Grüsch
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Balkon / TerrasseMaisonette / Duplex3 ZimmerLift
Regionales Highlight in Prättigau / Davos
Gesponsert
7.5 Zimmer, 174m²
CHF 3'500'000.–
Prättigauerstrasse 9B, 7265 Davos Wolfgang

Exklusives Blockhaus mit unverwechselbarem Alpenflair

Almiro Carigiet

Almiro Carigiet

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Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Grüsch: 2 Treffer

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4.5 Zimmer, 80m², CHF 689'000.–
Cavadura 58, 7214 Grüsch

4.5-Zimmer-Chalet mit Panoramabalkon in Grüsch kaufen

Dieses behagliche 4.5-Zimmer-Chalet in Grüsch verbindet alpinen Charme mit einer attraktiven Lage im Prättigau. Das im Jahr 1982 erstellte Haus bietet rund 80 m² Nettowohnfläche, eine ausgewogene Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder als Zweitwohnsitz. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.Der gemütliche Wohnbereich mit sichtbarer Holzgestaltung und Cheminéeofen schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Nach einem aktiven Tag in der Bündner Bergwelt lässt es sich hier wunderbar entspannen. Die elektrische Heizung verteilt die Wärme über Radiatoren.Ein besonderes Highlight ist der rund 30 m² grosse Balkon. Er erstreckt sich entlang der Fassade und eröffnet einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das Chalet steht auf einem 414 m² grossen Grundstück in Hanglage und bietet damit das typische, naturnahe Chaletgefühl. Zusätzlich stehen rund 11 m² Keller- und Abstellfläche zur Verfügung. Die ausgewiesene Nutzfläche beträgt ca. 120 m².Auch die Lage überzeugt: Die Mittelstation Cavadura befindet sich rund 120 m entfernt und bietet einen direkten Zugang zu den Freizeitmöglichkeiten am Berg. Der Autobahnanschluss Landquart ist in etwa 6 km erreichbar. Grüsch selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen Freizeitangeboten.Das Chalet ist sofort verfügbar und wird zum Verkaufspreis von CHF 689'000 angeboten. Ein stimmiger Rückzugsort mit Cheminée, Bergblick und grosszügigem Balkon - ideal zum Ankommen, Geniessen und Erholen in Grüsch. • 4.5 Zimmer und 2 Badezimmer • 80 m² Nettowohnfläche und ca. 120 m² Nutzfläche • 30 m² Balkon mit Bergblick • 414 m² Grundstück in Hanglage • Baujahr 1982, elektrische Heizung mit Radiatoren • Sofort verfügbar

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 150m², CHF 930'000.–
Landstrass 12, 7214 Grüsch

Moderne 4.5 Zimmerwohnung Nr. 4 in einem wunderschönen historischen Haus

Die Wohnungen im MFH Krone wurden 2019 komplett neu ausgebaut. Der moderne Ausbau steht in einem wirklich gelungenen Kontrast zur historischen Bausubstanz des Gebäudes.Die Wohnung "Luzein" mit ihrem praktischen Grundriss lässt viel Einrichtungsfreiheit zu. Der hohe Wohn- und Essraum mit einer offenen Küche und einer Holzbalkendecke sowie moderne Nasszellen machen die Wohnung zu etwas speziellem. Der Wohnbereich und die Zimmer sind mit einem hochwertigen Eichen-Parkett ausgestattet. Der überdachte Balkon ladet zum Verweilen ein.Das grosse Badezimmer mit Doppellavabo und eine weitere Nasszelle mit Dusche und WC verfügen über Feinsteinzeugplatten. In der Dusche gibt es Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und Tumbler.Im Untergeschoss runden ein geräumiges Kellerabteil und der Velo- und Skiraum das Angebot ab.Ein Parkplatz in der nahe gelegenen Einstellhalle kann für CHF 45'000.00 pro Platz dazu gekauft werden. Die Schulen der Primar- und Oberstufe befinden sich im Ort, die Mittelschule/Gymnasium in bequemer Fahrraddistanz (ca. 10 Minuten) im benachbarten Schiers. Der Bahnhof Grüsch mit regelmässigen Verbindungen Richtung Landquart-Chur und Davos ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Für den täglichen Einkauf bietet sich der Volg gleich vis à vis an. Weitere umfassende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Schiers oder Landquart.

Wegzeit
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20 Treffer - Umkreis: + 10km
  • Two-story modern house with white exterior, large windows, balcony, garage, and scenic mountain view.
  • Modern house exterior with large glass sliding doors leading to a patio area, surrounded by lush greenery and a hot tub, with a scenic mountain view in the background.
  • Modern two-story house with white exterior, large windows, and a spacious garden with well-maintained lawn and greenery.
  • A well-maintained garden with a large tree, a trampoline, a paved pathway, and a scenic mountain view in the background.
  • Outdoor patio area with a modern glass extension, featuring a dining table and chairs, surrounded by a well-maintained lawn, trees, and a scenic mountain view.
  • Lush garden with a trampoline, a modern house with large windows, and a scenic mountain view in the background.
  • Two-story white house with a brown roof, surrounded by a grassy yard, trees, and mountains in the background.
  • A modern outdoor patio with a tiled floor, glass enclosure, and a hot tub, surrounded by lush greenery and a scenic mountain view.
  • Bright living room with large glass walls and a retractable roof, overlooking a green garden and mountain view. Features a grey sofa, small table, and wicker chairs.
  • Bright, airy room with large glass walls offering a scenic mountain view. Features a dining table with chairs, a sofa, and a hanging lamp.
  • Bright, modern living and dining area with large glass walls and a skylight, featuring a grey sofa, dining table with chairs, and a hanging lamp.
  • Bright, modern living space with large glass walls offering scenic mountain views, featuring a sofa, dining table, and wicker chairs.
  • Bright, modern living space with large glass walls and a retractable roof, featuring a grey sectional sofa with yellow cushions, a small coffee table, and a dining area with a table and chairs.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, and large windows overlooking a garden. Includes a dining area with chairs and a table.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, bar stools, a dining area with a table and chairs, and pendant lighting.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a white sofa, coffee table, armchairs, ottomans, and a fireplace.
  • Open-plan living and dining area with a large wooden dining table, white kitchen island, modern pendant lights, and a comfortable sofa.
  • Open-plan kitchen and dining area with white cabinets, a central island, pendant lights, and a dining table with chairs. The space features light wood flooring and large windows with sheer curtains.
  • Modern living room with white walls, wooden flooring, large windows, fireplace, sofa, coffee table, chairs, ottomans, and a dining area visible through the glass doors.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, and a dining area visible through large windows. The island features a sleek countertop and four white stools. The kitchen includes built-in appliances, open shelving, and a dining area with a table an
  • Modern living room with white walls, dark carpet, white leather sofa, armchairs, coffee table, fireplace, and large windows.
  • Modern living room with large windows, white walls, and a mix of seating including a dark sectional sofa, white armchairs, and a coffee table. A flat-screen TV is mounted on the wall, and there is a fireplace with a decorative screen. The room features a
  • Modern, well-lit room with wooden floors, white walls, and a slanted wooden ceiling. Features include a vanity with a mirror, a small table with a vase, a drawer unit, and a staircase with a glass railing.
  • Modern bathroom with wooden ceiling beams, large windows offering a view, double sinks, a bathtub, a toilet, a leather stool, and a glass-enclosed shower.
  • Cozy bedroom with wooden slanted ceiling, large window with view, bed with blue duvet, nightstand with lamp, decorative items including a dreamcatcher and toy ship.
  • Cozy bedroom with wooden ceiling beams, large windows offering a mountain view, a neatly made bed, a white nightstand, a decorative vase, and framed artwork on the walls.
  • Bright bedroom with a white bed, nightstand, pendant light, and artwork on the walls. The room features wooden flooring and a slanted wooden ceiling.
  • Spacious walk-in closet with wooden flooring, built-in wardrobe, shelves, and an adjacent bathroom with a bathtub and toilet.
  • Bright bedroom with wooden ceiling beams, large windows overlooking mountains, white bed with pink bedding, pink sofa, shelves with books and decorative items, and a vanity area with a mirror.
  • Cozy bedroom with a white bed, pink bedding, a white dresser, shelves, and decorative items.
  • Modern bathroom with wooden cabinets, double sink, large mirror, leather stool, and towels.
  • Modern bathroom with a large window offering a view, featuring a bathtub, toilet, double sink, leather stool, and a glass-enclosed shower area.
  • Modern bathroom with a double sink, toilet, large mirror, and a scenic window view of mountains and greenery.
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6.5 Zimmer, 280m², CHF 2'800'000.–
Top
Chessiweg 16, 7205 Zizers

