Immobilien zum Kaufen in Grüsch: 2 Treffer

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rustikalem Charme im Herzen von Grüsch

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rustikalem Charme im Herzen von Grüsch Im historischen Dorfkern von Grüsch verbindet dieses liebevoll sanierte 5.5-Zimmer-Haus aus dem Jahr 1880 ursprünglichen Charme mit zeitgemässem Komfort. Holzgetäferte Räume, ein Naturkeller mit Gewölbe und ein Sitzplatz am Dorfbrunnen prägen den Charakter des Hauses.Im Erdgeschoss geht die Küche mit Kochinsel und viel Arbeitsfläche in den offenen Wohn- und Essbereich über. Die Holzdecken und getäferten Wände verleihen dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Im Winter sorgt der Kachelofen für wohlige Wärme.Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Das sanierte Badezimmer mit Bodenheizung kombiniert Holz mit Naturstein. Direkt daneben bietet eine abschliessbare Nische Platz für einen Waschturm. Auf dem östlich ausgerichteten Balkon geniessen Sie die Morgensonne. Unter den Dachschrägen liegt das grosse Schlafzimmer mit eigenem Cheminée, viel Stauraum und Blick auf die Berge.Der helle Raum im Tiefparterre verfügt über eine Holzdecke, ein Cheminée und einen separaten Eingang. So lässt er sich unabhängig vom Wohnbereich als Büro oder Atelier nutzen. Auch eine separate Vermietung oder ein Ausbau zum Studio sind denkbar. Auf derselben Etage bietet der Gewölbekeller Platz für Wein und Vorräte.Der ausgebaute Stall grenzt direkt an das Haus und bietet neben Stauraum auch Platz für gesellige Sommerabende. Darunter befindet sich ein Carport. Vor dem Haus liegt der von einer Hecke eingefasste Sitzplatz, von dem aus Sie dem Plätschern des Dorfbrunnens lauschen können.Schule, Volg und Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch für einen Spaziergang ins Grüne können Sie direkt vor der Haustür starten. Landquart, Sargans und Chur sind gut erreichbar, und mit Grüsch-Danusa liegt ein Ski- und Wandergebiet ganz in der Nähe.Die Liegenschaft kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Möchten Sie das Haus persönlich kennenlernen? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und zeigen Ihnen dieses besondere Zuhause gerne bei einer Besichtigung.

