Immobilien in Goms kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Goms bekannt?
Goms liegt im Kanton Kanton Wallis. Goms ist bekannt für seine hochalpine Landschaft im oberen Rhonetal, mit traditionellen Dörfern, umfangreichen Langlaufgebieten und gutem Zugang zu Wander- und Bergaktivitäten. Der Ort ist zudem mit einem ruhigen, ländlichen Lebensstil und einer starken lokalen Identität verbunden, die von Walliser Traditionen geprägt ist.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Goms aus?
Goms hat einen kleinen, ländlichen Immobilienmarkt, in dem das Angebot begrenzt ist und Häuser oft von Käufern gesucht werden, die alpines Wohnen, Zweitwohnungen oder einen ruhigeren langfristigen Lebensmittelpunkt suchen.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 340’000 CHF
- Das ist 58.3% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 242’500 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 450’000 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 580’000 CHF
- Das ist 54% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 450’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 690’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’250 CHF
- Das ist 24.2% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’090 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’480 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
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Steuersätze
Goms hat einen allgemeinen Steuersatz von 11.7%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 12.43% für den Kanton Kanton Wallis und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 18.62%
- Ehepaar ohne Kinder: 10.73%
- Paar mit Kindern: 5.92%
- Verheiratete Rentner: 16.04%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 14’635 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 30’245 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 32’425 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 5’975 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 15’320 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 2.16% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 2’364
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 28 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 1’149, mit einem Ausländeranteil von 13.58%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 55’485 CHF. Das ist 32.2% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 0.61% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 152 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 71 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 107 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 41 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Goms?
Der Alltag in Goms ist von Dorfleben, Outdoor-Sport und engem Kontakt mit den umliegenden Bergen und Tallandschaften geprägt. Die Bewohner nutzen lokale Dienstleistungen, schätzen den starken Gemeinschaftssinn und haben Zugang zu Wandern, Skifahren und naturbezogenen Freizeitaktivitäten statt zu einem grossen städtischen Restaurant- oder Unterhaltungsangebot.
Welche Lebensstile passen zu Goms?
Goms eignet sich für Käufer, die einen ruhigen alpinen Lebensstil suchen, darunter Pensionierte, Outdoor-Enthusiasten und Familien, die Platz und Natur schätzen. Es kann auch für Käufer einer Zweitwohnung oder für Käufer attraktiv sein, die eine ruhige ländliche Umgebung statt eines hektischen Pendleralltags suchen.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.