Über 1’000 m² Freiraum – Einfamilienhaus, Garten und viel Privatsphäre am Dorfrand von Zizers

An ruhiger, verkehrsarmer Lage am Chessiweg 16 in 7205 Zizers befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem aussergewöhnlich weitläufigen Grundstück von über 1’000 m². Das 2005 erstellte Wohnhaus vereint rund 280 m² Wohnfläche mit viel Privatsphäre, einer attraktiven Gartenlandschaft sowie einer besonderen Lage am Dorfrand – unmittelbar angrenzend an die Landwirtschaftszone und nahe der Reben.Mit rund 6½ Zimmern präsentiert sich das Haus geräumig und vielseitig nutzbar. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung: ein Master Bedroom mit Ankleide, ein Teenager- oder Gästezimmer mit eigener Nasszelle sowie zwei weitere Schlafzimmer.Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit fliessendem Übergang zur modernen Küche. Eine grosszügige Kücheninsel mit integriertem Spülbecken schafft zusätzliche Arbeitsfläche und bildet den kommunikativen Mittelpunkt. Eine praktische Spensa unmittelbar beim Küchenbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der offene Grundriss vermittelt Weite: Bei Bedarf kann ein Teil des Wohnbereichs mit Schiebeelementen abgetrennt und als Büro oder Rückzugsbereich genutzt werden.Besonders vielseitig präsentiert sich das Teenager- oder Gästezimmer im Erdgeschoss. Dank eigener Nasszelle und bereits vorhandener Anschlüsse für eine Küche (inklusive Abluftmöglichkeit) bestehen die Voraussetzungen, diesen Bereich als weitgehend autonomes Studio zu nutzen – ideal für ältere Kinder, Gäste, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Eine Verbindungstür zwischen Nasszelle und Waschküche eröffnet praktische Wege. In der Waschküche wurden zudem bereits Vorkehrungen für den Einbau einer Sauna getroffen, was den Ausbau eines eigenen kleinen Wellnessbereichs ermöglicht.Insgesamt verfügt das Haus über drei Nasszellen inklusive separatem Tages-WC. Ergänzt wird das Raumkonzept durch praktische Nebenflächen wie Waschküche, Allzweck- bzw. Bastelraum, Spensa und Technikraum. Ein prägendes Merkmal des Hauses ist der rund 35 m² grosse Wintergarten mit weitläufigen Glasfronten. In Verbindung mit der rund 67 m² grossen Terrasse entsteht ein offenes Wohngefühl, das Innen- und Aussenraum über alle Jahreszeiten miteinander verbindet.Ein weiteres Highlight ist die weitläufige, ebene Gartenanlage. Die grosse Rasenfläche bietet viel Platz für Familien (Trampolin, Spielgeräte) oder die Umsetzung individueller Ideen – von Loungebereichen bis hin zu einem Pool oder Badeteich. Die Position direkt an der Landwirtschaftszone vermittelt Ruhe und Weite, während das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie Sportangebote schnell erreichbar bleiben. Die Nähe zu Chur verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Lage im Churer Rheintal.Über die heutige Wohnqualität hinaus verfügt das Grundstück über eine interessante langfristige Perspektive. Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone 1 und weist aktuell eine Ausnützungsziffer von 0,6 auf, was zusätzliche Optionen hinsichtlich künftiger baulicher Nutzung eröffnen kann (projektbezogen mit den Behörden abzuklären).Die Parkierung ist komfortabel: Zur Liegenschaft gehören zwei gedeckte Parkplätze sowie zwei bis drei zusätzliche Aussenparkplätze. Ein grosszügiger, abschliessbarer Velo- und Geräteraum bietet vielseitigen Stauraum mit dem Potenzial, künftig als weiterer Unterstand oder Garagenplatz ausgebaut zu werden. Der Verkauf erfolgt aufgrund einer familiären Veränderung (Auszug der Kinder).

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  • Modern single-story house with a textured facade, large windows, and a well-maintained lawn in a scenic mountain setting.
  • Modern single-family house with a flat roof, large windows, and a small swimming pool on the roof, surrounded by greenery and other residential buildings in a mountainous area.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, white sofa, ottoman, small table, and decorative plants.
  • Modern dining room with a long wooden dining table, black chairs, a round black stool, a vase with flowers, and a large spherical pendant light hanging from the ceiling. The room features large windows with white curtains and a view of the night sky.
  • A wooden deck with lounge chairs, hanging egg chairs, a large umbrella, and a small table with a potted plant, set against a backdrop of mountains and greenery.
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8 Zimmer, 366m², CHF 3'950'000.–
Top
Castaletweg 57, 7206 Igis