Moderne Architektur und grosszügiges Wohnen in Küblis

An erhöhter Lage in Küblis präsentiert sich dieses freistehende 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit hochwertiger Architektur und eindrucksvoller Aussicht über das Prättigau. Das im Jahr 2025 fertiggestellte Haus bietet rund 159 m² Wohnfläche, eine südlich ausgerichtete Terrasse von rund 30 m² und ein grosszügiges Raumkonzept für Familien mit hohen Ansprüchen. Die Liegenschaft ist per sofort bezugsbereit und unterliegt der Erstwohnsitzpflicht.Das Erdgeschoss wird vom rund 56 m² grossen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich geprägt. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, eröffnen den Blick auf die umliegende Berglandschaft und schaffen einen direkten Übergang zur Terrasse. Diese bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Lounge. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.Zwei praktische Reduits schaffen zusätzlichen Stauraum. Eines davon dient als Hauswirtschaftsbereich und ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Wohnebene.Im Dachgeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche. Drei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu jeweils einer Galerie. Die kompakten Zusatzflächen unter der sichtbaren Dachkonstruktion eignen sich als Spielbereich, gemütlicher Rückzugsort oder ergänzende Ablagefläche.Die Kombination aus Sichtbeton, naturbelassenem Holz und einer Fassade mit Lärchenschindeln verleiht dem Haus einen eigenständigen und zugleich wohnlichen Charakter. Dreifach verglaste Holz Aluminium Fenster, elektrische Lamellenstoren und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Eine Luft Wasser Wärmepumpe mit Bodenheizung und individueller Raumregulierung sowie die südseitige Photovoltaikanlage ergänzen das energieeffiziente Gebäudekonzept.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof Küblis sind gut erreichbar. Wanderwege, Velorouten, die Kletterhalle in Küblis sowie die nahe gelegenen Wintersportgebiete Madrisa, Parsenn, Pany und Grüsch Danusa bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit.Der Richtpreis für das Haus inkl. Parkierung beträgt CHF 2'050'000.?. Gerne zeigen wir Ihnen dieses hochwertige Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7240-26-6Situated in an elevated location in Küblis, this detached 5.5-room house impresses with its high-quality architecture and breathtaking views over the Prättigau valley. Completed in 2025, the property offers approximately 159 m² of living space, a south-facing terrace of around 30 m² and a spacious layout designed for families seeking a high standard of living. The house is ready for immediate occupancy and is subject to a primary residence requirement.The ground floor is centred around an impressive 56 m² open-plan living, dining and kitchen area. Large windows flood the interior with natural light, offer stunning views of the surrounding mountain landscape and provide direct access to the terrace. The terrace offers ample space for an outdoor dining area and a comfortable lounge. The modern kitchen, featuring a central island, blends seamlessly into the living space.Two practical storage rooms provide additional space. One serves as a utility room equipped with a washing machine and tumble dryer. A modern bathroom with a bathtub completes this level.The top floor features four well-proportioned rooms and a second bathroom with a shower. Three of the rooms offer direct access to their own gallery spaces. These additional areas beneath the exposed roof structure can be used as children's play areas, cosy retreats or extra storage space.The combination of exposed concrete, natural wood and a façade clad in larch shingles gives the house a distinctive yet welcoming charac...

Moderne Architektur und grosszügiges Wohnen in Küblis

An erhöhter Lage in Küblis präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit moderner Architektur, hochwertiger Materialisierung und eindrucksvoller Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Das im Jahr 2025 fertiggestellte Haus verfügt über 5.5 Zimmer und rund 153 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Es ist per sofort bezugsbereit und unterliegt der Erstwohnsitzpflicht.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem grosszügigen, offen gestalteten Wohn und Essbereich. Raumhohe Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine direkte Verbindung zur rund 21 m² grossen Terrasse. Die moderne Küche mit Kochinsel, hochwertigen Geräten und grosszügigen Arbeitsflächen fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Eine begehbare Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein modernes Badezimmer mit Badewanne.Im Obergeschoss stehen vier vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit begehbarer Dusche zur Verfügung. Drei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu jeweils einer Galerie im Dachgeschoss. Diese zusätzlichen Flächen unter der sichtbaren Holzkonstruktion eignen sich je nach Bedarf als Spielbereich, gemütlicher Rückzugsort oder ergänzende Ablagefläche. Ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein separater Technikraum vervollständigen das durchdachte Raumangebot.Die Kombination aus Sichtbeton, sichtbarem Holz und hochwertigen Bodenbelägen verleiht dem Haus einen modernen und zugleich wohnlichen Charakter. Dreifach verglaste Holz Aluminium Fenster, elektrische Storen und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für einen zeitgemässen Wohnkomfort. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung, die von einer Luft Wasser Wärmepumpe versorgt wird. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das energieeffiziente Gebäudekonzept.Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Küblis sind gut erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Wander und Fahrradrouten, eine Kletterhalle direkt in Küblis sowie einen schnellen Zugang zu den Skigebieten Madrisa und Parsenn bei Klosters, Pany und Grüsch Danusa.Der Richtpreis für das Haus inkl. Parkierung beträgt CHF 1'850'000.-. Gerne zeigen wir Ihnen dieses hochwertige Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7240-26-7Situated in an elevated location in Küblis, this detached house impresses with its modern architecture, high-quality materials and stunning views of the surrounding mountain landscape. Completed in 2025, the property offers 5.5 rooms and approximately 153 m² of living space across three levels. The house is ready for immediate occupancy and is subject to a primary residence requirement.The ground floor features a spacious open-plan living and dining area. Floor-to-ceiling windows fill the space with natural light and provide direct access to the approximately 21 m² terrace. The modern kitchen, featuring a central island, high-quality appliances and generous worktop space, blends seamlessly into the living area. A walk-in pantry provides additional storage space. This floor also includes a modern bathroom with a bathtub.The upper floor offers four versatile rooms and an additional bathroom with a walk-in shower. Three of the rooms provide direct access to their own gallery spaces on the top floor. Located beneath the exposed wooden roof structure, these additional areas can be used as children's play areas, cosy retreats or extra storage spaces, depending on individual needs. A utility room equipped with a washing machine and tumble dryer, along with a separate technical room, completes the thoughtfully designed layout.The combination of exposed concrete, natural wood and high-quality flooring gives the house a contemporary yet welcoming atmosphere. Triple-glazed wood-aluminium windows, electric blinds and a controlled mechanica...

