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1 / 12
Zimmer
5.5
Wohnfläche
148 m2
Verkaufspreis
CHF 1'780'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"«Casa Bella» mit viel Liebe zum Detail, mit beheiztem Pool und gehobener Ausstattung"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'780'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
148 m2
Grundstücksfläche:
778 m2
Kubatur:
898 m3
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1983

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Mit Gartenhaus

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses umfassend renovierte Einfamilienhaus überzeugt mit gehobenem Ausbaustandard, schöner Aussicht und ruhiger Lage. Die Nähe zum Golfplatz und Thermalbad macht es zum idealen Zuhause für alle, die Wohnqualität und Erholung verbinden möchten.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gästezimmer, ein Ankleidezimmer, ein gemütliches Raclette-/Fondue-Stübli sowie ein Bad mit Dusche und WC. Keller und Waschküche ergänzen das Raumangebot.

Das Obergeschoss bildet mit dem grosszügigen Wohn- und Essbereich, Cheminée und Balkon das Herzstück des Hauses. Die neue Küche mit Altholzfronten und schwarzer Granitabdeckung verbindet modernes Design mit wohnlicher Atmosphäre. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein weiteres Zimmer bieten komfortable Rückzugsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der neu angelegte Garten mit beleuchteten Wegen, lauschigen Sitzplätzen und beheiztem Aussenpool. Ein Garagenplatz und mehrere Aussenabstellplätze vervollständigen dieses attraktive Zuhause in Bad Ragaz.

Highlights:

  • Ruhig gelegenes Anwesen mit schöner Aussicht
  • Umfassend renoviert (2021–2025), gehobener Ausbaustandard
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Balkon
  • Neue Küche mit Altholz-Fronten und schwarzer Granitabdeckung
  • Traumhaft gestaltete Gartenanlage
  • Beheizter Aussenpool mit elektrischer Abdeckung
  • Garagenplatz sowie fünf Aussenabstellplätze
  • Kein Durchgangsverkehr (Sackgasse)
  • Nähe zu Golfplatz und Thermalbad Bad Ragaz

Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Rhycasa AGSilver Partner
Rhycasa AG
Bahnhofstrasse 28
9443Widnau
Inseratenummer
4003478506
Objekt-Ref.
RC-0458
Rhycasa AG
Rhycasa AG
Silver Partner

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