Aussergewöhnliche Architekturimmobilie mit unverbaubarer Aussichtslage

Igis im Bündner Rheintal – nur rund 8–10 Fahrminuten ab Chur NordIn privilegierter und äusserst ruhiger Lage präsentiert sich diese aussergewöhnliche Architekturimmobilie mit hoher Privatsphäre, grosszügigem Raumgefühl und einer seltenen, langfristig gesicherten Aussichtslage.Die Liegenschaft grenzt auf zwei Seiten direkt an Landwirtschaftszone. Dadurch eröffnet sich eine aussergewöhnliche Kombination aus Weite, Ruhe und freier Sicht in die Bündner Bergwelt.Das im Jahr 2010 fertiggestellte Wohnhaus wurde mit hohem Qualitätsanspruch und einem eigenständigen architektonischen Konzept realisiert. Grosszügige Fenster- und Schiebefronten, lichtdurchflutete Räume sowie fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenbereichen prägen den besonderen Charakter des Hauses.Grosszügiges Wohnen und aussergewöhnliche AussenbereicheDer offen gestaltete Küchen- und Essbereich umfasst rund 49 m² und bildet einen der zentralen Wohnbereiche des Hauses.Grosszügige Schiebefronten verbinden die Innenräume mit den Terrassen und schaffen ein besonderes Wohngefühl zwischen Architektur und Natur.Eine gedeckte Terrasse mit ca. 31 m² bietet einen geschützten Aussenbereich, während die rund 93 m² grosse offene Terrasse den Blick in die angrenzende Landwirtschaftszone und die Bündner Berglandschaft freigibt.Zusätzliche Flächen für Arbeiten, Fitness und FreizeitNeben den eigentlichen Wohnbereichen stehen rund 80 m² zusätzliche Büro-, Arbeits- und Fitnessflächen zur Verfügung. Diese ermöglichen eine flexible Nutzung, beispielsweise für Homeoffice, eigenes Unternehmen, Fitness oder Hobby.Eine aussergewöhnlich grosszügige Garage mit ca. 112 m² bietet Platz für rund fünf Personenwagen und eignet sich damit auch hervorragend für Fahrzeugliebhaber und Sammler.Hochwertige und nachhaltige GebäudetechnikEin besonderes Merkmal der Liegenschaft ist die technische Infrastruktur mit Erdsonden.Im Winter erfolgt die Beheizung über eine Wärmepumpe. Im Sommer wird die natürliche Erdkälte über die zentrale Lüftungsanlage zur Kühlung des Hauses genutzt. Dadurch entsteht auch an heissen Sommertagen ein ausgesprochen angenehmes Raumklima bei gleichzeitig energieeffizienter Nutzung der vorhandenen Erdwärme bzw. Erdkälte.Weitere Besonderheiten sind ein eigener Kühlraum im Küchenbereich mit ca. 14–15 °C sowie eine separate Kühlzelle im Untergeschoss mit ca. 0–2 °C.Hervorragender Ausgangspunkt in GraubündenDie Liegenschaft befindet sich in Igis im Bündner Rheintal und ist ab der Autobahnausfahrt Chur Nord in rund 8–10 Fahrminuten erreichbar.Gleichzeitig bietet der Standort einen ausgezeichneten Ausgangspunkt zu einigen der bekanntesten Ferien- und Skidestinationen Graubündens. Davos/Klosters, Arosa, Lenzerheide sowie Flims/Laax sind je nach Destination und Verkehr in rund 30–45 Fahrminuten erreichbar.Damit verbindet die Lage auf besondere Weise Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu Chur sowie einem aussergewöhnlich vielfältigen Freizeit-, Sport- und Erholungsangebot.Ausgewählte Eckdaten • Grundstück: ca. 1'229 m² • Wohn-/Nutzfläche: ca. 366 m² • offener Küchen-/Essbereich: ca. 49 m² • zusätzliche Büro-/Fitness-/Arbeitsflächen: ca. 80 m² • gedeckte Terrasse: ca. 31 m² • offene Terrasse: ca. 93 m² • Garage: ca. 112 m², Platz für rund 5 Personenwagen • direkte Lage an Landwirtschaftszone • unverbaubare Aussicht in die Bündner Bergwelt • fünf Erdsonden • Wärmepumpenheizung • Kühlung über natürliche Erdkälte und zentrale Lüftungsanlage • Kühlraum im Küchenbereich, ca. 14–15 °C • separate Kühlzelle im Untergeschoss, ca. 0–2 °C • Baujahr/Fertigstellung 2010 • sehr gepflegter Gesamtzustand VerkaufspreisCHF 3'950'000.–Diese aussergewöhnliche Immobilie richtet sich an Interessenten, die grosszügiges Wohnen, hochwertige Architektur, Privatsphäre und eine besondere Lage in Graubünden miteinander verbinden möchten.Die Vermarktung erfolgt diskret. Weiterführende Informationen, der Videorundgang sowie die genaue Objektadresse werden ernsthaften Interessenten gerne persönlich zur Verfügung gestellt.Kontaktaufnahme über Marco Immobilien AG.

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Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

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Rexhail Jahiu

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5.5 Zimmer, 159m², CHF 2'050'000.–
Küblis, 7240 Küblis

Moderne Architektur und grosszügiges Wohnen in Küblis

An erhöhter Lage in Küblis präsentiert sich dieses freistehende 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit hochwertiger Architektur und eindrucksvoller Aussicht über das Prättigau. Das im Jahr 2025 fertiggestellte Haus bietet rund 159 m² Wohnfläche, eine südlich ausgerichtete Terrasse von rund 30 m² und ein grosszügiges Raumkonzept für Familien mit hohen Ansprüchen. Die Liegenschaft ist per sofort bezugsbereit und unterliegt der Erstwohnsitzpflicht.Das Erdgeschoss wird vom rund 56 m² grossen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich geprägt. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, eröffnen den Blick auf die umliegende Berglandschaft und schaffen einen direkten Übergang zur Terrasse. Diese bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Lounge. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.Zwei praktische Reduits schaffen zusätzlichen Stauraum. Eines davon dient als Hauswirtschaftsbereich und ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Wohnebene.Im Dachgeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche. Drei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu jeweils einer Galerie. Die kompakten Zusatzflächen unter der sichtbaren Dachkonstruktion eignen sich als Spielbereich, gemütlicher Rückzugsort oder ergänzende Ablagefläche.Die Kombination aus Sichtbeton, naturbelassenem Holz und einer Fassade mit Lärchenschindeln verleiht dem Haus einen eigenständigen und zugleich wohnlichen Charakter. Dreifach verglaste Holz Aluminium Fenster, elektrische Lamellenstoren und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Eine Luft Wasser Wärmepumpe mit Bodenheizung und individueller Raumregulierung sowie die südseitige Photovoltaikanlage ergänzen das energieeffiziente Gebäudekonzept.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof Küblis sind gut erreichbar. Wanderwege, Velorouten, die Kletterhalle in Küblis sowie die nahe gelegenen Wintersportgebiete Madrisa, Parsenn, Pany und Grüsch Danusa bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit.Der Richtpreis für das Haus beträgt CHF 2'050'000.? inklusive Parkierung. Gerne zeigen wir Ihnen dieses hochwertige Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7240-26-6

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Rexhail Jahiu

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Rexhail Jahiu

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2.5 Zimmer, 72m², CHF 960'000.–
Küblis, 7240 Küblis