Moderne 5½-Zimmer-Dachwohnung an schöner und ruhiger Aussichtslage

In einem privilegierten und beschaulichen Wohnquartier in Zizers GR entstanden im Jahre 2016 drei moderne Mehrfamilienhäuser mit lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen. Die puristische Architektur mit grosszügigen Glasflächen verleiht dem Gebäude einen Hauch von Luxus. Freuen Sie sich auf einen gehobenen Ausbaustandard und ein begeisterndes Wohnerlebnis. Wir verkaufen die ganztägig besonnte 5½-Zimmer-Dachwohnung mit 123.45 m2 Nettowohnfläche und schöner Loggia. Die hochwertigen Materialien verbunden mit den hellen Farbtönen versprühen sehr viel Eleganz und machen die Wohnung zu einer luxuriösen Wohlfühloase. Im Badezimmer findet sich ein vom Rest des Raumes abgetrennter Platz für den Waschturm. Das eingeräumte Baurecht ist mit einer Heimfallentschädigung ausgestattet. Ein eigener grosser Keller, ein zusätzlicher Disponibelraum, ein gemeinsamer Trocknungsraum und zwei Abstellplätze in der Tiefgarage mit Wallbox runden das perfekte Angebot ab – einziehen und geniessen – ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer.Lage & Umgebung: Zizers besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre – die Wohnung liegt in einer ausgesprochen stillen Umgebung, fernab von störendem Strassenlärm. Die Bushaltestelle Zizers Rathaus ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Zizers in rund 10 Minuten zu Fuss. Für den täglichen Einkauf steht der Coop Supermarkt Zizers ebenfalls in 10 Gehminuten zur Verfügung. Familien schätzen die Nähe zur Schule an der Rangsstrasse, die in nur 4 Minuten zu Fuss erreichbar ist.Diese aussergewöhnliche Dachwohnung vereint modernen Komfort, Barrierefreiheit und eine traumhafte Lage in der Bündner Herrschaft. Ob als Familienwohnsitz oder als hochwertiger Alterssitz – hier finden Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen der Schweiz.Die Verhandlungsbasis liegt bei CHF 850'000.00 für die Wohnung, CHF 80'000.00 für die 2 Tiefgaragenplätze mit Wallbox und CHF 30'000.00 für den Disponibelraum, total CHF 960'000.00. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung mit 1 Tiefgaragenplatz und ohne Disponibelraum zu erwerben, Verhandlungsbasis CHF 890'000.00, oder mit 2 Tiefgargenplätzen ohne Disponibelraum, CHF 930'000.00. Kontaktieren Sie uns mit Ihren vollständigen Angaben via Kontaktformular - sehr gerne senden wir Ihnen die ausführliche und vollständige Dokumentation. Anschliessend können Sie mit uns ein Termin zur Besichtigung festlegen, wir besichtigen einzeln und persönlich. Es findet kein mehrstufiges Bieterverfahren statt. Wir freuen uns auf Sie.Marco Grun und Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels

Exklusive Eigentumswohnung an sonniger & ruhiger Lage

An der Jeninserstrasse 47 in Malans entstehen per 01.08.2028 hochwertige 2.5 bis 5.5 Zimmer-Eigentumswohnungen an schöner und ruhiger Lage.Ein besondere Möglichkeit - Grosszügiges Wohnen auf einer EtageDie 2.5-Zimmerwohnung Nr. A0.2 und die 4.5-Zimmerwohnung Nr. A0.3 können miteinander verbunden werden. Dadurch entsteht eine aussergewöhnliche 5.5-Zimmerwohnung auf einer Etage, die grosszügigen Wohnraum und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf viel Platz, Individualität und ein exklusives Wohnambiente legen.Ein grosszügiger privater Gartenanteil erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Wohnungen bieten einen hochwertigen Innenausbau (z.B. Inwand-Spiegelschrank, Kombisteamer, Dusche mit Regenbrause etc.). Eine eigene Waschküche sowie ein zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss bieten wertvollen Stauraum.Die Bruttogeschossfläche entspricht der Wohnfläche inkl. Innenwände und Aussenwände. Die Nettowohnfläche entspricht der Wohnfläche inkl. Innenwände, exkl. Aussenwände.Handänderungssteuern, Vertrags-, Notariats- und Grundbuchgebühren gehen zu Lasten der Käuferschaft.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Huus Wildrose ? Ein Rückzugsort voller Geschichte und Charme

Huus Wildrose ? Historisches Walserhaus mit Charakter, Charme und VisionIm kleinen Walserdorf Valzeina, hoch über dem Prättigau, liegt ein ganz besonderes Anwesen: das Huus Wildrose. Ein Haus, das über Generationen Geschichte geschrieben hat ? und heute bereit ist für neue Kapitel. Ob als grosszügiges Wohnhaus, Rückzugsort, Bed & Breakfast oder kreativer Raum für Seminare: Dieses liebevoll kernsanierte Bijou verbindet Vergangenheit und Zukunft auf einzigartige Weise. Tradition trifft ErneuerungErbaut in typischer Walser-Bauweise mit Steinsockel, Holzaufbau, Dielenböden und Kachelöfen, wurde das Huus Wildrose zwischen 2009 und 2014 umfassend kernsaniert. Fenster, Dach, Dämmung und Technik wurden erneuert ? heute sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung. Der historische Charme blieb erhalten: Originale Türen, Holzelemente und ein Gewölbekeller zeugen davon. Raum für IdeenAuf rund 426?m² Wohnfläche und fünf Etagen bietet das Haus viel Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte. Die grosse Wohnküche im Erdgeschoss mit Kochinsel, Stauraum und Edelstahl-Spülbereich lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Im Obergeschoss ergänzt eine zweite, kleinere Küche das Angebot ? ideal für Gäste oder eine separate Nutzung.Zwei separate Duschkabinen mit Vorraum sowie vier separat zugängliche Gäste-WCs bieten Komfort und Flexibilität ? besonders bei Gruppenaufenthalten.Ein Highlight ist der ausgebaute Dachraum mit ca. 70?m² ? ideal für Seminare, kreatives Arbeiten oder grosszügiges Wohnen. Im Nebengebäude befindet sich eine charmante Sauna mit Dusche sowie ein offiziell bewilligter Werkstattraum mit vielfältigen Möglichkeiten. LageDas Huus Wildrose liegt auf 1'024?m ü.?M.in ruhiger, sonniger Hanglage mit freiem Blick über das Prättigau. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Postautohaltestelle. Von hier aus starten Wanderwege, Schneeschuhpfade und Naturerlebnisse direkt ab Haustür.Das Dorf Grüsch mit Bahnanschluss und Einkaufsmöglichkeiten ist in weniger als zehn Minuten erreichbar. Das Ski- und Wandergebiet Grüsch-Danusa liegt in unmittelbarer Nähe, Klosters erreicht man in rund einer halben Stunde und Bad Ragaz mit seinem Thermalbad in nur 15 Minuten. Die Zufahrt zum Haus ist ganzjährig gewährleistet.Das Huus Wildrose ist kein gewöhnliches Haus ? es ist ein Ort für Menschen mit Weitblick, die Raum für ihre Ideen, ihre Familie oder ihre Berufung suchen. Ein Unikat, das Vergangenheit respektiert und Zukunft ermöglicht.Haben Sie Interesse? Dann zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause gerne persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7213-25-1

