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Zimmer
8.5
Verkaufspreis
CHF 2'750'000.–
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"Exklusives Doppelhaus in Münster (Goms) - Zweitwohnsitz"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'750'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Nutzfläche:
340 m2
Grundstücksfläche:
586 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2010

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Luxuriöses Doppelhaus mit Südausrichtung und atemberaubendem Blick auf Goms

Willkommen in Ihrem alpinen Traumhaus in Münster - einem der schönsten und sonnigsten Orte in Goms. Dieses Doppelhaus verbindet luxuriösen Lebenskomfort, gebaut mit hochwertigen Materialien und einzigartiger Lage mit einem panoramischen Blick auf die imposanten Berge des Goms-Tals und den majestätischen Weisshorn.

Die 2010 erbaute und ständig modernisierte Immobilie überzeugt durch ihre ruhige und sonnige Südlage sowie eine hervorragende Infrastruktur. Der Bahnhof, die Schule, der Arzt, die Geschäfte, die Post und die Bank liegen in unmittelbarer Nähe und gewährleisten einen maximalen Lebenskomfort im Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von absoluter Ruhe, Naturverbundenheit und direktem Zugang zu einem der schönsten Sommer- und Wintersportgebiete der Schweiz.

Geräumige Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung:
Auf einer Nutzfläche von etwa 340 m², verteilt auf vier Etagen, bietet diese außergewöhnliche Immobilie insgesamt 8 Zimmer und 3 Badezimmer. Die gut durchdachte Architektur schafft ein Gefühl von großzügigem und komfortablem Leben - ideal für Familien, multigenerationelles Wohnen oder als luxuriöse Ferienhaus.
Ein separater Zugang zum Erdgeschoss ermöglicht es, ein unabhängiges Appartement oder einen privaten Bereich für Gäste zu erweitern.
Die offene und moderne Küche mit Kochinsel bildet das Herz des Hauses und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Hochwertige Materialien und ein elegantes Interieur schaffen eine elegante und warme Wohnatmosphäre.

Der Verkauf an im Ausland lebende Personen ist leider nicht möglich.

Raumplan:

Keller:
  • Abstellraum 40 m2
  • Authentischer Carnotzet
  • WC


Erdgeschoss:
  • 2x WC/Dusche
  • Gästezimmer mit Ankleide
  • Waschküche
  • Elternschlafzimmer mit Ankleide
  • Separater Ankleidebereich
  • Geräumiges Büro
  • 2x überdachte Terrassen


Obergeschoss:
  • Wohnzimmer
  • Abstellraum
  • Esszimmer
  • Terrasse, Balkon und Rasen
  • Küche
  • WC für Besucher
  • Abstellraum


Dachgeschoss:
  • 2x Kinderzimmer
  • 2x Ankleide
  • WC/Dusche


Besonderheiten:
  • Das Haus ist ohne Wohnsitzpflicht zu verkaufen und kann ideal als exklusiver Zweitwohnsitz oder Ferienhaus genutzt werden.
  • Die Rasenfläche beträgt etwa 150 m²
  • Der 40 m² große Abstellraum im Keller ist vollständig nutzbar und hat einen direkten Zugang vom Carport
  • Carport mit zwei Garagen und zusätzlichem Freizeitbereich
  • 4x Außenparkplätze


Münster im Wallis - Ihr alpiner Traumrefugium mit historischem Charme
Münster, das Herz des Goms-Tals, verbindet ruhige Natur, atemberaubende Aussichten und alpinen Lebenskomfort mit einer reichen historischen Vergangenheit. Der Ort ist bekannt für seine traditionelle Architektur, seine gut erhaltenen Bauernhöfe und die imposante Pfarrkirche St. Mauritius, die das lokale Landschaftsbild seit Jahrhunderten prägt.

Ob als Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil, die Region bezaubert mit ihren Langlaufloipen, Wander- und Radwegen, idyllischen Berglandschaften und der frischen Alpenluft. Die historischen Plätze, die charmanten Dorfstraßen und die kulturellen Veranstaltungen vermitteln ein einzigartiges Gefühl von Authentizität und Verbundenheit mit der Geschichte der Region....

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Christoph Wyder

Anbieter

Valimmobilier SA
Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964Conthey
Inseratenummer
4003188866
Objekt-Ref.
5571325

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