Moderne 2.5 Zimmer Wohnung mit Bergsicht in Küblis

An erhöhter und sonniger Lage in Küblis präsentiert sich diese hochwertig ausgebaute 2.5 Zimmer Wohnung mit schöner Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2025 fertiggestellten Neubaus und verbindet moderne Architektur mit natürlichen Materialien und einem durchdachten Raumkonzept. Mit rund 72 m² Wohnfläche bietet sie ein stilvolles Zuhause für Einzelpersonen oder Paare, die Ruhe, Aussicht und zeitgemässen Wohnkomfort schätzen.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn und Essbereich mit moderner Küche. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick auf die Bündner Bergwelt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die rund 7 m² grosse Terrasse für entspannte Stunden im Freien bietet.Das Schlafzimmer wird durch eine separate Ankleide ergänzt. Diese bietet komfortablen Stauraum und unterstützt die klare Organisation des Grundrisses. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine grosszügige, begehbare Dusche. Der praktische Eingangsbereich sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten vervollständigen das Raumangebot.Sichtbeton, sichtbare Holzelemente und der fugenlose Boden verleihen der Wohnung einen modernen und zugleich wohnlichen Charakter. Die Liegenschaft wurde energieeffizient konzipiert. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Lamellenstoren und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft Wasser Wärmepumpe mit Bodenheizung. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das nachhaltige Gebäudekonzept.Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in Küblis gut erreichbar. Wanderwege, Velorouten, die Kletterhalle in Küblis sowie die Wintersportgebiete Madrisa, Parsenn, Pany und Grüsch Danusa bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung unterliegt der Erstwohnsitzpflicht und ist nach Vereinbarung verfügbar.Der Richtpreis für die Wohnung inkl. Parkierung beträgt CHF 960'000.-.Gerne zeigen wir Ihnen diese hochwertige Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7240-26-1Situated in an elevated and sunny location in Küblis, this high-quality 2.5 room apartment offers a beautiful view of the surrounding mountain landscape. It is located on the 1st floor of a new building completed in 2025 and combines modern architecture with natural materials and a thoughtful spatial concept. With approximately 72 m² of living space, it provides a stylish home for individuals or couples who appreciate tranquility, views, and contemporary living comfort.The heart of the apartment is the open-plan living and dining area with a modern kitchen. Generous window areas ensure plenty of daylight and open up the view to the Grisons mountain world. From the living area, you can directly access the approximately 7 m² terrace for relaxing hours outdoors.The bedroom is complemented by a separate dressing room. This provides comfortable storage space and supports the clear organization of the floor plan. The modern bathroom features a spacious walk-in shower. The practical entrance area and additional storage options complete the space offer.Exposed concrete, visible wooden elements, and the seamless floor give the apartment a modern yet homely character. The property has been designed for energy efficiency. Triple-glazed windows, electric blinds, and a controlled ventilation system ensure pleasant living comfort. Heating is provided by an air-water heat pump with underfloor heating. A photovoltaic system complements the sustainable building concept.The train station, shopping facilities, and schools are easily accessible in Küblis. Hiking trails, bike routes, the climbing hall in Küblis, and the winter sports areas of Madrisa, Parsenn, Pany, and Grüsch Danusa offer a variety of recreational oppo...

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Rexhail Jahiu

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3.5 Zimmer, 91m², CHF 1'250'000.–
Küblis, 7240 Küblis

Neubau-Dachgeschosswohnung mit besonderer Architektur und Bergsicht

An erhöhter Lage in Küblis präsentiert sich diese attraktive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss. Sichtbeton, natürliche Holzoberflächen und die markante Dachkonstruktion prägen die Architektur und verleihen der Wohnung einen eigenständigen Charakter. Grosszügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und öffnen den Blick auf Küblis und die umliegende Prättigauer Bergwelt.Auf rund 91 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem offenen Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt der Wohnung. Die moderne Küche mit dunklen Fronten, grosszügiger Arbeitsfläche und hochwertigen Einbaugeräten fügt sich stimmig in das architektonische Konzept ein. Die sichtbare Holzkonstruktion und die erhöhte Raumhöhe schaffen insbesondere im Wohnbereich eine offene und angenehme Atmosphäre.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein separates Ankleidezimmer sowie ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Das modern ausgeführte Badezimmer überzeugt mit grossformatigen Platten, einer bodengleichen Dusche mit Regendusche sowie einer klaren, zeitlosen Gestaltung.Ein weiteres Highlight ist der rund 12 m² grosse, gedeckte Balkon. Die geschützte Ausführung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet einen schönen Ausblick auf das Dorf und die umliegende Berglandschaft.Die Neubauwohnung befindet sich derzeit in der abschliessenden Fertigstellungsphase. Im September 2026 wird der Parkettboden verlegt, der die Materialkombination aus Holz und Sichtbeton harmonisch abrundet. Bodenheizung und Lüftungsanlage ergänzen den zeitgemässen Wohnkomfort.Der Richtpreis für die Wohnung inkl. Parkierung beträgt CHF 1'250'000.Eine spannende Gelegenheit für alle, die einen modernen Neubau mit charaktervoller Architektur und schöner Aussicht im Prättigau suchen. Gerne zeigen wir Ihnen diese hochwertige Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7240-26-4

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5.5 Zimmer, 153m², CHF 1'850'000.–
Küblis, 7240 Küblis

Moderne Architektur und grosszügiges Wohnen in Küblis

An erhöhter Lage in Küblis präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit moderner Architektur, hochwertiger Materialisierung und eindrucksvoller Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Das im Jahr 2025 fertiggestellte Haus verfügt über 5.5 Zimmer und rund 153 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Es ist per sofort bezugsbereit und unterliegt der Erstwohnsitzpflicht.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem grosszügigen, offen gestalteten Wohn und Essbereich. Raumhohe Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine direkte Verbindung zur rund 21 m² grossen Terrasse. Die moderne Küche mit Kochinsel, hochwertigen Geräten und grosszügigen Arbeitsflächen fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Eine begehbare Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein modernes Badezimmer mit Badewanne.Im Obergeschoss stehen vier vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit begehbarer Dusche zur Verfügung. Drei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu jeweils einer Galerie im Dachgeschoss. Diese zusätzlichen Flächen unter der sichtbaren Holzkonstruktion eignen sich je nach Bedarf als Spielbereich, gemütlicher Rückzugsort oder ergänzende Ablagefläche. Ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein separater Technikraum vervollständigen das durchdachte Raumangebot.Die Kombination aus Sichtbeton, sichtbarem Holz und hochwertigen Bodenbelägen verleiht dem Haus einen modernen und zugleich wohnlichen Charakter. Dreifach verglaste Holz Aluminium Fenster, elektrische Storen und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für einen zeitgemässen Wohnkomfort. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung, die von einer Luft Wasser Wärmepumpe versorgt wird. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das energieeffiziente Gebäudekonzept.Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Küblis sind gut erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Wander und Fahrradrouten, eine Kletterhalle direkt in Küblis sowie einen schnellen Zugang zu den Skigebieten Madrisa und Parsenn bei Klosters, Pany und Grüsch Danusa.Der Richtpreis für das Haus inkl. Parkierung beträgt CHF 1'850'000.-. Gerne zeigen wir Ihnen dieses hochwertige Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7240-26-7

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4.5 Zimmer, 144m², CHF 1'400'000.–
Küblis, 7240 Küblis