*NUR* für Rendite-Suchende 7 %

7% Netto-Rendite | voll vermietet | PotenzialWE-FACTS+ Direkt bei Klinik Valens | hohe Mietnachfrage | nachhaltig & renditestark+ CHF 35'400.? p.a. | voll vermietet| top Umfeld, gesunde Nachbarschaft+ Voll erschlossen | zentral im Dorfkern | optimale AusgangslagePasst für:Handwerker | Immobilien-Einsteiger | Kapitalanleger | Bau-/UmbaufirmenKLARTEXT: 7.1 % Rendite | 2 Einheiten | Doppelgarage | Vor-/ BesucherparkplätzeInteressiert? JETZT anrufen: +41 41 515 54 90

Voll vermietet, 4.5 % Netto-Rendite im Zentrum

Voll vermietetes Anlageobjekt, mit 4.5% Netto-Rendite, an zentraler Lage in Bad RagazWE-FACTS+ Zentrum Bad Ragaz, ruhig zurückversetzt, ÖV-Haltestelle rund 100 m+ Sieben 1.5-Zimmer-Einheiten, Vinylboden, erhöhter Schall- und Wärmeschutz+ Mieten CHF 8'335.-/Monat d.h. CHF 100'020.- Netto Mieteinnahmen pro JahrPasst für:Anleger mit Fokus auf laufenden Ertrag und stabile VermietungKLARTEXT: Sieben vermietete Einheiten, ein einziger Kaufvertrag

HISTORISCH AN UNVERBAUBARER AUSSICHTSLAGE

Hoch über Küblis gelegen, bietet dieses Chalet aus dem Jahr 1843 eine einmalige, unverbaubare Aussicht auf das Prättigau. Der Keller in massivem Naturstein und die oberen Etagen im traditionellen Strickbau verleihen dem Haus seinen authentischen historischen Charakter. Mit über 230 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 2059 m² bietet das Chalet grosszügige Räume mit originalen Holzwänden und -böden. Die Liegenschaft befindet sich weitgehend im Originalzustand und bietet enormes Potenzial für Renovation, Umbau oder eine moderne Erweiterung. Der angrenzende Stall kann weiterhin genutzt oder abgebrochen und durch ein neues Wohnhaus ersetzt werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- einmalige ruhige Lage mit atemberaubender Weitsicht- ideale Höhenlage und grosszügiger Sonneneinstrahlungen das ganze Jahr über- die beliebten Skigebiete Davos Klosters und Grüsch-Danusa liegen nur wenige Minuten von Küblis entfernt- historisches Flair mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten- wunderschöner Kachelofen welcher eine angenehme Wärme ausstrahlt und heute noch das Haus wärmt- Stall mit direkter Zufahrt und einem Volumen von 842 m² in der Dorfzone- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: die Lage verbindet Ruhe, Naturverbundenheit und Privatsphäre mit kurzen Wegen zu den bekannten Skigebiete Davos/Klosters und Grüsch-DanusaZustand: AltbauBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / WC / Lavabo) Heizsystem: Kachelofen / HolzÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 2 kmGeschäfte: Coop, 2.5 km

