehr Dorf und noch nicht Kleinstadt: Ein idealer Ort, mit allem was zum Wohnen und Leben gebraucht wird. • Meiringen führt für die Schulkinder alle Klassen vom Kindergarten bis zur 3. Sekundarstufe. • Wir unterstützten Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben eine persönliche Ansprechperson. • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und rund 3000 fertiggestellten Einfamilienhäusern. Haus A: Grundstücksfläche 526 m², 4 Geschosse, Geschossfläche 227 m² (davon beheizt 201 m²), 7.5 Zimmer, CHF 1'408'000.- (Option ohne Attikageschoss möglich)Haus B: Grundstücksfläche 396 m², 3 Geschosse, Geschossfläche 194 m² (davon beheizt 168 m²), 6.5 Zimmer, CHF 1'184'000.- (Option mit Attikageschoss möglich)Unser kompetentes Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine nicht alltägliche Liegenschaft und Gelegenheit – Hasliberg-Wasserwendi

Das Traumhaus mit grosser Terrasse und Ausblick ist genau diese Immobilie, die Sie schon lange gesucht haben. Sie können dieses Haus als Zweitwohnsitz erwerben.Im Erdgeschoss ist eine 3.5 Zimmer-Einliegerwohnung ca. 60 m2. Im 1.OG + Dachgeschoss eine grosszügige 6.5 Zimmer Top Wohnung ca. 150m2 . Cheminée + Aussen-Cheminée mit gedecktem Sitzplatz und Abend Sonne. Terrasse ca. 100m2 auf 3 Seiten, Ost,Süd,WestGarage in der Liegenschaft 2 Autos, Aussen-P- 2 ,neuste Heizung installiert.Kaufpreis auf AnfrageVerfügbarkeit : nach Vereinbarung / AbspracheIhre Anfrage freut uns GOHL IMMOBILIEN , gohl@gohl-immobilien.ch

Luxuriöse und elegante 6.5-Zimmer Dachwohnung in Meiringen

In bester Lage im Herzen von Meiringen erwartet Sie diese aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Dachwohnung, die höchsten Wohnkomfort und luxuriösen Lebensstil vereint. Das grosszügige Wohnzimmer strahlt eine perfekte Balance aus Eleganz und Gemütlichkeit aus. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist ideal für kulinarische Erlebnisse. Mit 4 geräumigen Schlafzimmern und 3 stilvollen Badezimmern bietet dieses Zuhause viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Ergänzt wird das Angebot durch einen sonnigen Balkon, ein praktisches Reduit, einen Keller, einen Lift und zwei Tiefgaragenplätze (je CHF 40'000.-). Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten (150 m), Schulen (479 m) und öffentlichen Verkehrsmitteln (335 m).Diese hochwertige Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur und erstklassige Ausstattung. Der Ausbaustandard überzeugt mit exklusiven Materialien und neuwertiger Präsentation, sodass sich die Wohnung in einem nahezu perfekten Zustand befindet. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet den idealen Rückzugsort und gleichzeitig kurze Wege zu Restaurants, dem Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten sowie zu Erholungsgebieten und Schulen. Die durchgehende Fussbodenheizung sorgt in jedem Raum für eine angenehme, wohlige Wärme. Das properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Rollstuhlgängig • Neuwertiger Zustand • Ideale Lage im Herzen von Meiringen • Grosszügige Wohnfläche • Liebhaberobjekt • Luxuriöse Ausstattung • Modernes und exklusives Design • Ruhige, zentrale Lage • Perfekte Kombination aus Komfort und Eleganz • Zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 40'000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!