Einfamilienhaus im Rohbau mit Gestaltungspotenzial in Küblis

An attraktiver Lage in Küblis bietet dieses grosszügige Einfamilienhaus im Rohbau die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden. Mit rund 144 m² Nettowohnfläche, einem Grundstück von 588 m² und einer grosszügigen Terrasse von rund 48 m² bietet die Liegenschaft viel Platz und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.Das Haus wird im aktuellen Rohbauzustand verkauft. Der noch ausstehende Innenausbau eröffnet der zukünftigen Eigentümerschaft die Freiheit, Küche, Badezimmer, Bodenbeläge, Materialien, Farben und weitere Ausstattungsdetails nach dem persönlichen Geschmack auszuwählen. So kann das zukünftige Zuhause individuell auf die eigenen Wohnbedürfnisse und den gewünschten Ausbaustandard abgestimmt werden.Für die vollständige Fertigstellung besteht bereits eine aktuelle Budgetierung von bis zu rund CHF 600'000. Die effektiven Kosten hängen wesentlich von der gewählten Materialisierung, dem Ausbaustandard und den individuellen Wünschen ab und können entsprechend tiefer ausfallen. Auf Wunsch kann die Fertigstellung durch die derzeitige Eigentümerschaft organisiert und umgesetzt werden. Umfang, Ausführung und Kosten werden in diesem Fall individuell mit der Käuferschaft vereinbart. Die Fertigstellung ist nicht im ausgeschriebenen Richtpreis enthalten.Besonders komfortabel ist die Parksituation. Zur Liegenschaft gehören zwei Garagenparkplätze mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze. Insgesamt stehen damit vier Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Die rund 48 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet viel Raum für einen Essbereich, eine Lounge und die individuelle Gestaltung des Aussenraums.Der Richtpreis beträgt CHF 1'400'000.- und umfasst das Einfamilienhaus im aktuellen Rohbauzustand inklusive zwei Garagenparkplätzen und zwei Aussenparkplätzen. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich und erläutern Ihnen bei einer Besichtigung den aktuellen Ausbaustand sowie die Möglichkeiten zur individuellen Fertigstellung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7240-26-5

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5.5 Zimmer, 118m², CHF 575'000.–
Feiliserweg 4, 7231 Pragg-Jenaz

Charmantes Strickbau-Einfamilienhaus mit Wintergarten im Prättigau

Am Ende einer ruhigen Quartierstrasse in Pragg-Jenaz empfängt dieses charaktervolle 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in traditioneller Strickbauweise mit viel Charme und Authentizität. Die sonnige Lage inmitten der Prättigauer Berglandschaft, der grosszügige Umschwung und die Privatsphäre schaffen ein Wohngefühl, das von Ruhe und Naturverbundenheit geprägt ist.Das Herzstück des Hauses bildet der einladende Wohnbereich im Erdgeschoss, wo ein stimmungsvoller Kachelofen an kühleren Tagen für wohlige Wärme und gemütliche Abende sorgt. Die angrenzende Küche mit Tiba-Ofen ist funktional eingerichtet und bietet Gestaltungsspielraum für eine individuelle Erneuerung. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie das Familienbad mit Badewanne – die Zimmer sind vielseitig nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Eine Laube im Obergeschoss lädt zum Verweilen im Freien ein und eröffnet den Blick ins Prättigau.Die Liegenschaft überzeugt mit dem Charme eines historischen Strickbaus aus dem Jahr 1900, dessen solide Bausubstanz im Jahr 2000 saniert wurde. Holzdecken, traditionelle Fensterläden und die warme Ausstrahlung des Naturmaterials verleihen den Räumen einen authentischen, wohnlichen Charakter. Ein moderner Pelletofen ergänzt die Wärmeerzeugung.Der grosszügige Aussenbereich bietet mit dem 2002 erstellten Wintergarten einen geschützten Lieblingsplatz zwischen Innen und Aussen – ideal für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Ein geräumiger Holzschopf, eine Werkstatt mit Strom und Wasser sowie eine Garage mit Kipptor runden das praktische Gesamtangebot ab.Dieses Haus eignet sich bestens für naturverbundene Käufer, die authentisches Wohnen im Bündner Prättigau mit Gestaltungsspielraum und viel Charakter suchen. Hier lässt sich ankommen und die Ruhe der Berge geniessen.Highlights:· Ruhige, sonnige Lage am Ende einer Quartierstrasse in Pragg-Jenaz· Charaktervoller Strickbau von 1900, saniert im Jahr 2000· Wohnzimmer mit stimmungsvollem Kachelofen· Küche mit Tiba-Ofen und Gestaltungsspielraum· Laube im Obergeschoss mit Blick ins Prättigau· Wintergarten (2002) als geschützter Rückzugsort im Freien· Holzschopf, Werkstatt mit Strom und Wasser· Garage mit Kipptor· Gute Bahnanbindung dank Rhätischer Bahn, 14 Min. zum AutobahnanschlussFür weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • +6
Wegzeit
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1 / 15
3 Zimmer, 33m², CHF 420'000.–
Valzeinastrasse 15, 7213 Valzeina

Idyllisches Maiensäss zu verkaufen

Ideal für eine Auszeit Link ObjektvideoEin Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende: Dieses Maiensäss bietet Ruhe, Ursprünglichkeit und unmittelbare Nähe zur Natur. Die Liegenschaft ist ausschliesslich zu Fuss erreichbar und verfügt über keine Parkmöglichkeiten - ideal für Menschen, die die Einfachheit des Berglebens und die Abgeschiedenheit bewusst schätzen. Die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist dank der nur wenige Gehminuten entfernten Haltestelle bequem möglich.Zum Maiensäss führt von der Strasse ein malerischer Fussweg, der Sie durch schattige Bäume begleitet. Auf der sonnigen Terrasse angekommen, spüren Sie sofort die Ruhe und die besondere Atmosphäre dieses Rückzugsortes.Das Wichtigste im Überblick • Idyllische Lage oberhalb von Grüsch im wunderschönen Prättigau • heimeliges 3 Zimmer Maiensäss • Wohnfläche: 33 m2 • gemütlicher Woh- und Essbereich • 2 helle Schlafzimmer • kleines Bad mit Dusche/WC • Heizung: Gasofen • sonniger Balkon zum Geniessen • grosszügiger Kellerraum mit viel Stauraum • Kanalisation ans Abwassersystem angeschlossen • keine Parkmöglichkeiten vorhanden • Öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt • Zweitwohnsitztauglich RaumkonzeptIm Eingangsbereich befinden sich eine praktische Garderobe sowie die funktionale Nasszelle mit WC und Dusche. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und Frische, und der Anschluss ans Abwassersystem ist bereits vorhanden.Der offene Wohnbereich mit Essecke und Kochnische bildet das Herzstück des Maiensässes. Die kompakte Küche ist mit zwei Gasherdplatten ausgestattet - ideal für einfache Mahlzeiten in entspannter Umgebung. Vom Wohnbereich gelangen Sie zu den beiden behaglichen Schlafzimmern, die Ruhe und Erholung bieten. Sämtliche Zimmer sind mit pflegeleichtem Laminatboden versehen, während die Nasszelle mit robustem Linoleum ausgestattet ist. Der Wohn- und Essbereich wird mit einem Gasofen beheizt.Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum für Gartengeräte sowie die Gasflaschenvorrichtung. Der Strom wird derzeit über ein PV-Modul erzeugt; ein Anschluss ans Stromnetz ist vorbereitet und kann bei Bedarf eingerichtet werden.Dieses Maiensäss bietet ein funktionales Zuhause und einen Ort zum Abschalten und Auftanken. Natur pur!Lass Sie sich von der naturverbundenen Lage und der Atmosphäre begeistern!Dieses wunderschöne Maiensäss bietet genau das, was selten geworden ist!Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.ACV WILLI ...weil Vertrauen zählt!