TRADITIONELL MIT UNVERBAUBARER WEITSICHT

Dieses charmante Ferienhaus in Pragg-Jenaz liegt erhöht und begeistert mit einer unverbaubaren Weitsicht und einem grossen Garten. Das traditionelle Bauernhaus mit Anbau aus dem Jahr 1967 bietet 8.5 Zimmer auf 163 m² Wohnfläche und damit viel Platz für eine grosse Familie. Die funktionstüchtige Küche mit Tiba-Herd sowie das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen sorgen für authentische Hüttenromantik. Eine neue Ölheizung aus dem Jahr 2018, eine grosszügige Garage und zwei Naturkeller für Gemüse und Vorräte ergänzen das Angebot. Ein ideales Haus für Naturliebhaber und Familien die Wert auf viel Platz und eine einzigartige Aussicht legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- an erhöhter Lage mit unverbaubarer Weitsicht und grosszügiger Grünfläche- traditionelles Bauernhaus mit Anbau aus dem Jahr 1967- voll funktionstüchtige Küche mit traditionellem Tiba-Herd- Wohnzimmer mit schönem Kachelofen, der für gemütliche Abendstunden sorgt- die neue Ölheizung wurde im Jahr 2018 installiert- grosszügige Garage mit ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum- zwei Naturkeller zur Lagerung von Vorräten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: AltbauBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / WC / Lavabo, 1x WC, 1x Dusche / Lavabo) Heizsystem: Zentralheizung / ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 1.2 km m / Zug, 800 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 750 mGeschäfte: Volg, 1.8 km

Bewilligtes Neubauprojekt mit 4 Duplex-Wohnungen - attraktive Gelegenheit für Käufer

Zum Verkauf steht ein architektonisch anspruchsvolles Neubauprojekt mit vier grosszügigen Duplex-Wohnungen an bevorzugter Lage in Untervaz, am Fusse des Calanda. Moderne Architektur, hochwertige Gestaltung, ein rollstuhlgängiger Lift über sämtliche Ebenen sowie die unverbaubare Panoramaaussicht über das Rheintal verleihen dem Projekt einen besonderen Charakter.Die rechtskräftige Baubewilligung liegt bereits vor und schafft eine klare Ausgangslage für die Realisierung. Mit vier eigenständigen Wohneinheiten bietet das Projekt eine überschaubare Grösse und gleichzeitig verschiedene Möglichkeiten für die weitere Umsetzung und Vermarktung - beispielsweise die Realisierung mit anschliessendem Einzelverkauf im Stockwerkeigentum.Übersicht der 4 Duplex-Wohnungen:Wohnung 1 - 4.5 Zimmer-Duplex | 1. / 2. Obergeschoss links, 104.63 m² Nettowohnfläche • 1. OG: 64.67m² • 2. OG: 39.96m² • Terrasse: 27.24m² Wohnung 2 - 4.5 Zimmer-Duplex | 1. / 2. Obergeschoss rechts, 97.49 m² Nettowohnfläche • 1. OG: 57.71m² • 2. OG: 39.78m² • Terrasse: 27.23m² Wohnung 3 - 4.5 Zimmer-Duplex | 3. / 4. Obergeschoss links, 104.63m² Nettowohnfläche • 3. OG: 64.67m² • 4. OG: 39.96m² • Balkon: 8.60m² Wohnung 4 - 3.5 Zimmer-Duplex | 3. / 4. Obergeschoss rechts, 84.37m² Nettowohnfläche • 3. OG: 57.71m² • 4. OG: 26.66m² • Balkon: 6.45m² Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Nur 4 Wohneinheiten • Wohnen auf zwei Ebenen • Panoramafenster und viel Tageslicht • Lift / hindernisfreier Zugang • Höchste Raumqualität • Ruhige Lage am Fusse des Calanda • Baubewilligung vorhanden • Individuelle Ausbau-/Gestaltungsmöglichkeiten • 5 Parkplätze Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!