Margot Wildhaber

Margot Wildhaber

Wegzeit
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1 / 12
4.5 Zimmer, 122m², CHF 1'260'000.–
Im Loretscher 16, 7304 Maienfeld

EIGENTUMSWOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS

LAGE ETWAS AUSSERHALB VOM STÄDTCHEN MAIENFELD.BUSHALTESTELLE 2 MIN. VOR DEM HAUSSCHULEN 5–10 MIN. ÜBER FUSSWEG ERREICHBARRUHIGE LAGE AM RANDE DER WEINBERGE.GEPFLEGTE UMGEBUNGMODERNE WOHNUNG MIT OFFENER KÜCHE, EIGENEM HAUSWIRTSCHAFTSRAUM MIT WM/TU IN DER WOHNUNG.PARKETTBODEN EICHE GEÖLT.GROSSE FENSTERFRONTEN, HELLE WOHNRÄUMEGROSSE TERRASSE 22.5 m²STEUERGÜNSTIGE GEMEINDECHF 40'000.- PRO EINSTELLHALLENPLATZ (MAX. 2 PLÄTZE)

Wegzeit
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1 / 12
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
4.5 Zimmer, 85m², CHF 899'000.–
7240 Küblis

Maiensäss-Alpine-Chic (*inkl. 365 Tage Zufahrt*)

Komplett saniertes Feriendomizil in sonniger Hanglage, ganzjährig zugänglich, Zufahrt gewährleistet.WE-FACTS+ Sonnenhang oberhalb Küblis, 900 m zum Dorfkern, ÖV/Bahnhof ca. 1 km+ Erstbezug nach Sanierung: Dach, Fenster, Heizung, Elektro, Isolation neu+ 2 x Aussenparkplätze vor der Haustüre, Gartensitzplatz mit Blick auf die BergePasst für:Käufer mit Wunsch nach Ferien- oder Zweitwohnsitz im PrättigauKLARTEXT: Altrechtlich frei nutzbar, vermietbar und innen erweiterbarInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 804 86 11

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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  • +7
5.5 Zimmer, 148m², CHF 1'780'000.–
7310 Bad Ragaz

«Casa Bella» mit viel Liebe zum Detail, mit beheiztem Pool und gehobener Ausstattung

Dieses umfassend renovierte Einfamilienhaus überzeugt mit gehobenem Ausbaustandard, schöner Aussicht und ruhiger Lage. Die Nähe zum Golfplatz und Thermalbad macht es zum idealen Zuhause für alle, die Wohnqualität und Erholung verbinden möchten.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gästezimmer, ein Ankleidezimmer, ein gemütliches Raclette-/Fondue-Stübli sowie ein Bad mit Dusche und WC. Keller und Waschküche ergänzen das Raumangebot.Das Obergeschoss bildet mit dem grosszügigen Wohn- und Essbereich, Cheminée und Balkon das Herzstück des Hauses. Die neue Küche mit Altholzfronten und schwarzer Granitabdeckung verbindet modernes Design mit wohnlicher Atmosphäre. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein weiteres Zimmer bieten komfortable Rückzugsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist der neu angelegte Garten mit beleuchteten Wegen, lauschigen Sitzplätzen und beheiztem Aussenpool. Ein Garagenplatz und mehrere Aussenabstellplätze vervollständigen dieses attraktive Zuhause in Bad Ragaz.Highlights: • Ruhig gelegenes Anwesen mit schöner Aussicht • Umfassend renoviert (2021–2025), gehobener Ausbaustandard • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Balkon • Neue Küche mit Altholz-Fronten und schwarzer Granitabdeckung • Traumhaft gestaltete Gartenanlage • Beheizter Aussenpool mit elektrischer Abdeckung • Garagenplatz sowie fünf Aussenabstellplätze • Kein Durchgangsverkehr (Sackgasse) • Nähe zu Golfplatz und Thermalbad Bad Ragaz Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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  • +7
Beat Zenklusen

Beat Zenklusen

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Beat Zenklusen

Beat Zenklusen

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3.5 Zimmer, 104m², CHF 690'000.–
7317 Valens

Bergkino inklusive - Wohnen mit Aussicht

Einzigartige 3.5 Zimmer-Terrassenwohnung mit 40m² Sonnenterrasse und traumhafter Bergsicht Diese grosszügige 3.5 Zimmer-Terrassenwohnung mit rund 90m² Wohnfläche überzeugt insbesondere durch ihre aussergewöhnliche Aussicht und die herrliche Südlage mit ganztägiger Besonnung.Das absolute Highlight ist die beeindruckende, rund 40m² grosse Terrasse. Dank der freien Lage ohne vorgelagerte Gebäude, geniessen Sie einen wunderbaren Panoramablick auf die umliegende Bergwelt - ein Ort, an dem Sie Sonne, Ruhe und Natur vom Morgen bis zum Abend erleben können.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Bei Bedarf kann dieser Bereich durch den Einzug einer Wand zusätzlich unterteilt werden.Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von V-ZUG ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine eigener Waschturm in der Wohnung.Der Eingangsbereich sowie die Terrasse wurden mit neuen, hochwertigen Natursteinplatten gestaltet und verleihen der Wohnung eine besonders gepflegte Atmosphäre.Ein weiterer Vorteil: Die komplette Möblierung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung kann somit auf Wunsch praktisch ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand direkt übernommen werden.Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage direkt in den 3. Stock zur Wohnung. Highlights auf einen Blick • 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 90m² Wohnfläche • Traumhafte, freie Aussicht auf die Bergwelt • Keine Gebäude direkt vor der Wohnung • Grosszügige 40m² Terrasse • Sonnige Südlage mit ganztägiger Besonnung • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit flexibler Unterteilungsmöglichkeit • Küche mit hochwertigen V-ZUG Geräten • Eigene Waschmaschine und Tumbler • Neue Natursteinplatten im Eingangsbereich und auf der Terrasse • Komplette Möblierung im Kaufpreis inklusive • Lift von der Tiefgarage direkt zur Wohnung im 3. Stock • Grosszügiger Tiefgaragenplatz inklusive • Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Bewohner • Ruhige Lage in Valens, umgeben von einer eindrucksvollen Berglandschaft Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine grosszügige Terrasse, komplette Ruhe, viel Sonne und eine aussergewöhnliche freie Aussicht auf die Bergwelt schätzen.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser attraktiven Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Hinweis: Die komplette Verkaufsdokumentation inklusive virtuellem 3D-Rundgang senden wir Ihnen bei Interesse gerne unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wichtiger Hinweis:Einzelne Bilder wurden zur besseren Veranschaulichung der Wohnmöglichkeiten virtuell möbliert. Die tatsächlichen Gegebenheiten zeigen und erläutern wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Die dargestellte Raumaufteilung sowie die Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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  • +6
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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10.5 Zimmer, 287m², CHF 2'199'000.–
7310 Bad Ragaz

Voll vermietet, 4.5 % Netto-Rendite im Zentrum

Voll vermietetes Anlageobjekt, mit 4.5% Netto-Rendite, an zentraler Lage in Bad RagazWE-FACTS+ Zentrum Bad Ragaz, ruhig zurückversetzt, ÖV-Haltestelle rund 100 m+ Sieben 1.5-Zimmer-Einheiten, Vinylboden, erhöhter Schall- und Wärmeschutz+ Mieten CHF 8'335.-/Monat d.h. CHF 100'020.- Netto Mieteinnahmen pro JahrPasst für:Anleger mit Fokus auf laufenden Ertrag und stabile VermietungKLARTEXT: Sieben vermietete Einheiten, ein einziger Kaufvertrag

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
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3.5 Zimmer, 96m², CHF 1'460'000.–
Im Kessler 11, 7304 Maienfeld

Wohnen in Perfektion in der Bündner Herrschaft

Maienfeld ist nicht nur der ,,Heimatort" von Heidi, sondern auch ein wunderschönes Städtchen in der Bündner Herrschaft mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn. Wer ländliche Lebensqualität mit viel Grün und Ruhe sucht, aber trotzdem am Puls der Wirtschaft sein möchte, lebt hier ideal. Über den St. Luzi Steig gibt es eine Top-Anbindung an Liechtenstein. Die Bündner Herrschaft ist auch äusserst fruchtbar und sonnig. Aufgrund dessen ist die Region seit vielen Generationen für ihren Weinbau bekannt und geschätzt.Die top ausgestattete 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG des 2019 errichteten Minergie-Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine grosszügige Raumaufteilung mit angenehmer Raumhöhe, einen Balkon und zwei Badezimmer warten auf Sie. Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar, sei es aus dem Parterre oder gar aus der hauseigenen Tiefgarage und bietet eine sehr hohe Qualität. Dafür gibt es folgende Gründe:- Eichenparkett Avorio, Bodenheizung und -kühlung (Free Cooling),- eigene Minergie-Lüftung- hochwertige Einbauschränke mit ausziehbaren Tablaren und Beleuchtung- eingebauter Tresor- Schuhschrank, auszieh- und drehbar- Philips-Hue-Lichtsystem- Nasszellen mit Mikrozementboden und Inkiostro-Design-Tapete- Im Büro wurde Instinto Kreativputz verwendet, im Wohnzimmer eine Arte Prisma-Tapete in Kupfer und Silber.- Küche mit Kochinsel, Weinkühler, Induktionsherd, Wärmeschublade und vielem mehr.In der Tiefgarage stehen Ihnen zwei nebeneinanderliegende Parkplätze zur Verfügung, die jeweils mit einer Starkstromdose (3 x 16 A) ausgestattet sind. Eine E-Ladestation ist bereits installiert. Ebenso steht ein grosszügiger Veloraum zur Verfügung. Zusätzlich zum grossen Kellerabteil mit Warm- und Kaltwasser sowie automatischer Entfeuchtungsanlage erhalten Sie einen zusätzlichen Abstellraum, der als Fitnessraum oder weiteres Lager verwendet werden kann. Auch dieser Raum bietet die gleichen Optionen wie der Keller, also Wasser, Strom, Internet usw.

Wegzeit
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5.5 Zimmer, 237m², CHF 1'950'000.–
Buchnerstrasse 57, 7223 Buchen im Prättigau

Exklusives Einfamilienhaus

DETAILS ZUM OBJEKT Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus vereint elegante Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl auf hohem Niveau. Grosszügige Glasflächen, offene Wohnbereiche und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Stil, Komfort und Exklusivität. RAUMPROGRAMM IM ÜBERBLICK DACHGESCHOSS • Grosszügiger Dachraum mit sichtbaren Holzelementen, viel Tageslicht und herrlichem Ausblick - ideal als Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsbereich nutzbar OBERGESCHOSS • Modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, viel Bewegungsfreiheit und helle, moderne Gestaltung • Bodenebene Dusche und zeitlose Ausstattung • Angrenzendes komfortables Master-Schlafzimmer mit Panoramablick in Richtung Süden • Hohe Flügel-Fensterfront mit Geländer sowie drei weitere Fenster für extra viel Licht und Helligkeit • Laminat-Boden in warmem Eichen-Stil ERDGESCHOSS • Weitläufiger, offener Wohnbereich mit edlen Natursteinplatten, eleganten Säulen, stilvollem Cheminée und fliessendem Übergang zur Küche; ein durchgehendes, dekoratives Holzelement in der Diele setzt einen warmen architektonischen Akzent • Panorama-Fensterfront im Wohnbereich mit atemberaubendem Blick auf die gegenüberliegende Talseite und die umliegende Bergwelt • Praktisch gelegene Sitzplätze mit Sicht auf die schöne Umgebung - einmal von der Küche und einmal vom Wohnzimmer aus zugänglich • Edel geschwungene Küche mit moderner Ausstattung, integriertem Tresen mit Barhockern und spektakulärem, sichtbarem Felswandelement - ein einzigartiger Blickfang und Kochspass garantiert • Praktisches Bad mit Waschbecken, WC sowie Badewanne für höchstes Badevergnügen 1. UNTERGESCHOSS • Geräumiger Weinkeller für Ihre kostbaren Schätze mit sichtbarem Felswandelement • Ein grosser Keller mit stilvoller Backstein-Verkleidung bietet reichlich Platz für Ihre Vorräte • Kaltkeller mit durchdringender Felswand für zusätzlichen, maximalen Stauraum Ihrer feuchtigkeitsresistenten Lebensmittel und Güter • Waschküche mit Wäscheauswurf-Stelle und Heizung • Grosszügiger Schlaf- oder zusätzlicher Wohnbereich mit En-Suite-Bad, welches über Waschbecken, WC sowie Dusche verfügt MEZZANIN- UND 2. UNTERGESCHOSS • Zwischen dem Erd- und ersten Obergeschoss lässt ein Bastel-/Werkraum mit Waschbecken und Einbautischen viel Raum für kreative Köpfe zu • Last but not least: Ein weiteres Highlight des Hauses - das lebendige Entrée des Hauses, welches sich bis ins erste Obergeschoss zieht • Die hauseigene Garage mit Blick auf die dahinter liegende Felswand bietet ausreichend Platz für ein grosses Auto sowie Fahrrad und weitere Geräte INTERESSE GEWECKT? ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST!Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir sehr gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind bei Fragen gerne für Sie da. Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters Dorf081 414 00 00 info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Wegzeit
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4 Zimmer, 95m², CHF 430'000.–
Schuderserstrasse 28, 7220 Schiers

Einfamilienhaus mit Stallanbau und Ausbaupotenzial

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1919 befindet sich an attraktiver Hanglage an der Schuderserstrasse 28 in Schiers. Das Haus bietet eine besondere Kombination aus traditionellem Charme, grosszügigen Nebenflächen und interessantem Ausbaupotenzial.Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Untergeschoss, welches auf Strassenniveau liegt, befinden sich verschiedene Keller- und Nebenräume sowie der Heizungs- und Öltankraum. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche sowie Dusche/WC und eine Waschküche. Von hier gelangt man direkt in den angrenzenden Stallanbau.Der Stall bietet zusätzliche Nutzfläche und besteht aus einem grosszügigen Raum sowie einem kleineren Nebenraum. Besonders hervorzuheben ist die schöne Aussicht Richtung Sardona-Gebiet.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt.Eine eigene Garage unterhalb des Hauses rundet das Angebot ab.Die Liegenschaft eignet sich ideal für Käufer, die Freude an einem Haus mit Geschichte haben und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Dank der vorhandenen Räumlichkeiten und des Ausbaupotenzials bietet das Objekt insbesondere für handwerklich versierte Personen spannende Möglichkeiten.Ob als Festwohnsitz oder Ferienhaus hier erwartet Sie eine Liegenschaft mit Charakter, Aussicht und viel Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen.Dem Einfamilienhaus ist zudem eine Garage zugeordnet, welche für CHF 40'000. zusätzlich erworben werden kann. Gerne stellen wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation dieser interessanten Liegenschaft zu. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und Unterlagen.Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

Wegzeit
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1 / 6
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
3.5 Zimmer, 57m², CHF 790'000.–
7213 Valzeina

UNBERÜHRTE LANDSCHAFT MIT EINMALIGEM WEITBLICK

Das Ferienhaus in Valzeina ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Mit seiner ruhigen Lage und der atemberaubenden Aussicht auf die Schesaplana, die Drusen und die Sulzfluh ist es der perfekte Ort, um zu entspannen und die Natur zu geniessen. Der private Zufahrtsweg sorgt für Privatsphäre, während die Nähe zum Skigebiet Grüsch Danusa Skibegeisterte begeistern wird. Das Haus ist gut gepflegt und in einem guten Zustand. Das Warmluft-Cheminée sorgt für gemütliche Winterabende. Zwei Infrarotheizungen mit Fernsteuerung sowie Fenster mit Doppelverglasung sorgen für Komfort und Effizienz. Ein Anschluss an die ARA sowie an das elektrische Netz runden dieses attraktive Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- einmalige ruhige Lage mit atemberaubender Aussicht- atemberaubende Aussicht vom grossen Balkon aus auf Schesaplana, Drusen und dem Sulzfluh- privater Zufahrtsweg ab Kantonsstrasse- in unmittelbarer Nähe zum Skigebiet Grüsch Danusa- das Haus wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand- Cheminée für gemütliche Abende- Infrarotheizung mit Fernsteuerung- Doppelverglasung im ganzen Haus- Anschluss an die ARA sowie ans elektrische Netz- Landwirtschaftszone mit 2239 m² Umschwung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / Lavabo / WC) Heizsystem: Holz / ElektrischÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 m / Bergbahnen Grüsch Danusa 4 kmSchulen: Kindergarten / Primarschule, 5 kmGeschäfte: Dorfbeizli, 550 m / Volg grüsch 5.5 km

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
1 / 6
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
10.5 Zimmer, 230m², CHF 1'540'000.–
7240 Küblis

HISTORISCH AN UNVERBAUBARER AUSSICHTSLAGE

Hoch über Küblis gelegen, bietet dieses Chalet aus dem Jahr 1843 eine einmalige, unverbaubare Aussicht auf das Prättigau. Der Keller in massivem Naturstein und die oberen Etagen im traditionellen Strickbau verleihen dem Haus seinen authentischen historischen Charakter. Mit über 230 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 2059 m² bietet das Chalet grosszügige Räume mit originalen Holzwänden und -böden. Die Liegenschaft befindet sich weitgehend im Originalzustand und bietet enormes Potenzial für Renovation, Umbau oder eine moderne Erweiterung. Der angrenzende Stall kann weiterhin genutzt oder abgebrochen und durch ein neues Wohnhaus ersetzt werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- einmalige ruhige Lage mit atemberaubender Weitsicht- ideale Höhenlage und grosszügiger Sonneneinstrahlungen das ganze Jahr über- die beliebten Skigebiete Davos Klosters und Grüsch-Danusa liegen nur wenige Minuten von Küblis entfernt- historisches Flair mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten- wunderschöner Kachelofen welcher eine angenehme Wärme ausstrahlt und heute noch das Haus wärmt- Stall mit direkter Zufahrt und einem Volumen von 842 m² in der Dorfzone- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: die Lage verbindet Ruhe, Naturverbundenheit und Privatsphäre mit kurzen Wegen zu den bekannten Skigebiete Davos/Klosters und Grüsch-DanusaZustand: AltbauBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / WC / Lavabo) Heizsystem: Kachelofen / HolzÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 2 kmGeschäfte: Coop, 2.5 km

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
1 / 6
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
8.5 Zimmer, 163m², CHF 850'000.–
7231 Pragg-Jenaz

TRADITIONELL MIT UNVERBAUBARER WEITSICHT

Dieses charmante Ferienhaus in Pragg-Jenaz liegt erhöht und begeistert mit einer unverbaubaren Weitsicht und einem grossen Garten. Das traditionelle Bauernhaus mit Anbau aus dem Jahr 1967 bietet 8.5 Zimmer auf 163 m² Wohnfläche und damit viel Platz für eine grosse Familie. Die funktionstüchtige Küche mit Tiba-Herd sowie das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen sorgen für authentische Hüttenromantik. Eine neue Ölheizung aus dem Jahr 2018, eine grosszügige Garage und zwei Naturkeller für Gemüse und Vorräte ergänzen das Angebot. Ein ideales Haus für Naturliebhaber und Familien die Wert auf viel Platz und eine einzigartige Aussicht legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- an erhöhter Lage mit unverbaubarer Weitsicht und grosszügiger Grünfläche- traditionelles Bauernhaus mit Anbau aus dem Jahr 1967- voll funktionstüchtige Küche mit traditionellem Tiba-Herd- Wohnzimmer mit schönem Kachelofen, der für gemütliche Abendstunden sorgt- die neue Ölheizung wurde im Jahr 2018 installiert- grosszügige Garage mit ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum- zwei Naturkeller zur Lagerung von Vorräten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: AltbauBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / WC / Lavabo, 1x WC, 1x Dusche / Lavabo) Heizsystem: Zentralheizung / ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 1.2 km m / Zug, 800 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 750 mGeschäfte: Volg, 1.8 km

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